"20190520055632:H:0" "20190520055632:H:0" "20190520055632:H:0"
エクセレントシティ馬込ヒルズ (物件TOP)
あける とじる

シングルタイプ3498万円~、ファミリータイプ5398万円~、第2期先着順申込受付開始!都営浅草線で都心へダイレクトアクセス、山手線へ直通2駅5分。第1種中高層住居専用地域、閑静な高台の邸宅地。全55邸、豊富なプランバリエーション/1K+S~3LDK。モデルルーム公開中/来場予約受付中

物件概要 第二期

所在地
東京都大田区中馬込1-18-11他(地番)
地図を見る
交通 都営浅草線「馬込」歩9分 総戸数 55戸(友の会優先住戸10戸含む、他管理員室1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 35.38m2~71.66m2
価格
3498万円~6998万円
入居時期 2019年8月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

5/20
5/21
5/22
5/23
5/24
5/25
5/26
5/27
5/28
5/29
5/30
5/31
6/1
6/2

建物の特徴

新日本建設の住まいづくりの姿勢が結実する、永住美邸の集大成が、ここに!!
左「SOUTH SIDE」、右「EAST SIDE」外観完成予想CG(建物の南側からと東側からの外観を描いたものを並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません)

山手線の「五反田」駅をはじめ、「新橋」や「東銀座」「日本橋」「浅草」など、都心直結のアクセスを誇る都営浅草線。山手線へわずか5分のスマートアクセスを誇る「馬込」駅より徒歩9分、閑静な高台の住宅街・第1種中高層住居専用地域に<エクセレントシティ馬込ヒルズ>は誕生します。明るい陽光を誘い込むガラス手摺りのバルコニー、シックな濃いブラウンのタイルを採用したファサードなど、閑静な住宅街にひときわ存在感を主張する地上7層・全55邸の建物です。和モダンを意識した上質なエントランスもこの街にふさわしい装いです。「事前案内会」開催中。現在資料請求・来場予約を受付中です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+2WIC+SIC / 専有面積:70.33m2

    ※基本プランは3LDKです。
    ※バルコニー面積/9.92m2 サービスバルコニー面積/1.32m2
    ※WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローク

モデルルームの見どころポイント(D(モデルルームプラン)タイプ)

くつろぎの時間に浸る、スタイリッシュさと機能性を融合した贅沢なプライベート空間
  • 約17.1畳のリビング・ダイニング。3カ所に開口部が設けられ溢れる陽光を楽しめます
    • リビング・ダイニング。腰高窓やアウトフレーム設計が家具の配置をしやすくしています
    • 洋室(1)。ウォークインクローゼットが設けられています

スライディングウォールを無くして、約17.1畳の広々リビング・ダイニングに変更したモデルルームプラン。3カ所の窓から降り注ぐ光が、快適なくつろぎ空間を演出します。リビングサイドに腰高窓を採用することで、ソファなどの配置がしやすいだけでなく、柔らかな光が落ち着きのある心地よさをつくりあげます。床暖房を採用した上質なフローリング、素材の表情が持つ質感の高さが日常のシーンを優雅に包み込み、住まい全体のグレードに気品を与えています。洗練されたスタイリッシュさと機能性を融合し、一年を通して贅沢なプライベート空間は、「この住まいを選んで良かった」、いつまでもそう思える住空間を目指しました。

毎日使うものだから、時短家事を叶える先進設備の機能性と清潔感、プラス美しさを追求
  • キッチン(フィオレストーンカウンタートップを採用)。食器洗い乾燥機やハンドシャワー混合水栓などを採用
  • 1400mm×1800mmサイズの浴室(クレイドル浴槽を採用)
  • 洗面室(カウンター一体型洗面ボウル採用)
  • トイレ(手洗いカウンター付き)

【キッチン】毎日のお料理の時間を快適に、そして楽しくする設備が揃ったシステムキッチンを採用しました。家中の水を安心して利用できるエクセレントウォーターにも注目です。【浴室・洗面室】ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機「ミスティ」を導入。1日の疲れを癒し、心から寛げるバスタイムになります。三面鏡裏収納採用の洗面化粧台。ティッシュボックス収納スペースやドライヤーフックなどきめ細かな配慮が機能性をアップしています。【トイレ】手洗いカウンター付きのトイレ。ハイブリッドエコロジーシステムの採用でパワフルでかつ節水効果のあるトイレになります。

容量の多さと使い勝手の良さを考え抜いた収納プランは仕舞いやすく取りだしやすい!
  • シューズインクローク。外で使用するキャリーバッグなども収納できます
  • ウォークインクローゼット。生活雑貨も収納できます
  • 布団収納。お客様用の布団も収納できます
  • システム物入。掃除機や小物をスッキリ収納できます

玄関にはシューズボックス以外にシューズインクロークを設置。キャリーバッグやスポーツ用品などアウトドアで使用するものも気兼ねなく収納できます。コンセント付きなので、電動自転車のバッテリーの充電もできます。収納力の高いウォークインクローゼットを2カ所に設置しました。衣服だけでなく、バッグや帽子などの小物もスッキリ収納できます。布団も衣類も収納できる布団収納には、来客用の布団も収納できます。さらに洗面室にリネン庫、キッチンやトイレの吊戸棚など、こまごました収納スペースが設けられています。LDにはシステム物入れを設けました。掃除機などの長尺ものもスマートに収納できます。

室内空間のポイント

1LDK~3LDK、全25タイプの豊富なプランバリエーションで、多彩な暮らしに対応
  • Aタイプ・3LDK+WIC+SIC 専有面積/71.66m2 バルコニー面積/5.34m2 サービスバルコニー面積/2.80m2
  • Nrタイプ・2LDK+WIC+SIC 専有面積/58.08m2 バルコニー面積/10.56m2 ルーフバルコニー面積/17.62m2
  • B2タイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/36.96m2 バルコニー面積/6.72m2

暮らしに合わせて選べる全25タイプの豊富なプランバリエーション。豊富な収納スペース、扉の開け閉めによるデッドスペースが少ない引き戸の多用など、それぞれのプランにこだわりを持って設計されています。
【Aタイプ】ファミリーに嬉しいAタイプは3面採光の角住戸ならではの特徴を生かして、浴室やトイレにも窓があるプランを実現しました。
【Nrタイプ】広々ルーフバルコニー付きのNrタイプ。キッチンに勝手口、浴室に窓を設け、明るさと使い勝手にこだわったプランになっています。
【B2タイプ】シングルの方にピッタリの1LDK。廊下面積を押さえたレイアウトやフレキシブルな空間利用が可能な引き戸を採用しています。

体かな品質の証、ALL-ing。2年連続首都圏分譲マンション供給戸数第5位の実績
  • 「自社一貫システム」概念図
  • 末永い安心を提供する「アフターサービス基準書」

新日本建設は住まいづくりの全行程を自社で一括管理する「自社一貫システム」を採用。用地取得から商品企画・設計・施工、そしてアフターサービスまで、各専任のスペシャリストがシームレス連結することで、スムーズかつ密度の濃いマンションづくりを実現。快適な住まいづくりを支えています。また万が一建物や設備の不具合が生じた場合も「アフターサービス基準書」に基づき無償で補修。また、従来2年~10年であった同社のアフターサービス期間を5年~15年に延長。通常の新築マンションに設定されている保証期間を大きく上回る長期アフターサービスを標準としています。これらは、高い供給実績を誇る要因にもなっています。

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)都営浅草線「馬込」駅より徒歩9分
(2)東急池上線「長原」駅より徒歩15分
(3)JR京浜東北線「大森」駅よりバス約13分、「貝塚坂」バス停下車徒歩6分

現地案内図

  • 現地・ゲストサロン案内図
    ゲストサロン:馬込駅A1出口右折後、環状七号線左側歩道直進約800m先、左手側にゲストサロンがあります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※完成予想図はいずれも図面を基に描き起こしたもので、実際とは、多少異なる場合があります。外観の細部設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。
※首都圏事業主別供給戸数ランキングは不動産経済研究所調べ。ランキング対象には定期借地権マンション、投資用マンションは含まず。
※自社一貫システムの間取カスタマイズは一部有償。申込みには期限があります。
※1 構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂及び軽微な破損は除く)に限ります。※2 おおむね10年目に適切なメンテナンス(トップコート[塗布防水・アスファルト防水]塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング[浮き・剥がれ]のアフターサービス基準書をご覧ください。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※室内写真はすべて、モデルルームDタイプ(モデルルームプラン)を撮影し、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品・オプション仕様(有償・申込み期限有り)等は、販売価格に含まれておりません。

エクセレントシティ馬込ヒルズ 物件概要 第二期

所在地
東京都大田区中馬込1-18-11他(地番)
地図を見る
交通 都営浅草線「馬込」歩9分 総戸数 55戸(友の会優先住戸10戸含む、他管理員室1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 35.38m2~71.66m2
価格
3498万円~6998万円
入居時期 2019年8月下旬予定

情報更新日:2019/5/15

お問い合わせ先

<エクセレントシティ馬込ヒルズ>ゲストサロン

0120-081-055 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:火・水曜(祝日は除く)

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

5/20
5/21
5/22
5/23
5/24
5/25
5/26
5/27
5/28
5/29
5/30
5/31
6/1
6/2

見学予約メニュー

  • 通常見学コース(所要時間:150分)

    ◇◆ 開催時 10:00 ・ 13:00 ◆◇

【67718168】エクセレントシティ馬込ヒルズ
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る