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サンウッド神楽坂 (物件TOP)

【神楽坂駅 徒歩6分】南傾斜の高台の閑静な住宅地。東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩5分。「大手町」駅直通5分、「新宿」駅13分。3駅5路線利用。【南向き】1LDK37.73m2 5840万円 【南向き】2LDK 46.92m2 7330万円 【南西角住戸】3LDK 64m2 1億590万円。コンセプトルーム公開中(予約制)来場予約受付中

物件概要

所在地
東京都新宿区筑土八幡町34番1他(地番)
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交通 東京メトロ東西線「飯田橋」歩5分 総戸数 31戸(地権者住戸3戸を含む)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.73m2~64m2
価格
5840万円~1億590万円
入居時期 2022年1月下旬予定

建物の特徴

古よりこの地を守る筑土八幡の丘上。神楽坂駅徒歩6分/飯田橋駅徒歩5分/3LDK全邸南向き
  • サンウッド神楽坂の建物の特徴画像
    〈現地周辺立地概念図〉飯田橋駅より大久保通りを徒歩5分。右手に見える小高い丘が、筑土八幡神社のある“筑土八幡町”エリア。現地は、そのヒルトップに位置します
    • サンウッド神楽坂の建物の特徴画像
      〈高低差・立地概念図※1〉現地は大久保通りから約50mほど奥まった丘の上。東京メトロの複数路線が交差する「飯田橋」駅へは、坂下の大久保通りを通って徒歩5分、東西線「神楽坂」駅へは高台の住宅街を歩いて6分です
    • サンウッド神楽坂の建物の特徴画像
      現地より徒歩1分(約60m)に鎮座する、筑土八幡(つくどはちまん)神社。地域の産土神(うぶすながみ)として、古くより人々の信仰を集めています

外堀沿いの飯田橋から、緩やかな坂道に沿って広がる「神楽坂」の街。山手線内側の高い利便性を誇りつつも、趣ある街の風情と良好な住環境が保たれた貴重なエリアです。そんな「神楽坂」の街中でも一際小高い丘の上。古くよりこの地を守る「筑土八幡(つくどはちまん)神社」の名を町名とする“筑土八幡町”の一角に、全31邸で誕生するのが〈サンウッド神楽坂〉です。
現地は、大久保通りから「御殿坂」と呼ばれる南傾斜の坂道を登り切った丘の上。住戸は1DK~3LDK・全10タイプの豊富なバリエーションが用意され、南面には60m2台中心の3LDKが配置されます。表通りから奥まった静けさと高台の開放感に包まれる、贅沢な住み心地が期待できます。

憧憬の丘上邸宅に相応しい重厚感と和・モダンが調和する美しい佇まい。内廊下設計採用
  • サンウッド神楽坂の建物の特徴画像
    石畳のアプローチと木目調ルーバーのエントランス扉が、和の趣とレジデンスの落ち着きを演出〈エントランス完成予想CG〉
  • サンウッド神楽坂の建物の特徴画像
    木質感の温もりが心を和ませるエントランスホール。長く続く回廊に面してフロントカウンターを設置。和のオブジェが空間に彩を添えます〈完成予想CG〉
  • 建物は、坂道沿いの土地形状を生かした地上5階地下1階建ての全31邸。擁壁から続く建物の基壇部に、石垣を思わせる黒のボーダータイルを施した重厚な外観が特徴です。道路から奥まったエントランスへは、路地の石畳をモチーフにしたアプローチ。和の情感溢れる縦ルーバーから漏れる光が、訪れる人を優しく迎え入れます。

  • エントランスフロアには住戸を設けず、フロントやラウンジ、トランクルームなどの共用スペースをゆったりと配置。質感の異なる素材が調和した、和・モダンの表情豊かな空間が広がります。
    住戸フロアは、ホテルライクな内廊下設計。共用廊下に接する居室の窓をなくすことで、各戸のプライバシー性も高められています。

周辺環境の特徴

和と洋の趣が交差する風情豊かな街並み。大人達が心惹かれる「神楽坂」が日常の風景に
  • サンウッド神楽坂の周辺環境の特徴画像
    神楽坂の街並み(徒歩2分:約140m)
    • サンウッド神楽坂の周辺環境の特徴画像
      神楽坂通り商店街(徒歩4分:約260m)
    • サンウッド神楽坂の周辺環境の特徴画像
      周辺の街並み。Maison de La Bourgogne(徒歩6分:約410m)
  • 都内各所で様々な再開発が進む中、古くからの趣ある街の風情が守られている「神楽坂」の街。そこここに点在する個性豊かな店の数々、石畳の路地や坂道を巡る愉しさは、多くの大人達を惹きつけてやみません。
    そんな「神楽坂」のメインエリアに立地するのが同物件。この街を日常使いできるロケーションが何よりの魅力です。

  • ご近所には、話題のグルメスポットから地元の惣菜店・ベーカリーまで、美食家をうならせる名店がずらり。また、こだわりの食材や雑貨を扱う店も多く、街を歩くたびに新しい発見があります。加えて、仕事帰りに立ち寄れるスーパーやドラッグストアをはじめ、商店街にはデイリーユースの店舗も充実しています(※2)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅から徒歩5分(C1出口より)
(2)JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩7分
(3)東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分(1b出口より)
(4)都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩5分(A3出口より)
  • 「大手町」駅へ直通5分(5分)・「日本橋」駅へ直通7分(7分)※東京メトロ東西線利用。「永田町」駅へ直通5分(5分)※東京メトロ有楽町線利用。「新宿」駅へ直通13分(12分)※JR中央・総武線各停利用。※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間は含まれません。()内の所要時間は通勤時。

  • ※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間は含まれません。()内の所要時間は通勤時。

現地案内図

  • 現地案内図

  • コンセプトルーム(SUNWOOD LOUNGE 虎ノ門)案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:一部の特定施設との高低差を表したもので、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※2:パン デ フィロゾフ(ベーカリー/徒歩4分:約310m)、大野屋牛肉店(お惣菜・精肉/徒歩5分:約360m)、よしやSainE神楽坂店(スーパー/徒歩5分:約380m)、ココカラファイン神楽坂上店(ドラッグストア/徒歩4分:約290m)、AKOMEYA TOKYO in la kagu(食品・雑貨/徒歩10分:約790m)

【画像についての注釈】

注1:物件エントリーいただいた方は、随時メールにて最新情報をお受け取りいただけます。※資料の郵送はございません

サンウッド神楽坂 物件概要

所在地
東京都新宿区筑土八幡町34番1他(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ東西線「飯田橋」歩5分 総戸数 31戸(地権者住戸3戸を含む)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.73m2~64m2
価格
5840万円~1億590万円
入居時期 2022年1月下旬予定

情報更新日:2021/2/25

お問い合わせ先

「サンウッド神楽坂」マンションギャラリー

0800-831-8425 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜・水曜・第一木曜(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720167】サンウッド神楽坂
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