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ブランズ浅草寿 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのブランズ浅草寿の取材レポート情報です。

後編|出会ってほしい、「ブランズ × 3LDK」という選択に…

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証言1|専門家が評価する「ブランズ浅草寿」の、建物デザイン・テレワークスペース
――なぜ、この建物に惹かれるのか?……【証言1】住宅ジャーナリスト 福岡由美氏
  • ブランズ浅草寿の取材レポート画像
    ※エントランスホール完成予想CG(※1)
    • ブランズ浅草寿の取材レポート画像
      ※建物外観完成予想CG(※2)
    • ブランズ浅草寿の取材レポート画像
      ※マテリアル写真
住宅ジャーナリスト 福岡由美氏 ※撮影:隅田川テラス

東京・名古屋を拠点に全国で取材活動を実施。住宅情報誌やポータルサイト等でコラム・レポートを多数執筆。マンション購入セミナー講師。住宅ローンアドバイザー・FP技能士

「ブランズ」は、美しい外観意匠やハイグレードな空間づくりに定評のある東急不動産のマンションブランド。ブランドイメージとしては、都心や城南エリアを中心に供給されている印象がありますが、今回は台東区で2棟目となりますから「登場を心待ちにしていた」という方も多いのではないでしょうか。

毎回デザインコンセプトが楽しみな「ブランズ」ですが、本物件では江戸の時代からこの地域で育まれてきた「ものづくりの精神」を素材や意匠で表現。エントランスホールの壁面には「ヘリンボーンの木組み」が施されるなど、細部のデザインまで徹底したこだわりが感じられます。ちなみに、調べてみたところ、ヘリンボーンの木組みは、平行四辺形の木材を一枚一枚精巧に張り合わせていくことになるため、熟練の職人技が必要。通常のマンションではなかなかお目にかかることのない、物件コンセプトを体現する空間となることが期待できます。

2階には、Wi-Fi環境を整えた「テレワークスペース」を採用するとか。ブースが置かれた空間のため、仕事に集中したい時、快適なワーク環境を叶えることができそうです。また、総戸数60戸という規模のマンションながら、プライバシー性の高い「内廊下」を採用し、屋上には「テラス」も設置するとうかがいました。「新しい生活様式の中での暮らしやすさ」と同時に「ブランズで暮らす誇り」を実感できることでしょう。

完成後販売の安心感、「ブランズ」だからこそのアフターフォローの魅力
  • 本物件は、完成後に販売を開始する新築分譲マンション。「完成後販売は、品質に自信があるからこそ、実物を見て判断してほしい」という売主の想いの表れでもあります。また「マンションの真価は、入居後の管理やアフターサポートによって大きく変わる」と言われています。その点、「ブランズ」では、物件契約者を対象にした

  • 「ブランズサポート」で、5つのサポートを実施。将来、住み替えや売却・賃貸運用を検討する際にも、東急不動産グループの総合力を駆使してサポートが受けられるほか、仲介手数料の割引などの嬉しい特典も用意されている点は魅力的です。暮らしの中の困りごとに、24時間365日受け付け可能な「家族力プラス」も見逃せません。

ブランズ浅草寿の取材レポート画像
※「家族力プラス」概念図
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証言2|専門家が評価する「ブランズ浅草寿」の、ファミリー向け「3LDK」間取り
――なぜ、この間取りに惹かれるのか?……【証言2】住宅ジャーナリスト 福岡由美氏
  • A-type|3LDK+WIC+SIC(※SIC:シューズインクローク)
    「Aタイプ」で目を惹くのは、なんと11.2mのワイドスパン設計。「LDを含めて4部屋が真横に並んだ3LDK」というのは、20年以上マンション取材を続けている筆者でも、過去に出会った記憶はほとんどなく、開放感に恵まれたダイナミックなプランニングは高く評価できます。

  • LDと洋室(2)の間は「スライドウォール」になっているため、普段はウォールを開放してリビングにつながるお仕事スペースに。リモート会議の時はウォールを閉じれば背景の目隠しも可能です。また、廊下を極力短くすることで各居室の有効面積を確保。2面採光の洋室(1)は、クイーンサイズのベッドも設置できる広さです。

ブランズ浅草寿の取材レポート画像
Atype|3LDK+WIC+SIC※専有面積:64.03m2※バルコニー面積:12.77m2(3F)/12.68m2(4~14F)
ブランズ浅草寿の取材レポート画像
内廊下イラスト(※3)
高級感だけではない「内廊下」のメリット

〈ブランズ浅草寿〉では、ホテルライクな「内廊下」設計を採用しています。「内廊下」の場合は、外部からの視線が届きにくく、プライバシー性を高める効果があるほか、カーペット敷きになっているため共用廊下の足音が響きにくくなるメリットもあります。

また、共用廊下が風雨や紫外線にさらされない分、劣化が進みにくく、大規模修繕のコストを軽減できる点も、「内廊下」設計の魅力と言えるでしょう。

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安心・時短を叶える接客|まずは、オンラインでお会いしましょう!
通じ合える理解し合える「オンライン商談」(物件エントリー者限定でご案内いたします)
  • 「利便性」「エリア」「デザイン」「完成後販売」「間取り」など、それぞれの理由で本物件に興味を持ってくださった方へ、私達はまずはオンラインでお会いする準備を整えました。『オンライン商談』と呼び方こそ「商談」と言っておりますが、実際はいたって気軽にご参加いただけるもの。時短と安心感をご提供いたします。

  • また、この『オンライン商談』の場では、最後に「モデルルーム見学」のご案内・受付をいたします。〈ブランズ浅草寿〉は完成後に販売を開始するため、実際のお部屋を見学できることで、完成前では確認しづらい「広さ」「日当り・風通し」「眺望」「防音」などを体感できます。 ※スマホの方は画像をタップください

ブランズ浅草寿の取材レポート画像
※オンライン商談の流れ
ブランズ浅草寿の取材レポート画像
※事前のアプリインストールが不要、準備の負担の少ない『bellFace』(※4)
「オンライン」でも安心できる理由

今回は『bellFace(ベルフェイス)』という、(プライベートと言うよりは、営業などのビジネスシーンに特化した)オンライン商談システムを採用しています。

スムーズな接続、上質なカメラ機能、実際に対面で資料をお見せする時のような操作・閲覧性に特化。事前のアプリインストールも不要なため、ご予約時間に担当営業からのお電話をお待ちいただくだけ。スムーズなご案内が可能です(録画・録音機能は使用いたしません)。

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※1:掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼・石畳の大きさは実際とは多少異なります。※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。
※2:掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、外壁タイルを再現する為に、実際のタイル目地とは異なる大きさで表現しております。
※3:掲載の内廊下イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたイラストで実際と多少異なる場合がございます。
※4:『bellFace(ベルフェイス)』の利用中は、データ通信料が発生しますのでタブレットまたはスマートフォンをご利用になる場合はWi-Fi環境でのご利用をお勧めいたします。なお、通信料についてはお客様のご負担となります。
※掲載の環境写真は、2021年3月・4月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2021年4月現在のものです。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ブランズ浅草寿 物件概要

所在地
東京都台東区寿1-4-3(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「田原町」歩5分 総戸数 60戸(非分譲住戸3戸含む)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 31.53m2~66.55m2
価格
未定
入居時期 2021年11月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2021年9月上旬

情報更新日:2021/6/16

お問い合わせ先

<ブランズ浅草寿>インフォメーションデスク

0120-109-235 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~3火曜日

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67723750】ブランズ浅草寿
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