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グランフォーレ立川 (物件TOP)

<即入居可能!>1LDK/2900万円台~(最終期)。駅からフラットアプローチ徒歩6分。駅近×全戸1LDK×シングル向けのコンパクトマンション。全4タイプ・8つのバリエーションから自分好みのお部屋を選べる。「新宿」直通24分、「東京」直通37分。「立川」で開放感と快適さと暮らしやすさを。建物内モデルルーム公開中(予約制)

物件概要 最終期

所在地
東京都立川市錦町2-77-7(地番)、東京都立川市錦町2-3-4(住居表示)
地図を見る
交通 JR中央線「立川」歩6分 総戸数 42戸(他に管理員室1戸)
間取り 1LDK 専有面積 30.78m2~33.12m2
価格
2948万円~3438万円
入居時期 即入居可※諸手続き完了後

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

JR中央線「立川」駅徒歩6分。南面開放の心地よさと寛ぎの空間設計をあなたに
グランフォーレ立川の建物の特徴画像
南面眺望(現地12階相当の眺望を撮影(2018年6月)したものにCG修正を施したもので、実際とは多少異なります。眺望については将来にわたって保証するものではありません。予めご了承ください)

駅前再開発により変貌した「立川」。〈グランフォーレ立川〉は同駅よりフラットアプローチで徒歩6分。しかも各種店舗が続く華やかなショッピングロード。駅前に続くペデストリアンデッキやエスカレーターの利用も含めて、毎日の通勤に快適を実感できるロケーションです。転勤などの際、賃貸に出す運用も可能となるでしょう。建物は生まれ変わる「立川」の雰囲気を映すように洗練されたデザインを纏い、街並みに調和するフォルムを創出します。敷地は南と北が道路に面して開放感を高める2面接道。1LDKの寛ぎを叶える室内設計も注目されます。空間の有効面積を高め、セキュリティ・クオリティを追求。南面開放の心地よさも見逃せない魅力です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:1LDK+WIC+SC / 専有面積:32.79m2

    ※掲載の写真は現地棟内モデルルーム(Atype201号室)を2019年11月に撮影したものです。家具・調度品は含まれておりません。
    ※WIC=ウォークインクローゼット SC=シューズクローク


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

建物内モデルルームで体感! 南向き・陽光に包まれた心地よいプライベートレジデンス
グランフォーレ立川の室内の特徴画像
【リビング・ダイニング・キッチン・Aタイプ】お部屋の奥まで陽射しが届き、インテリアのグリーンも美しい葉陰を映し出します

〈グランフォーレ立川〉は竣工し、建物内モデルルームで実際のお部屋が見学可能です。
取材日は穏やかに晴れ渡り、リビング・ダイニングは明るい陽光に満たされていました。
モデルルームは2階ですが、陽当たりはよく、建物内ならではのリアルな居住性を確認できます。
ぜひ、日中にモデルルームを訪ね、陽光に恵まれた室内空間を実際に確認してみてください。
同物件は南面開放が特長ですから、上層階では陽当たりに加え、開放的な眺望も魅力です。
図面上では分からない居住性を体感できるので、購入に際しても安心感が深まるでしょう。
複層ガラス、床暖房など、1年を通して快適な室内環境を追求したクオリティも充実しています。

空間を自在に使えるウォールドアや、ゆとりを創出するアウトフレーム設計を採用
  • グランフォーレ立川の室内の特徴画像
    【洋室・リビング・Aタイプ】ウォールドアを開け放せば、南面に広々とした空間が実現します
    • グランフォーレ立川の室内の特徴画像
      【リビング・ダイニング・キッチン・Aタイプ】室内の静けさも実感。実物ならではのメリットです
    • グランフォーレ立川の室内の特徴画像
      【洋室・Aタイプ】アウトフレーム設計の採用により、ベッドがコーナーにすっきりと収まります

モデルルームのAタイプは32m2台の1LDK。南向き2面採光の明るく開放的な角住戸プランです。
たっぷり収納できるシューズクローク付きなので、玄関廻りはすっきり片付き、気分は爽快。
廊下面積を抑え、空間有効面積が高められているので、LDKをはじめ室内のゆとりもポイントです。
洋室とLDKの間にはウォールドアが設けられ、その開閉により、シーンに応じて使い分けることが可能です。
また洋室は大容量のウォークインクローゼット付き。onとoffの整理整頓がしやすく、
ワードローブが一目で見やすいので、外出前の支度も時短が叶えられるでしょう。
2面開口の洋室や換気にうれしい窓付きバスルームなど、角住戸のメリットも満載です。

快適を支える品質を追求。充実した設備・仕様でスマートな生活スタイルを叶える
  • グランフォーレ立川の室内の特徴画像
    【リビング・ダイニング・洋室・Cタイプ】角住戸ならではの開放性とプライバシー性を享受できます
    • グランフォーレ立川の室内の特徴画像
      【キッチン・Cタイプ】女性の視点で、機能性と美観にこだわったワークスペース
    • グランフォーレ立川の室内の特徴画像
      【玄関・廊下・Cタイプ】プライバシーに配慮したクランクイン設計を採用しました

もう一つの建物内モデルルームはCタイプです。Aタイプ同様、快適な南向き角住戸プラン。
クランクイン動線やバルコニー側に設けられた窓付きビューバスなど、こだわりのプランニングが実現しています。
LDとの連続性を叶え、会話もしやすいカウンターキッチンは、設備・仕様も充実しており、女性視点の設えが特色。
便利な浄水器一体型水栓、お手入れしやすいホーローキッチンパネル、機能性に優れた3口ガラストップガスコンロ、
ショックレス機能付きスライド収納などを標準装備し、快適なワークスペースが追求されています。
リラクゼーションを楽しむバスルームや、安全を見守るセキュリティ、快適な内廊下なども、ぜひ確認しましょう。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

新たな時代へ、さらなる進化を迎える立川。ショッピングもシネマも愉しめる賑わいの街
  • グランフォーレ立川の周辺環境の特徴画像
    新街区「GREEN SPRINGS(グリーンスプリングス)」完成予想イラスト(立飛みどり地区):2020年4月10日開業予定(出典・提供:株式会社立飛ストラテジーラボ)(※1)
    • グランフォーレ立川の周辺環境の特徴画像
      「GREEN SPRINGS(グリーンスプリングス)」ショッピングストリート完成予想イラスト。各種店舗・飲食店が揃う約400mの華やかなストリート。広場につながる開放感も演出されます
    • グランフォーレ立川の周辺環境の特徴画像
      「GREEN SPRINGS(グリーンスプリングス)」中央広場完成予想イラスト。約1万m2の緑豊かなスペース。広場と南北に走るX型の通路で、ホール・ホテル・店舗・オフィスを結びます

「立川」駅周辺には「ルミネ」や「高島屋」など多彩な商業施設が集積。「IKEA立川」(約1490m)や「シネマシティ シネマ・ワン」(約890m)も徒歩圏ですから、onもoffも立川で“完結”する快適なスタイルが実現します。さらに駅北側では約3.9万m2の広大な敷地に、ホールやホテル、商業施設、オフィス、中央広場などで構成された大規模複合開発プロジェクト「GREEN SPRINGS」がいよいよ開業します。“未来型の文化都市空間”を目指した新街区が、立川ライフをさらに豊かに彩ってくれるでしょう。一方同物件は整備地区(※2)に近接し、美しく整備された街並みが潤いと安らぎをもたらしてくれます。賑わいと静穏が共存する暮らしの舞台と言えるでしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート立川ウインズ前店約160m/徒歩2分 錦一北公園約410m/徒歩6分
セブンイレブン立川駅南口店約360m/徒歩5分 三井住友銀行立川支店約710m/徒歩9分
立川駅南口東急ストア約460m/徒歩6分 川野病院約180m/徒歩3分
メガロスクロス立川店南館約460m/徒歩6分 錦図書館約520m/徒歩7分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

グランフォーレ立川の立地・アクセス画像
交通アクセス図(※3)
都心主要駅ダイレクト、「新宿」24分、「東京」37分

JR中央線は都心中枢への軽快なアクセスを実現。通勤時の運行本数は多く、通勤特別快速や特急(特急料金別途)もあり、時にはちょっと贅沢をしてゆったり座っての通勤も可能です。多摩都市モノレール「立川南」駅も徒歩7分で利用可能です。また「立川」よりリムジンバスが利用できるので(※4)、出張や海外旅行の際も便利です。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅より徒歩6分
(2)多摩都市モノレール「立川南」駅より徒歩7分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地販売事務所案内図

    現地販売事務所:東京都立川市錦町2-3-4 グランフォーレ立川
    ※ご来場の際は、インターホンにて1002号室をお呼び出しください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:TACHIKAWA STAGE GARDEN(立川ステージガーデン):2020年4月開業予定。ソラノホテル(SORANO HOTEL):2020年5月12日開業予定。
※2:立川都市計画地区計画 西国立駅西地区地区計画:出典:立川市ホームページより。
※3:各路線で最短の所要時間を算出。乗り継ぎ・待ち合わせ時間は含まれておりません。「えきから時刻表」サイト内路線時刻表を基に作成。2019年4月現在。
所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※4:立川駅北口27番(立川グランドホテル)から成田空港第1ターミナル(大人3600円・所要約140分~約165分)。
※立川駅周辺の商業施設:ルミネ立川店(約590m/徒歩8分)、立川高島屋S.C.(約890m/徒歩12分)、伊勢丹立川店(約720m/徒歩9分)。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は現地棟内モデルルーム(Atype201号室・Ctype203号室)を2019年8月に撮影したものです。家具・調度品は含まれておりません。

グランフォーレ立川 物件概要 最終期

所在地
東京都立川市錦町2-77-7(地番)、東京都立川市錦町2-3-4(住居表示)
地図を見る
交通 JR中央線「立川」歩6分 総戸数 42戸(他に管理員室1戸)
間取り 1LDK 専有面積 30.78m2~33.12m2
価格
2948万円~3438万円
入居時期 即入居可※諸手続き完了後

情報更新日:2020/6/3

お問い合わせ先

「グランフォーレ立川」販売事務所

0120-525-298 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:火・水曜日については完全予約制

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

6/3
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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:(火・水曜日以外、祝日除く) 10:00~ 13:00~ 15:00~ 17:00~◆◇

  • 【来店不要】電話とメールのみで物件相談(所要時間:30分)

    外出が難しいが物件の事を知りたい。個別なローンなどの相談をしたい方向けの
    ホームページを利用した電話応対になります。

  • モデルルーム見学1時間見学コース[60分](所要時間:60分)

    ◇◆受付日時:10時~18時(月・木・金・土・日・祝)◆◇

【67718102】グランフォーレ立川
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