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グレンドール新宿牛込柳町 (物件TOP)
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大江戸線・牛込柳町駅徒歩4分×東西線・早稲田駅徒歩10分。山手線の内側×2路線利用【全72邸】1LDK 31.52m2 3990万円台~、2LDK 45.82m2 5350万円台~、3LDK 62.72m2 7930万円台~。5/15(土)より第1期登録受付開始!新旧融和の豊かな街・新宿牛込柳町。外苑東通りより一歩奥まった、洗練の住宅街に誕生≪資料請求受付中≫

物件概要 第1期

所在地
東京都新宿区弁天町135-1(地番)
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交通 都営大江戸線「牛込柳町」歩4分 総戸数 72戸(管理事務室を除く)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 31.52m2~81.47m2
価格
3990万円~1億1990万円
入居時期 2022年3月下旬予定

建物の特徴

大江戸線・牛込柳町駅徒歩4分×東西線・早稲田駅徒歩10分。山手線の内側×2路線利用
グレンドール新宿牛込柳町の建物の特徴画像
現地周辺空撮(※1)

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分・「神楽坂」駅徒歩13分、2路線利用可能で、新宿西口駅6分、大手町10分と主要各駅へ軽快なアクセス。外苑東通りの拡張整備をはじめ、周辺のエリアでは様々な再開発事業を実施・計画中と、将来性もますます愉しみな新宿牛込柳町に全72邸の新プロジェクトが誕生します。

◆【予約制】モデルルーム公開スタート/予約受付中!

【全72邸】第1期:1LDK・3900万円台~、2LDK・5300万円台~、3LDK・7900万円台~
  • グレンドール新宿牛込柳町の建物の特徴画像
    エントランス完成予想図
    • グレンドール新宿牛込柳町の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想図
    • グレンドール新宿牛込柳町の建物の特徴画像
      ラウンジ完成予想図

■22タイプ&37バリエーションの多彩な間取り
全72邸、間取りは1LDKから3LDK、22タイプ&37バリエーションの多彩なプランが揃っています。

■街並みと調和する美邸宅
白を基調とした外壁に赤茶のタイルを組み合わせ、水平ラインが美しく、和の様式美が際立つ外観意匠。迎えの空間となるエントランスアプローチは、四季折々に表情を変える植栽を配置、風情を感じされる佇まいを心がけたファサードが街並みと調和しながら、重厚で存在感のある洗練された空間を創り上げています。

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室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC+ST / 専有面積:70.72m2

    バルコニー面積11.96m2 ※WIC=ウォークインクロゼット、ST=ストアルーム(納戸)

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

個性あふれるライフスタイルをかなえる、全22タイプ・37バリエーション
グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
リビング・ダイニング・キッチン

■31m2台・1LDK~81m2台・3LDKまで、多彩なプランバリエーション
31.52m2~81.47m2、1LDK~3LDKまで、全22タイプ&37バリエーション。ルーフバルコニーやプライベートテラス付きも用意、それぞれに魅力が光る個性あふれる住戸プランが豊富に揃っています。季節の品や大物収納に便利なトランクルーム(使用料未定)も49区画用意されています。

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【モデルルーム】南向き・70m2台3LDK/ワイドLDに自在に変更可能。大型収納充実プラン
  • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
    人気のオープンカウンタータイプのキッチン
      • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
        ワイドな広々リビング・ダイニングに一体化
      • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
        温水式床暖房を標準装備したリビング・ダイニング
      • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
        床にレールがなくLDと隣接洋室の空間を自在に変えられるスライドドアを採用
      • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
        水栓+スロップシンクを装備したバルコニー(※1)

■モデルルーム:Dタイプ/南向き・70.72m2・3LDK+WIC+ST
陽光に恵まれる南向きのLDと隣接洋室の間には、床にレールがなく大きく開くスライドドアを採用しているので、個室→広い間口いっぱいのワイドな約19.1畳の大空間LDKへ、生活スタイルに合わせて間取り変更が自在。ほかにも主寝室やウォークインクロゼットにもデッドスペースを抑える引き戸を採用するなど、空間を有効活用する効率的な設計プランが居心地の良い空間を創りだします。内装や建具、水まわりの設備など、洗練されたデザイン性もぜひ注目を。機能的かつ美意識の高い居住空間をモデルルームでご確認ください。

プラスαの快適とゆとり。リモートワークスペースなど、機能性と美しさを極めた住空間
  • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
    約1.3畳のストアルーム(納戸)。独立したリモートワークスペースや収納など、多目的に活躍する
      • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
        約1.1畳と大容量ウォークインクロゼットは空間を有効に使える引き戸を採用
      • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
        主寝室/インテリアが配置しやすいスクエアな空間
      • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
        二人並んで身支度できる洗面台
      • グレンドール新宿牛込柳町の室内の特徴画像
        手洗いカウンター付きのトイレ

■ディスポーザ・温水床暖房・保温浴槽など、選りすぐりの設備・仕様
モデルルームは約1.3畳のストアルームをリモートワークのスペースに設えたプラン。約1.1畳のウォークインクロゼットなど、プラスαの空間が魅力。ディスポーザ・温水式床暖房・保温浴槽・エステケアシャワーを標準装備、さらにビルトイン食器洗浄乾燥機(※1)・バルコニーに水栓+スロップシンク(※1)など、毎日の暮らしの快適度を高める先進設備を適材適所に導入しています。

■予約制モデルルームご案内スタート!

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

新旧融和の豊かな街・新宿牛込柳町。外苑東通りより一歩奥まった、洗練の住宅街に誕生
  • グレンドール新宿牛込柳町の周辺環境の特徴画像
    エリア概念図
  • グレンドール新宿牛込柳町の周辺環境の特徴画像
    立地概念図

江戸時代には大名や旗本の上屋敷が軒を連ねていた牛込柳町界隈。様々な再開発事業が実施・計画中で、将来性にもさらなる期待が高まる注目エリアの中でも、現地は無電柱化や街路樹などで美しく整備される拡幅工事が進行中(※2)の「外苑東通り」から、1本入った場所。都心の利便性と閑静な住環境の両方がかなう住宅街という立地のアドバンテージは大きな魅力です。使い分けできる多彩なスーパーも近隣に点在、日々の暮しを豊かにするロケーションもうれしいポイントです。

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表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)都営大江戸線「牛込柳町」駅(東口)より徒歩4分
(2)東京メトロ東西線「早稲田」駅(1番出口)より徒歩10分
(3)東京メトロ東西線「神楽坂」駅(2番出口)より徒歩13分
  • アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の空撮写真は2021年1月の空撮にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。※光のラインは道路を概念的に示したもので実際とは多少異なります。※2:環状第3号線(外苑東通り)拡幅・改良工事/薬王寺区間完了:2022年3月目途、弁天町区間:2027年3月目途 ※掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描いたもので、色調や仕上げ材の表現、植栽は実際とは多少異なります。また、官公庁の指導や施工上の都合により設計・仕様・植栽等に変更が生じる場合があります。雨樋、配管、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、植栽は特定の季節の状況および完成引渡し時の状況を表現したものではありません。周辺道路・電柱等は省略・簡略化しております。※エントランスアプローチ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼・石畳の大きさは実際とは多少異なります。※周辺環境/スーパー・SainE(セーヌ)よしや柳町店(徒歩4分/約320m)、まいばすけっと牛込柳町駅東店(徒歩6分/約480m)、業務スーパー新宿榎店 (徒歩8分/約620m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:一部住戸 ※居室写真・設備写真はいずれもDタイプモデルルーム。オプション(有償・申込期限有)を含んでいます。

グレンドール新宿牛込柳町 物件概要 第1期

所在地
東京都新宿区弁天町135-1(地番)
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交通 都営大江戸線「牛込柳町」歩4分 総戸数 72戸(管理事務室を除く)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 31.52m2~81.47m2
価格
3990万円~1億1990万円
入居時期 2022年3月下旬予定

情報更新日:2021/5/12

お問い合わせ先

「グレンドール新宿牛込柳町」マンションギャラリー

0800-832-7609 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67722950】グレンドール新宿牛込柳町
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