【住友不動産のタワーマンション×東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分】大規模複合再開発エリアに都心を一望する41階建全506邸の免震タワー(※1)が誕生！JR山手線「目黒」駅1駅3分、東京メトロ南北線・都営三田線乗入で都心へ直結の快適アクセス。「武蔵小山商店街パルム」をはじめ身近に生活利便施設充実。
【堂々完成！ 実物で本物の体感を！ 都心直結＆駅前立地、再開発免震タワー（※1）】
都心への軽快なアクセスに加え、約800mのアーケードが続く「武蔵小山商店街パルム」等、生活利便施設が充実した「武蔵小山」駅前。駅の地下化や駅前広場の整備など、開発が進むこの街の更なる発展を目指した再開発エリア内に〈シティタワー武蔵小山〉は完成しました。タワーの足元には、広場のほか、新たな賑わいを創出する店舗、歩行者通路、広場状空地・歩道状空地を設置（※2）。電線の地中化などを実施し、景観・道路を整備するなど、街の安全性にも配慮しています。上質感あふれる建物内部、爽快な眺望等をぜひ現地でご体感ください。
【駅前再開発エリアの中でも、都心への最前席（※3）と呼べる地】
「武蔵小山」駅前の再開発計画の中で、最も都心に近い北東側に位置する同物件。都心方面に大きく開けた立地により、東京タワーや高層ビル群など、都心を一望する爽快なビューを楽しむことができます。これらの眺望を堪能できるタワー棟36階の「スカイラウンジ＆パーティルーム」をはじめ、2層吹抜の「グランドエントランスホール」、「内廊下」、「コンシェルジュサービス」といったホテルライクな空間やサービスを導入。2つのゲストルーム「オーナーズスイート」、「ライブラリー」、「スタディルーム」、「キッズルーム」など、共用施設（一部有料）も充実しています。
【都心へ直結＆スピーディーに。街の賑わい＆豊かな自然の両方を享受】
東急目黒線は、東京メトロ南北線への乗入により「六本木一丁目」駅・「溜池山王」駅・「永田町」駅、都営三田線への乗入により「三田」駅・「日比谷」駅・「大手町」駅などへ直結。都心各方面へ乗り換えなしにダイレクトアクセスできるのは大きな魅力です。また、東急ストア（深夜1時まで営業）等が出店する、駅直結の商業施設「エトモ武蔵小山」へ徒歩2分、「武蔵小山商店街パルム」へ徒歩3分。駅前ならではの高い利便性に注目です。周辺には「林試の森公園」をはじめとした緑のスポットも多く、都会に居ながら自然とふれあうことができる贅沢な立地です。
| ローソン LAWSON+toks武蔵小山店T:約100m／徒歩2分、R:約90m／徒歩2分 | 石井保育園T:約220m／徒歩3分、R:約220m／徒歩3分 |
| セブンイレブン 品川小山台店T:約160m／徒歩2分、R:約160m／徒歩2分 | アライアンス幼稚園T:約490m／徒歩7分、R:約490m／徒歩7分 |
| オオゼキ 武蔵小山店T:約200m／徒歩3分、R:約200m／徒歩3分 | 荏原第一中学校T:約770m／徒歩10分、R:約770m／徒歩10分 |
| スギ薬局 武蔵小山店T:約280m／徒歩4分、R:約280m／徒歩4分 | 後地小学校T:約420m／徒歩6分、R:約420m／徒歩6分 |
| ライフ 武蔵小山店T:約290m／徒歩4分、R:約290m／徒歩4分 | カネコクリニック[内・循環器・消化器]T:約180m／徒歩3分、R:約180m／徒歩3分 |
| サミットストア 西小山店T:約850m／徒歩11分、R:約840m／徒歩11分 | 康済会病院[内・神経内・循環器]T:約190m／徒歩3分、R:約190m／徒歩3分 |
| 品川小山三郵便局T:約230m／徒歩3分、R:約230m／徒歩3分 | サンタハウスこどもクリニック[小児・アレルギー・内]T:約290m／徒歩4分、R:約280m／徒歩4分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分 (3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分 |
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路線図
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：本物件は、「武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は地権者ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります（2021年6月完成済み）。本物件は、建築確認申請上は1つの建物ですが、地上41階建てのタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、タワー棟とレジデンス棟2棟を合わせた合計戸数506戸で表示しています。なお、免震構造の採用は地上41階建てのタワー棟のみとなります。※2：本物件の敷地の一部は歩道状空地等となっており、終日一般第三者の通行用に供されます。※3：「武蔵小山」駅前の「武蔵小山パルム駅前地区」「武蔵小山駅前通り地区」の再開発計画の中で、当プロジェクトが最も都心に近い北東側の位置に計画されていることで都心の眺望を一望できることを表現しております。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。本物件敷地南西側の「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合」を施行者とする地上41階建て建物は完成済み。
【画像についての注釈】
※2：掲載の写真はモデルルーム（T-TDタイプ メニュープラン）を撮影（2024年1月）したものに、現地41階相当からの眺望写真（2024年1月）をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の室内・設備写真はモデルルーム（T-Jタイプ）を撮影（2018年10月）したものに、現地40階相当からの眺望写真（2018年4月撮影）をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
（凡例：T＝タワー棟、R＝レジデンス棟）
住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM ／土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日、祝日除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティタワー武蔵小山の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
