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ザ・パークハウス 市ヶ谷 (物件TOP)

東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩4分(※1)、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩8分(※2)。再開発エリア徒歩6分(※6)。専有面積47.11m2~71.16m2 2LDK中心(※)の間取りプラン。[第3期] 2LDK 58.68m2 8400万円、3LDK 70.08m2 10330万円(予定)。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第3期

所在地
東京都新宿区市谷本村町30-3他6筆(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ南北線「市ヶ谷」歩4分 総戸数 101戸(他に、事業協力者事務所1戸・店舗1戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 58.68m2~70.08m2
予定価格
8400万円~1億330万円 価格表を見る
入居時期 2021年1月下旬予定
販売スケジュール 2020年6月中旬より販売開始予定

建物の特徴

「市ケ谷」駅徒歩4分(※1)、「四ツ谷」駅徒歩8分(※2)。1LDK・2LDK・3LDK全101邸、誕生
  • ザ・パークハウス 市ヶ谷の建物の特徴画像
    空から見た現地周辺(2019年3月撮影の空撮にCG処理を施したもの)(※3)
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の建物の特徴画像
      エントランス完成予想CG(※4)(※5)
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の建物の特徴画像
      内廊下完成予想CG(※4)

<ザ・パークハウス 市ヶ谷>が誕生するのは、東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅より徒歩4分の“都心×駅近立地”。駅前に雙葉小・中・高等学校(約770m)や上智大学(約860m)を控える、JR中央線“快速停車”「四ツ谷」駅からも徒歩8分の距離です。また、現地から「四ツ谷」駅へ向かう途中では「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業(※6)」が進行中で、約2.4haもの広大な敷地に住宅・教育施設・公益施設で構成される地上31階建タワーが2019年度開業予定。「地域の広場(約3300m2)」「出迎えの広場(約1000m2)」という2つの広場も設けられ、地域に新たな賑わいと潤いを創出します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:1LDK+DEN / 専有面積:71.16m2

    ※モデルルームはLタイプ無償メニュープラン1(カラーセレクト:Brown Walnut)、有償オプションも含まれております(基本プランは3LDK+WIC、メニュー・カラーセレクト・オプションには申込期限有)。
    ※バルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
    ※DEN=多目的空間、WIC=ウォークインクローゼット

モデルルームの見どころポイント(Lタイプ・メニュープラン1)

18畳超のゆとりを描いた“2面採光リビング”…間口約8.5mの南向きワイドスパン角住戸
  • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      バルコニー
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      洋室1

<ザ・パークハウス 市ヶ谷>のモデルルームは、基本プラン3LDK+WICの71m2超・南東角住戸を、広々リビングの1LDK+DENに変更した無償メニュープランで、夫婦2人のラグジュアリーな暮らしを描いたルームコーディネート。明るい南面に配した2面採光のLDは、約18.3畳というゆとりの広さを備え、計3カ所の開口部から光と風が室内の隅々まで行き渡る、快適な団らん空間を実現しています。また、LDには天井カセットエアコンや冷暖房効率を高める複層ガラス、TES床暖房などを標準装備。南面バルコニーは間口も奥行きもゆったり確保しているので、アウトドアリビングや家庭菜園・ガーデニングスペース等に好適です。

ディスポーザ、食器洗い乾燥機、ミストサウナ…エコや健康に配慮した水回り設備を装備
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      開放的なキッチンにはセパレート型食器棚を全戸標準装備
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      ミストサウナをはじめ多彩な先進設備を備えたバスルーム
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      収納スペースも十分確保したパウダールーム
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      節水型トイレ+カウンターと鏡を備えた手洗いボウル

ディスポーザや食器洗い乾燥機、セパレート型食器棚など多彩な設備を備えたキッチンは、LDと一体感のある設計なので、料理や食事の後片付けをしながらLDにいるパートナーやゲストと会話が可能。一日の疲れを癒してくれるバスルームには、身体を芯から温めてくれるミストサウナ付浴室暖房乾燥機「MiSTY」やフルオートバス等を標準装備しています。また、洗面室にはお手入れがラクなボウル一体型洗面化粧台や洗面小物の収納に便利な三面鏡裏収納、トイレには節水型のシャワートイレや手洗いカウンターなどを標準装備。家族みんなが毎日使う水回りだからこそ、清潔感や癒し・エコロジーを追求した設備が整えられています。

室内空間のポイント

注目プラン(1)単身者~親子まで対応できる2LDK…天井カセットエアコン・ミストサウナ付
  • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
    ■ Hタイプ・2LDK+WIC 専有面積/60.14m2 バルコニー面積/16.76m2
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      全戸のLDに天井カセットエアコンを標準装備
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      発汗・保湿効果が高く身体の芯から温めるミストサウナ(同仕様)

同物件は2LDK中心(全101戸のうち65戸が2LDK)のプランバリエーションで、都市生活者の多彩なライフスタイルに応える住空間を提案。2LDKプランもLDに天井カセットエアコンが標準装備される他、浴室にミストサウナ付浴室暖房乾燥機、洗面室にクオーツストーンのスクエアボウル、トイレに手洗いボウル&大きな鏡付のカウンターなど、ハイクオリティな水回り設備が充実している点にも要注目です。
※家具配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

注目プラン(2)南向き角住戸・71m2超3LDK…上質なカウンターや食器棚等キッチン設備充実
  • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
    ■ Lタイプ・3LDK+WIC 専有面積/71.16m2 バルコニー面積/15.27m2
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      スタイリッシュなインテリアが映えるダイニング&キッチン
    • ザ・パークハウス 市ヶ谷の室内の特徴画像
      クオーツストーンのキッチン天板&セパレート型食器棚(全戸標準)

同物件の3LDKは70m2台・71m2台の南向き角住戸2タイプで、上記のLタイプは間口の広いワイドスパン設計により開放的がさらにアップ。廊下を極力少なくすることで室内空間の有効面積を増やしたり、随所に機能的な収納が設置されていたりする点も魅力です。また、キッチンにはセパレート型食器棚やディスポーザ、食器洗い乾燥機などが標準装備されており、お料理や食事の後片付けも快適。家事負担を軽減し、一家団らんを楽しめる住まいを実現しています。
※室内・設備写真は全てLタイプメニュープラン1(カラーセレクト:Brown Walnut)モデルルーム(有償オプションも含まれております)(※7)。

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート 市谷本村町店約80m・徒歩1分 くすりの福太郎 市ヶ谷店約300m・徒歩4分
マルエツ 市ヶ谷見附店約340m・徒歩5分 アトレ四谷約630m・徒歩8分
保育園ドルチェ約590m ピノキオ幼児舎番町園約720m
四谷小学校約1000m 四谷中学校約850m・徒歩11分
市谷八幡クリニック(整・内・リハビリテーション)約260m・徒歩4分 保健会館クリニック(消・循・糖・婦・呼・内)約580m・徒歩8分
エスフォルタ市ヶ谷店約110m・徒歩2分 新宿歴史博物館約780m・徒歩10分
中町図書館約1360m・徒歩17分 四谷駅前郵便局約520m・徒歩7分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅(7番出口)より徒歩4分
(2)JR総武線・中央線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩6分
(3)都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より徒歩6分
(4)東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅(3番出口)より徒歩8分
(5)JR中央線・総武線「四ツ谷」駅(四ツ谷口)より徒歩8分
  • 交通アクセス図(記載の数字は各駅への所要分数)(※12)
    ※日中平常時の所要時間で、時間帯により分数は異なります。乗換え・待ち時間等は含まれておりません。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅7番出口より。JR中央線(各停)・総武線「市ケ谷」駅(駅舎)からは徒歩6分、都営新宿線「市ヶ谷」駅4番出口からは徒歩6分。
※2:JR中央線・総武線「四ツ谷」駅四ツ谷口、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅3番出口より。
※3:実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※4:計画段階の図面を基に作成したもので、実際とは多少異なります。
※5:雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※6:「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業(2019年度開業予定)」計画地へ約420m。
※7:無償メニュー・無償カラーセレクト・有償オプション全て申込期限有。

【画像についての注釈】

※:全101戸のうち、65戸が2LDKです。先着順は9戸中8戸、第3期は3戸中2戸です。
※「市ケ谷」駅より、「有楽町」駅まで:東京メトロ有楽町線利用(通勤時も同じ)。「銀座一丁目」駅まで:東京メトロ有楽町線利用(通勤時9分)。「池袋」駅まで:東京メトロ有楽町線利用(通勤時も同じ)。「新宿」駅まで:都営新宿線急行利用(通勤時:都営新宿線)。「神保町」駅まで:都営新宿線急行利用(通勤時:都営新宿線3分)。「新宿三丁目」駅まで:都営新宿線利用(通勤時も同じ)。「東京」駅まで:JR総武線利用。「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗換(通勤時も同じ)。「大手町」駅まで:都営新宿線急行利用。「神保町」駅で都営三田線に乗換(通勤時:都営新宿線利用。「神保町」駅で都営三田線に乗換)。「渋谷」駅まで:都営新宿線利用。「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線急行に乗換(通勤時:都営新宿線利用。「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗換)。
※「四ツ谷」駅より、「赤坂見附」駅まで:東京メトロ丸ノ内線利用(通勤時も同じ)。「御茶ノ水」駅まで:JR中央線利用。(通勤時も同じ)。※電車の表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

ザ・パークハウス 市ヶ谷 物件概要 第3期

所在地
東京都新宿区市谷本村町30-3他6筆(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ南北線「市ヶ谷」歩4分 総戸数 101戸(他に、事業協力者事務所1戸・店舗1戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 58.68m2~70.08m2
予定価格
8400万円~1億330万円 価格表を見る
入居時期 2021年1月下旬予定
販売スケジュール 2020年6月中旬より販売開始予定

情報更新日:2020/5/27

お問い合わせ先

「ザ・パークハウス 市ヶ谷」レジデンスギャラリー

0800-831-3201 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~4:00PM 土・日・祝日10:00AM~5:00PM

定休日:火・水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719689】ザ・パークハウス 市ヶ谷
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