【閑静な環境で、広さも子育て環境も交通アクセスも譲れない方、注目！】深夜24時まで営業のスーパーが徒歩2分(約160m)！「池袋」駅へ9分「新宿」駅へ14分、2駅8路線利用可能！都心も横浜方面もスムーズアクセス！徒歩10分圏内に商業施設・公園・病院・幼稚園や保育園、身近で生活利便が充実
西武池袋線「中村橋」駅より徒歩8分、8路線で都心各所へつながる「練馬」からも徒歩12分（※1）。利便と住まうための静穏が調和する立地に、全32邸のプライベートレジデンス＜ブランズ練馬中村北＞が誕生します。
建設地は、大通りから一歩入った落ち着いたロケーション。南向き中心・角住戸率59％を実現、静穏な環境をより愉しめます。
住戸プランは20タイプと多彩な選択肢をご用意。2LDK～4LDK、専有面積は58.35m2～101.69m2と、多様なニーズに応えます。
建物完成後販売の物件なので、気になる住戸の広さや使い勝手・陽当たりのほか、上質感を演出する内廊下などの共用部まで実際の建物を見学でき、納得の住まい選びが叶います。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+WIC+SIC ／ 専有面積：70.25m2
※WIC=ウォークインクロゼット
※SIC＝シューズインクローク
※2020年12月に撮影したもので、一部オプション（有償）が含まれております。家具・調度品等は、販売価額に含まれておりません。また、タイプ・階数によって設置できないものがございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：4LDK+WIC+SIC ／ 専有面積：87.66m2
※WIC=ウォークインクロゼット
※SIC＝シューズインクローク
※2020年12月に撮影したもので、一部オプション（有償）が含まれております。家具・調度品等は、販売価額に含まれておりません。また、タイプ・階数によって設置できないものがございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：4LDK+SIC ／ 専有面積：101.69m2
※SIC＝シューズインクローク
※2020年12月に撮影したもので、一部オプション（有償）が含まれております。家具・調度品等は、販売価額に含まれておりません。また、タイプ・階数によって設置できないものがございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
実際の住まいを見学できる＜ブランズ練馬中村北＞。専有面積にゆとりがあるプランを特徴としています。モデルルームのFタイプは70m2超で、ご家族3人での暮らしをご提案。南向きで明るく、実際の広さ以上の空間の広がりを感じられます。陽光が心地よい家族団らんの空間を演出してくれるでしょう。
室内には快適な暮らしのための工夫が多数。リビング・ダイニングと洋室の主な角の壁の角を丸くしており、お子さまがぶつかってしまった際にケガをしないよう配慮しています。サッシはLow-eガラスを採用しており、防音にも配慮。リビングには、竿を通して物干しとして活用できるホスクリーンが備わります。
洋室（2）と洋室（3）がリビングに面しているFタイプ。リビングとつなげて一体空間としても、独立した個室としても使用できます。子どもの誕生や成長、独立といったライフスタイルの変化に合わせて間取りの使い方を変えられるほか、リモートワークや趣味のスペースとして活用するのにもピッタリです。家族のつながりを大事にしながらも、それぞれのプライバシーを大切にしたいご家族におすすめのプランです。
また、すべての洋室には収納を設置。洋室（1）にはウォークインクロゼットが備わり、夫婦2人分の洋服のほか、スーツケースなど大きな荷物も収納可能。収納家具を減らすことで、さらなるスペースの有効活用が実現できます。
こまめなお手入れが欠かせない水まわりスペースは、美しい空間を保ちやすいように、お手入れのしやすさや機能性に配慮。洗面室には、継ぎ目のないボウル一体型カウンター、浴室の床には乾きやすくすべりにくいフラッグストーンフロアを採用するなど、お掃除もスムーズにできる仕様を標準で備えています。
食器洗い乾燥機や浄水器一体型ハンドシャワー水栓など、人気の設備も標準仕様。料理や片づけをサポートしてくれるでしょう。
浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を設置しており、上質な寛ぎの時間も演出します。
キッチン収納やリネン庫などの収納も豊富に備えており、調理道具やメイク道具、タオル類までスッキリと収められます。
商業・公共施設が集まる「練馬」と、地元で親しまれる商店街がある「中村橋」、2駅の駅前を生活圏にできるのが＜ブランズ練馬中村北＞の大きな特長。
商業施設は徒歩10分圏内に多数、幼稚園・保育園は徒歩10分圏内に12園、公園や緑地は徒歩5分圏内に5か所、小児科・病院は徒歩5分圏内に3か所と、暮らしに必要な施設がしっかり揃います。
建設地は千川通りから1本入った住居専用エリアに位置しているため、穏やかさを感じられる一方、徒歩2分の距離に深夜24時まで営業するライフや、小さな子どもの遊び場にピッタリの中村北公園など、暮らしに必要なものはすぐ身近で揃います。
2駅を徒歩圏におさめる＜ブランズ練馬中村北＞。徒歩8分の「中村橋」駅より、ターミナル駅「池袋」へは9分で到着します。
「練馬」駅からは西武池袋線のほか、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線が利用可。また、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線、みなとみらい線へと乗り入れているため、「渋谷」「永田町」「有楽町」「新宿」「六本木」そして「横浜」まで各所へスムーズ。家族それぞれで通勤・通学先が違う場合も快適なアクセスが叶うほか、休日のお買い物やレジャーも充実しそうです。
| 物件への交通 | (1)西武池袋線「中村橋」駅より徒歩8分 (2)都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、西武池袋線「練馬」駅より徒歩14分（徒歩12分：(西口)6：00AM～終電まで利用可能） |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石畳・石貼りの大きさは実際とは多少異なります。周辺建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。また、共有部の家具等の形状・色等は、今後変更となる場合がございます。
※1 「練馬」駅西口利用時（朝6時から終電まで）。中央口利用時は14分
●周辺メモ：サンツ中村橋商店街（約610m）・ドラッグセガミ練馬店（約440m）・エミオ練馬（約1010m）・にじいろ保育園練馬中村（約350m）・中新井幼稚園（約390m）・ベネッセ中村橋保育園（約400m）・みらいく中村橋園（約410m）・ソラスト中村橋保育園（約460m）・区立向山保育園（約470m）・アートチャイルドケア中村橋（約530m）・保育所まぁむ中村橋向山園（約550m）・小さな保育園ともそだち（約560m）・豊玉第二保育園（約580m）・向南幼稚園（約620m）・練馬駅前おひさま保育園（約800m）・中村かしわ公園（約370m）・中村北公園（約110m）・区立中村北あかしあ緑地（約160m）・中村二丁目街かど緑地（約270m）・中村公園（約360m）・東海病院（約120m）・寺門医院（約300m）・岸デンタルクリニック（約140m）
●交通アクセス：「池袋」…西武池袋線利用、「練馬」で西武池袋線準急乗り換え（通勤時快速乗り換え・9分）・「新宿」…西武池袋線利用、「練馬」で西武池袋線準急乗り換え（通勤時通勤準急乗り換え）、「池袋」でJR埼京線乗り換え（通勤時15分）・「渋谷」…西武池袋線利用、「練馬」で西武池袋線準急乗り換え（通勤時快速乗り換え）、「池袋」でJR埼京線乗り換え（通勤時21分）・「東京」…西武池袋線利用、「練馬」で西武池袋線準急乗り換え（通勤時快速乗り換え）、「池袋」で東京メトロ丸ノ内線乗り換え（通勤時26分）・「六本木」…西武池袋線利用、「練馬」で東京メトロ大江戸線乗り換え（通勤時30分）・「有楽町」…西武池袋線利用、「練馬」で西武池袋線準急乗り換え（通勤時快速乗り換え）、「池袋」で東京メトロ有楽町線線乗り換え（通勤時28分）・「新宿三丁目」…西武池袋線利用、「練馬」駅より西武有楽町線乗換え、「小竹向原」駅より東京メトロ副都心線急行乗り換え（通勤時通勤急行乗り換え・18分）
【画像についての注釈】
注1：都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、西武池袋線「練馬」駅より徒歩14分（徒歩12分：(西口)6：00AM～終電まで利用可能）
【モデルルーム見どころについての注釈】
掲載の写真は、Fタイプ（504号室）を撮影（2020年3月）したものであり、一部オプション（有償）が含まれております。家具・調度品等は、販売価額に含まれておりません。また、タイプ・階数によって設置できないものがございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
＜ブランズ練馬中村北＞インフォメーションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）及び、第1～第3火曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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