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プラウドタワー目黒MARC (物件TOP)

「目黒」駅徒歩9分。総開発面積約2.0haの大規模複合開発「MEGURO MARC」に、空地率約82%の「竹中工務店」設計施工の空に優美な曲線を描く免震タワーレジデンスが誕生。「長期優良住宅」「低炭素建築物認定」の品質に加え、柱型の出ない「アウトポール設計」、全リビングダイニング天井高約2.7m以上の”ゆとり”の住空間

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
東京都品川区西五反田3-249-28、247-18(地番)
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交通 JR山手線「目黒」歩9分 総戸数 301戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.04m2~156.6m2
価格
未定
入居時期 2023年10月中旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2022年1月中旬

建物の特徴

JR山手線「目黒」駅徒歩9分。大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」に誕生
  • プラウドタワー目黒MARCの建物の特徴画像
    全体街区・外観完成予想図
  • プラウドタワー目黒MARCの建物の特徴画像
    全体街区・外観完成予想図

JR山手線「目黒」駅より徒歩9分。
野村不動産グループとJR東日本グループの共創の街づくりプロジェクト・大規模複合開発「MEGURO MARC」の街に〈プラウドタワー目黒MARC〉が誕生します。
竹中工務店設計施工の曲線美をまとう32階建てのタワーマンションは、地震にも強い免震構造に加え、長期優良住宅・低炭素建築物の品質を確保。
複合開発エリアに建つため、総開発面積約2.0ha(※1)、空地率約82%(※2)のゆとりを持ち、さらにABINC認証取得の緑豊かな環境も魅力です。
住戸内は「スケルトン・インフィル」の採用に加え、リビング・ダイニング天井高約2.7m以上を実現する「斜めスラブ」など、空間のゆとりを実現しています。

どの部屋からも外が見られる開放感。全周バルコニー・全居室バルコニー開口※3を実現
  • プラウドタワー目黒MARCの建物の特徴画像
    1)タワーで実現したラウンドバルコニー 2)全居室開口「フルブライトプラン」(※3) 3)アウトポール設計で柱型の出ない居室 4)心地よいワイドスパン設計 5)梁が少なく、広がりのある住空間 /28階フロア概念図
    • プラウドタワー目黒MARCの建物の特徴画像
      空へ向かってのびる縦ラインと4方向を意識したラウンドバルコニー、丸みを帯びたスラブラインを連続させることで、立体的で存在感のあるファサードを創出/外観完成予想図
    • プラウドタワー目黒MARCの建物の特徴画像
      28階断面概念図(計画段階の図面を基に概念化したもので、実際とは多少異なります)

奥行き約1.8m~約1.9mのラウンドバルコニーを生かしたアウトポール設計により、
タワーマンションでありながら全居室内に柱型がほぼ出ない、整形の居室形状が造られています。
また、開口の広い「ロの字型配棟」を活かし、全居室がバルコニー側に開口した設計(※3)かつ、
「井桁状梁」×「斜めスラブ」を採用することで、梁が少なく、従来のスラブ(同社比)と比べて、
より広範囲で天井の高い空間を実現。全住戸のリビング・ダイニングで天井高約2.7m以上を確保。
“ゆとり”を住空間にもたらしています。
さらに、2LDK以上の住戸開口(スパン)は7.0m以上のワイドスパン(※4)で、より豊かな通風・採光性を追求しています。

周辺環境の特徴

目黒川と花房山が出会う舞台。平穏と悠久が織りなす目黒に暮らす
  • プラウドタワー目黒MARCの周辺環境の特徴画像
    〈プラウドタワー目黒MARC〉は、武蔵野台地に位置し、街区の南方面には、台地の合間を縫うように目黒川が流れるロケーション/高低差鳥瞰概念図
    • プラウドタワー目黒MARCの周辺環境の特徴画像
      起伏のある環境と豊かな自然風土に育まれた都心立地/現地周辺標高概念図
    • プラウドタワー目黒MARCの周辺環境の特徴画像
      目黒川(徒歩18分・約1380m)

〈プラウド目黒MARC〉周辺は、城南五山「花房山」から続く台地に育まれた趣きある環境。
麗らかな目黒川を身近に感じる、独自の風土が魅力の生活舞台となります。

JR目黒駅には魅力的な店舗が入店した駅ビル「アトレ目黒」が、また駅前から権之助坂にかけては活気溢れる商店街が続き、生活利便性の高いエリアが広がっています。
また、野趣溢れる国立科学博物館附属自然教育園やアールヌーボー様式の建物が美しい都立庭園美術館、見事な庭園と歴史を持つホテル雅叙園東京など、自然や文化に触れる場所も近くにあり、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR山手線「目黒」駅より徒歩9分
(2)東急目黒線「不動前」駅より徒歩7分
(3)都営浅草線「五反田」駅より徒歩10分
(4)JR山手線「五反田」駅より徒歩11分
(5)東急池上線「五反田」駅より徒歩13分
  • ※「目黒」駅より
    恵比寿・渋谷・新宿・品川・東京駅/JR山手線線直通
    大手町駅/都営三田線直通
    ※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。(交通アクセス図)

  • JR山手線をはじめ、計4路線利用できる「目黒」駅。(交通アクセス図)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の全体街区・外観完成予想図は、計画地周辺の環境を地図等を基に描き起こしたものと「MEGURO MARC」「プラウドタワー目黒MARC」の計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等、および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。外観パネルにつきましては今後変更になる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※「スケルトン・インフィル」とは、建物を支える構造躯体(スケルトン)と住戸内の内装・設備等(インフィル)を分離する工法です。「長期優良住宅」は法律に基づいて、「低炭素建築物」は所管行政庁によって、それぞれ認定されています。また「長期優良住宅」の認定は2LDK以上が対象となります。
※1:総開発面積約2.0haはオフィス棟(約7786m2)・賃貸住宅棟(約3853m2)・分譲住宅棟(約7711m2)の敷地面積と公園施設(約800m2)を合わせた面積です。公園は2023年10月頃、完成予定です。
※2:空地率約82%とは、〈プラウドタワー目黒MARC〉の建ぺい率約17.6%を100%から引いた概算数値です。
※3:70B,70C,70F,70J,70L,80E2タイプ除く。
※4: 住戸幅芯々で算出。ワイドスパンは約7.0m以上で定義しています。

※ 権之助坂商店街(徒歩9分・約660m)、国立科学博物館附属自然教育園(徒歩16分・約1280m)、東京都庭園美術館(徒歩16分・約1230m)、ホテル雅叙園東京(徒歩11分・約830m)

【画像についての注釈】

※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは目黒駅よりJR山手線を利用。池袋駅へは目黒駅よりJR山手線を利用。渋谷駅へは目黒駅よりJR山手線を利用。品川駅へは目黒駅よりJR山手線を利用。東京駅へは目黒駅よりJR山手線を利用。上野駅へは目黒駅よりJR山手線を利用。秋葉原駅へは目黒駅よりJR山手線を利用。大手町駅へは目黒駅より都営三田線を利用。銀座駅へは目黒駅より都営三田線を利用、日比谷駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。新橋駅へは目黒駅よりJR山手線を利用。吉祥寺駅へは目黒駅よりJR山手線を利用、新宿駅でJR中央線快速に乗り換え。横浜駅へは目黒駅よりJR山手線を利用、大崎駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。川崎駅へは目黒駅よりJR山手線を利用、品川駅でJR東海道本線に乗り換え。

プラウドタワー目黒MARC 物件概要

所在地
東京都品川区西五反田3-249-28、247-18(地番)
地図を見る
交通 JR山手線「目黒」歩9分 総戸数 301戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.04m2~156.6m2
価格
未定
入居時期 2023年10月中旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2022年1月中旬

情報更新日:2021/11/27

お問い合わせ先

<プラウドタワー目黒MARC>

0120-678-301 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00

定休日:毎週火・水・木曜日(祝日は営業)

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67720829】プラウドタワー目黒MARC
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