"20190327033902:H:0" "20190327033902:H:0" "20190327033902:H:0"

ザ・グランプルーヴ上馬(物件の特徴)

3月28日(木)より第3期先着順申込受付開始。1LDK/5190万円~。全邸明るい南向き×角住戸中心のプランニング。サイクルガレージを全邸に設置など、こだわりの住空間。「渋谷」へ6分、「新宿」へ13分の利便性。豊かな自然・生活利便施設・教育環境の揃った暮らしやすい住環境。モデルルーム公開中!

情報更新日:2019/03/27

物件概要 第3期

所在地 東京都世田谷区上馬1-607-4、11、12(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」歩6分乗換案内
間取り 1LDK・2LDK 間取り図を見る
専有面積 45.37m2・60.03m2、(サイクルガレージ、防災倉庫面積含む)
価格
5190万円~6790万円
入居時期 2019年8月下旬予定

建物の特徴

全邸南向き、角住戸中心プラン、サイクルガレージを全邸に設置など、こだわりの住空間
  • 外観完成予想図
    • サブエントランス完成予想図
    • エレベーターホール完成予想図

東急田園都市線の「駒沢大学」駅徒歩6分・「三軒茶屋」駅徒歩12分、他にも東急東横線の「学芸大学」駅徒歩27分・「祐天寺」駅徒歩34分、4駅2路線利用できる〈ザ・グランプルーヴ上馬〉。全邸採光豊かな南向き、開放感と独立性高い角住戸中心プランです。全邸の玄関隣にゆとりあるサイクルガレージを配した1LDK~3LDKプランを用意、さらに最大で95m2超のプレミアプラン(2住戸を1住戸にしたコネクトプランを採用の場合※1)等、個性的なプランニングも魅力です。細部にまで上質を追求し、素材にこだわり抜いた居住空間、2層吹き抜けのエントランスホールはトラディショナルなレンガで飾られ、モダンで重厚なファサードが住む人を優雅に誘います。

  • 【外観完成予想図】 ※現地13階相当から2018年2月に撮影した眺望写真を合成しており…
  • 【ガーデン(中庭)完成予想図】
  • 【サブエントランス完成予想図】
  • 【エレベーターホール完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【基礎構造】 支持層は地下約15mにあるN値60以上の強固な砂礫層及び泥岩層に位置。…
  • 【コンクリート強度】 コンクリートの設計基準強度を最大約27N/mm2~約36N/mm2とし…
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】 柱の主筋を補強するフープ筋に溶接閉鎖型を採用。強度に優…
  • 【外壁・戸境壁】 外壁は約150mm~約220mm、戸境壁は約180mmのコンクリート厚を確保…
  • 【二重床・二重天井】 スラブとの間に空気層を設けた二重床と、天井の間にスペース…
  • 【住宅性能評価】 設計の住宅性能評価書を取得、建設でも取得予定。公的機関が性能…
  • 【遮音T-3等級サッシュ】 遮音等級T-3等級のエアタイトサッシュ(防音サッシュ)を…
  • 【オートロックシステム】 エレベーターセキュリティもついた、安心のトリプルセキ…
  • 【防犯カメラ】 安全な生活を向上できるよう、風除室やエレベーター、駐車場等に防…
  • 【カラーモニター付セキュリティインターホン】 都市生活の安心を支える、録音・録…
  • 【玄関ドアディンプルキー】 ピッキングが困難なアンチピッキングタンブラーを採用…
  • 【宅配ボックス】 不在時に届けられた荷物の受取を24時間行える宅配ボックスをメー…
  • 【エコジョーズ】 排気熱・潜熱回収システムによりエネルギー消費効率を向上。省エ…
  • 【ゆったりとした天井高】 LD、各居室の開放感を一層高めるために、ゆとりある約250…
  • 【複層ガラス】 ガラスとガラスの間に空気層を確保し、熱の伝導を抑え、結露を抑制…

室内空間

  • 【LIVING DINING KITCHEN】 以下掲載の写真はモデルルームCタイプ(セレクトプラン…
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【BEDROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【グローエ社製浄水器一体型混合水栓】 節水機能もついた、ドイツ・グローエ社とク…
  • 【キッチン高さセレクト】 身長に合わせて高さが選べます。(概念図)(無償・申込…
  • 【KITCHEN】 コンロは、安全性を配慮したガラストップコンロを採用。ガラストップ仕…
  • 【人造大理石の天板】 カウンタートップには、美しく耐久性・耐熱性が高い人造大理…
  • 【低騒音シンク】 蛇口からの水はねの音が気にならない静かなシンクなので、会話や…
  • 【レンジフード】 パワフルな換気で臭いや湿気をすっきりと取り除くレンジフードに…
  • 【BATH ROOM】 エステケアシャワーヘッドを採用したバスルーム。短時間ですっきりと…
  • 【24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機】 湿気を速やかに取り除き、浴室内のカビの…
  • 【フルオートバス】 スイッチ一つでお湯張り、保温、追い焚きができます。給湯機能…
  • 【低床ユニットバス】 保温浴槽を採用し、またぎ高さ約435mmの低床タイプ。小さいお…
  • 【POWDER ROOM】 「ザ・グランプルーヴ上馬」だけのためにデザインされた洗面化粧台…
  • 【シングルワンホール洗面混合水栓】 世界で活躍するインテリアデザイナー森田恭通…
  • 【置き形シンク】 洗面化粧台には、シンプルでありながら個性的な表情を見せる置き…
  • 【リネン庫】 整理された快適なスペースを保つために、タオル・洗面用具・小物など…
  • 【ストレージ】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【シューズインクローゼット】
  • 【サイクルガレージ】 サイクルガレージを全邸に完備。施錠可能な扉が設置されたプ…

生活環境

自然豊かな2つの大型公園を背景に再開発進む渋谷も生活圏、都市の愉しみを日常で享受
  • 駒沢オリンピック公園(約1140m・徒歩15分)
      • 世田谷公園(約2000m・徒歩25分)
      • ブルーラグ上馬店(自転車ショップ。約650m)
      • グリーンフィンガーズ(フラワー。約760m)
      • オオゼキ野沢店(約150m・徒歩2分)

都市の愉しみを日常で享受しながら、四季の恵みも同時に味わう…それは多くの人が求める理想的なライフスタイルではないでしょうか。駒沢オリンピック公園と世田谷公園、2つの大型公園を生活圏に、緑に癒され陽射しに寛ぐ、壮快な住環境です。さらに、2012年に開業した渋谷ヒカリエを皮切りに、大型商業施設やバスターミナル、空港リムジンバス等整備される「道玄坂一丁目駅前地区」再開発(2019年完了予定)など、多くの再開発が進行し国際色豊かな大人の街へ変貌を遂げる未来都市「渋谷」へも、駒沢大学駅から電車で6分、自転車なら約17分(約4.2km)という、暮らしのフィールドが広がる恵まれた立地です。

  • マルエツ中里店(約420m/徒歩6分)
  • ダイエー三軒茶屋店(約1060m/徒歩14分)
  • 三軒茶屋とうきゅう(約930m/徒歩12分)
  • 上馬公園(約320m/徒歩4分)
  • 駒沢緑泉公園(約1350m/徒歩17分)
  • コドモの園幼稚園(約320m/徒歩4分)
  • 区立三軒茶屋保育園(約630m/徒歩8分)
  • 区立旭小学校(約510m/徒歩7分)
  • 区立駒留中学校(約1260m/徒歩16分)
  • 下馬図書館(約1290m/徒歩17分)
  • ルネサンス三軒茶屋(約570m/徒歩8分)
  • 三軒茶屋第一病院(約590m/徒歩8分)
ファミリーマート上馬交差点前店
約120m/徒歩2分
区立駒沢保育園
約330m/徒歩5分
ナチュラルローソン上馬三丁目店
約180m/徒歩3分
上馬東公園
約330m/徒歩5分
トモズ駒沢駅前店
約570m/徒歩8分
図書館カウンター三軒茶屋
約930m/徒歩12分
マルエツ真中店
約590m/徒歩8分
東京医療センター
約1230m/徒歩16分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

渋谷へ6分、4駅2路線利用可。バス停も徒歩1分、TPOに合わせて使い分けられるアクセス
  • 交通アクセス図(注)
    • バス停案内図&バスアクセス図
    • 自転車アクセス図

ビッグターミナル“渋谷”を起点とした「東急田園都市線」と「東急東横線」、その2つの路線を使いこなせるのも同物件の大きな魅力です。駒沢大学・三軒茶屋、そして祐天寺・学芸大学を最寄駅とし、直通6分の渋谷はもちろん中目黒や表参道などの都心エリアや、二子玉川や自由が丘なども日常のライフエリアとなります。また徒歩1分の上馬バス停を利用すれば「自由が丘」駅へ約19分。自転車を使えば「自由が丘」駅へ約19分、新宿駅へも17分です。天気の良い日は健康的に自転車を利用したり、雨の日や荷物が多い買物時には徒歩1分のバス停を利用するなど、アクセスツールをTPOに合わせて使い分けられるのもポイントです。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩6分
(2)東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩12分

(注)
■渋谷駅へは東急田園都市線利用
■中目黒駅へは東急田園都市線利用、「渋谷」で東急東横線Fライナー特急に乗り換え
■恵比寿駅へは東急田園都市線利用、「渋谷」でJR山手線に乗り換え
■表参道駅へは東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用
■新宿駅へは東急田園都市線利用、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
■六本木駅へは東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
■銀座駅へは東急田園都市線準急、「渋谷」駅で銀座線に乗り換え
■大手町駅へは東急田園都市線準急(東京メトロ半蔵門線直通)利用
■二子玉川駅へは東急田園都市線準急利用
※表示の時間は日中平常時(平日:11:00AM~4:00PM)、運行ダイヤの出典は「乗換案内時刻表対応版」(ジョルダン株式会社)となっています。なお、所要時間に乗り換え、待ち時間は含みません。(2017年12月現在)

※1:コネクトプランお申し込みの場合、建築計画変更もしくは軽微な変更及び、設計性能評価変更、省エネ法変更等各種変更手続きを行います。また、お申込みには期限があります。概要の専有面積はコネクトプラン採用時の最大面積となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・グランプルーヴ上馬 物件概要 第3期

所在地 東京都世田谷区上馬1-607-4、11、12(地番)地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」歩6分乗換案内
間取り 1LDK・2LDK 間取り図を見る
専有面積 45.37m2・60.03m2、(サイクルガレージ、防災倉庫面積含む)
価格
5190万円~6790万円
入居時期 2019年8月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-50-1111無料
    「ザ・グランプルーヴ上馬」マンションギャラリー
    営業時間:平日:11:00AM~7:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
    携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67718010】ザ・グランプルーヴ上馬
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る