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イニシア大森町N’sスクエア (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのイニシア大森町N’sスクエアの取材レポート情報です。

ご購入者インタビュー|「なぜ大森町?」ご購入者に聞きました

〈イニシア大森町N’sスクエア〉を もっと詳しく知りたい方へ…

1|この場で来場確定→「見学予約はこちら」より希望日を選択。予約状況を確認後、時間を指定して予約できます(見学時間120分)。
2|まずは資料請求から→「資料請求はこちら」より必須項目を3つ入力、簡単に資料請求できます。

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Hさんご夫妻・豊島区在住|決め手ポイント「資産形成」「商店街」「羽田空港」
「Hさんと、大森町との出会いについて、お聞かせください」
  • 【「大森町」の印象は?】妻|ふたりとも地方出身、戸建てで育ったので、探し始めた当初は「広さ重視」でした。ただ、予算と見合わせていくと「郊外へ…」「駅から遠い立地へ…」と。迷っていたところ、購入経験のある先輩のアドバイスで、初めて「資産形成」「リセールバリュー」というものを意識するようになりました。

  • 夫|確かに、今『一生の家』を選ぶ必要はなく、むしろ資産形成も視野に入れ、共働きで子育てに忙しい時期にフィットする家を選ぶことが大切だと気づいてからは、マンションの所有が足かせにならない購入を意識し「駅近」「再開発」といった点を優先し住居探しを再開!条件を絞る中で出会ったのが、この「大森町」でした。

イニシア大森町N’sスクエアの取材レポート画像
「モデルルームが暮らしのイメージができて好印象でした」/撮影:モデルルームBタイプ
「購入の決め手や魅力に感じたことを、教えてください」
  • イニシア大森町N’sスクエアの取材レポート画像
    【注目Point1】駅徒歩4分で、かつフラットなアプローチも魅力!/現地周辺立地概念図
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      【Point2】買い物の楽しさと地元の方との温かな交流も魅力!/写真:大森町共栄会
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      【Point3】出張・帰省の利便性UP!羽田空港まで京急本線で直通9分です/写真:羽田空港
Hさんご夫妻(20代)。豊島区在住。ともに会社員。

コロナ禍で、夫婦二人とも、在宅勤務がスタート。「暮らす×働く、ふたつが快適な住環境を整えたい。子どもも早くほしい」という想いからマンション購入の検討をスタート。

【大森町の第一印象は?】妻|今住んでいる街にも商店街があり、通い始めるととても便利で、個人的にアットホームな雰囲気も好きなんです。ここには、徒歩5分以内に2つも商店街(※2)があるので、お店の方との温かな交流も楽しいだろうし、子育てにも良い環境だと思っています。周辺に公園が多くあり海が近いことも魅力ですね。アクティブな暮らしのイメージができ、子どものいる友達も「遊びに来やすいのでは…」と思います。

【大森町の立地の魅力は?】夫|羽田空港に近いことですね。仕事柄、海外出張が多いので、乗り換えなしの直通で10分以内で行ける(※3)のは非常に便利です。「品川」駅も京急線で1本なので長距離の移動がラクになりますね。逆に、私達の場合、今後も在宅勤務が中心になりそうなので、「都心立地」や「通勤時間」は優先順位として薄れていった気がします。

【将来の資産形成で、期待していることは?】夫|いろいろな視点があると思いますが、私達が知る範囲で言えば、このエリアでは分譲マンションがあまり多くないこと、さらに「大規模マンション」ではないことは、有利ではないかと考えました。売却や賃貸を考えた時、同じようなタイミングで検討する方が多いと思うんです。そうなると、規模が大きく世帯数が多いほど「同じマンション内で競合しそうだな…」と。そう考えると、この物件はエリア・住戸の規模的に、私達にとっては好都合だと考えました。

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Nさんご夫妻・新宿区在住|決め手ポイント「資産形成」「発展性」「子育て環境」
「Nさんと、大森町との出会いについて、お聞かせください」
  • 【「大森町」の印象は?】夫|京急線を利用する機会がなかったこともあり、最初、「大森町」という駅名にピンとこなかったのが正直なところです。ただ、予算に見合った物件だったことと、私達も「資産性」を重視していたので「JR・私鉄・地下鉄どの線でもいいから、とにかく駅5分にこだわろう」と、来場の予約をしました。

  • 妻|初めて周辺を歩いて感じられたのは「子ども連れが多い!」ということ。駅前には商店街が広がり、スーパーも近くにある!暮しやすそうなイメージが、すぐに浮かびました。『東邦大学医療センター大森病院』(約740m)が24時間・救急外来を受け付けていることも、出産・子育てを控えている私にとって大きな安心材料です。

イニシア大森町N’sスクエアの取材レポート画像
「海のある風景・大きな公園が近くて嬉しいです!」/撮影:大森ふるさとの浜辺公園
「購入の決め手や魅力に感じたことを、教えてください」
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    【注目Point1】親子に人気の大型商業施設も徒歩10分!/写真:マチノマ大森(約770m)
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      【Point2】良心的な価格が人気のスーパーも徒歩2分/写真:オーケー梅屋敷店(約140m)
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      【Point3】入江や干潟を持つ海浜公園も徒歩圏内!/写真:大森ふるさとの浜辺公園
Nさんご夫妻(30代)。新宿区在住。第一子誕生予定。

出産を控え「今の賃貸では狭いな…」と、マンションの購入を決意。「住環境と資産性」を最優先事項に、自分達なりの視点で、楽しみながら比較検討を進め、本物件に出合う。

【エリアに将来性を感じた理由は?】夫|「資産形成」を優先して考えた際、駅近立地とともに、私達は「羽田空港」周辺の今後の発展に期待しました。特に、京急本線「天空橋」駅直結の『羽田イノベーションシティ(HICity)』(再開発プロジェクト/※4)のグランドオープンは非常に楽しみです。先日プレオープンに行ってきたのですが、飲食店も続々オープンしていましたよ!電車1本で気軽に親子で遊びに出かけるスポットが増えるので、より日常が便利で楽しくなりそうです。もちろん、エリアへの注目度がUPすることも期待しています。

【初めて暮らす街ですが、子育ての不安は?】妻|育休後、必ず復職する予定でいるので「保育園に入れるのか?」非常に気がかりでしたが、区が増設を積極的に進めている(※5)ことを知り、それも決め手のひとつとなりました。駅からのアプローチも徒歩4分と近く、信号もなくフラット。ベビーカーで歩く時も安心ですよね。

【入居後、楽しみにしていることは?】妻|妊娠をして初めて「近くに公園があるかどうか?どんな公園か?」まで意識するようになりました。大森町は、その点でもすごくいい街だと思いますね。今日来たこの公園(大森ふるさとの浜辺公園)も、「えっ、こんなに近くに海があるんだ!」と嬉しくなりました。近くには「大森西交通公園」(約610m)をはじめ大小の公園があるので、用途に合わせて使い分けができるところも楽しみです。

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モデルルーム|必見ポイント「デザイン」「空間設計」「共用部のワークスペース」など
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    【Hさんのおすすめ1】「標準プランの壁紙や扉がおしゃれな色使いで気に入りました」
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      【おすすめ2】「キッチンは、リビング側から、調理する手元が見えない設計がGOOD!」
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      【おすすめ3】「収納も、しっかり広め!暮らす人への配慮を感じます」※写真3点(※1)
    Hさん meets イニシア「見学時の感想は?」

    妻|実はこれまで見た他の物件では、セレブリティな暮らしを演出する空間設計やインテリア、それにオプションが多いことで、実際の暮らしをイメージしづらい点が気になっていました。でも、イニシアのモデルルームは、ほぼ標準仕様でつくられた空間!『すぐにこの空間で暮らせる』見せ方が、購入者に寄り添っていて、好感が持てました。

    収納も、専有面積に限らず、どの住戸もしっかりと広く確保されていますし、リビング脇のウォールドアも間取りに可変性をもたらす、あると嬉しい設備。扉も引き戸なので、デッドスペースを生み出さない工夫も魅力的です。キッチンに設けた立ち上がり部分も、調理の手元が見えない工夫が気に入りました。

イニシア大森町N’sスクエアの取材レポート画像
【Nさんのおすすめ1】「共用部のワーキングスペースは有効活用する予定です!」(※6)
Nさん meets イニシア「見学時の感想は?」

妻|いくつも見学し、ネットの動画でもモデルルームを比較する中で、私達なりの視点やこだわりも生まれ、実はお互い、点数をつけ合い比較検討するほど、各ブランドの住空間の見せ方を熱心に見るようになりました。

初めて見たイニシアの印象は、「空間づくりが上手!住む人を考えているよね!壁紙や面材、建材もオシャレ!」と高得点でしたよ。共用部のワークスペースとランドリーを使うことも、今から楽しみにしています!

  • イニシア大森町N’sスクエアの取材レポート画像
    【おすすめ2】「ウォールドアもあり、家具レイアウトに自由度がある点も魅力!」(※1)
  • イニシア大森町N’sスクエアの取材レポート画像
    【おすすめ3】「壁紙・面材・建具など、カラーリングにもセンスを感じました!」(※1)
  • イニシア大森町N’sスクエアの取材レポート画像
    【おすすめ4】「モデルルームは生活感のあるインテリアにも好感が持てましたね」(※7)
〈イニシア大森町N’sスクエア〉を もっと詳しく知りたい方へ…

1|この場で来場確定→「見学予約はこちら」より希望日を選択。予約状況を確認後、時間を指定して予約できます(見学時間120分)。
2|まずは資料請求から→「資料請求はこちら」より必須項目を3つ入力、簡単に資料請求できます。

※1:掲載の室内写真はBタイプモデルルームを撮影(2020年10月)したもので、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、仕様は一部有償オプション(申込期限有)を含んでおります。
※2:「大森町共栄会」(約300m・徒歩4分)、「ぷらもーる梅屋敷商店街」(約350m・徒歩5分)
※3:京急本線「大森町」駅から「羽田空港第3ターミナル」駅まで9分。電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります(日中平常時は8分)。また、乗換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2019年3月現在のものです。
※4:『羽田イノベーションシティ』は、2020年7月に先行開業、2022年グランドオープン予定。研究開発施設(大規模オフィス)・先端医療センター・日本文化体験施設・イベントホール・飲食店などが集積する大規模な複合ビルとなる予定。
※5:出典/大田区HP「保育施設の新規開設について」より。待機児童解消に向けた取り組みとして、保育園の新規開設を実施(2021年度、14箇所の認可保育園を開設予定。本物件から一番近い場所には「あい保育園大森西」の開設が2021年4月に予定されています)。
※6:ワーキングスペース完成予想イラスト。※管理規約・使用規則を遵守してください。
※7:掲載の室内写真はFタイプモデルルームを撮影(2020年10月)したもので、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、仕様は一部有償オプション(申込期限有)を含んでおります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

イニシア大森町N’sスクエア 物件概要 分譲中

所在地
東京都大田区大森西5-287番1(地番)
地図を見る
交通 京急本線「大森町」歩4分 総戸数 112戸(他に管理事務室1戸、集会室1戸)
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 34.05m2~58.29m2
価格
3368万円~5698万円
入居時期 2021年2月下旬予定

情報更新日:2020/11/26

お問い合わせ先

「イニシア大森町N’sスクエア」マンションギャラリー

0800-831-4191 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:(平日)11:00AM~4:00PM (土・日・祝)10:00AM~6:00PM

定休日:水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)※夏季・年末年始休暇有り。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

11/26
11/27
11/28
11/29
11/30
12/1
12/2
12/3
12/4
12/5
12/6
12/7
12/8
12/9

見学予約メニュー

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ■開催日時:平日 11:00~、14:00

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ■開催日時:土日 10:00~/10:30~/14:00~/14:30~

  • 【オンライン相談】住まい何でも相談会(所要時間:60分)

    お住まいに関するご相談をオンラインでおこないます。お金に関して、エリアに関して、なんでもお気軽にお尋ねくださいませ。

【67719507】イニシア大森町N’sスクエア
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