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シティハウス南大塚レジデンス (物件TOP)

シティハウス南大塚レジデンス (物件TOP)

6800万円・8000万円(うちモデルルーム価格8000万円)  (先着順販売)

【住友不動産のマンション】『最上階モデルルーム家具付き分譲』JR山手線「大塚」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分、JR山手線の内側立地。ビッグターミナル「池袋」が生活圏。「大塚」駅直結の大型商業施設や南口に広がる商店街等利便性

物件概要 先着順販売

所在地
東京都豊島区南大塚3-44-2他(地番)
地図を見る
交通 JR山手線「大塚」歩3分 総戸数 72戸(非分譲住戸10戸を含む。その他店舗1区画、事務所6区画)
間取り 1LDK 専有面積 37.24m2
価格
6800万円・8000万円(うちモデルルーム価格8000万円)
引渡可能時期 2025年4月下旬予定 ※契約時期ごとに引渡可能時期は異なります。詳細は係員までお問合せください。
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

『最上階モデルルーム家具付き分譲』山手線の内側×駅徒歩3分、地上14階建レジデンス
シティハウス南大塚レジデンスの建物の特徴画像
空撮 ※2

JR山手線「大塚」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分。安定した地盤の武蔵野台地にありながら、東京都全体のわずか3%(※3)という「山手線の内側」エリアに位置し、JR山手線の利用でメガターミナル「池袋」まで1駅3分、住まいの理想形とも言えるポジションに、〈シティハウス南大塚レジデンス〉は誕生します。堂々たる2層のエントランスや軒裏の趣がアクセントとなる地上14階建てのフォルムに、広い世代の都心ライフを叶える1LD・K~3LD・Kの多彩なプランをご用意。住友不動産が贈るデザイン性の高い、スタイリッシュなレジデンスの登場です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:1LDK+WIC+SIC / 専有面積:37.24m2

    WIC=ウォークインクロゼット SIC=シューズインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ)

『最上階モデルルーム家具付き分譲』開放的な眺望が広がるリビング・ダイニング
  • シティハウス南大塚レジデンスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニングと洋室
    • シティハウス南大塚レジデンスの室内の特徴画像
      バルコニーの眼下には都心のビル群が広がる
    • シティハウス南大塚レジデンスの室内の特徴画像
      2面採光で開放感あるリビング・ダイニング・キッチン

最上階14階の開放感あふれるリビング・ダイニングは、隣接する洋室と天井高まである可動式間仕切り扉で仕切ることにより、ワイドな眺望を実現しました。可動式間仕切り扉を開放することで、約14.0畳の大空間として使用することも可能に。通常は広々とした空間として使い、来客時やリモートワークに集中したい時はウォールドアを閉じて使用するなど、生活のシーンに分けて、使い分けができます。

モデルルームならではのバックカウンター付きのキッチン
  • シティハウス南大塚レジデンスの室内の特徴画像
    天然石カウンタートップに美しいメラミン仕上げの面材を使用したキッチン
    • シティハウス南大塚レジデンスの室内の特徴画像
      三面鏡付洗面化粧台
    • シティハウス南大塚レジデンスの室内の特徴画像
      TES式浴室暖房乾燥機付き浴室

リビング・ダイニングと一体をなすキッチンは、盛り付けや食事にも使えるバックカウンター付きです(モデルルームオプション)。スライド式食器洗い乾燥機や生ゴミディスポーザーも搭載して後片付けの手間を軽減。コンロ前には目地がなく、汚れがふき取りやすいメラミン不燃化粧板パネルも採用し、浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓付です。洗面化粧台はヘッドが引き出せるシングルレバー水栓にカウンターと一体型の洗面ボウルを採用。浴室はスイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスシステム(リモコン通話機能付)に温まったお湯を冷めにくくする保温浴槽を設置しています。

玄関にはシューズインクロゼット。寝室にしたい洋室にはウォークインクロゼット付き
  • シティハウス南大塚レジデンスの室内の特徴画像
    玄関
    • シティハウス南大塚レジデンスの室内の特徴画像
      シューズインクロゼット
    • シティハウス南大塚レジデンスの室内の特徴画像
      ウォークインクロゼット

寝室にしたい洋室にはウォークインクロゼットを配置。衣類やバッグ、帽子などをまとめて見やすく収納することができます。大型収納を採用したことでモノのあふれない整然とした空間を実現します。玄関には靴はもちろんトランクやゴルフバッグなどもすっぽりと収まるシューズインクロゼットを用意。扉を閉めれば、目に入らず、玄関をすっきりと保ちます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「大塚」駅直結の大型商業施設や南口に広がる商店街など、新旧が同居する便利な街
  • シティハウス南大塚レジデンスの周辺環境の特徴画像
    商店街概念マップ ※4
    • シティハウス南大塚レジデンスの周辺環境の特徴画像
      「アトレヴィ大塚」(約240m・徒歩3分)
    • シティハウス南大塚レジデンスの周辺環境の特徴画像
      「イタリアンキッチン・テラッツァ」(約80m・徒歩1分)

「大塚」駅南口には、駅直結の「アトレヴィ大塚」や、駅前の「サンモール大塚」をはじめとする商店街など、数百の生活に欠かせない店が軒を連ねます。ファッション、グルメ、食料品や生活雑貨が揃う「アトレヴィ大塚」は、仕事帰りに気軽に利用できます。そして隠れ家的なグルメを楽しめるのもこの街の魅力。カレー好きなら何度も訪れたい「カッチャルバッチャル(約250m・徒歩4分)」や食材にこだわったイタリアン「イタリアンキッチン・テラッツァ」、旬の魚介類を中心に、日本酒の種類も豊富な「竹政(約280m・徒歩4分)」などを気分やシーンにあわせてチョイス。暮らしに便利で温かみも感じられる、深い愛着を持って暮らせそうな街です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
くすりの福太郎 大塚南口店約30m・徒歩1分 関根歯科医院[歯・矯正歯]約50m・徒歩1分
ファミリーマート 南大塚通り店約120m・徒歩2分 南大塚クリニック[内・リウ・アレ・感染症内・皮膚・泌尿器・リハ]約130m・徒歩2分
ローソン 大塚駅南口店約130m・徒歩2分 豊島区立朋有小学校約780m・徒歩10分
成城石井 アトレヴィ大塚店約240m・徒歩3分 南大塚早樹保育園[小規模A型・認可]約130m・徒歩2分
三菱UFJ銀行 大塚支店・巣鴨支店約160m・徒歩2分 南大塚二丁目児童遊園約140m・徒歩2分
豊島南大塚郵便局約310m・徒歩4分 豊島区立総合体育場約750m・徒歩10分
豊島区役所 東部区民事務所約450m・徒歩6分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

JR山手線「大塚」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分のダブルアクセス
  • シティハウス南大塚レジデンスの立地・アクセス画像
    交通アクセス図 ※5
    • シティハウス南大塚レジデンスの立地・アクセス画像
      【「新宿」駅】JR山手線「大塚」駅直通13分
    • シティハウス南大塚レジデンスの立地・アクセス画像
      【「東京」駅】東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅直通15分
  • ●JR山手線「大塚」駅より
    ・「池袋」駅直通3分(直通3分)
    ・「新宿」駅直通13分(直通12分)
    ・「渋谷」駅直通20分(直通18分)
    ・「品川」駅直通33分(直通31分)※6

  • ●東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より
    ・「大手町」駅直通13分(直通12分)
    ・「東京」駅直通15分(直通13分)
    ・「銀座」駅直通17分(直通16分)
    ・「霞ケ関」駅直通20分(直通18分)※6

交通アクセス

物件への交通 (1)JR山手線「大塚」駅徒歩3分
(2)都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3分
(3)東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分

現地案内図

  • 【現地案内図】
    ※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※2:掲載の航空写真は東京都豊島区北大塚1丁目付近上空から南西方面を撮影(2019年11月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※3:東京都総面積約2,193.9km2とJR山手線内側面積約63.0km2から計算した数値です。出典元:東京都ホームページおよび国土交通省ホームページより(2019年12月現在)
※4:掲載の商店街概念マップは、一部施設・路線・駅等を抜粋しています。※掲載の情報は2019年12月現在のものです。店舗、施設の内容等は将来変わる場合があります。
※:掲載の写真は2013年9月・2015年5月・2016年11月・2019年5月~12月撮影。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※5:掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※6:掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。出典元:ジョルダン(2022年3月現在)

シティハウス南大塚レジデンス 物件概要 先着順販売

所在地
東京都豊島区南大塚3-44-2他(地番)
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交通 JR山手線「大塚」歩3分 総戸数 72戸(非分譲住戸10戸を含む。その他店舗1区画、事務所6区画)
間取り 1LDK 専有面積 37.24m2
価格
6800万円・8000万円(うちモデルルーム価格8000万円)
引渡可能時期 2025年4月下旬予定 ※契約時期ごとに引渡可能時期は異なります。詳細は係員までお問合せください。

情報更新日:2024/3/14

お問い合わせ先

住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」

0120-338-296 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM/土・日・祝日10:00AM~6:00PM

定休日:水曜定休・年末年始は休業

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

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  • オンライン見学会(120分)(所要時間:120分)

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【67721058】シティハウス南大塚レジデンス
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