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ザ・レジデンス四谷 (物件TOP)

JR中央線快速、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩3分。3LDK・80m2超中心(※)「ザ・レジデンス四谷」誕生。物件エントリー受付中

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
東京都新宿区四谷1-50番(地番)
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交通 JR中央線「四ツ谷」歩3分 総戸数 60戸(アベニュー/34戸、ガーデン/26戸 ※地権者住戸34戸、事業協力者住戸2戸含む)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.19m2~136.93m2
予定価格帯
6000万円台~2億9000万円台※1000万円単位
入居時期 -
販売スケジュール 販売予定時期 未定

建物の特徴

「コモレ四谷」内に全戸南西向きのアベニューと、ひな壇上フォルムのガーデン誕生
  • ザ・レジデンス四谷の建物の特徴画像
    敷地配置図(※2)(※3)
      • ザ・レジデンス四谷の建物の特徴画像
        <ザ・レジデンス四谷アベニュー>水景完成予想CG(※2)(※3)(※4)(※5)
      • ザ・レジデンス四谷の建物の特徴画像
        <ザ・レジデンス四谷ガーデン>外観完成予想CG(※2)(※3)(※4)(※5)
      • ザ・レジデンス四谷の建物の特徴画像
        <ザ・レジデンス四谷アベニュー>エントランスホール・ラウンジ完成予想CG(※2)(※6)
      • ザ・レジデンス四谷の建物の特徴画像
        <ザ・レジデンス四谷ガーデン>エントランスホール・ラウンジ完成予想CG(※2)(※6)

JR中央線「四ツ谷」駅前に、総面積約2.4ha・地上31階建タワーを擁したビッグスケールで誕生する複合再開発街区「コモレ四谷」。圧倒的な利便性と溢れる緑に潤う都心の新たなランドマークの一角「四ツ谷」駅より徒歩3分の立地に、2020年1月堂々完成を迎えました。街区の中でも、かつて玉川上水が流れていた「三栄通り」に面した<ザ・レジデンス四谷アベニュー>は、夜になると水面を穏やかに照らす光の演出が印象的な水景を創造。「全戸南西向き」の住戸構成も魅力的。一方、「外濠」の緩やかな勾配に面した<ザ・レジデンス四谷ガーデン>は、地形との連続性を感じられるひな壇状のフォルムで、自然の美に調和する流麗な建築を追求しています。

室内の特徴

室内空間のポイント

3LDK 80m2超中心。ホテルライクな内廊下設計。質感豊かな天然石やタイル等を装備
  • ザ・レジデンス四谷の室内の特徴画像
    III-701タイプ・3LDK+WIC+SIC 専有面積/81.5m2 バルコニー面積/16.8m2 ルーフバルコニー面積/14.1m2
      • ザ・レジデンス四谷の室内の特徴画像
        天然石カウンタートップを採用した優雅な印象のキッチン(※7)
      • ザ・レジデンス四谷の室内の特徴画像
        玄関・廊下の床には質感豊かなタイルを採用(※8)
      • ザ・レジデンス四谷の室内の特徴画像
        LDには天井カセット型エアコンを標準装備(※8)(※9)
      • ザ・レジデンス四谷の室内の特徴画像
        <ザ・レジデンス四谷アベニュー>7階内廊下(2020年2月撮影)

都心×駅近という立地に誕生する同物件は、居住者のプライバシーに配慮し、雨や風・外部からの視線を遮る内廊下設計を採用。都心居住者の多彩なライフスタイルに応える1LDK~3LDKのプランバリエーションを揃え、ウッドデッキ貼りのルーフバルコニーと30畳超リビングが魅力的な136m2超住戸をはじめ、ゆとりを重視する方に相応しいプランも用意しています。また、LDに天井カセット型エアコン(※9)・洋室(1)に壁掛けエアコンを標準装備し、玄関や廊下にタイル、キッチンのカウンタートップに天然石など上質感のある素材も多用。ディスポーザ・食器洗い乾燥機・グローエ社製水栓&浄水器専用水栓・ミストサウナ等、多彩な水回り設備も備えています。

周辺環境の特徴

商業施設「CO・MO・RE Mall」には、24時まで営業のスーパー・郵便局等利便施設が充実!
  • ザ・レジデンス四谷の周辺環境の特徴画像
    江戸城四谷見附跡から「コモレ四谷」を望む(2019年12月撮影)(※10)
      • ザ・レジデンス四谷の周辺環境の特徴画像
        「コモレ四谷」全体完成予想CG(※11)
      • ザ・レジデンス四谷の周辺環境の特徴画像
        「コモレビの広場」完成予想CG(※11)
      • ザ・レジデンス四谷の周辺環境の特徴画像
        「CO・MO・RE Mall 1階 商業ホール」完成予想CG(※11)
      • ザ・レジデンス四谷の周辺環境の特徴画像
        「パサージュ」完成予想CG(※11)

住宅やオフィス・商業施設のみならず、教育施設「四谷グローバルスタディスクエア」・スポーツ施設「四谷スポーツスクエア」・文化国際交流起点「四ツ谷クルーセ」など多彩な機能を備えた新街区「コモレ四谷」。敷地の一角には約3300m2の公開緑地「コモレビの広場」を配し、「外濠」の成熟した緑と一体感のあるひらかれた憩いの場として、新たな人の流れを四谷の街にもたらします。また、同物件に隣接する商業施設「CO・MO・RE Mall」では、24時まで営業のスーパー「ライフ コモレ四谷店」や「四ツ谷駅前郵便局」、一部の飲食店・クリニックがすでに開業。「CO・MO・RE Mall」内テナントは、2020年夏グランドオープン予定となっています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR中央線「四ツ谷」駅(四ツ谷口)より徒歩3分
(2)JR中央・総武線「四ツ谷」駅(四ツ谷口)より徒歩3分
(3)東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(2番出口)より徒歩3分
(4)東京メトロ南北線「四ツ谷」駅(2番出口)より徒歩3分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2017年6月に撮影した航空写真に「コモレ四谷」外観完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります(出典:UR都市機構ホームページ/2019年10月時点)。
※2:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※3:植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種は変更となる場合があります。
※4:雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※5:周辺道路・建物等は省略、隣接する「四谷タワー」は簡略化しております。
※6:家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと多少異なる場合があります。
※7:<ザ・レジデンス四谷ガーデン>III-705タイプを撮影(2020年2月)したものです。
※8:<ザ・レジデンス四谷アベニュー>I-304タイプを撮影(2020年2月)したものです。
※9:<ザ・レジデンス四谷ガーデン>のみ標準装備。<ザ・レジデンス四谷アベニュー>には壁掛け式のエアコンを装備しております。
※10:<ザ・レジデンス四谷アベニュー>・<ザ・レジデンス四谷ガーデン>より徒歩4分(約290m)の位置から撮影。
※11:UR都市機構提供画像。

【画像についての注釈】

※3LDK・80m2超となるのは販売対象の24戸のうち13戸です。
※物件エントリーは、資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

ザ・レジデンス四谷 物件概要

所在地
東京都新宿区四谷1-50番(地番)
地図を見る
交通 JR中央線「四ツ谷」歩3分 総戸数 60戸(アベニュー/34戸、ガーデン/26戸 ※地権者住戸34戸、事業協力者住戸2戸含む)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.19m2~136.93m2
予定価格帯
6000万円台~2億9000万円台※1000万円単位
入居時期 -
販売スケジュール 販売予定時期 未定

情報更新日:2020/5/27

お問い合わせ先

「ザ・レジデンス四谷」

0800-831-5620 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:月曜・金曜/11:00AM~4:00PM、土曜・日曜・祝日/10:00AM~5:00PM

定休日:火曜・水曜・木曜日 ※祝日除く

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67721594】ザ・レジデンス四谷
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