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リビオ四谷 (物件TOP)

【モデルルーム公開中!来場予約受付中】「四ツ谷」駅・「四谷三丁目」駅・「信濃町」駅より徒歩9分。3駅4路線利用可と都心の主要駅に軽快アクセス。「迎賓館赤坂離宮」「明治神宮外苑」ほど近くの山手線内側住宅地に全62邸の「リビオ四谷」誕生。

物件概要 第2期

所在地
東京都新宿区若葉2-11他(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」歩9分 総戸数 62戸(うち非分譲住戸29戸)
間取り 3LDK 専有面積 65.34m2・67.4m2
価格
7490万円・8180万円
入居時期 2020年3月下旬予定

建物の特徴

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC / 専有面積:65.14m2

    ※Cタイプのモデルルームプランで、基本プランは3LDKとなります。WIC=ウォークインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(Cタイプ)

魅力の住空間で都心ライフを楽しむ……四谷エリアで実現する理想のプライベートライフ
リビング・ダイニングに対面式キッチンを配したゆとりの設計。隣接した洋室を開放することで20畳超の広々とした一体空間として利用できます

新宿区四谷エリアに誕生する〈リビオ四谷〉は山手線環内の好立地に恵まれたレジデンス。同物件ではライフスタイルに応じて選べる多彩な住戸プランが用意されています。その中でも中心になっているのが65m2台・67m2台の住まい。基本タイプは3LDKですが、リビングを広くして大型2LDKとしたメニュープラン(※1)も用意されています。モデルルームのCタイプもそうした2LDKプランで、なんといっても目をひくのが洋室と一体に使える広々として開放的なLDK。「便利な都心で、ゆったりとした心豊かなプライベートライフを楽しみたい」という理想を叶える魅力的な室内空間が、多くの見学者に好評を博しています。

コミュニケーションがあふれる開放的で広いLDK。ゆとりの主寝室とフレキシブルな洋室
  • 間口幅に広がる開放的なリビング・ダイニング。バルコニーにガラス手すりを採用しているため開口部からは明るい外光が室内にあふれます
    • 主寝室となる洋室(1)はダブルベッドも置けるゆったりとした広さを確保。ここにはウォークインクロゼットも設置されています
    • リビングと隣接した洋室。間仕切りとなるスライトドアを閉じれば独立居室となり、書斎やゲストルームなど多目的に使えます

Cタイプは約6.4mのワイドスパンで、ゆったりとしたリビング・ダイニングに面して対面式キッチンが配されています。キッチンを含めた全体がコミュニケーションの場となる、まさに“アットホーム”なファミリースペースです。主寝室となる洋室(1)は約6.5畳の広さで、ここにはウォークインクロゼットも設置。またリビングの隣には間仕切りの開閉でフレキシブルに使える洋室があり、暮らしの変化に対応できる設計となっています。ちなみにモデルルームではドアや床、建具の面材などナチュラルで上品なインテリアカラーも印象的ですが、お好みにより明るいホワイト系のカラーや重厚なブラウン系のカラーを無償で選ぶこともできます(※2)。

高機能かつ上質な装備。外出先から床暖房やお風呂のお湯はりが操作できるIoTも採用
  • 玄関から廊下を望む。正面突き当りの部分は廊下をわずかにクランクさせ、空間に変化と広がりをつけたもの。ちょっとしたアイデアが光る室内設計です
      • 食器洗浄乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓など多機能を搭載したシステムキッチン。カウンターには高級感漂う天然御影石を採用
      • 木目調框の三面鏡が付いた天然御影石カウンターの洗面化粧台。鏡裏の棚をはじめ収納もたっぷり
      • TES温水式浴室暖房換気乾燥機やサーモバス、エコ機能付き給湯リモコンなどを採用した機能的なバスルーム
      • スマートな見た目のタンクレストイレ。便利な手洗い器もセットされています

ハイクオリティーな設備・仕様も着目したいポイントです。たとえば水まわりでは食器洗浄乾燥機を内蔵した天然御影石カウンターのシステムキッチン、木目調框を配した三面鏡付き天然御影石カウンターの洗面化粧台、浴室暖房換気乾燥機付きオートバス、タンクレストイレなど、高機能かつ高級感を演出したアイテムを用意。さらに嬉しいのは外出先からスマホを使って床暖房やお風呂のお湯はりがコントロールできるIoTの導入で、忙しいDINKSなどにとっては魅力的な先進設備です。他にも床暖房、複層ガラス、LEDライト、最大1Gbpsの定額インターネットサービス、エコジョーズなど、快適な現代生活に欠かせない各種設備の採用も見逃せません。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

山手線環内の四谷エリアで快適な・便利な都心ライフを享受。高品質な設備・仕様も好評
空撮(※1)。現地は便利な山手線環内にあり、快適な都心ライフが享受できる好立地にあります

「都心で快適・便利な暮らしを謳歌したい……」。〈リビオ四谷〉はそんな希望に応えるプライベートレジデンスです。場所は都市機能が集積する山手線環内の新宿区四谷エリア。銀座・丸の内界隈と新宿新都心のほぼ中間に位置し、最寄りの「四ツ谷」駅前では大規模な再開発事業(※2)が進むなど、将来も楽しみな立地となっています。大通りから一歩奥まった住宅地の角地に立つ建物は、グッドデザイン賞など数々の受賞歴に輝く南條設計室によるもの。閑静な街に融合する洗練された外観デザインが特徴です。また第1期の購入者には洗練された居住空間や、天然御影石カウンターの食洗機付きシステムキッチンなど高品質な設備も好評を博したポイントです。

静穏な環境の住居エリアで、スーパーが目の前。迎賓館や明治神宮外苑、新宿御苑も近接
  • 開放的な角地に立つ建物外観(完成予想CG)。
      • アトレ四谷は成城石井をはじめカフェやスイーツ、エステなど、こだわりの店が集まる複合施設。「四ツ谷」駅と直結しているため帰宅時の買い物も気軽にできます(各施設の距離は※3参照)
      • 現地の斜め前にあるスーパー・丸正若葉店。この隣は並木精肉店で、すぐそばにはファミリーマート四谷若葉店も揃い、買い物は便利です。また鯛焼きの東京御三家のひとつ・たいやきわかばも近くにあります
      • 2016年から一般公開されている国宝の迎賓館赤坂離宮(提供写真)。ここに行く途上にはフレンチの名店オテル・ドゥ・ミクニがあるほか、近隣には須賀神社をはじめ江戸の歴史を刻む名所スポットも点在しています
      • 約58haの広大な新宿御苑。ここは豊かな緑の中でリフレッシュタイムを満喫するのに格好の場所。また絵画館や野球場、公園、新国立競技場などのある明治神宮外苑も徒歩圏に控えています

現地を訪れてまず目をひくのは生活環境の充実ぶりです。すぐ斜め前にスーパー丸正、ファミリーマートも徒歩2分にあるほか、「四ツ谷」駅にはアトレ四谷もあり、買い物は至って便利。先進医療の慶應義塾大学病院も徒歩10分と近く、万一の時も安心です。一方、静穏な住環境が心地よい周辺は、映画『君の名は。』の舞台にもなった四谷の総鎮守・須賀神社などがある古くからの住居エリア。それだけに暮らしやすく、近隣には迎賓館赤坂離宮や明治神宮外苑、新宿御苑など緑豊かな散策スポットも控えています。「交通・生活の利便性は必須条件。さらにプラスアルファの潤いや楽しみも欲しい」という方には魅力あふれる都心の好ロケーションといえます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
迎賓館赤坂離宮約490m(徒歩7分) 明治神宮外苑約850m(徒歩11分)

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

徒歩9分の「四ツ谷」駅など3駅4路線が利用可能。直通で新宿へ4分、東京・銀座へも9分
  • 交通所要時間図(〇内の数字は所要分数で、利用駅や乗り換え案内は※4参照)。新宿や東京をはじめ都内主要駅へ10分以内というスピーディーアクセスは魅力
    • 【新宿へ直通4分】「四谷三丁目」駅より丸ノ内線利用。新宿駅東口周辺での買い物や新宿駅西口新都心へのアクセスも便利です。写真は新宿駅西口周辺
    • 【東京へ直通9分】「四ツ谷」駅より中央線快速利用。写真の東京駅周囲は丸の内、大手町、八重洲といった日本を代表するビジネスゾーンで、通勤は至って便利

3駅4路線が利用できる便利さも〈リビオ四谷〉の特筆したいポイントです。現地からは●丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅へ徒歩9分、●中央線快速・総武線「四ツ谷」駅へ徒歩10分、●丸ノ内線「四谷三丁目」駅へ徒歩9分、●総武線「信濃町」駅へ徒歩9分。行き先や状況に応じて、各駅や路線が自在に使い分けられるフットワークは見逃せません。「四ツ谷」駅からは中央線快速直通で東京へ9分、丸ノ内線直通で銀座へも9分。また「四谷三丁目」駅から丸ノ内線で新宿へも直通4分、さらに「信濃町」駅を使えば渋谷へも8分という軽快さです。通勤はもとより、ショッピングにレジャーに、「行きたい時に、どこへでもすぐに」を実現する交通アクセスです。

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅より徒歩9分、JR中央線快速・JR中央・総武線「四ツ谷」駅より徒歩10分
(2)東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩9分
(3)JR中央・総武線「信濃町」駅より徒歩9分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※マップ内再開発エリア:「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業」(2019年度完成予定)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/2018年10月撮影の航空写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※2/四谷駅前地区第一種市街地再開発事業は大型オフィスを中心に、生活・ビジネスをサポートする商業施設、住宅、教育施設、公益施設で構成される大規模多機能開発。四谷のランドマークとなる新宿区四谷エリア初の駅前大規模再開発となっています(事業完了は2020年度予定)。
※3/アトレ四谷(約770m)、丸正若葉店(約10m)、並木精肉店(約5m)、ファミリーマート四谷若葉店(約90m)、オテル・ドゥ・ミクニ(約220m)、須賀神社(約370m)、たいやきわかば(約450m)、迎賓館赤坂離宮(約490m)、慶應義塾大学病院(約770m)、明治神宮外苑(約850m)、新国立競技場(約1170m)、新宿御苑(約1410m)。
※4/新宿へは「四谷三丁目」駅より丸ノ内線直通。池袋へは「四谷三丁目」駅より丸ノ内線利用、新宿三丁目より副都心線急行利用。東京へは「四ツ谷」駅より中央線快速直通。銀座へは「四ツ谷」駅より丸ノ内線直通。渋谷へは「信濃町」駅より総武線利用、代々木より山手線利用。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1/間取りメニュープランは無償で、申込期限があります。※2/建具・フローリング・キッチン&洗面化粧台の天板&面材の色が3つのベースカラーから選べる無償のカラーセレクト。同セレクトには申込期限があります。

リビオ四谷 物件概要 第2期

所在地
東京都新宿区若葉2-11他(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」歩9分 総戸数 62戸(うち非分譲住戸29戸)
間取り 3LDK 専有面積 65.34m2・67.4m2
価格
7490万円・8180万円
入居時期 2020年3月下旬予定

情報更新日:2019/5/24

お問い合わせ先

「リビオ四谷」マンションギャラリー

0120-428-707 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土・日・祝10:00AM~6:00PM

定休日:水・木(祝日の場合は営業)

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718907】リビオ四谷
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