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パークホームズ荻窪 ザ レジデンス (物件の特徴)

「荻窪」駅徒歩7分、閑静なる第一種低層住居専用地域に<パークホームズ荻窪 ザ レジデンス>誕生。

情報更新日:2018/12/15

物件概要 先着順

所在地 東京都杉並区荻窪4-275-1他(地番)地図を見る
交通 JR中央線「荻窪」歩7分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 74.72m2・77.26m2
価格
1億310万円・1億800万円
入居時期 2018年12月中旬

建物の特徴

堂々たるゲートデザインや水平ラインを強調したファサードなど風格ある低層レジデンス
  • 外観完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG

理知的な白いラインと深みのある黒いラインが低層建築の安定感を際立たせる外観デザイン。ファサードは水平ラインを強調することで落ち着きの中にもシャープさを表現しています。外壁は微細な凹凸が柔らかな風合いを醸し出すタイル、バルコニーには深みのある熱反射ガラス、エントランスには白御影石といった選りすぐりのマテリアルを採用。荻窪の穏やかな緑の風景とも調和した建築美を追求しています。音楽を意識して設計されたエントランスホールは、ルーバー天井の曲線や連続する間接照明が音の響きやリズムを感じさせます。歩を進めるごとに次第に心が和らいでゆく、そんなやすらぎの共用空間となっています。

前面に広がる新設の「荻窪つどい公園」。開放感と表通りから一歩奥まった穏やかな環境
  • 敷地配置イラスト
      • 荻窪つどい公園(徒歩1分/約10m)
      • 坪庭にはシダレモミジ
      • エントランスを彩る樹木はシラカシ
      • 広場状空地の中央に植えられるカツラ

現地の前面(南東方向)には、新設された「荻窪つどい公園」が広がります。ここは以前教会があった場所で、その教会から杉並区に土地の寄付の申し出があり、2018年4月に区立公園へと生まれ変わりました。緑豊かな公園に隣接することで前面の眺望が開け、さらに日当たりや風通しなどにも恵まれ心地よさが倍増しています。また物件の敷地は、北東側の通りから約30m、南東側から約50m奥まった位置にあり、ひときわ落ち着いた雰囲気が漂います。光と風を住まいへ導くために、エントランスホールから専有部へ向かう廊下にルーバーを設置。内廊下のようなプライバシー性を確保しながら、自然の風が優しく通り抜けるように工夫されています。

生活環境

荻窪駅徒歩7分。旧別荘地の誇り高きアドレス【荻窪四丁目】の第一種低層住居専用地域
  • 現地および周辺図
    • 荻外荘公園(徒歩5分/約350m)
    • 大田黒公園(徒歩4分/約260m)

かつて別荘地として選ばれ、多くの文人が住まいを構えた「荻窪」。中でも成熟した街並みをみせる【荻窪四丁目】エリアの多くは、低層住宅の良質な環境を守るために定められた「第一種低層住居専用地域」に指定されています。そして現地は大田黒公園周辺地区地区計画区域内でもあるため、より厳しい建築規制によって良好な環境が守られています。JR中央線・総武線に加えて、東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもある「荻窪」駅より徒歩7分という利便性も兼ね備え、邸宅地としての条件が幾重にも重なるロケーションに<パークホームズ荻窪 ザ レジデンス>は誕生します。

  • 現地周辺の街並み(徒歩3分/約180m)
  • ルミネ荻窪(徒歩9分/約690m)
  • タウンセブン(徒歩9分/約710m)
  • 西友(徒歩9分/約710m)
  • 善福寺川緑地(徒歩15分/約1200m)
  • 松渓橋公園(徒歩7分/約560m)
  • 読書の森公園(徒歩7分/約550m)
  • 大谷戸さくら緑地(徒歩6分/約480m)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩7分

※完成予想図CGいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。※ 図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パークホームズ荻窪 ザ レジデンス  物件概要 先着順

所在地 東京都杉並区荻窪4-275-1他(地番)地図を見る
交通 JR中央線「荻窪」歩7分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 74.72m2・77.26m2
価格
1億310万円・1億800万円
入居時期 2018年12月中旬

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  • お問い合わせ
    0120-321-939無料
    「パークホームズ荻窪 ザ レジデンス」現地販売センター
    営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火曜・水曜・木曜(祝日は除く)
    「冬季休業期間のお知らせ」 誠に勝手ながら、2018年12月18日(火)~2019年1月6日(日)は冬季休業期間とさせていただきます。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67717667】パークホームズ荻窪 ザ レジデンス 
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