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プラウド世田谷砧 (物件TOP)

【世田谷、駅近、南向き中心。都心直結アクセス・大規模商店街アプローチの利便と住環境が両立するプライベートレジデンス】東京メトロ千代田線直通・小田急線準急停車「祖師ヶ谷大蔵」徒歩8分、「表参道」13分、「新宿」17分、「大手町」29分。活気溢れる「ウルトラマン商店街」へ徒歩3分。桜の名所「砧公園」徒歩15分

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
東京都世田谷区砧5-146-1他(地番)
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交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩8分 総戸数 43戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.3m2~110.23m2
価格
未定
入居時期 2020年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 6月上旬

建物の特徴

世田谷、駅近、南向き中心。千代田線直通で大手町・霞ケ関へダイレクトアクセス
南面外観完成予想CG(※2)

小田急線準急停車駅「祖師ヶ谷大蔵」を最寄りに誕生する〈プラウド世田谷砧〉。
新宿駅へ17分、渋谷駅へ11分でアクセスできる都心近接エリア。
千代田線直通で大手町駅や霞ケ関駅へダイレクトにアクセスできるのが大きな魅力です。

「祖師ヶ谷大蔵」駅からは徒歩8分の快適なフラットアプローチ。
活気あふれるウルトラマン商店街(※3)を身近に控えた便利な立地でありながら、
現地周辺は、戸建住宅を中心に穏やかな家並みが広がる閑静な住宅地です。

外観は周囲の街並みに調和する地上6階建て・全43邸の落ち着いた佇まい。
エントランスには邸宅感を醸し出すワイドなゲート庇を採用。
車寄せがより一層のグレード感を創出します。

室内の特徴

室内空間のポイント

約86%が陽光あふれる南向き。100m2超プレミアムプランが5邸。最上階には内廊下を採用
  • 窓の外に広がる穏やかな街並みに心癒されるひととき。上層階からは富士山を望む楽しみも(眺望合成南面外観完成予想CG ※4)
    • 【75m2超・収納充実プラン】 Eタイプ・3LDK+N+3WIC 専有面積/75.36m2 バルコニー面積/11.61m2(※5)
    • 【100m2超のプレミアムプラン】 Lrタイプ・4LDK+N+2WIC+SIC 専有面積/110.23m2 バルコニー面積/11.05m2 ルーフバルコニー面積/38.49m2(※5)

プランは明るい日差しに恵まれた南向きが中心(総戸数43戸中37戸が南向き)。
70m2超のゆとりある3LDKを中心に、多彩なプランが揃います。

なかでも特筆したいのは、100m2超が5邸、90m2超が3邸、用意されること。
23区内のマンションにあって、贅沢ともいえる広さを確保、
うち5邸はルーフバルコニー付きで開放感もひときわです。

なお、最上階はホテルライクな内廊下を採用したプレミアムフロア。
各住戸内もグレード感あふれる設えで、優雅で上質な暮らしがかなえられます。

周辺環境の特徴

「ウルトラマン商店街」近接。広大な砧公園も徒歩圏のやすらぎのロケーション
  • 駅近ならではの利便性と穏やかな住環境の両方を手中にできる魅力の立地(用途地域概念図 ※6)
    • 桜の名所として親しまれている「都立砧公園」。約39万m2の広大な園内にはバードサンクチュアリ、アスレチック広場などが点在、世田谷美術館もある(徒歩15分・約1200m)
    • 砧中学校(徒歩15分・約1180m)。「キャリア教育の推進」「確かな学力の育成」などをテーマに教育活動を推進している(2018年度)

全長約2.3kmの「ウルトラマン商店街」(約190m)へは徒歩3分。
約410もの多彩な店が軒を連ね、日常の買い物もとても便利です。
また、都内でも有数の広さを誇る都立砧公園が徒歩圏に。
思い立った時、いつでも気軽に利用できる恵まれたロケーション。
砧小学校(徒歩13分・約1030m)・中学校も身近に揃い、お子さんの教育面も安心です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
まいばすけっと砧店約340m/徒歩5分 オオゼキ砧店約390m/徒歩5分
OdakyuOX祖師谷店約580m/徒歩8分 ミニコープ祖師谷店約600m/徒歩8分
大蔵保育園約310m/徒歩4分 あけぼの幼稚園約470m/徒歩6分
ココファン・ナーサリー砧約220m/徒歩3分 にこりんこルーム約560m/徒歩7分
砧五丁目北公園約110m/徒歩2分 砧5丁目公園約130m/徒歩2分
砧総合支所約1160m/徒歩15分 砧図書館約950m/徒歩12分
世田谷砧郵便局約370m/徒歩5分 井上バレエ学園約440m/徒歩6分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩8分
(2)小田急線「成城学園前」駅より徒歩17分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 掲載のエントランス外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なる場合がございます。照明器具・家具・調度品等を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。また、植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※2 掲載の南面外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。敷地周辺及び電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。
※3 ウルトラマン商店街とは小田急線祖師ヶ谷大蔵駅を囲む3商店街(祖師谷みなみ商店街振興組合・祖師谷商店街振興組合・祖師谷昇進会商店街振興組合)の総称です。
※4 掲載の眺望合成南面外観完成予想CGは、本計画地の6階相当の高さより撮影(2019年1月)した写真に南面外観完成予想CGを合成し、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。尚、ガラス手摺への空や緑の映り込みは演出上のもので実際とは異なります。 眺望は各階・各住戸によって異なります。 また、眺望・環境等は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※5 N=納戸、WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク
※6 掲載の用途地域概念図は都市計画を基に描いた概念図であり、実際とは多少異なります。

【画像についての注釈】

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しています。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺及び電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。タイルや各種部材は、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。照明器具・家具・調度品等を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。
※各種セレクト(無償)・オーダーメイド(有償)の申込には期限・住戸による制限があります。詳しくは係員までお問い合わせください。
※ウルトラマン商店街とは小田急線祖師ヶ谷大蔵駅を囲む3商店街(祖師谷みなみ商店街振興組合・祖師谷商店街振興組合・祖師谷昇進会商店街振興組合)の総称です。ウルトラマン商店街(あらい動物病院/約190m)

プラウド世田谷砧 物件概要

所在地
東京都世田谷区砧5-146-1他(地番)
地図を見る
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩8分 総戸数 43戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.3m2~110.23m2
価格
未定
入居時期 2020年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 6月上旬

情報更新日:2019/5/22

お問い合わせ先

<プラウド世田谷砧>マンションギャラリー

0120-348-755 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM

定休日:火・水・木曜日

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719510】プラウド世田谷砧
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