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グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのグラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷の取材レポート情報です。

「代々木の杜」に寄り添い、南に「渋谷」を見晴らす私邸空間

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資料のご請求をされた方には、物件の最新情報、間取り、モデルルーム見学のご案内など、
お届けいたします。(アプローチ完成予想CG※3)

1
1フロア2邸・全邸南向き角住戸。専用EVホール『ホワイエ』を擁したプライベート邸宅
航空写真※4
代々木の杜に寄り添い、渋谷を見晴らす

ここは「松濤」「神山町」「富ヶ谷」と連なる、各界の要人が居を構える閑静な邸宅街。本物件は標高約33mの丘上に位置し、南側には第一種低層住居専用地域が広がる。日照・眺望に恵まれ、手前には緑潤う邸宅街、その先には再開発事業(※5)で生まれ変わる渋谷駅周辺の姿を見晴らすことができる、まさに南面の開放感を堪能する特等席。また、代々木公園(約380m)が徒歩5分と近く、都心に居ながらも広大な自然を堪能できる。

1フロア2邸・全邸南向き角住戸。専用EV&EVホールを実現した独立性の高いプランニング
外観完成予想CG※3
専用エレベーターホール『ホワイエ』概念図※6
専用エレベーターでそのまま私邸空間へ

陽光を享受する全邸南向き・角住戸のレイアウト。伸びやかな眺望が楽しめるワイドな開口部を設け、都心にありながら明るく開放的な住空間を創出している。また、1フロア最大2邸のプランニングに加え、エレベーターのドアを二方向に設置、自宅側しか開かない設計で、エントランスよりそのまま私邸空間へとエスコートされるようなプライベート感を堪能できる。さらに、各住戸の玄関前には、専用のエレベーターホール『ホワイエ』を採用しており、高い独立性とプライバシー性を実現している。

2
【PLAN1】渋谷を見晴らすプレミアムフロア。上層階住戸は平面駐車場優先権付き※2
プライベートルームを重視したファミリーへ。ゆとりある77m2超3LDKプラン
Fタイプ 3LDK+WIC+SIC
専有面積:77.84m2、バルコニー面積:5.96m2、ホワイエ面積:6.05m2、室外機置場面積:1.61m2、防災備蓄倉庫面積:1.52m2 




リビング・ダイニング※1
3方面に広がるプレミアムな眺望を堪能

Fタイプは開口部をワイドに設けた角住戸で、各部屋に窓があり、採光・通風はもちろん、部屋ごとに異なる景色を見渡せるのが特徴。
リビング・ダイニングからは「渋谷」を見晴らす開放感、洋室1からは代々木公園の豊富な緑、洋室3からは閑静な低層邸宅の街並みなど、空と街と緑に満たされた私邸空間を堪能できる。

また、廊下面積を最小限に抑えることで、暮らしの中心となるLDKは約16.3畳、主寝室は約6.7畳と居住空間の広さを実現。さらに、奥行のあるウォークインクロゼットをはじめ、全居室に収納、玄関には大容量のシューズインクロゼットなど豊富な収納空間を確保しており、家族の暮らしにふさわしい住み心地を実感できる。

【2LDKに変更可能】ホームパーティーも楽しめる約21畳超のワイドリビングプラン
Fタイプ(メニュープラン) 2LDK+WIC+SIC
専有面積:77.84m2、バルコニー面積:5.96m2、ホワイエ面積:6.05m2、室外機置場面積:1.61m2、防災備蓄倉庫面積:1.52m2
  • 寛ぎのLDKからは渋谷を見晴らす大パノラマ

    Fタイプ(メニュープラン)は、約21.3畳のLDKから「渋谷」を見晴らす開放感が特徴。
    気軽にホームパーティーも楽しめる十分な広さで、ワイドな窓の先には伸びやかな眺望が広がり、日々の暮らしをさらに上質な私邸空間に昇華させる。キッチンもリビング・ダイニングと一体化する開放的なつくりで、料理をしながらもゲストとの会話が弾み、料理を囲みながら楽しい時間が過ごせる。自宅を訪れた人は誰しも、エレベーターから住戸へのプライベート性の高いアプローチに、まるでホテルに招かれたような感覚を抱くだろう。

3
【PLAN2】都心を静かに眺め、悠々暮らす1LDKは、浴室・キッチンに窓付きプランを採用
キッチンや浴室にも窓を設置。通風・採光に優れた、2面採光の角住戸プラン
Gタイプ 1LDK+WIC
専有面積:47.71m2、バルコニー面積:7.78m2、ホワイエ面積:8.85m2、室外機置場面積:2.88m2
  • 心地よい光と風に包まれる、広々1LDK

    GタイプはLDK・洋室のみならず、キッチンや浴室にも窓を配した住み心地の高さが魅力。
    LDKと洋室は2面採光で、明るく爽やかな風が住まいに広がり、キッチン横の窓からは外の景色が眺められ、開放感あふれるキッチン空間を堪能できるほか、窓を開ければ換気も可能。浴室においても、心地よい風に包まれたバスタイムを楽しみながらも、こもりがちな湿気を逃し清潔な空間を保てるなど、住まいとしての快適さを追求している。また、アウトポール設計で居室に凹凸がなく、家具のレイアウトがしやすいなど暮らしやすさが凝縮されている。

リビング・ダイニング※1
都心を静かに眺める、至福の私邸空間

快適の先にある暮らしを求めて到達したのは、『通風採光』『開放感』『独立性』『静寂性』を叶えた住空間。昼は閑静な低層住宅街の眺めを、夜は進化する街の夜景を眼下に収め、都心を静かに眺めるプライベートな空間。さらに、キッチンには高級感漂う天然石カウンターやディスポーザー、食器洗い乾燥機。浴室にはミストサウナや浴室暖房乾燥機など、先進の機能・優美な意匠を纏った設備仕様も充実している。

  • キッチン※1
  • 主寝室※1
  • DEN※1
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お届けいたします。(アプローチ完成予想CG※3)

※1:掲載の室内写真は、モデルルーム(Fタイプ・メニュー[有償・申込期限有])を撮影(2017年3月)したものであり、一部有償オプション・設計変更が含まれております(お申込には期限がございます)。また、家具・エアコン・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の眺望写真は2016年6月に現地12階想定(高さ約33m)から撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。なお、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※2:Fタイプ最上階1302号室及び1202号室には敷地内平面駐車場をご利用決定時に優先して確保できる駐車場優先権を付与。
※3:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
※4:掲載の航空写真は2016年6月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※5:渋谷駅街区開発計画I期(東棟):2019年度開業予定(工事着工済み)、渋谷駅南街区プロジェクト:2018年秋開業予定(工事着工済み)、他
※6:掲載のホワイエ概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状等に変更が生じる場合がございます。ホワイエの使用については管理規約などの制限があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷 物件概要 先着順

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷1-1513-14(地番)地図を見る
交通 JR山手線「渋谷」歩20分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 47.71m2・77.84m2
価格
6960万円~1億5990万円
入居時期 2018年3月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-282-025無料
    「グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷」ゲストサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716193】グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷
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