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プレミスト山吹神楽坂(物件の特徴)

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩4分。東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩7分。2駅2路線利用可の快適な都心アクセス。「池袋」駅へ直通6分、「大手町」駅へ直通8分、「日本橋」駅へ直通9分。全邸南向きで誕生。

情報更新日:2018/10/17

物件概要 第1期1次

所在地 東京都新宿区山吹町265-11(地番)地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩4分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 57.04m2~72.69m2
価格
7340万円~9490万円
入居時期 2019年9月下旬予定

建物の特徴

「江戸川橋」駅徒歩4分、「神楽坂」駅徒歩7分。大通りを一歩離れ、南に開けた角地
  • 【エントランス】ドアには、組子細工によって日本古来の文様を描いたオリジナルの欄…
    • 【アプローチ】メインエントランスには長いアプローチを設け、神楽坂の路地裏にある…
    • 【「隠す」と「見せる」の機能を演出】アプローチには、日本庭園に見られる様式に倣…
  • 【この地の風情と緑の潤いを継承した全81邸】
    神楽坂、江戸川橋、目白台、早稲田の豊かな歴史と緑の潤いに包まれた新宿区山吹町。神楽坂の路地空間を導入したアプローチ、赤城神社の神楽殿に想を得たラウンジ、周辺に点在する日本庭園の様式を活かした植栽計画等、歴史と環境を受け継ぎ、新たな美しい「景」を創出します。

  • 【伸びやかな眺望が広がる地、全住戸南向き】
    同物件は、大通りから一歩入った落ち着いた環境に立地。南面には住宅街が広がり、伸びやかな眺望も愉しめます。この地を活かし、「縁側」「襖」「障子戸」「窓」「眺め」「借景」といった日本建築の様式を採用。外に閉ざすことなく、開放的な住空間を追求しています。

  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能は、特定マンションの建築主が…

室内空間

「連窓&ノンレールサッシュ」をはじめ、全住戸南向きの開放感を活かした室内設計
  • 【Aタイプ[4階]・3LDK+2WIC+SIC】専有面積/72.69m2 バルコニー面積/12.57m2 サー…
    • 【立地概念図】江戸川橋通りから少し奥まった現地は、三面接道の角地。都心の駅近立…
    • 【A4タイプ概念イラスト】※連窓のノンレールサッシにすることで、リビング・ダイニ…

【全住戸南向き×開放感を活かした設計】
隣地や街からの視線が緩く、伸びやかな眺望が得られる同物件。この立地にふさわしい住まいを目指し、下記のようなアイデアを導入しています。
(1)南面と西面にバルコニーを配置し、通風にも配慮した明るい3面採光の角住戸プラン。
(2)南面のバルコニーは連窓のノンレールサッシとウッドデッキにより、段差のない開放的な開口部を設計。
(3)天井高のウォールドアを採用。リビング・ダイニングとベッドルーム3を用途に合わせて広さを自在に使いこなす。
(4)収納に配慮して2箇所のウォークインクローゼットとシューズインクロークを設置。

生活環境

愉しみが広がる神楽坂・江戸川橋・目白台。東京メトロ東西線・有楽町線の2駅2路線利用
  • 周辺エリア概念図
      • 神楽坂の石畳(約1130m・徒歩15分)(提供写真)
      • ホテル椿山荘東京(約870m・徒歩11分)(提供写真)
      • 江戸川公園(約430m・徒歩6分)(2015年5月撮影)
      • 江戸川橋地蔵通り商店街(約70m・徒歩1分)(2015年5月撮影)
  • 【利便性・情緒・自然を兼ね備えた環境】
    「江戸川橋地蔵通り商店街」など利便施設が揃う“江戸川橋”は、便利で暮らしやすい街。さらに、“神楽坂”でグルメ、「江戸川公園」で散歩、「ホテル椿山荘東京」でティータイムなど、愉しみも多彩に。様々なニーズに応える街が好奇心を満たし、豊かな時間が醸成されそうです。

  • 【「江戸川橋」駅徒歩4分、「神楽坂」駅徒歩7分】
    東京メトロ東西線・有楽町線の2路線利用により、「池袋」駅へ直通6分、「大手町」駅へ直通8分。主要なターミナル駅へ直通なので、都心各所へスピーディーかつ自在にアクセスでき、毎日の通勤や休日のお出かけも快適。アクティブな都心生活が謳歌できることでしょう。

  • 空撮写真※現地を含む周辺の空撮写真(2015年5月撮影)にCG加工を施したもので、実…
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩7分

※掲載のラウンジ完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描かれたものではありません。家具・調度品等は変更になる場合があります。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部、設備機器などについては、再現されておりません。※掲載のエントランス完成予想CG、アプローチ完成予想CG、敷地配置部分イラスト、アプローチ断面イラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部、設備機器などについては、再現されておりません。※掲載の立地概念図、周辺エリア概念図は地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。※現地建物は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※1:掲載の間取りはBタイプ2階のみとなります。※2:設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また家具調度品などは販売価格に含まれておりません。※3:リビング側のみ。※4:2階住戸(B.C.D.Eタイプ)のみ。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレミスト山吹神楽坂 物件概要 第1期1次

所在地 東京都新宿区山吹町265-11(地番)地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩4分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 57.04m2~72.69m2
価格
7340万円~9490万円
入居時期 2019年9月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-296-020無料
    「プレミスト山吹神楽坂」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日(祝日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67718452】プレミスト山吹神楽坂
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