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クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCEの取材レポート情報です。

JR大井町駅徒歩5分 居住性の高さが際立つタワーレジデンスの魅力

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1
JR「大井町」駅徒歩5分ながらも住宅地に近接し、開放感あふれる眺望
住宅地に囲まれ、発展する街を眼下にする開放感あふれる眺望(外観完成予想CG)※2
多数の大型商業施設、区役所、公園、教育施設等がそろう恵まれた住環境
  • グルメ、ファッション、雑貨等の店が揃うアトレ大井町が入る大井町駅へ徒歩5分
    • 阪急大井町ガーデン(約320m/徒歩4分)など駅周辺には商業施設が充実
    • 区役所も身近で様々な行政手続きも便利(品川区役所・約280m/徒歩4分)
子育て環境の良さが物語る品川区の暮らしやすさ

都内で唯一、すべての区立学校で一貫教育を実施。学校施設を活用した学童クラブなど子育て環境の充実も魅力です。(※3)
写真/区立山中小学校(約440m)

品川区役所が立地するなど区の中心的な位置付けにあり、複数路線が交わるターミナル駅として多彩な都市機能が集中する大井町。JR「大井町」駅へ徒歩5分の<クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE>は、アトレ大井町(約400m/徒歩5分)、阪急大井町ガーデン(約320m/徒歩4分)、イトーヨーカドー大井町店(約330m/徒歩5分)などの大型商業施設も身近に集まっています。ショッピングもグルメも充実した豊かさが実感できるロケーションです。

また、「大井町駅周辺地区まちづくり構想」によって緑のネットワークづくりが進む大井町。<クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE>も緑豊かな環境づくりの一端を担います。身近な徒歩圏にはしながわ中央公園(約330m・徒歩5分)などの公園や教育施設も揃い、家族のやすらかな日常を支えます。

2
植栽豊かなエントランス・最大約2.6mの天井高と大きな開口で開放感のある居室空間
南西の角地に建つランドマークとしての景観
  • 【植栽豊かな前庭】
    街の風景の要となる位置に、緑の潤い豊かな風景をつくり、住まいを訪れた人をもてなす前庭を設けました。

  • 【エントランスアプローチ】
    通りからエントランスまでの間には、奥の深いアプローチを設け、私邸のやすらぎを高めます。

エントランス完成予想CG ※4
最大約2.6mの高い天井と大きな開口部が、いっそう広々と開放感あふれる暮らしを演出
10階~21階平面予想イラスト
天井高概念図

日々の心地よさを決める通風採光性の良さと開放感。<クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE>はタワーの形状に間取りを当てはめるのではなく、一邸一邸に居住性の高さを追求。角住戸や間口の広いプランによる、光と風に満たされたタワーレジデンスが誕生します。

【明るく開放感のある「角住戸」が約60%】※5
2方向から光と風を取り込み、プライバシー性や開放感も高める「角住戸」が全体の半数以上を占めています。
【窓面を大きく、空間にゆとりを感じさせる広い間口】
間口が広く、窓面の大きなプランにより、通風採光性が高まるだけでなく、空間が効率的に使え、ゆとりが生まれます。
【空間がより大きく、開放的に感じられる全居室「約2.6mの天井高」】
リビング・ダイニングの他、洋室にも約2.6mの天井高を設けています。天井が高い分、空間がより開放的に感じられます。
【落ち着いた雰囲気や上質感を高める「内廊下」】
各住戸へ向かうアプローチはホテルのような内廊下設計にすることで、落ち着きやプライバシー性に配慮されています。

3
地震の振動を吸収し、揺れを軽減する「免震構造」
概念図

「免震構造」とは、建物の下部に免震装置を設け、建物に地震の揺れを伝わりにくくする構造です。 当物件は建物の1階と2階に間に免震構造を設ける中間免震構造となります。免震装置には水平方向の地震の揺れを抑える、鉛プラグ挿入型積層ゴムと、建物の変形を抑えるオイルダンパーを採用しています。

【建物の揺れを低減します。】
免震装置が地震のエネルギーを吸収し、揺れを低減することで安心感を高めます。
【家具などの転倒を抑え、避難しやすくします。】
揺れが緩和されることで、家具の転倒もしにくく、避難する際の経路が確保しやすくなります。※日頃の家具の転倒防止対策をお薦めします。
【建物の損傷を抑え、復旧しやすくします。】
地震による揺れを低減するため、建物・設備の損傷が低減し、日常生活の復旧がしやすくなります。※地域による基幹インフラの支障は除きます。

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※1:掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。
※2:掲載の完成予想CGは、現地17階相当より、撮影(2017年10月)した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成し、CG処理を加えたものであり、実際とは多少異なります。眺望は将来的に保証されるものではありません。また、各住戸からご覧頂ける眺望とは異なります。
※3:2017年度。一貫教育について、詳しくは品川区ホームページをご覧ください。
※4:エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。今後、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合があります。尚、植栽は、実際に植樹する植栽と樹形、枝ぶり、葉や色合いが異なる場合があります。また特定の季節の状況、竣工時の成長度合いを示すものではありません。
※5:販売住戸105戸中64戸

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE 物件概要 先着順

所在地 東京都品川区大井1-3619-1(地番)地図を見る
交通 JR京浜東北線「大井町」歩5分乗換案内
間取り 1LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 33m2~75.02m2
価格
入居時期 2020年6月末予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

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    0120-261-136無料
    「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜、第二火曜日(祝日除く)
    【冬期休業期間のお知らせ】誠に勝手ながら、2018年12月26日(水)~2019年1月10日(木)は冬期休業期間とさせていただきます。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67717392】クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE
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