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ウエリス新宿早稲田の森 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのウエリス新宿早稲田の森の取材レポート情報です。

優雅な1人暮らしを叶える邸宅と出会う~HIGH GRADE 1LDK LIFE~

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【ウエリス新宿早稲田の森】の最新の情報をお届けします。

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【将来を見据えた人生設計を】新宿2km圏×月々11万円台(※2)×ホテルライクな生活
理想の将来に一歩近づく、賢いマンション購入。内廊下設計・全184邸大規模レジデンス
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分に堂々誕生
外観(2018年8月撮影)
内廊下(2018年8月撮影)
多様な選択肢に対応可能な本物件の魅力

~仕事もプライベートも日々全力で向き合い、理想の将来を築きたいと考えるシングルライフの方々へ~

ライフスタイルの多様化が進む現在、未来のことは不確定なことも多いかもしれません。しかし、幸せな未来へのステップアップとして「マンション購入」を視野に入れる方も多いでしょう。自分の希望を明確にし、あらゆる変化に対応できる将来への体制づくりを考えてみてはいかがでしょうか。自分が住み続けることはもちろん、「結婚したら?転勤したら?」といった変化も考慮しておくのが賢い選択。変化に備えて”売却する、賃貸として運用する場合、アドバンテージとなる要素がある物件であるか?”ということも重要でしょう。

<ウエリス新宿早稲田の森>は、新宿2km圏内(※1)・山手線内側・3駅5路線利用可能。最寄りの「西早稲田」駅から徒歩3分の好ポジションに誕生します。上質感漂う内廊下設計、そして充実した共用施設を備える全184邸という規模感も、現在・未来の多様なニーズに応えてくれます。そんな本物件の価値やおすすめの間取り、室内空間の魅力や共用サービスをご紹介していきます。

月々11万円台(頭金578万円・ボーナス時加算額14万160円)で叶う、心満たす上質な生活
  • 【リビング・ダイニング/モデルルーム45Mタイプ】
    • 【キッチン/モデルルーム45Mタイプ】
    • 月々支払例(※2)
建物内モデルルームも公開中

【洋室/モデルルーム45Mタイプ】

マンション購入を検討する際には、間取りの広さ、立地、価格のバランスを見極めることが大切。同じ街、同じ広さの住戸に賃貸で住んだ時の家賃相場は、ひとつの基準になるでしょう。

<ウエリス新宿早稲田の森>は、44m2超の1LDKが月々11万円台~購入可能(頭金578万円・ボーナス時加算額14万160円)。都市の中枢機能を担うビッグシティ新宿が2km圏内で、3駅5路線利用可能な山手線の内側。新宿の伊勢丹や高島屋にもほど近い生活利便に恵まれた立地です。新宿を自分の庭のように利用しつつも、緑も豊富な潤い溢れる住環境が魅力。「1日を有意義に過ごしながら毎日の生活を謳歌し、自分自身も成長し続けたい」そんなシングルライフにぴったりな生活の舞台がここに存在します。自身の生活を充実させながらも、将来のライフスタイルの変化による“売る・貸す”という選択にも呼応。「西早稲田に住む」ということは、「時間を買う」ことに加え、「将来の選択肢を増やす」ということに繋がるでしょう。

月々11万円台(頭金578万円・ボーナス時加算額14万160円)でステータスを手に入れ、本物件でハイクオリティに暮らす自分の姿を想像してみてはいかがでしょうか。

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【44m2超のハイグレード1LDK】賃貸で叶わなかった、理想の空間で毎日を充実させる
45Rタイプ 1LDK+SC+N
専有面積:44.77m2、バルコニー面積:8.1m2
【リビング・ダイニング/モデルルーム45Qタイプ】
ゆとりの44m2超・1LDKプランの活用術

もしも今の住まいよりも広い部屋に住むとしたら、どんな室内空間が憧れですか?「広々としたリビング・ダイニングには大きなソファやこだわりのインテリアを置きたい」「すっきりとシンプルで上質な空間を演出したい」など、色々な思いがあるでしょう。本物件の1LDKプランは“44m2超”の広さを誇ります。一般的な30m2台の1LDKでは叶えられないゆとりの広さで、大人の1人暮らしを優雅に楽しむことができるでしょう。

●約10.3畳の広々としたリビング・ダイニングと約5.0畳の洋室は隣接しており、間仕切りには引き戸を採用。一人の時間は扉を開けて約15.3畳の大空間としても利用が可能。来客時には引き戸を閉めるなど、生活シーンによって空間を自由に利用できる。

●リビング・ダイニングと洋室は、どちらもバルコニーに接しており、開放的な毎日を過ごすことができる。またバルコニー側はアウトフレーム設計のため家具配置もすっきり叶う。

●廊下面積を抑え、効率的にスペースを確保した機能的なプラン。1LDKながらも3口コンロのキッチンや手洗いカウンター付きのトイレなど、ワンランク上の暮らしが実現できる。

      • 【クロゼット/モデルルーム45Qタイプ】
      • 【三面鏡裏収納/同仕様】
      • 【納戸/モデルルーム45Qタイプ】
      • 【シューズクローク/モデルルーム45Qタイプ】
  • すっきりとした住まいを実現する充実収納

    賃貸の場合、希望の収納スペースをなかなか確保しづらいこともあるでしょう。本物件の1LDKは、多趣味で大きな荷物が多い方、お洒落が好きで服飾品が多い方、「生活感をなるべく漂わせない空間に住みたい」という方などに嬉しい、充実の収納スペースを確保しています。

    45Rタイプの玄関には約0.6畳のシューズクロークを設置。約0.8畳の納戸には、大型の趣味アイテムも収納可能。キッチンの吊戸棚や洗面室のリネン庫など水回りの収納も充実。その他にも物入・クロゼットなど生活動線を考慮した収納が揃い、整理整頓された美しい空間を保つことができるでしょう。

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【豊かな暮らしを彩るサービス&設備】忙しい日々にも癒しの時を。時間のゆとりを創出
家事になるべく労力を使わない、多忙な生活をサポートする先進設備

多忙な毎日を過ごす1人暮らしの方はきっと、家にいる時間をより快適に、労力を使わずに過ごしたいと思うでしょう。本物件は先進設備が整い、家事の時間を短縮して時間のゆとりを創出することもできます。キッチンには生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理できゴミ出しの手間を軽減するディスポーザや、食器の洗浄から乾燥まで行い、食後の水仕事を軽減する食器洗い乾燥機を設置。また、足元から暖め、ほこりなどを舞い上げることのない床暖房なども標準装備されており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

  • 【食器洗い乾燥機】

    調理後や食後の片付けを軽減できる食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べて節水効果も期待できます(同仕様)

  • 【ディスポーザ】

    生ゴミをシンク内の排水口で粉砕処理。臭いを軽減しキッチンをいつも清潔にします(同仕様)

  • 【Tebraキー・非接触キー】

    携帯しているだけで解錠できるハンズフリー「Tebraキー」と、キーヘッドをリーダーにかざすだけで解錠できる「非接触キー」を採用(同仕様)

  • 【床暖房】

    リビング・ダイニングには、足元から暖め、ほこりなどを舞い上げることのない温水式床暖房を設置しています(同仕様)

コンシェルジュサービス/タクシー手配・共用施設予約サービスも便利(※3)(イメージ)
行き届いたおもてなしが嬉しい共用サービス

更なる快適さを与えてくれるコンシェルジュサービスにも注目を。クリーニング取次や宅配便発送サービスなど、ホテルライクで上質な生活を実現します。受付時間は8~21時で、仕事前や会社帰りにも利用がしやすいでしょう。

また、「ミカフェート」によるコーヒーサービスの導入や共用空間にはライブラリースペースも設置。大規模レジデンスならではの共用サービスは、日々の喧噪の中に温かな心地よさを与えてくれるでしょう。

  • コンシェルジュサービス/布団丸洗い取次サービスも予定(※3)(イメージ)
  • 知的好奇心を満たす入居者専用のライブラリースペースも(※4)(イメージ)
  • 「ミカフェート」によるコーヒーサービスで癒しの時を(※5)(イメージ)
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※N=納戸、SC=シューズクローク
※1:「新宿」駅2km圏は、現地からJR「新宿」駅(東口)までの地図上の直線距離です。
※2:月々支払11万5073円(年12回)当初5年間、年利0.625%(変動金利)、35年、金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます(ただし前返済額の1.25倍が限度)。
※3:コンシェルジュサービスの内容は計画中のもので、実際とは異なる場合があります。
※4:紀伊國屋書店によるブックコンシェルジュサービス。本サービスはお引き渡し当初より2年間のみの契約となっています。(売主負担。金額には上限がございます。契約延長する場合には、別途料金が発生します。また、サービス内容につきましては、提携先との契約、管理組合の協議などにより変更される場合があります)
※5:コーヒーサービスは有償サービスとなります。また、サービス内容につきましては、提携先との契約、管理組合の協議などにより変更される場合があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ウエリス新宿早稲田の森 物件概要 先着順申込受付住戸

所在地
東京都新宿区大久保3-170-316(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分 総戸数 184戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 44.77m2~156.23m2
価格
5548万円~2億5800万円(うちモデルルーム価格5548万円~2億5800万円)
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後

情報更新日:2019/6/18

お問い合わせ先

<ウエリス新宿早稲田の森>現地ゲストサロン

0120-603-315 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:(平日)11:00AM~7:00PM、(土日祝日)10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日(祝日を除く)

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67716461】ウエリス新宿早稲田の森
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