パークタワー渋谷笹塚（物件概要）

未定（※前払い地代含む）／予定 (第3期（一般定期借地権）)

1LDK～3LDK | 43.94m²～108.56m²、※専有面積にトランクルーム面積0.55m²～2.61m²を含む | 京王線「笹塚」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのパークタワー渋谷笹塚の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地番）
交通	(1)京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分、京王クラウン街笹塚出入口徒歩3分(通行可能時間6:00～24:30) (2)小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩16分 (3)小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩22分
総戸数	659戸（一般販売対象住戸643戸、他に店舗・子育て支援施設・事務所等）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、存続期間は引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)

敷地面積	8153.83m²、8203.18m²（建築確認面積）
建築面積	5284.96m²
建築延床面積	77376.68m²
構造・階建て	RC28階地下1階建一部鉄骨
駐車場	敷地内184台（料金4万円～6万円／月、※タワーパーキング180台（EV用18台および住戸付設駐車場8台含む）・身体障害者用1台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台、その他商業施設及び事務所用38台）
駐輪場	1225台収容（料金100円～1500円／月）
バイク置場	8台収容（料金3000円／月）バイク置き場6台、来客用2台
ミニバイク置場	58台収容（料金2000円／月）
物件種別	マンション
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：第BCJ23本建確178号（令和6年2月26日）

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販売スケジュール	販売開始予定　2026年2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(263戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2027年12月下旬予定
引渡可能時期	2028年4月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定（※前払い地代含む）
予定最多価格帯	未定
管理費	金額未定
管理準備金	-
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	地代：金額未定
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	43.94m²～108.56m²、 ※専有面積にトランクルーム面積0.55m²～2.61m²を含む
その他面積	バルコニー面積：10.54m²～20.99m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

お知らせ／その他	※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

所在地	東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地番）地図を見る
交通	京王線「笹塚」歩4分	総戸数	659戸（一般販売対象住戸643戸、他に店舗・子育て支援施設・事務所等）
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	43.94m²～108.56m²、※専有面積にトランクルーム面積0.55m²～2.61m²を含む
予定価格	未定（※前払い地代含む）
引渡可能時期	2028年4月下旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　2026年2月上旬