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ヴィークステージ南馬込 桜並木通り (物件TOP)

ヴィークステージ南馬込 桜並木通り (物件TOP)

あける とじる

【家具付きモデルルーム使用住戸販売・3LDK/6400万円台】棟内モデルルーム公開中(予約制)。完全始発駅(※)「西馬込」駅より徒歩8分。日本橋・東銀座へ直通。南に「桜並木」、公園近接、三方角地。日照採光に富んだ、落ち着いた住環境。緑ゆたかな住宅地に全96邸が堂々完成。清水建設グループが手掛ける高品質住宅

物件概要 先着順住戸

所在地
東京都大田区南馬込4-1308-1(地番)
地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」歩8分 総戸数 96戸
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 専有面積 66.3m2~83.34m2
価格
6450万円~8290万円(うちモデルルーム価格6450万円)
入居時期 即入居可

建物の特徴

南側は桜並木の最前列。公園も近接の三方角地にエリア最大規模・全96邸で誕生(※1)
三方角地&桜並木通り・公園隣接。開放と独立性に優れた敷地に描いたのは、それぞれに美しい窓辺がある3棟構成のプランニング。(敷地配置図)
  • <ヴィークステージ南馬込 桜並木通り>は、邸宅街・南馬込の象徴とも言える桜並木通り沿いに誕生します。桜並木を南に望むレジデンスの誕生は、実に24年ぶり(※2)。さらに東南側は、桜や木々豊かな「桜並木公園」に近接。敷地は 「桜並木通り」や「鐙坂」に囲まれた三方角地で、独立性が高く、開放感に満ちています。

  • ランドプランは、この恵まれたロケーションを最大限に活かし、桜並木を望む「櫻邸」、緑豊かな公園を望む「煌邸」、住宅エリアの広い空を望む「蒼邸」と、それぞれに美しい暮らしがある3棟構成で計画。さらに2つのガーデンテラスやエントランス棟の存在など、高い空地率を活かした贅沢なパブリック空間を創造します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+S+WIC / 専有面積:83.34m2

    ※Eタイプの基本プランは3LDK+S+WIC+Nです。
    ※S=サービスルーム(納戸)、WIC=ウォークインクロゼット、N=納戸
    ※掲載の写真はすべてモデルルームEタイプメニュープラン。一部有償オプションを含みます(オプションには申込期限があります)。

モデルルームの見どころポイント(Eタイプメニュープラン)

開放感と桜の景色を満喫。桜並木通りに面する「櫻邸」・南向き83m2超の南東角住戸
リビング・ダイニング

<ヴィークステージ南馬込 桜並木通り>は、桜並木通りに面した「櫻邸」、緑豊かな公園を望む「煌邸」、住宅エリアの広い空を望む「蒼邸」の3棟構成。モデルルームでは、桜並木を望む「櫻邸」南東側角住戸のEタイプをご紹介しています。83m2超の3LDK+S+WIC+Nを、LDを拡張した2LDK+S+WICに変更。20畳超のリビング・ダイニングは、南向きのバルコニーとも一体となり、より一層広々。光あふれる開放感に満ちた空間で、桜の景色を愉しみながら寛ぐことができます。

LDとつながる「ハイサッシのバルコニー」や「サービスルーム」が家族の時間を演出
  • リビング・ダイニング
    • バルコニー
    • サービスルーム

リビング・ダイニングは開放的な2面開口で、ハイサッシのバルコニーがインナーガーデンのようにつながる設計。バルコニーに設えたグリーンを眺めながら室内で寛いだり、バルコニーにテーブルセットを置いて、オープンエアでお茶の時間や読書の時間を過ごしたり…。暮らしの愉しみが広がります。リビングの一角には、引き戸でつながるサービスルームを設置。リビングにいる家族の気配を感じながら過ごすことができるので、趣味を楽しむアトリエに、子供の勉強場所や書斎風スペースにと、それぞれの家族のライフスタイルに合わせた、多彩な使い方をすることができそうです。

「天然御影石カウンター」など上質な設備仕様。プライベートなひとときも快適に
  • 天然御影石カウンターのキッチン
  • WIC付きの洋室(1)

キッチンと洗面化粧台のカウンターは、天然御影石。キッチンには「ドイツGROHE社製グースネック型水栓」「プラチナシルバーガラストップコンロ」、洗面化粧台には「イタリアPaffoni社製洗面水栓」など、高い機能性と洗練されたデザインを併せ持つ設備を採用。トイレは、フルオート便座の高性能タンクレスで、手洗いカウンターも設置。水まわり1つ1つにもこだわった、上質な設備仕様が施されています。プライベートな時間を過ごす洋室(1)は、2面開口で約6畳の広さを確保。ウォークインクロゼット(=WIC)付きなので、室内はゆったり。調光ダウンライトや間接照明が落ち着いた雰囲気を醸し出し、寛ぎのひとときを快適に演出します。

室内空間のポイント

日当たり良好、収納充実の快適生活。「GROHE」社製水栓など上質な設備仕様
明るく開放的なリビング・ダイニング(モデルルームEタイプメニュープラン。一部オプション(有償)を含みます。メニュー、オプションには申込期限があります)
  • 住戸は最大85m2超、ルーフバルコニー付き、専用庭付きなど、2LDK~4LDKの、多様な家族の生活スタイルに応える、多彩なプランバリエーションを揃えています。「櫻邸」・「煌邸」・「蒼邸」、それぞれに眺望が異なるので、広さだけでなく、室内からの眺めでも、住戸を選ぶことができます。

  • キッチンや洗面台のカウンターには「天然御影石」を使用。キッチン、洗面、浴室には、「GROHE」社製・「Paffoni」社製などの水栓が用いられています。他にも、「プラチナシルバーガラストップコンロ」「フタ自動開閉式タンクレストイレ」など、ワンランク上の上質な設備仕様を採用しています。

周辺環境の特徴

JR山手線へ7分。「下北沢」や「駒沢大学」とほぼ同距離にある、都心にほど近い邸宅街
アクセス概念図(地図を基に制作した概念図であり、実際とは多少異なります)
  • <ヴィークステージ南馬込 桜並木通り>の最寄り駅である都営浅草線「西馬込」駅から発車する電車177本すべてが、始発電車。通勤時間帯でも、電車を1本乗り過ごせば座って通勤することが可能です。このような「完全始発駅」は東京23区内にある駅でも稀で、その数はわずか約7.1%の限られた駅と言えます。(※3)

  • 「西馬込」駅は、JR山手線に乗り継ぐことができる「五反田」駅へ直通7分。JR山手線へのアクセスも良い成熟の邸宅街として知られる「下北沢」駅や「駒沢大学」駅と、ほぼ同じ近さのポジショニングです(※4)。都心からほど近く、アクセスに恵まれていながら、邸宅街ならではの穏やかな住環境が広がることが大きな魅力です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
南馬込保育園徒歩5分/約360m 正林医院徒歩2分/約150m
グローバルキッズ西馬込園徒歩8分/約580m 桜並木塚本歯科医院徒歩3分/約180m
区立ひばり児童遊園徒歩4分/約250m 大森赤十字病院徒歩13分/約1040m
区立本門寺公園徒歩9分/約660m くすりセイジョー 南馬込店徒歩2分/約150m
郷土博物館徒歩8分/約590m 大田中央四郵便局徒歩5分/約400m
馬込区民センター徒歩5分/約360m みずほ銀行 西馬込駅前出張所(ATM)徒歩8分/約590m
南馬込交番徒歩7分/約520m 三井住友銀行 ATM西馬込出張所徒歩8分/約600m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)都営浅草線「西馬込」駅より徒歩8分
(2)JR山手線「五反田」駅よりバス約20分「西馬込駅前」バス停下車徒歩9分
  • 交通アクセス図
    「西馬込」駅より■東京駅:都営浅草線利用「五反田」駅よりJR山手線乗換■品川駅:都営浅草線利用「五反田」駅よりJR山手線乗換■渋谷駅:都営浅草線利用「五反田」駅よりJR山手線乗換■新宿駅:都営浅草線利用「五反田」駅よりJR山手線乗換■大手町駅:都営浅草線快速利用「三田」駅より都営三田線乗換■羽田空港国際線ターミナル駅:都営浅草線利用「泉岳寺」駅より京急本線エアポート快特(通勤時快特)乗換

現地案内図

  • 現地・棟内モデルルーム案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1…1993年以降、大田区南馬込アドレスで供給された民間新築マンションのうち、最大戸数のプロジェクトであることを表現しております。(1993年1月~2016年10月15日時点 データ資料:MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)
※2…1993年以降、南面が馬込桜並木通りに隣接しているのは、1994年4月発売の物件のみとなります。(1993年1月~2016年10月15日時点 データ資料:MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)
※3…2016年11月現在(同社調べ)
※4…西馬込駅より五反田駅約7分=都営浅草線利用直通。下北沢駅より新宿駅約8分=小田急小田原線快速急行利用。駒沢大学駅より渋谷駅約7分=東急田園都市線利用

【画像についての注釈】

(※)完全始発駅とは、全発車本数が100%の路線駅 

ヴィークステージ南馬込 桜並木通り 物件概要 先着順住戸

所在地
東京都大田区南馬込4-1308-1(地番)
地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」歩8分 総戸数 96戸
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 専有面積 66.3m2~83.34m2
価格
6450万円~8290万円(うちモデルルーム価格6450万円)
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/5/21

お問い合わせ先

「ヴィークステージ南馬込 桜並木通り」棟内モデルルーム

0120-096-070 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日除く)※6月より第2火曜日も定休日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67716444】ヴィークステージ南馬込 桜並木通り
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