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パークナード目白御留山 (物件TOP)

JR山手線「目白」駅より徒歩9分。南側前面に「おとめ山公園」を見晴らす立地に、アートのような個性が際立つ、16邸だけのレジデンス。第一種低層住居専用地域に88m2超と106m2超の低層邸宅誕生!

物件概要 先着順

所在地
東京都新宿区下落合2-310-20(地番)、東京都新宿区下落合2-22-7(住居表示)
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交通 JR山手線「目白」歩9分 総戸数 16戸
間取り 3LDK 専有面積 88.95m2
価格
1億6480万円(事務所使用住戸、使用期間/2019年11月5日~2021年1月31日まで)
入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

南面に「おとめ山公園」を見晴らす高台、第一種低層住居専用地域に低層3階建て邸宅
パークナード目白御留山の建物の特徴画像
外観※1

歴代将軍が狩場として人々の立ち入りを留めたことから「御留山」と呼ばれるようになった風光明媚な高台。御留山や近衛町の呼び名を残すこの一帯は、目白駅周辺が賑わいを増した今も、それとは一線を画す厳かな邸宅街の趣を守り続けています。
〈パークナード目白御留山〉は約2万7500m2もの「おとめ山公園(約20m)」をわが庭のように見晴らす丘の頂に、シンメトリーの端正なフォルムで堂々竣工。ホワイトを基調とし、木製ルーバーや天然石、職人の手によって丁寧に仕上げられた金属のエイジング鋳物など、こだわりあるマテリアルを使用して、上質な邸宅をつくりあげました。

アートのような個性が際立つ迎賓の設え。16邸だけのレジデンス
  • パークナード目白御留山の建物の特徴画像
    「おとめ山公園」※3(2020年4月撮影)
    • パークナード目白御留山の建物の特徴画像
      エントランス
    • パークナード目白御留山の建物の特徴画像
      内廊下

光の列柱がゲートのように迎えるアプローチプラザを抜け、天井や壁面にアートのような設えを施したエントランスホールへ。落ち着いた趣の中に、ここにしかない個性が際立つ住まいの顔をつくりました。各邸へのアプローチは住まいの静穏な落ち着きを守る内廊下。あえてコンテンポラリーでシャープな印象のステンレスカラーや皮革のような質感をもつマテリアルを取り入れ、ここにしかない大人の風格を感じさせる空間を創造しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+2WIC / 専有面積:106.81m2

    ※W=ウォークインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(Iタイプ)

おとめ山公園の緑景へと広がる窓辺の開放感を味わう、約20.0畳のリビング・ダイニング
パークナード目白御留山の室内の特徴画像
リビング・ダイニング

おとめ山公園の緑景に開かれた心地よさにつつまれて、ゆったりとした時を過ごせるリビング・ダイニング。その開放感をさらに活かせるように、窓が中央から左右に大きく開く、センターオープンサッシを採用しました。そしてホテルライクな天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。目立ちにくく、室内空間をすっきりと見せています。そして足元にはTES温水式床暖房も採用。広々とした居心地のよい空間で、深い寛ぎの時間を持つことができます。

2面採光・約10.0畳のゆとりある洋室(1)。柱型のないすっきりした空間が広がる洋室
  • パークナード目白御留山の室内の特徴画像
    洋室(1)
    • パークナード目白御留山の室内の特徴画像
      洋室(2)
    • パークナード目白御留山の室内の特徴画像
      洋室(3)

主寝室にしたい洋室(1)は約10.0畳のゆとりある空間を実現しました。リビング・ダイニングと同じく、天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備したことで、室内に凹凸の少ないすっきりとした空間となっています。そして天井高まである大型のウォークインクロゼットを設置して、衣類やバッグなどを一か所に収納。モノの少ない、すっきりとした空間を維持していくことができます。約6.0畳の洋室(2)もウォークインクロゼット付きです。

上質な時間を味わうために、先進の設備を採用した美しい水まわり
  • パークナード目白御留山の室内の特徴画像
    キッチン
    • パークナード目白御留山の室内の特徴画像
      洗面室
    • パークナード目白御留山の室内の特徴画像
      浴室

キッチンは重厚感漂う天然石天板・側板を採用しました。ハンスグローエ社製の浄水器一体型シャワー水栓や静音仕様のワイドシンク、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機などを採用しています。2ボウルの洗面化粧台は、美しい天然石カウンターに、ハンスグローエ社製のシングルレバー混合水栓付き。三面鏡裏収納や下部のスライド収納などヘアケア用品をたっぷりと収めます。ヘルスメーター置き場も設置しました。浴室は天然石カウンターに400角タイル貼り。心からリラックスできるダウンライトを採用しました。ミスト付き浴室暖房乾燥機や保温浴槽、ハンスグローエ社製のシャワー水栓スライドバーなど、ゆったり寛げる機能が充実しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

都心の要となるJR山手線の利便性を手中に。山手線「目白」駅、「高田馬場」駅利用可!
パークナード目白御留山の立地・アクセス画像
交通アクセス図

都心の鉄道路線の代名詞であり、住みたい沿線としても人気の高いJR山手線。現地から徒歩9分の「目白」駅は、身近な「池袋」、「新宿」、「渋谷」などのビッグターミナルと並びながら、その賑わいとは一線を画した邸宅街の入り口。さらに、東京メトロ東西線が使える「高田馬場」駅も徒歩圏にあり、都心の主要駅へのアクセスが非常にスムーズです。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR山手線「目白」駅より徒歩9分
(2)東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩10分
(3)JR山手線「高田馬場」駅より徒歩10分
(4)西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩10分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2019年11月撮影
※2:掲載の航空写真は、現地上空から新宿方向を撮影(2019年8月)したものを一部CG加工したもので、実際とは多少異なります。
※3:「おとめ山公園」(約20m・徒歩1分)

パークナード目白御留山 物件概要 先着順

所在地
東京都新宿区下落合2-310-20(地番)、東京都新宿区下落合2-22-7(住居表示)
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交通 JR山手線「目白」歩9分 総戸数 16戸
間取り 3LDK 専有面積 88.95m2
価格
1億6480万円(事務所使用住戸、使用期間/2019年11月5日~2021年1月31日まで)
入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)

情報更新日:2020/12/1

お問い合わせ先

「パークナード目白御留山」現地販売センター

0120-874-619 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:水・木定休

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【土日祝】モデルルーム見学コース(所要時間:120分)

    ◆◇開始時間: 10時~/13時~/15時30分~ ◇◆

  • 【平日】モデルルーム見学コース(所要時間:120分)

    ◆◇開始時間: 11時~/13時~/15時30分~ ◇◆

【67720200】パークナード目白御留山
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