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ガーデンテラス馬込プレミアム (物件TOP)

いよいよ1邸!3面開口明るい南西向き角住戸ワイドスパン眺望良好の最上階3LDKが事務所使用につき新価格発表!7498万円へ!実物見学可(予約制)。山手線「五反田」駅へ5分の都営浅草線馬込駅徒歩7分。京浜東北線大森駅も利用可。深夜0時迄営業の大型スーパー「ライフ東馬込店」へ約10m。閑静な南面傾斜の丘上に誕生する低層邸宅

物件概要 先着順販売

所在地
東京都大田区東馬込2丁目288番1他(地番)、東京都大田区東馬込2丁目18番10号(住居表示)
地図を見る
交通 都営浅草線「馬込」歩7分 総戸数 30戸
間取り 3LDK 専有面積 70.93m2
価格
7498万円(販売事務所使用住戸※2020年3月中旬~お引き渡し時まで販売事務所として使用)
入居時期 即入居可(諸手続完了後)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

閑静な住宅地。日照・開放感に恵まれる南傾斜の丘の上。大型スーパーが目の前(約10m)
  • ガーデンテラス馬込プレミアムの建物の特徴画像
    深いやすらぎへと誘う、奥行きのあるエントランス
  • ガーデンテラス馬込プレミアムの建物の特徴画像
    現地付近の航空写真(2018年5月撮影)※1

JR山手線「五反田」駅へ直通5分の都営浅草線「馬込」駅より徒歩7分。JR京浜東北線「大森」駅も徒歩圏に捉える地に<ガーデンテラス馬込プレミアム>が誕生しました。現地は幹線道路から一歩奥まった穏やかな住宅街の一角。豊富な実績を誇るIAO竹田設計の監修による、洗練された建物デザインが目を引きます。
そして、何より注目したいのは、徒歩1分(約10m)に深夜0時まで営業の大型スーパー「ライフ東馬込店」があること。食料品や日用品はもちろん、医薬品やベビーフードなどの乳幼児向け用品も豊富に揃っており、小さなお子さんのいるご家庭には心強いかぎり。この近さなら、お子さんと一緒の買い物も、さっと済ませることができます。

室内の特徴

室内空間のポイント

3面開口 南西向角住戸 最上階 3LDK 70m2超が事務所使用につき新価格7498万円で登場※5
  • ガーデンテラス馬込プレミアムの室内の特徴画像
    【日当たりも眺望も抜群!南西角住戸/ 最上階3LDK】 Kタイプ・3LDK+WIC+SIC 価格/7498万円(501号室※5) 専有面積/70.93m2 バルコニー面積/8.99m2 ルーフバルコニー面積/12.36m2(※2)
      • ガーデンテラス馬込プレミアムの室内の特徴画像
        【布団収納付ウォークインクローゼット】布団もすっきり収まる、奥行きのある収納スペース(説明イラスト)
      • ガーデンテラス馬込プレミアムの室内の特徴画像
        【スライド収納(巾木収納付)】奥の物もスムーズに取り出せるスライド収納を採用。足元には巾木収納付
      • ガーデンテラス馬込プレミアムの室内の特徴画像
        【無線LAN対応リモコン「どこでもリンナイアプリ」】帰宅途中にスマートフォンでお風呂のお湯張りや床暖房をON。給湯器の使用状況や使用料金もスマートフォンで確認できます
      • ガーデンテラス馬込プレミアムの室内の特徴画像
        【三面鏡裏面収納】三面鏡裏には、小物類がすっきりと収まる機能性豊かな収納スペースを設けています

南傾斜の丘上という恵まれた立地条件と、高い生活利便性、そして上質な建物仕様が好評の同物件。検討できる住戸は2邸のみとなりました。
最上階5階のKタイプは、3面採光の3LDK。都心近接のこの地でしっかりと70m2が確保された、4人家族も余裕で暮らせるプランです。
南向きのリビング・ダイニングは、豊かな日差しに包まれる家族の寛ぎ空間。リビング横のカウンターキッチンには南面バルコニーへ出られる扉も付き、家事動線も採光通風も良好。ルーフバルコニー側の3つの洋室は主寝室&子供部屋にぴったり。ウォークスルーのウォークインクロゼットは、布団や子供用品もすっきり収納できます。エコやIoTに対応の先進設備も標準装備です。

周辺環境の特徴

スーパー・保育園も近い、共働き家庭に嬉しい生活環境。標高約17m・安心の高台立地
  • ガーデンテラス馬込プレミアムの周辺環境の特徴画像
    大森駅と馬込駅の2駅利用。どちらの駅周辺にも、複数の保育園が揃っています※3
      • ガーデンテラス馬込プレミアムの周辺環境の特徴画像
        ライフ東馬込店(約10m・徒歩1分)
      • ガーデンテラス馬込プレミアムの周辺環境の特徴画像
        蘇峰公園(約410m・徒歩6分)
      • ガーデンテラス馬込プレミアムの周辺環境の特徴画像
        南馬込第二保育園(約320m・徒歩4分)
      • ガーデンテラス馬込プレミアムの周辺環境の特徴画像
        馬込小学校(約690m・徒歩9分)
  • 仕事に子育てに多忙な毎日を送る共働きファミリーにとって、毎日の生活動線は重要なポイント。「馬込・大森」両駅の周辺に保育園が充実し目の前にスーパー「ライフ」がある同物件なら、通勤・保育園・買い物のスムーズ動線が実現します。小中学校も徒歩10分圏内と近く、家族みんなが安心して暮らせる環境が整います。

  • また、様々な災害が多発する昨今、家族が永く安心して暮らすためには、標高や川などからの距離もぜひチェックしたいポイントです。
    同物件が立地するのは関東ローム層で覆われた武蔵野台地の強固な地盤。東京湾(※4)から直線距離にして約6.3km、多摩川からは約4.2km。標高約17mの高台に立地します。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
馬込ここわ保育園約470m/徒歩6分 グランメール山王約900m/徒歩12分
馬込保育園約850m/徒歩11分 ル・ガリュウM約590m/徒歩8分
ココファン・ナーサリー馬込約870m/徒歩11分 瑞穂幼稚園約590m/徒歩8分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)都営浅草線「馬込」駅徒歩7分
(2)JR京浜東北線「大森」駅徒歩16分
(3)JR京浜東北線「大森」駅バス6分、「東馬込二丁目」バス停から徒歩1分
  • 交通アクセス(注2)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:航空写真はCG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、物件の位置を示す光柱は建物の高さや規模を表すものではありません。
※2:WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
※3:おおたみんなの家(約360m・徒歩5分)、馬込ここわ保育園(約470m・徒歩6分)
※4:現地より城南島海浜公園の海岸線までの直線距離。
※5:501号室販売事務所住戸ににつき、新価格7498万円(価格改定日2020年10月1日)。Kタイプ/501号室・販売事務所使用予定期間:2020年3月中旬~お引き渡し時まで販売事務所として使用します。尚、お引き渡しは現状有姿となります。予めご了承ください。

【画像についての注釈】

注1:2018年8月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は同物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
注2:表示の分数は日中平常時のもので、乗換、待ち時間は含みません。時間帯により多少異なります。「馬込」駅より/「五反田」駅・「新橋」駅へは都営浅草線直通(通勤時:「五反田」駅へ5分、「新橋」駅へ17分)。「日本橋」駅へは同、「泉岳寺」駅より都営浅草線エアポート快特に乗換(通勤時:都営浅草線直通で22分)。「自由が丘」へは同、「中延」駅で東急大井町線に乗換、「旗の台」駅で東急大井町線急行に乗換。「渋谷」駅へは同、「五反田」駅よりJR山手線(通勤時:13分)。「羽田空港国内線ターミナル」駅へは同、「泉岳寺」駅より京急本線エアポート快特に乗換(通勤時:同、「泉岳寺」駅より京急本線エアポート急行に乗換。36分)。「大森」駅より/「品川」駅・「東京」駅・「川崎」駅・「横浜」駅へはJR京浜東北線直通(通勤時:「川崎」駅へ9分、「横浜」駅へ22分)

ガーデンテラス馬込プレミアム 物件概要 先着順販売

所在地
東京都大田区東馬込2丁目288番1他(地番)、東京都大田区東馬込2丁目18番10号(住居表示)
地図を見る
交通 都営浅草線「馬込」歩7分 総戸数 30戸
間取り 3LDK 専有面積 70.93m2
価格
7498万円(販売事務所使用住戸※2020年3月中旬~お引き渡し時まで販売事務所として使用)
入居時期 即入居可(諸手続完了後)

情報更新日:2020/10/21

お問い合わせ先

「ガーデンテラス馬込プレミアム」現地販売センター

0800-831-4364 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:毎週火曜・水曜・第1木曜日(祝日除く)

住所:東京都大田区東馬込2丁目18-10
※ご来場の際は、公共の交通機関をご利用ください

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718862】ガーデンテラス馬込プレミアム
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