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イニシア池上(物件の特徴)

第2期2次:6500万円台~(予定)×南向き×80m2超×8m超(壁芯)ワイドスパン。堂々完成。建物内モデルルーム公開中!ご予約受付中。池上本門寺を望む贅沢な立地で80m2超の開放感のある暮らしをご体感下さい

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/04/25

物件概要 第2期2次

所在地 東京都大田区池上4-292-2(地番)地図を見る
交通 東急池上線「池上」歩7分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 間取り図を見る
専有面積 81.42m2・83m2
予定価格帯
6500万円台・8400万円台
販売スケジュール 販売開始予定 2018年5月上旬
入居時期 即入居可

おすすめ間取りピックアップ!

G
間取り:
2LDK+S+2WIC+FUTON収納
専有面積:
81.42m2
価格:
8400万円台※100万円単位(予定)(第2期2次)
この間取りの特徴
  • ・81m2超の広さをゆったりとプランニングした南向き2LDK+S。注目は贅沢な広さを実現した約20.9畳のLDK、ホームパーティやホームシアターなど多彩な生活シーンを連想させるスペースです
  • ・ワイドなダブルウォークインクロゼット、カウンターを備えた玄関収納をはじめ、豊富で機能的な収納に注目しましょう。シンプルに、スマートに暮らしたい方々の生活スタイルにフィットするでしょう
  • ・空間にゆとりと開放感を演出する基本設計も見どころです。間口の広いワイドスパン、柱型を外に出したアウトポール設計、有効面積を高める引戸の多用など、こまやかな配慮にご注目ください
  • LD15畳以上

建物の特徴

三方角地の恵まれた立地。街並みに溶け込む意匠を纏い、街とのつながりを育む佇まい
  • エントランス外観(2018年2月撮影)
    • 空から見た現地周辺(※1)
    • 敷地配置イラスト(※2)

門前町として時を重ねた「大田区池上」。同物件は、その歴史を感じる穏やかな街の一角に立地します。歴史、文化、そして自然を受け継ぐ意匠。まさにこの街の風景に溶け込むようなプライベートレジデンスが誕生します。
現地は深緑を望む、池上本門寺のふもとに位置します。しかも、北・西・南の三方角地という恵まれたロケーション。プライバシー性と開放感に恵まれた暮らしが叶えられます。敷地内には周囲の自然景観に調和した植栽計画が導入され、建物は、アースカラーを基調に、自然の温もりと上質を演出するマテリアルが採用されました。エントランスホールには、美しい風景を日々楽しめるように開放的なカフェ風の演出も施されています。

  • 建物外観完成予想図(※2)
  • エントランスホール完成予想図(※2)
  • 【各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全の「シーエルガード」】 管理会社と…
  • 【ダブルセキュリティ】 建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構…
  • 【エントランス非接触キーシステム】 かざすだけでオートロックの解錠ができ(エン…
  • 【録画機能付きカラーTVモニターインターホン】 エントランスのオートロック操作盤…
  • 【防犯性を高めたオートロックや防犯カメラ】 エントランスは、録画機能を備えたT…
  • 【全戸玄関ドア・窓(一部)防犯センサー付】 防犯設定時にドアや窓の開きを感知す…
  • 【杭基礎を採用】 標準貫入試験により、地盤が信頼に足るN値及び厚さを有していると…
  • 【アースドリル拡底杭工法による場所打ちコンクリート杭】 基礎は、アースドリル拡…
  • 【JASS5に準拠した鉄筋のかぶり厚さ】 中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くする…
  • 【溶接閉鎖型せん断補強筋】 柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を主筋に引っ掛け…
  • 【コンクリート強度】 建物本体のコンクリートの設計基準強度を27N/mm2以上に規定。1…
  • 【耐震壁にダブル配筋採用】 耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場…
  • 【外壁】 外壁コンクリートは厚さ約180・200・250・280mmを確保しました。居室側に…
  • 【床コンクリートスラブ厚約280mm・二重床・二重天井】 建物構造の耐力向上と生活音…
  • 【逆梁アウトフレーム工法】 柱と梁をバルコニー側に出すことで、すっきりとした空…
  • 【アンボンド工法】 コンクリートスラブ内部にPC鋼線を通して張力を与えることによ…
  • 【宅配BOX】 留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単…
  • 【ペット飼育可能】 家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能…

室内空間

全邸南向き、ゆとりの広さを叶える寛ぎのプラン。「建物内モデルルーム」予約受付中
  • リビング・ダイニング。ゆとりの広さを確保した寛ぎの空間(Fタイプ)
    • 洋室(2)。書斎など多目的に使える居室(Fタイプ)
    • 洋室(1)。家具配置もしやすいスクエアな形状(Fタイプ)

南向き80m2超中心の広さに加えて、約8m超(壁芯)のワイドスパン中心(※3)、高さ約2.4m逆梁ハイサッシュ、さらに天井の小梁のないフラットな空間、室内に柱型が出ないアウトフレーム工法を採用し、さらなるゆとりを演出します。帰宅時の寛ぎを演出する玄関天井高(※4)や、ワイドスパンを活かした7枚の連窓サッシ(※5)、広さを活かした豊富な収納、光と風が渡る両面バルコニーの心地よさも見逃せません(※6)。細部にまでこだわったプランに加え、設備・仕様も充実しています。全居室床暖房(※7)をはじめ、断熱効果の高い複層ガラス、ミストサウナや保温浴槽を備えた浴室、LDとの一体感を美しく演出するシーナリーキッチン等が装備されます。

  • Fタイプ506号室リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(※Fタイプの間取図を基…
  • 【リビング・ダイニング・洋室(3)】
  • 【洋室(2)】
  • 【キッチン】 リビング・ダイニングと一体感のある空間の中で、家具のようにキッチ…
  • 【食器洗い乾燥機】 家事時間の短縮と共に、手洗いに比べて節水も可能になります。
  • 【ガラストップ/Siセンサーコンロ】 調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心…
  • 【ディスポーザー】 生ゴミを自動粉砕できるディスポーザーを標準装備。捨てる手間…
  • 【浄水器一体型水栓】 浄水器が一体となった水栓を採用しています。※浄水器はカー…
  • 【洗面室】 あわただしい朝や就寝前、一日の始まりと終わりに気持ち良い洗面時間を…
  • 【鏡裏面収納】 鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。
  • 【シングルレバー水栓】 レバーを上げると水が出る仕様で、地震で物が落ちても水が…
  • 【スライド収納】 引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。
  • 【浴室】
  • 【ミストサウナ(浴室暖房乾燥機)】 浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。…
  • 【TES浴室暖房乾燥機】 雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な…
  • 【エアインシャワー】 同社従来のシャワーと比較すると約35%(同社比)節水しながら…
  • 【ゆとりある玄関空間】 使い勝手の限られていた寝室の一部を玄関側に用いることで…
  • 【ウォークインクロゼット】 洋服を掛けるハンガーパイプを標準で設置することによ…
  • 【ストレージ】 モノと空間の「家族シェア」を実現するスペース。季節の生活用品や…
  • 【FUTON収納】 「布団の収納場所が足りない」「布団がしまえる中段がほしい」そんな…

生活環境

豊かな自然と各種施設が整い生活環境は充実。駅前開発でさらに進化を遂げる「池上」
  • 池上本門寺(徒歩3分/約200m)
      • エリア概念マップ(※8)
      • 呑川の桜(徒歩10分/約770m)
      • 立地概念図イラスト(※9)
      • 立地イラスト(※8)

池上エリアは700年余の歴史ある門前町で、大田区の閑静な邸宅街のひとつです。周辺には昔ながらの池上本門寺通り商店会(徒歩3分/約170m)が続き、朝市やマラソン大会などの各種イベントも開催されています。本門寺を中心に、今も風情豊かな佇まいと人々の交流が育まれています。池上総合病院(徒歩6分/約460m)、池上小学校(徒歩4分/約250m)、池上スポーツクラブ(徒歩3分/約200m)など各種施設が徒歩圏に整い、子育て環境にも恵まれます。また最寄りの「池上」駅からはフラットなアプローチが実現、多彩な店舗でのショッピングを楽しみながらの帰宅ルートも快適です。そして駅前開発が進み(※10)、将来性にも期待が寄せられます。

  • 池上本門寺(徒歩3分/約200m)
  • 呑川(約770m/徒歩10分)
  • 区立池上梅園(徒歩9分/約700m)
  • 古民家カフェ 蓮月(徒歩5分/約370m)
  • 池上本門寺通り商店会(約170m/徒歩3分)
  • 池上本通り商店会(約280m/徒歩4分)
  • オオゼキ 池上店(約480m/徒歩6分)
  • ビッグ・エー 大田池上店(約570m/徒歩8分)
  • 業務スーパー 池上通店(約720m/徒歩9分)
  • ウェルパーク 池上店(約610m/徒歩8分)
  • コジマ×ビックカメラ 池上店(約640m/徒歩8分)
  • 島忠 大田千鳥店(約1340m/徒歩17分)
  • 池上小学校(約250m/徒歩4分)
  • 大森第四中学校(約750m/徒歩10分)
  • めぐみ幼稚園(約430m/徒歩6分)
  • 池上総合病院(約460m/徒歩6分)
池上仲通り商店会
約490m/徒歩7分
ベネッセ池上保育園
約420m/徒歩6分
池上駅前通り商店会
約520m/徒歩7分
池上どろんこ保育園
約440m/徒歩6分
サンクス 大田区池上四丁目店
約240m/徒歩3分
徳持幼稚園
約760m/徒歩10分
マックスバリュエクスプレス 池上店
約510m/徒歩7分
区立池上門前児童公園
約70m/徒歩1分
オーケー仲池上店
約1030m/徒歩13分
池上図書館
約290m/徒歩4分
三菱東京UFJ銀行 池上支店
約400m/徒歩5分
原本クリニック
約220m/徒歩3分
池上郵便局
約670m/徒歩9分
中里医院
約230m/徒歩3分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 東急池上線「池上」駅より徒歩7分

※掲載の室内写真はCタイプを撮影(2017年7月)したものです。家具・調度品等は価格に含まれません。また、仕様は一部有償オプション(申込期限有)を含んでおります。

※1:掲載の航空写真(2017年5月撮影)は一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません(区立本門寺公園:徒歩11分/約860m)。
※2:掲載のイラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。家具・調度品等は実際とは異なる場合があります。敷地配置イラストの敷地周辺は説明のためのもので、形状・色・スケール・位置などは実際とは多少異なります。
※3:ともに31戸中21戸。全邸南向き:Fタイプは洋室(1)・(2)が南向き。※4:最大約2.45m、1階は約2.55m。※5:B・Bt・Fタイプ除く。※6:Aタイプ・Fタイプ。※7:キッチン除く。
※8:掲載のエリア概念マップ・立地イラストは説明のためのもので、形状・色・スケール・位置などは実際とは多少異なります。
※9:立地概念図イラストは立地を表す概念図であり、距離、建物の形状、縮尺などは実際とは多少異なります。また一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※10:池上駅駅舎改良・駅ビル開発(2020年9月末開業予定)。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

イニシア池上 物件概要 第2期2次

所在地 東京都大田区池上4-292-2(地番)地図を見る
交通 東急池上線「池上」歩7分乗換案内
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専有面積 81.42m2・83m2
予定価格帯
6500万円台・8400万円台
販売スケジュール 販売開始予定 2018年5月上旬
入居時期 即入居可

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-1248-15無料
    「イニシア池上」現地インフォメーションサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日、ただし祝日は営業
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716129】イニシア池上
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