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パークシティ武蔵小山 ザ タワー (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのパークシティ武蔵小山 ザ タワー の取材レポート情報です。

【アンケート結果】永住したい街や住居の条件とは。

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愛される武蔵小山に愛される場所をもっと
  • 品川区・武蔵小山は「目黒」駅からわずか2駅、都心にありながら商店街や自然環境など豊かに暮らすための利便が充実した街。人々の美しい笑顔からは、どこか懐かしい安心感を感じさせてくれます。

  • 「武蔵小山」駅の目の前には、長年愛される全長約800mのパルム商店街。老舗から流行のお店まで約250点が軒を連ね、人々が行き交う賑わいの入口となる場所に本プロジェクトは誕生します。

ザ プラザ(広場)完成予想CG
現地周辺地図
東急目黒線「武蔵小山駅」は地下化され、地下ホームに。駅徒歩1分の距離にありながら、電車の騒音が抑えられています。
  • 建物内に40以上の商業施設が誕生

    「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」第一号として武蔵小山らしい温もりと賑わいの魅力を引き上げていくことを軸として、駅の地下化や駅前広場の整備などの開発が進む「武蔵小山」駅周辺。本プロジェクトは敷地内に広場をつくり、街のお祭りやイベント、地域の休息や人々のつながりとなる場を創出。同時に、地域の防災機能の強化に寄与。
    建物内には40以上(※2)の商業施設が誕生し、商店街と共に街の商業利便を一層強化。新たな賑わいの創出や街の活性化を目指します。また、公共的・商業用駐輪場(※3)の設置や電柱・電線の地中下、バリアフリー化も進め、誰もが楽しめる、より愛される街へとなっていきます。

2
新たな街の顔となるために再開発でカタチにすること
「あったらいいな」の集合体 ―複合再開発全体図―
  • お祭りやイベントで街の人々が集まり、いま以上に賑わいあふれる大広場を創出することで、新たな街のシンボルになっていきます。

  • 商業施設をはじめとして、住む人だけでなく街の人も気持ちよく過ごせる「あったらいいな」がたくさん集まる場所となります。

現地周辺完成予想CG
現地周辺概念図
再開発でカタチになること

・イベントにも活用される回遊性のある広場空間
・街区と周囲を楽しくつなぐ路地のような歩行者通路
・広場と駅を結ぶ歩行者優先道路で安全性を重視
・広場を囲むように40以上(※2)の店舗を誘致
・地下1階と地上1階に公共的・商業用駐輪場(※3)を設置
・駅前を優雅に見渡せる3階屋上庭園
などたくさんのことをカタチにする再開発です。

3
「住みたい街・住みたい住居」の条件、全てを満たすこと
『永住したいと思う街の条件』とは
  • 過去に住宅購入を考えたことがある方を対象に、約1000人にアンケートを行いました。上位から武蔵小山に当てはめて考えてみると、全てを満たす街だと気付かされます。日常の買い物は武蔵小山商店街パルムだけでなく、大小様々な商店街が点在し、使い分けできる良さがあります。

  • 都心への通勤利便で言えば、目黒線は他路線へ乗入れ都心へ直通する上、目黒駅から乗換えればあらゆるところへアクセスが可能。また、武蔵“小山”の通り、武蔵野礫層が地表に近い高台であり、緑も非常に豊かです。武蔵小山は、永住したい条件を満たす街だと言えるのではないでしょうか。

アンケート調査『永住したいと思う街の条件』
『マンション購入で重視すること』とは
  • こちらのアンケート結果を見ても、『パークシティ武蔵小山 ザ タワー』はいずれの条件も満たしていると言えます。駅は地中化された目の前1分にあり、間取りもアウトフレーム工法や天高から、空間が広く使えます。構造は直接基礎かつ免震構造を採用し、災害への対策もしっかりと行われています。

  • 緑や商業など何かに大きく特化した街や、充実した設備仕様のタワーマンションは目にするようになってきましたが、アンケート上で多くの人が望むその全ての条件が満たされる街、満たされるタワーマンションの誕生は他にない期待を持ってもいいのかもしれません。

アンケート調査『マンション購入で重視すること』
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※1 掲載の外観完成予想CGは、現地より約700m離れた高さ約30mから撮影(平成29年3月)した写真に、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGを合成し、CG処理を施したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※2 予定施設は2020年1月工事完了予定。遅れる場合があります。店舗数は予定であり、変動する場合があります。
※3 本再開発敷地内1F・B1Fに公共的・商業用駐輪場を設置。工事完了予定:2020年1月。工事は遅れる場合があります。
※本物件は「武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業」(事業完成予定:2020年度、現在の状況:工事中)の敷地内にあります。なお、事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましては表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。また、共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。掲載の現地周辺概念イラストは計画当初の図面を基に描き起こしたもので、また当物件敷地と周辺施設の位置関係を表現した概念イラストであり、形状・スケール・位置・色等は実際とは多少異なります。なお、植栽、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。
※環境写真は2016年10月・11月、2017年4月に撮影。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パークシティ武蔵小山 ザ タワー  物件概要 第2期

所在地 東京都品川区小山3-196-1(地番)地図を見る
交通 東急目黒線「武蔵小山」歩1分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 37.69m2~115m2、(トランクルーム面積/1.12m2~2.58m2含む)
予定価格
5290万円~2億1790万円
販売スケジュール 販売開始予定 2018年2月中旬
入居時期 2020年4月上旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-321-293無料
    <パークシティ武蔵小山 ザ タワー>レジデンシャルサロン
    営業時間:10:00AM~5:00PM、金曜日:正午~6:00PM/定休日:火・水曜日(祝日除く) 
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67717005】パークシティ武蔵小山 ザ タワー 
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