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ウエリス新宿早稲田の森 (物件TOP)

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分!山手線内側×新宿駅2km圏。3駅5路線利用可。18万6千m2超の広さを誇る「都立戸山公園」の豊かな緑、文教地区に寄り添う心地よい街に誕生。全184邸ならではの充実した共用施設と内廊下設計。最上階 家具付モデルルーム販売中!個別商談会開始!〈完全予約制〉

物件概要 先着順申込受付住戸

所在地
東京都新宿区大久保3-170-316(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分 総戸数 184戸
間取り 3LDK 専有面積 131.91m2
価格
2億5800万円(モデルルーム販売のみ)
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

【全184邸】内廊下設計の大規模レジデンス。多彩な個性を放つ共用空間
  • ウエリス新宿早稲田の森の建物の特徴画像
    外観写真(2018年8月撮影)
    • ウエリス新宿早稲田の森の建物の特徴画像
      エントランスラウンジ(BENVENUTO/SALA1)写真(2018年8月撮影)
    • ウエリス新宿早稲田の森の建物の特徴画像
      交流の場となるエントランスラウンジ(RAPPORTO/SALA2)写真(2018年8月撮影)

本物件は、未来に個性を放つランドマークをめざして「多層な表情」をデザイン。住民同士の交流の場や寛ぎの場など、個性的な共用空間が用意されています。例えば、お客様をもてなすパーティールーム、ご両親やご友人の宿泊施設として使えるゲストルームなど、多彩な共用空間が優雅で刺激的な日常を演出。世界最高品質を追求する「ミカフェート」によるコーヒーサービス、快適な暮らしをサポートするコンシェルジュなどをはじめ、様々なサービスが導入されているので、心地よい毎日を送ることができるでしょう。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 間取り:3LDK+2WIC+SC+2N / 専有面積:131.91m2

    ※WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク、N=納戸。
    ※2019年11月に撮影したもので、家具・調度品等の一部は販売価格に含まれておりません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。詳しくは販売員にお尋ねください。

モデルルームの見どころポイント(P-130Cタイプ)

このまま住める家具付販売(※1)。新宿副都心を一望する最上階131m2台・角部屋
  • ウエリス新宿早稲田の森の室内の特徴画像
    1301号室リビング・ダイニング/2019年9月撮影
    • ウエリス新宿早稲田の森の室内の特徴画像
      1301号室から南方向を撮影/2018年8月撮影
    • ウエリス新宿早稲田の森の室内の特徴画像
      1301号室 洋室(1)/2019年4月撮影

最上階の1301号室(P-130Cタイプ)は、専有面積131.91m2。約20.5畳のリビング・ダイニング、約12.0畳の洋室(1)など、ゆとりある広さが魅力の3LDKです。2面採光の角住戸で、南向きの主開口部は約10.3mのワイドスパン。実際に、お部屋やバルコニーから、新宿副都心を一望することができます。また、1301号室は家具付モデルルームなので、気に入ったらこのまま住むことも可能(※1)。開放感に満ちた優雅な暮らしを、是非、実物で体感してください。

最上階の水まわりには、美しく上質感のある設備を導入。快適なキッチンワークを実現
  • ウエリス新宿早稲田の森の室内の特徴画像
    1301号室キッチン/2018年12月撮影
      • ウエリス新宿早稲田の森の室内の特徴画像
        ディスポーザ(※2)(同仕様)
      • ウエリス新宿早稲田の森の室内の特徴画像
        ビルトイン食器洗い機(同仕様)
      • ウエリス新宿早稲田の森の室内の特徴画像
        浄水機能付シャワー水栓(同仕様)
      • ウエリス新宿早稲田の森の室内の特徴画像
        シーザーストーン天板(同仕様)

最上階住戸の水まわりには、上質な設備を導入。キッチンには、ディスポーザ(※2)をはじめ、美しく耐久性のあるシーザーストーン天板、ドイツ・AEG社製のビルトイン食器洗い機などを標準装備。先進的な機能と高いデザイン性を兼ね備えているので、美しい空間で快適なキッチンワークが実現します。また、1301号室はL型キッチンが採用されているので、広い作業スペースを活用することが可能。ホームパーティーの準備もスムーズに行えそうです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

【「新宿」駅2km圏】「新宿」を庭とする、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分
  • ウエリス新宿早稲田の森の周辺環境の特徴画像
    「都庁前」駅前
    • ウエリス新宿早稲田の森の周辺環境の特徴画像
      「新宿三丁目」駅前(約1640m) ※2017年6月撮影
    • ウエリス新宿早稲田の森の周辺環境の特徴画像
      「新宿三丁目」駅前(約1730m) ※2017年6月撮影

都市の中枢機能を担うビッグシティ「新宿」。本物件は「新宿」駅2km圏、3駅5路線利用可能な山手線の内側、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅(3番出口)徒歩3分・都営大江戸線「東新宿」駅(エレベーター1出口)徒歩6分の地に誕生します。東京メトロ副都心線を利用すると、「新宿三丁目」駅へは直通4分でアクセス可能。伊勢丹新宿店でショッピングをしたり映画やグルメを堪能するなど、「新宿」の多彩な魅力を存分に楽しむことができます。「新宿三丁目」駅からは地下街(メトロプロムナード)が「新宿」駅につながり、新宿高島屋も気軽に利用することができます。

【文・教・緑・住】徒歩5分に都立戸山公園。緑と文教地区に寄り添う、心地いい街
  • ウエリス新宿早稲田の森の周辺環境の特徴画像
    空撮CG
    • ウエリス新宿早稲田の森の周辺環境の特徴画像
      都立戸山公園(約350m・徒歩5分) ※2016年6月撮影
    • ウエリス新宿早稲田の森の周辺環境の特徴画像
      学習院女子大学(約300m・徒歩4分)

都市計画法により教育環境が維持されている文教地区。エリア内には早稲田大学や学習院女子大学、都立戸山高校などが建ち並びます。また、都立戸山公園一帯は新宿御苑や明治神宮外苑と並び、新宿区が七つの都市の森と位置づけている森のひとつで、敷地内には四季豊かな緑が一面に広がります。さらに、近隣にはプールやプラネタリウムを併設した区立新宿コズミックセンター、新宿区立中央図書館など、多世代が利用できる施設が充実。豊かな自然と知的好奇心を満たす文化施設が揃う現地周辺は、まさに都心の知の森と呼ぶにふさわしいエリアで、潤いのある暮らしが楽しめます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
コスモス保育園徒歩2分/約90m 新宿区立戸山第一子ども園徒歩4分/約320m
ABC保育園徒歩5分/約380m 戸山幼稚園徒歩7分/約540m
新宿区立戸山幼稚園徒歩9分/約700m 新宿区立戸山小学校徒歩9分/約650m
新宿区立中央図書館・新宿区こども図書館徒歩3分/約200m 国立国際医療研究センター病院徒歩14分/約1060m
新宿区立新宿スポーツセンター徒歩6分/約480m ドン・キホーテ徒歩1分/約60m
TSUTAYA徒歩3分/約220m コープみらい徒歩6分/約460m
Olympicハイパーストア徒歩6分/約470m 三徳徒歩7分/約500m
新宿北郵便局徒歩4分/約280m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ副都心線「西早稲田」駅(3番出口)より徒歩3分
(2)都営大江戸線「東新宿」駅(エレベーター1出口)より徒歩6分
(3)東京メトロ東西線「高田馬場」駅(7番出口)より徒歩14分
(4)JR山手線「高田馬場」駅(戸山口)より徒歩15分
(5)西武新宿線「高田馬場」駅(戸山口/7:00AM~10:00PM)より徒歩16分
  • 交通アクセス図

  • バスアクセス
    ※掲載の情報は東京都交通局ホームページのものです。(2016年10月現在)ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

現地案内図

  • 現地・現地ゲストサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※完成予想CGは全て設計図書を基に描いたもので、色調や仕上げ材の表現、植栽は実際とは多少異なります。また、官公庁の指導や施工上の都合により設計・仕様・植栽等に変更が生じる場合があります。雨樋、配管、給排気口、エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、送水口、散水栓、桝等再現されていない設備機器等がございます。なお、植栽は特定の季節の状況および完成引渡し時の状況を表現したものではありません。周辺道路・電柱等は省略・簡略化しております。予めご了承ください。
※共用部の調度品等は計画段階の内容であり今後変更となる可能性があります。共用施設等のご利用にあたっては管理規約等の定めがございます。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色の見え方が異なる場合があります。また、使用する素材は変更となる場合がございます。パーティールーム・ゲストルームは有償サービスとなります。サービス内容につきましては、提携先との契約、管理組合の協議などにより変更される場合があります。
※空撮CGは現地周辺航空写真(2016年10月撮影)に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。空撮写真上の光は本プロジェクトの位置を示すもので建物の高さや規模を示すものではありません。新宿区立新宿コズミックセンター:徒歩1分/約10m、新宿区立中央図書館:徒歩3分/約200m、新宿区立スポーツセンター:徒歩6分/約480m、都立戸山公園:徒歩5分/約350m、早稲田大学西早稲田キャンパス:徒歩2分/約110m、都立戸山高等学校:徒歩4分/約290m、学習院女子大学:徒歩4分/約300m、学習院女子中・高等科:徒歩4分/約300m、新宿区立西早稲田中学校:徒歩5分/約390m、私立海城中学高等学校:徒歩9分/約670m、私立保善高等学校:徒歩9分/約680m。掲載の徒歩分数は80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。
※七つの都市の森の出典=新宿区みどりの基本計画(1998年9月策定)。
※「知の森」とは「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」のエリア内に、文教地区(第一種・第二種)を含むこと、また新宿区が指定する「七つの都市の森」のひとつである戸山公園周辺を含むことからイメージした、コンセプトネーミングです。

【画像についての注釈】

※3駅5路線:東京メトロ副都心線「西早稲田」駅(3番出口)より徒歩3分、都営大江戸線「東新宿」駅(エレベーター1出口)より徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅(7番出口)より徒歩14分、JR山手線「高田馬場」駅(戸山口)より徒歩15分、西武新宿線「高田馬場」駅(戸山口/7:00~22:00)より徒歩16分。
※西早稲田駅周辺地区まちづくり構想:新宿区都市計画部策定(2011年2月)。
※東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より、
新宿駅・都庁前駅・飯田橋駅・上野御徒町駅/東京メトロ副都心線利用、「東新宿」駅で都営大江戸線乗換。上野駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅でJR山手線乗換。新大塚駅・後楽園駅・御茶ノ水駅・東京駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換。秋葉原駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換、「御茶ノ水」駅でJR総武線乗換。両国駅/東京メトロ副都心線利用、「東新宿」駅で都営大江戸線乗換。新大久保駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で都営新宿線乗換、「新宿」駅でJR山手線乗換。西武新宿駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅でJR山手線乗換、「高田馬場」駅で西武新宿線乗換。浅草駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で都営新宿線乗換、「馬喰横山」駅で下車、徒歩にて「東日本橋」駅で都営浅草線快速乗換。早稲田駅・神楽坂駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅でJR山手線乗換、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線乗換。四ツ谷駅・赤坂見附駅・銀座駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換。明治神宮前駅/東京メトロ副都心線直通。表参道駅/東京メトロ副都心線利用、「明治神宮前」駅で東京メトロ千代田線乗換。青山一丁目駅・虎ノ門駅/東京メトロ副都心線利用、「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換、「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線乗換。日本橋駅/東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換、「大手町」駅で東京メトロ東西線乗換。自由が丘駅/東京メトロ副都心線利用、「渋谷」駅で東急東横線に乗入。品川駅/東京メトロ副都心線利用、「渋谷」駅でJR山手線乗換。羽田空港国際線ターミナル駅/東京メトロ副都心線利用、「渋谷」駅でJR山手線乗換、「品川」駅で京急本線快特乗換、「京急蒲田」駅で京急空港線快特乗入。ダイヤ改正等により変更になる場合があります

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:モデルルームP-130Cタイプ(1301号室:2018年12月よりモデルルームとして使用)が対象となります。家具内容:ダイニング・テーブル、ソファ、食器棚、他。現状有姿でのお引渡となります。一部の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。その他諸条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
※2:生ごみの種類によって処理できないものも有ります。

ウエリス新宿早稲田の森 物件概要 先着順申込受付住戸

所在地
東京都新宿区大久保3-170-316(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分 総戸数 184戸
間取り 3LDK 専有面積 131.91m2
価格
2億5800万円(モデルルーム販売のみ)
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後

情報更新日:2019/12/11

お問い合わせ先

<ウエリス新宿早稲田の森>現地ゲストサロン

0120-603-315 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:(平日)11:00AM~7:00PM、(土日祝日)10:00AM~6:00PM ※年末年始休業は12月24日(火)~1月3日(金)となります。来場予約は1月4日(土)の1:00PM~の受付となります。

定休日:火・水曜日(祝日を除く)

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67716461】ウエリス新宿早稲田の森
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