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ジオ馬込 (物件TOP)

2LDK5490万円~(先着順)。都営浅草線「五反田」駅へ5分、JR京浜東北線「品川」駅へ6分、「東京」駅へ23分の2路線ダイレクトアクセス。南西・南東の眺望広がる高台に、阪急阪神不動産の低層レジデンス「ジオ馬込」誕生。物件エントリー・モデルルーム見学予約受付中!

物件概要 先着順

所在地
東京都大田区南馬込2-905-1(地番)
地図を見る
交通 都営浅草線「馬込」歩11分 総戸数 46戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.08m2~70.77m2
価格
3790万円~7590万円
入居時期 2022年1月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

南西・南東向きに眺望が広がる高台の頂、標高約15.3mに低層5階建てレジデンス登場
  • ジオ馬込の建物の特徴画像
    エントランスホール完成予想CG
    • ジオ馬込の建物の特徴画像
      外観完成予想CG ※1
    • ジオ馬込の建物の特徴画像
      高低差概念図

昭和を代表する文士が集い、交流した「馬込文士村」、ドイツ学園に由来する「ジャーマン通り」など、多彩な文化に彩られた馬込・山王エリア。〈ジオ馬込〉は邸宅地として歴史を重ねる高台の街の頂に、低層5階建ての瀟洒な外観で誕生します。南西に「馬込自然林区民緑地」の森の風景と池上本門寺方面へと広がる低層の住宅地、南東には山王から大森方面の開放的な風景が広がり、豊かな街並みを望むことができる絶好のロケーション。
さらに周辺の建物と距離をおくセットバックを採用することで、高いプライバシー性も実現しました。プランは採光・通風に恵まれる全邸南東・南西向き。開放感と陽光に満たされて、心地よく暮らせる邸宅の登場です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK / 専有面積:65.57m2

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ)

南向きの明るいリビング・ダイニング。吊戸を開ければ更なる大空間も可能に
ジオ馬込の室内の特徴画像
リビング・ダイニング

南向きのリビング・ダイニングは、幅のある連窓サッシを採用して、心地よい光や風がたっぷりと室内に入ってきます。そしてサイドに吊戸で仕切った洋室(3)を配置することで、フレキシブルな空間使いを可能に。吊戸を開けると南面バルコニーいっぱいに広がる約14.8畳の大空間も実現します。生活のシーンやライフスタイルにあわせて、空間の使い分けができます。また高台に誕生する同物件は、バルコニーの先に広がる伸びやかな眺望も楽しみです。

暮らしやすさを左右する水回りは機能性に加え、十分な収納も配置
  • ジオ馬込の室内の特徴画像
    キッチン
      • ジオ馬込の室内の特徴画像
        洗面洗濯室
      • ジオ馬込の室内の特徴画像
        洗面洗濯室のリネン庫
      • ジオ馬込の室内の特徴画像
        浴室
      • ジオ馬込の室内の特徴画像
        キッチンのパントリー

御影石トップのキッチンは、食器洗浄乾燥機や浄水器一体型混合水栓を採用しました。いつもすっきりと保つことができるように上部にはキッチンペーパーやトングなどツール類をかけておけるマルチハンガー付き吊戸棚を、背面には食品のストックを収納できるパントリーも設置しています。
洗面洗濯室は、三面鏡裏収納に加え、大型のリネン庫付き。タオルやバス用品をまとめて収納できます。浴室には浴室換気乾燥機を設置しました。

プライベートな時間を寛ぎ、楽しむ。洋室(2)には暮らし方への提案もプラス
    • ジオ馬込の室内の特徴画像
      洋室(1)
    • ジオ馬込の室内の特徴画像
      洋室(1)のウォークインクロゼット
    • ジオ馬込の室内の特徴画像
      洋室(2)
    • ジオ馬込の室内の特徴画像
      洋室(2)の押入クロゼット

主寝室にしたい洋室(1)はウォークインクロゼット付きです。引き戸としたことでデッドスペースもなく、衣類やバッグ、小物をたっぷりと収納できます。

洋室(2)は仕事兼趣味部屋としてレイアウト。ジオ初の取り組みである「MY Style Base」では、押入クロゼットにひと工夫。コワーキングスペースをつくりました。お子様の勉強机にもいかがでしょうか。

また洋室(1)、洋室(2)が接する共用廊下側にアルコーブを設置して距離をおくことで、プライバシー性を高める工夫もされています。

室内空間のポイント

誰もがいつまでも暮らしやすい住まいを。10年先、20年先を見据えたジオクオリティ
    • ジオ馬込の室内の特徴画像
      【ポイント1】廊下幅約900mm以上
    • ジオ馬込の室内の特徴画像
      【ポイント2】手すり用下地補強(同仕様)
    • ジオ馬込の室内の特徴画像
      【ポイント3】洗面化粧台の三方立ち上がり
    • ジオ馬込の室内の特徴画像
      【ポイント4】浴室のバーを手すりにも

玄関幅は約900mm以上を確保して、標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としました。そして廊下に面した扉のレバーハンドルは歩行の妨げにならないように設置しています。さらに玄関、廊下、トイレの壁には、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。

また掃除が大変な水回り、例えば洗面化粧台はボウル一体型カウンターを採用して、三方に立ち上がりを設置。こうすることで壁の汚れやシール目地のカビを抑えてくれます。また浴室のバーは手摺として使用できるように、壁の中にあらかじめ下地補強がされています。

これらの永住仕様がジオのこだわりです。

周辺環境の特徴

「ライフ」徒歩5分。電車で出かけなくても、歩ける距離に行きつけにしたいお店が点在
    • ジオ馬込の周辺環境の特徴画像
      「トーチドットベーカリー」(徒歩15分・約1200m)
    • ジオ馬込の周辺環境の特徴画像
      「楡 本店」(徒歩15分・約1150m)
    • ジオ馬込の周辺環境の特徴画像
      「アトレ大森」(徒歩17分・約1300m)
    • ジオ馬込の周辺環境の特徴画像
      「ライフ東駒込店」(徒歩5分・約330m)

住宅街の中にある「トーチドットベーカリー」は、一番人気の食パンをはじめ創作パンがずらりと並ぶ人気店。ベンチコーナーもあり、出来立てパンをその場で味わうこともできます。「楡 本店」はノスタルジックな雰囲気が漂う喫茶店。ランチ営業もあり、コーヒーをいただきながらゆったりとした時間を過すことができます。

ショッピングやお食事に利用したい「アトレ大森」は、ネイルサロンやカルチャーセンターもあり、利用頻度も高そうです。そして日々のお買い物は徒歩5分にある「ライフ東馬込店」へ。9時~24時営業なので、思い立った時に利用できてとても便利です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)都営浅草線「馬込」駅より徒歩11分
(2)JR 京浜東北線「大森」駅より徒歩15分
  • 交通アクセス図・タクシー料金シミュレーション図
    ■「馬込」駅より、「五反田」駅・「新橋」駅へは都営浅草線利用。「東京」駅・「渋谷」駅へは都営浅草線利用、「五反田」駅でJR山手線に乗換。
    ■「大森」駅より、「品川」駅へはJR京浜東北線利用。
    ※掲載の所用時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表現したものではありません。

【画像についての注釈】

※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、五反田駅でJR山手線に乗り換え。池袋駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、五反田駅でJR山手線に乗り換え。渋谷駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、五反田駅でJR山手線に乗り換え。品川駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、五反田駅でJR山手線に乗り換え。東京駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、五反田駅でJR山手線に乗り換え。上野駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、三田駅から田町駅まで徒歩移動し、JR山手線に乗り換え。秋葉原駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、五反田駅でJR山手線に乗り換え。大手町駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、泉岳寺駅で都営浅草線に乗り換え、三田駅で都営三田線に乗り換え。銀座駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、泉岳寺駅で都営浅草線に乗り換え、新橋駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。新橋駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、泉岳寺駅で都営浅草線に乗り換え。横浜駅へは馬込駅より都営浅草線を利用、泉岳寺駅で京浜本線に乗り換え。川崎駅へは大森駅より京浜東北線を利用。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※住戸タイプにより、仕様が異なります。

ジオ馬込 物件概要 先着順

所在地
東京都大田区南馬込2-905-1(地番)
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交通 都営浅草線「馬込」歩11分 総戸数 46戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.08m2~70.77m2
価格
3790万円~7590万円
入居時期 2022年1月中旬予定

情報更新日:2021/6/23

お問い合わせ先

「ジオ馬込」レジデンスサロン

0800-831-7982 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~17:00

定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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    ◆◇開始時間/10:00~/14:00~◇◆

【67720890】ジオ馬込
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