◇仲介手数料20%割引対象◇『2025年4月新築』×『20階部分南西角住戸』
■「西新宿5丁目」駅徒歩6分、複数路線利用可能
■約22.2帖のLDK、開放感のある間取
<<<おすすめポイント>>>
◆都営大江戸線「西新宿5丁目」駅よりフラットアプローチで徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩10分、山手線「新宿」駅より徒歩19分
~通勤・通学、荷物の多い日やベビーカーでの移動もスムーズに~
◇洗練された都心に堂々と建つ2025年4月築、総戸数470戸の新築タワーマンション
~東京都庁、新宿中央公園、富士山を望める眺望~
◆住まう人を考えた共用部、安心の管理体制
~三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理~
◇20階部分南向き×南西角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好です。
~専有面積88.39m2、広々とした2LDK+WIC+TR~
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【眺望イメージ】
■爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間です。 -
【室内イメージ】
◆住むほどに実感する快適性&機能性◆各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。 -
●○ SREホールディングス株式会社 ○●
・2019年6月1日より「ソニー不動産(株)」より社名変更しました。 -
●顧客満足度日本一を目指し取り組んでいます。
※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:30
~【無料】見学予約受付中~
※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。
【弊社について】
ソニーグループの強みを活かし、AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
弊社SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。
◎オンラインでのご見学も可能です。
直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。
物件詳細情報
物件名
|
パークタワー西新宿 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2億8800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
470戸 |
専有面積
|
88.39m2(26.73坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:22m2 |
所在階/構造・階建
|
20階/RC40階地下1階建 |
完成時期(築年月)
|
2025年4月 |
住所 |
東京都新宿区西新宿5-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」歩6分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」歩10分
JR山手線「新宿」歩19分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
お客様お一人お一人にしっかりと向き合い、人生において大切な不動産購入のお手伝いができればと思います。誠心誠意努めて参りますので、ご気軽にご連絡くださいませ。
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【この物件について】
ソニーグループSREホールディングスでございます。2025年4月新築、20階部分西南角住戸のご紹介でございます。ご内見や物件情報について気になることございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
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|
お問い合せ先 |
TEL:03-6274-6552 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009297号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
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ショッピングセンター新宿国際ビルディングヒルトピア:徒歩9分(674m)
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ショッピングセンター新宿オークシティ:徒歩10分(747m)
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スーパーイオンフードスタイル西新宿店:徒歩5分(398m)
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スーパーマルエツプチ西新宿六丁目店:徒歩6分(445m)
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コンビニセブンイレブン西新宿5丁目中央店:徒歩3分(180m)
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コンビニファミリーマート新宿アイタウン店:徒歩4分(275m)
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ドラッグストアウエルシア西新宿三井ビル店:徒歩6分(431m)
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ドラッグストアドラッグセイムス西新宿6丁目店:徒歩5分(385m)
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ホームセンターキッチンハウス新宿ショールーム:徒歩6分(447m)
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中学校中野区立中野東中学校:徒歩11分(813m)
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幼稚園・保育園グローバルキッズ西新宿園:徒歩3分(180m)
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール西新宿:徒歩4分(320m)
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病院東京医科大学病院:徒歩12分(906m)
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郵便局新宿アイタウン郵便局:徒歩4分(275m)
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郵便局中野坂上郵便局:徒歩7分(557m)
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図書館東京医科大学図書館:徒歩11分(823m)
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銀行西京信用金庫西新宿支店:徒歩3分(231m)
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銀行りそな銀行新宿支店:徒歩8分(570m)
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銀行りそな銀行新都心営業部:徒歩7分(547m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パークタワー西新宿 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:30~18:30 ~【無料】見学予約受付中~ ※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。 【弊社について】 ソニーグループの強みを活かし、AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 弊社SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。 購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。 買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◎オンラインでのご見学も可能です。 直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億8800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万9770円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万3260円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット初期費用:金額未定、定額料金:880円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
88.39m2(26.73坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:22m2 |
引渡可能時期 |
2025年4月予定 | 完成時期(築年月) |
2025年4月 |
所在階 |
20階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
◎現況:建築中 ◎引渡し:2025年4月以降 ◎ |
その他概要・特記事項 |
担当者:高實 萌音 |
共通概要
所在地 |
東京都新宿区西新宿5-5 | 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」歩6分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
470戸 | 構造・階建て |
RC40階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、2種住居 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月(年12回)693083円
価格28800万円、頭金2880万円、借入額25920万円
年利0.675% 変動金利/35年
- ・紹介金融機関/auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年収に対する年間融資額の割合/35%
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.284%(変動金利)
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
※金利についてはご条件やご利用になる金融機関等により異なります。予めご承知おきください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
・返済期間/35年以内
・利率/固定金利
・保証料/なし
・事務手数料/2%+消費税
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:03-6274-6552
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)熊谷組首都圏支店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
◆担当:高實◆他社
75671577
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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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