住みたい沿線ランキング2024で第3位にランクインした中央線（※1）
多彩なグルメやカルチャーが集積するエリアが多く、沿線人気の高いJR中央線。SUUMOの「住みたい沿線ランキング〈首都圏〉」でも3位を獲得するなど、暮らしやすさが高く評価されている沿線です。
その中央線の中でも「立川」駅は、通勤特別快速、中央特快が停車するビッグターミナル。「新宿」駅まで直通29分、「東京」駅へ直通38分と都心主要駅へダイレクト＆スピーディーにアクセス。中野・吉祥寺・三鷹などの街も生活圏とすることができ、日々の楽しみが広がります。
駅に集積した商業施設も魅力。北口側には、バラエティ豊かな約300のショップが入る駅直結の「ルミネ立川」や地下食品フロアや8階のレストラン街が充実した「伊勢丹 立川店」、南口側には「グランデュオ立川」や「エキュート立川」などの商業施設があり、改札を中心にして歩行者専用の南北自由通路やペデストリアンデッキでつながります。地上に降りることなく北口・南口の大型商業施設を回遊可能な、快適なショッピングゾーンです。
「立川」駅周辺では1980年代から新しいまちづくりが継続的に進められ、大型商業施設が続々と開業。とくに近年は、JR「立川」駅から多摩モノレール線で2駅の「立飛」駅直結のショッピングセンター「ららぽーと立川立飛」が2015年にオープン。その後も、2017年には人工の砂浜「タチヒビーチ」、約3000人収容の「アリーナ立川立飛」、2018年には「ドーム立川立飛」、2021年には本格的なクラフトビールを製造する立飛ブルワリーが誕生するなど、北口から多摩都市モノレール沿線のエリアで開発が続いています。（※2）
そして2020年には、駅北口に大型複合施設「GREEN SPRINGS」がオープン。西側は昭和記念公園に隣接し、東側は多摩都市モノレールと並走する目抜き通り「サンサンロード」に面する約3.9万平方メートルの新街区の誕生で、北口エリアは更に暮らしやすい街へと進化を遂げています。
本プロジェクトの登場する北口エリアは、「ルミネ立川」「伊勢丹 立川店」のほか「立川高島屋S.C.」などが集まる多摩地域有数のショッピングタウン。これらの大規模ショッピング施設のほか、「IKEA」「ビックカメラ」（※3）「MEGAドン・キホーテ 立川店」も近く日常の買い物も便利です。
また、シネマコンプレックス「立川シネマシティ」や「たましんRISURUホール」も近く、気軽に映画やコンサート、演劇を楽しめる街です。
そんな商業施設が集積する環境と合わせ、立川のもう一つの象徴が「国営昭和記念公園」。スポーツ施設やドッグランなども併設した総面積約180haの広大な公園が、充実した休日をもたらしてくれます。
2020年にオープンした北口エリアで最新の注目スポットが、大型複合施設「GREEN SPRINGS」。
北欧輸入家具・インテリア雑貨の〈BoConcept〉、ライフスタイルショップ〈PLUS YU〉、ローカルフードセレクトストア〈AMEKAZE〉などのショップや多彩なグルメスポット、2500席規模の多機能ホールや日常遣いできる都市型リゾートホテルなど、単なる商業施設ではない、人が暮らす「街」を意識したテナント構成が特徴です。（※4）
明るい南東向き中心に、コンパクトな１LDK～2LDKの間取りとしてプランされた全72邸。廊下を極力短くしたり、引き戸を採用するなど設計に工夫を凝らし、コンパクトな中にも動線以外の空間にゆとりをもたせ、心地よく過ごせる居室空間を実現しています。
また、1フロア最大6戸、角住戸の多い建物の特徴を生かして全てのLD・洋室にバルコニーに面した窓を設けるなど、明るく換気もしやすい間取りとしています。
収納については、生活シーンの中での使い勝手を考え住戸内の各所にバランスよく配置。効率的で使いやすいよう配慮しています。
「オンリー・アイ」は、水まわりや窓の位置などを除いて自由に間取り変更できる「オーダーシステム」と、様々なメニューの中から無償で選べる「セレクトメニュー」からなる独自のシステム。
建具・フローリングは基本3パターンからセレクト可能。システムキッチンや洗面化粧台の扉、キッチンの天板、バスルームの面材などのカラーセレクトや、キッチンの高さも３パターンから選べ、自分好みの空間づくりが叶います。
プライバシー性が保たれる「内廊下設計」と合わせて、ハンズフリーでエントランス・エレベーターホール・玄関まで解錠できる「トリプルセキュリティ」など安心にも配慮。
エントランス・エレベーター・住戸前の3段階でセキュリティを構築。Tebra（テブラ）キーシステム採用により、ハンズフリーで共用部オートドアの解錠、エレベーターの操作、住戸玄関ドアもボタンを押すだけで解錠できるので便利です。
※1：「SUUMO住みたい街ランキング2024 首都圏版」 住みたい沿線ランキング（リクルート調べ）
※2：タチヒビーチ（徒歩21分・約1620m）／アリーナ立川立飛（徒歩23分・約1820m）／ドーム立川立飛（徒歩23分・約1770m）／立飛ブルワリー（徒歩18分・約1420m）
※3：IKEA 立川（徒歩10分・約760m）ビックカメラ 立川店（徒歩5分・約370m）
※4：動画内に掲載のGREEN SPRINGS（徒歩7分・約510m）内施設：立川ステージガーデン（徒歩10分・約750m）／たましん美術館（徒歩7分・約490m）／SORANO HOTEL（徒歩8分・約600m）／BoConcept（徒歩8分・約590m）／PLUS YU（徒歩8分・約590m）／AMEKAZE TACHIKAWA（徒歩7分・約510m）／Rojiura Curry SAMURAI. 立川店（徒歩8分・約600m）／100本のスプーンTACHIKAWA（徒歩9分・約680m）／階段カスケード（徒歩9分・約720m）
※5：角住戸48戸／72戸中
※6：オンリー・アイのお申し込みには期限がございます。詳しくは係員にご確認ください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
アウラ立川曙町マンションギャラリー
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