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サンウッド錦糸町フラッツ (物件TOP)
あける とじる

月々8万円台(頭金8万円・ボーナス時加算9万円台)~! 1LDK 40m2台 角住戸 3900万円台~。モデルルーム公開中!物件エントリー受付中(注1)!錦糸町駅徒歩5分に全98邸。副都心・錦糸町×都心を自在に愉しむ住まい。2駅4路線利用。高い天井・豊富な収納、居住性を高めた1LDK中心。各階宅配BOX・Iot対応

物件概要 先着順

所在地
東京都墨田区江東橋4丁目36番2(地番)
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交通 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」歩5分 総戸数 98戸(うち事業協力者住戸32戸)
間取り 1LDK 専有面積 40.3m2
価格
3938万円~4128万円
入居時期 2021年9月末予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

副都心・錦糸町駅徒歩5分。都内主要エリアを結ぶ2駅4路線で東京/大手町/表参道も直通
  • サンウッド錦糸町フラッツの建物の特徴画像
    商業施設やオフィス、公園、病院など様々な都市機能が集結する錦糸町駅周辺。同駅並びに現地周辺を望む(建物完成予想図※1)
  • サンウッド錦糸町フラッツの建物の特徴画像
    「錦糸町」「住吉」の両駅から直通アクセスが可能なエリア概念図。どこへ出るにも“早さ”と“便利さ”を実感できる(※2)

2001年、東京都によって“7大副都心”と位置付けられたエリアでは、鉄道網の充実や質の高い複合開発が推進されてきました。渋谷・新宿・池袋と並んで、東京東エリアの副都心として整備が進められたのがここ“錦糸町”。駅周辺の大規模再開発に始まり、昨春には駅前に「錦糸町PARCO」もオープン。街は日々進化を遂げて来ました。
そんな錦糸町駅南口より徒歩5分の地に登場するのが同物件。JR2路線と半蔵門線の利用で、東京・大手町・表参道といった主要駅へは直通のアクセス。半蔵門線に加え都営新宿線も交差する住吉駅も徒歩6分に控えます。多彩な魅力を持つ“錦糸町”の街と都心部を自在に使いこなせる、新たな都市居住空間が誕生します。

住・働・商・遊・緑…多様な都市機能が複合した“東の副都心”で、利便も快適も掌中に
  • サンウッド錦糸町フラッツの建物の特徴画像
    バルコニー手すりに、ガラスパネルと木調のルーバーパネルをリズミカルに配置した、表情豊かな外観。建物南側前面は緑の公園(外観完成予想CG)
  • サンウッド錦糸町フラッツの建物の特徴画像
    【南側メインエントランス】質感の異なる天然御影石と柔らかな間接照明が、重厚かつ上質な空間を演出。1階は住戸を設けず共用部のみとし、空間のゆとりと防犯性を両立させています(完成予想CG)
  • 働く場所、住む場所、遊ぶ場所、買い物する場所など、複数の用途をあえて混在させて街に賑わいを創出する──そんな現在の街づくりの時流を体現しているのが、まさに錦糸町の街。高い通勤利便を誇る一方で、食事や映画を普段着で愉しんだり、公園で気軽にリフレッシュしたり。都市利便と同時に心地よい居住性も得られます。

  • 錦糸町駅徒歩5分の現地は、敷地の南北に道路が接する恵まれた立地条件。エントランス側の南側前面には公園が面し、バルコニーの木調ルーバーパネルと緑が美しく調和します。また、地下機械式駐車場への出入口となる敷地北側には外壁を設けて外部からの視線を遮ぎり、駐輪場は1階建物内に配置。景観にも配慮されています。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(A1タイプ)

高い天井×奥行き×アウトフレームで一層広々。好みのインテリアも愉しめる40m2超1LDK
サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
LDは天井高約2.55mを確保。面積×高さで住空間の広がりを演出します。アウトフレーム設計採用で部屋の隅々や窓・天井回りもすっきり、家具もぴったり置けます。エアコン1台が装備済

モデルルームは1LDKとしてはひと回り広めの42m2台。40m2超だからこそ可能な間取りの工夫が随所に光ります。
玄関は扉を開けても室内が見えないクランクインタイプ。中へ入ると、リビングへと続く廊下が住まいの奥行きを演出します。
リビング・ダイニングは約2.55mの高い天井が印象的。奥行きのある間取りと窓周りに柱型が出ないアウトフレーム設計で、室内空間がぐっと広く感じられます。1LDKながら、ダイニングテーブルのほかソファやサイドテーブルを置くスペースも確保されており、40m2超ならではのゆとりが感じられます。落ち着いたインテリアも魅力的で、こだわりのインテリアで自分だけの空間を愉しみたい…という方にもお勧めです。

全戸Wi-Fi設置済で在宅ワークも快適。デスクスペースも確保できるゆとりの1LDK
  • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
    ダイニングコーナーとは別に、落ち着いたワークスペースを設けることも可能。40m2超ならではの“ゆとり”を実感できます
  • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
    ゆったりと寛げるリビング・ダイニング。バルコニー側から玄関方向を望む

家で過ごす時間が長くなった昨今、在宅ワークとプライベートタイムはしっかりと切り替えたいもの。ひと回り広めの40m2超1LDK、奥行きある間取りのこちらのプランなら、デスクスペースを設けることも可能です。オーディオやソファのあるリビングは寛ぎのスペースとし、ダイニングテーブルをはさんで、離れた部屋の一角にワーキングコーナーを設置。デスクに向かえばさっと仕事に集中でき、室内空間を使い分けることで、メリハリのある日常も可能となります。全戸にWi-Fi設置済で、すでにインターネット環境が整っているのも魅力です。

1LDKでも設備充実!キッチンに3口コンロ・調理スペース・食器棚スペース、浴室も広々
  • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
    キッチンは居室と仕切られたクローズタイプ。ワイドシンクやスライド収納など設備充実、調理スペースもしっかり確保されています
      • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
        ガラストップの3口コンロが採用され、本格的な調理にも対応可能。キッチン周りは熱に強く丈夫なホーローパネルでお手入れもラクラク
      • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
        背面収納付三面鏡やカウンター一体型ボウルの装備された洗面台。引き出し式のスリムスライド収納は細かな化粧品などの収納に便利
      • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
        キッチンには、奥の物も取り出しやすくたっぷり収納できるスライド収納を採用。ゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付き
      • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
        雨天や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室換気乾燥機付き。温かみのある内装カラーやガラスの小物置きがおしゃれ

さらにモデルルームで注目したいのは高機能な設備の数々。シングル向けプランでは簡易化されがちなキッチンや水周り設備が充実しています。特に、キッチンはあまり見ることのないクローズタイプ。忙しくて片付けられなくてもリビングから見えない、調理の匂いや煙が部屋に広がりにくい等のメリットがあります。もちろんワイドシンクや3口コンロ、広い調理スペース、食器棚スペースも確保され、本格的な調理も楽しめます。さらに、ワイヤーバスケットやハンガー用パイプの付いた洗濯機上吊戸棚や、美しいトイレ手洗いカウンターなど細やかな配慮も。IoT対応でLD標準装備のエアコンとお風呂の給湯が外出先からスマホで操作できるのもポイントです。

室内空間のポイント

錦糸町駅徒歩5分で40m2超3938万円~/月8万円台 頭金8万円 ボーナス時加算9万円台~!
  • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
    Hタイプ/1LDK 価格/3938万円(3F) 専有面積/40.3m2 バルコニー面積/6.24m2
    • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
      リビング・ダイニングは、家具配置のしやすい奥行きのあるプラン。室内に柱型の出ないアウトフレーム設計でデッドスペースを解消。すっきり高い天井が室内空間に広がりをもたらします(写真2点A1タイプモデルルーム)
    • サンウッド錦糸町フラッツの室内の特徴画像
      ゆったりと寛げるベッドルーム。室内に柱型が出っ張っていないので、ダブルベッドも余裕で置けます

多くの来場者から好評を博し、いよいよ3邸。好評の理由は主に3つ。(1)交通利便性に優れ商業機能も充実した錦糸町で、(2)しかも駅徒歩5分、(3)40m2超のクオリティ高い1LDKが検討しやすい価格設定であること、といった点です。
Hタイプはその居住性の高さが目を引くプラン。1LDKとしては広めの40m2を確保し、家具配置のしやすい、住み心地の良い住空間が提案されています。収納が足りない、キッチンが狭い、家具を置くと干渉し合う、部屋にゆとりがない…といった、30m2台1LDKでは叶えづらい問題が解消されているだけでなく、好みのインテリアを愉しむ余裕も。公開中のモデルルームは必見!ぜひ足を運んでみて下さい。

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分
(2)JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅徒歩5分
(3)都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩6分
  • 路線図
    ※交通の所要時間は日中平常時は平日12時~13時、通勤時は7時~8時の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。また乗換、待ち時間を含まず、時間帯により多少異なります。※掲載の情報は2020年3月現在の情報であり、今後変更となる場合があります。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地付近の街並み写真(2020年3月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いております。
※2:所要時間はいずれも、錦糸町・住吉の両駅から各線直通利用の分数。JR総武線・JR総武線快速は錦糸町駅より、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線は住吉駅より利用。

【画像についての注釈】

注1:物件エントリーいただいた方は、随時メールにて最新情報をお受け取りいただけます。※資料の郵送はございません。

サンウッド錦糸町フラッツ 物件概要 先着順

所在地
東京都墨田区江東橋4丁目36番2(地番)
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交通 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」歩5分 総戸数 98戸(うち事業協力者住戸32戸)
間取り 1LDK 専有面積 40.3m2
価格
3938万円~4128万円
入居時期 2021年9月末予定

情報更新日:2021/5/19

お問い合わせ先

「サンウッド錦糸町フラッツ」マンションギャラリー

0800-831-5655 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水・第一木曜

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • キャンセル住戸先着順販売開始<完全予約制>◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇(所要時間:120分)


【67720164】サンウッド錦糸町フラッツ
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