ルピアコート保谷の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ルピアコート保谷の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【「池袋」駅へ直通19分×全邸南向き】始発電車のある準急停車駅「保谷」駅徒歩7分。有楽町線・副都心線乗り入れで都心へダイレクトアクセス。70m2台・3LDK中心。南面に第一種低層住居専用地域が広がる落ち着きある住宅街の一角に誕生。環境に家計にやさしい｢ZEH-M Oriented｣取得予定。
ビッグターミナル｢池袋｣駅へ直通19分(※1)、始発電車も利用できる｢保谷｣駅徒歩7分に〈ルピアコート保谷〉全25邸が誕生します。同駅より街路樹と歩道が整備された信号のないフラットアプローチ。建設地は南側に第一種低層住居専用地域が広がる落ち着いた住宅街の一角です(建設地は一部第一種中高層住居専用地域)。広々とした敷地に地上5階建の建物がゆったりと配され、住戸は全邸南向き、70m2台･3LDK中心のゆとりを実現(※2)。広い空、明るい陽光、そして静穏に満ちた暮らしを叶える25家族のためのレジデンスです。｢ZEH-M Oriented｣認定予定(申請中)、次世代へ住み継ぐための品質を備えたやすらぎの生活ステージが追求されています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+WIC+FC+HC+SC ／ 専有面積：70.15m2
※WIC：ウォークインクローゼット、FC：FUTONクローク、HC：変身クローク、SC：シューズクローク
※掲載のパノラマは2025年9月撮影
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。また一部オプション（有償・申込期限有）が写真に含まれております。タイプにより形状が異なります
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームのAタイプは採光・通風に恵まれた南向き角住戸です。大きな見どころは、住まいの中心に設えられたピアキッチン（実用新案取得済）。対面式キッチンをメイン開口部に対してタテに配し、造り付けのロングテーブル・カウンターが標準装備されています。料理や食事の場としてはもちろん、会話や仕事・勉強の場にもなり、このピアキッチンを中心に家族の生活時間が穏やかに流れます。そして、リビングから水回りへの回遊動線を実現し、家事効率を高めてくれます。さらに浴室からバルコニーへと風の通り道ができ、心地よい暮らしが叶えられます。室内の雰囲気を引き立てる無垢材の上質感とあわせてぜひモデルルームでご体感ください。
キッチンに標準装備された大型食器棚は炊飯器やレンジが置けるワイドなカウンター付、下部収納には食器や大きな調理器具もたっぷり収納でき、サイズや使いやすさを考慮した奥行き・高さ、コンセント位置に至るまでこまやかに配慮されています。また、リビングから見えない位置に冷蔵庫が置けるアーチ型のおしゃれなパントリースペースも配置し、機能性と美観を両立しています。ピアキッチンはスムーズな動線や風通しに加えて、子どもの見守りにもつながる視界の広さも特色です。さらに、ドアの指はさみ事故を防止する「まもるんドア」（実用新案取得済）や角丸仕上げのコーナー部をはじめ、子どもに優しい設計が随所に施されています。
洋室2室はリビングイン動線とし、主寝室は独立性を高めた居室配置です。洋室（2）のウォールドアは個室や大空間にアレンジが可能。子どもの成長に合わせて遊び場（OPEN）→勉強部屋（CLOSE）→子どもが独立後には広々リビング（OPEN）など、ご家族のライフステージに柔軟に対応します。洋室（3）にはワークスペースとしても利用できる「変身クローク」が用意されています。また、高効率TES熱源機エコジョーズをはじめ食器洗い乾燥機や保温浴槽、LED照明などを採用し、環境と家計に優しいエコ仕様もポイントです。戸建事業で培った独自のアイデアや生活者視点の工夫がこの他にも数多く用意されていますので、ぜひモデルルームでご確認ください。
家事動線や風通しに配慮したルピアコートシリーズオリジナルの｢ピアキッチンプラン｣を全邸に採用。奥行きを十分に確保したFUTONクロークや、暮らし方に応じて自由に使い分けられる変身クローク、シンク下にゴミ箱ワゴンを収納できるかくれんBOX（以上実用新案取得済）、大型食器棚など、容量＆機能性に配慮した収納が用意されます。いずれも生活者の目線に立って工夫されており、ライフステージに応える柔軟性もそのひとつ。例えばベビーを迎えたら、キッチンから目が届く洋室（3）はベビーコーナーに、洋室（2）はLDKと一体利用し、広々とした親子の寛ぎの場所に。ベビー中心の子育てしやすい空間づかいで、親も子も安心・快適に過ごせます。
暮らしを彩る多彩な商業施設が充実。駅ビル｢エミオ保谷｣をはじめ、駅直結の｢ステア保谷｣(徒歩9分)には24時間営業(一部除く)の西友や保谷駅前図書館、保谷駅前公民館が入り、普段使いの買い物はもちろん、ご家族の快適な暮らしをサポートしてくれるでしょう。また、｢米粉パン コイガクボ 保谷店｣や｢シャトレーゼ｣(徒歩5分)など、食卓を彩る人気の専門店も身近です。そして、徒歩5分圏には、緑豊かな公園や保育施設、クリニックが整い、子育てファミリーにうれしい環境が整います(※4)。地盤が強固な武蔵野台地の一角に立地し、豊かな自然に恵まれ、しかも交通･生活利便に恵まれたロケーション。同物件の多様な魅力をご確認ください。
| 物件への交通 | 西武池袋線「保谷」駅徒歩7分 |
|---|
【路線図】
「横浜」駅へ67分(62分)…西武池袋線準急利用。池袋駅でJR湘南新宿ラインに乗換
※所要時間は乗換・待ち時間を含んで算出しています。
※上記乗車時間は平日の通勤ラッシュ時、()内は平常時に乗車した場合の最短乗車時間です。（2025年1月現在）
【路線図】
東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで都心・副都心へ直結。
丸ノ内線や大江戸線への乗り換えで都心へ快適アクセス。
【マンションギャラリー案内図】
住所：〒188-0001 東京都西東京市谷戸町3-25-2岩崎ビル1階
(1)ひばりヶ丘駅の改札口を出て左、南口方面へ
(2)右側の階段か左側のエレベーターで地上階に下りる
(3)ロータリーを左回りに、西友方向へ進む
(4)駅前通りの左側を真っすぐに進む
(5)一つ目の信号を直進（右手にりそな銀行）
(6)2つ目の信号、日能研のとこを左折する
(7)公園を抜けて左折
(8)約20m先の右側です
【現地案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります｡また､植栽は､特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません｡
※掲載の立地概念イラストは、一部の特定施設を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※1:｢保谷｣駅より｢池袋｣駅へは西武池袋線準急利用、直通19分(14分)。※ジョルダン 乗換案内より。乗車時間は平日の通勤ラッシュ時に乗車した場合の最短乗車時間です。( )内は日中平常時（2025年1月現在）。※2:25戸中22戸。※3:家具配置例（家具等は価格に含まれません）。※4:下保谷児童センター･下保谷学童クラブ(徒歩3分)、あらやしき公園(徒歩5分)、西東京ユーカリ保育園(徒歩4分)。
【画像についての注釈】
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：「新宿」駅へは「保谷」駅より西武池袋線準急を利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え。「池袋」駅へは「保谷」駅より東京メトロ有楽町線を利用。「渋谷」駅へは「保谷」駅より西武池袋線準急を利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はAタイプ・モデルルームを2025年1月撮影
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。また一部オプション（有償・申込期限有）が写真に含まれております。タイプにより形状が異なります
「ルピアコート保谷」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルピアコート保谷の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
