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イニシアテラス小竹向原 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのイニシアテラス小竹向原の取材レポート情報です。

動画でみるタウンハウス。街の人が語る「小竹向原」と「江古田」

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暮らし方に自由な選択肢を。メゾネットやスカイテラスがある住まい「タウンハウス」
【動画でcheck!】タウンハウスの魅力
イニシアテラス小竹向原の取材レポート画像
コミュニケーションコリドー 完成予想CG
開放的な空と緑に包まれた安らぎの邸

<イニシアテラス小竹向原>は、南向きひな壇形状の立地に誕生。第一種低層住居専用地域にあり、開放的な空と緑に包まれたロケーションです。
サウスゲートの先には、緑に飾られたコミュニケーションコリドー。柔らかい灯りに浮かび上がり、意匠美を際立たせる石畳やステップは、洗練された空間を演出。時が経つにつれて成長する花木や、趣を深めるマテリアルを配した空間がやさしく日常を彩ります。

イニシアテラス小竹向原の取材レポート画像
イニシアテラス立面概念図※イニシアテラス小竹向原の実際のプランとは多少異なります
これからの住まいのかたち「タウンハウス」

「イニシアテラス小竹向原」の特徴は、メゾネットやスカイテラスといった2階層のプランと、間取りに可変性のあるフラットプランを選べる空間構成のバリエーションです。多彩な空間構成がライフスタイルの選択肢を増やします。ご自分に合った理想の住まいを、見つけに来てください。

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商店街やグルメな個人店が集う「江古田」が生活圏。暮らしの楽しみを取材
「結婚前も、子どもが生まれても、ずっと楽しく暮らせる街ですね」
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    車通りが少なくお子様と歩きやすい。イベントも豊富で楽しい「江古田」の商店街
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      行列が絶えない人気店。サンドウィッチが定評。まちのパーラー(徒歩6分/約470m)
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      こだわりのベーカリーカフェが集う街。パーラー江古田(徒歩8分/約580m)
近隣にお住まいのTさんファミリー

大学の頃から「江古田」に住んでいるという夫のTさん。暮らしやすいアットホームな街の雰囲気は、子育て環境としてもいいと、子どもができてから気がついたそう。

「江古田」が好きで、大学を卒業して結婚してもずっとこの街に住んでいるというTさんに街の魅力を語っていただきました。

―――「江古田」の魅力は?
江古田の商店街には、昔ながらの定食屋さんもあれば、新しいオシャレなグルメもあり、新旧が混在している面白さがあります。地元の方は皆フレンドリー。初めての人同士、飲み屋さんで仲良くなったりすることもしばしば。毎日行っても飽きないほど楽しいですよ。

江古田はこだわりのベーカリーが多いです。開店15分で売り切れる天然酵母パンとか、音楽イベントも開催する店とか個性的。「えこだパンさんぽ」というパン屋を巡るお祭もあります。氷川神社の夏祭り、商店街のサンバやハロウィンパレードなど、地元のお祭は豊富で、子ども達は毎年楽しみにしています。

―――住んでいるのはどんな人?
昔から住んでいる地元の人も多い街だから、ボランティアも盛ん。お祭は盛り上がるし、道路の見守り、ファミリーサポートという子育て支援など、地域貢献しようという人が多いです。いろんな人が見守ってくれるという安心感がありますね。

自然派志向のナチュラルワインと食材。地元の人が通う店
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    「江古田」が地元という店主の佐藤さん。ディナーOPEN前に取材にご協力くださいました
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      「お肉も野菜も新鮮で美味しい」と地元客から人気。自然志向の方にもぴったりなお店
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      カウンター席の後ろにはその日のおすすめメニューが書かれています
肉と野菜とナチュラルワインさとう(徒歩6分/約470m)

商店街の賑わいの先にある、大人がゆっくり安らげそうなおしゃれなインテリア。ちょっといいものが食べたい時に、立ち寄るのもよさそう。

こだわりのナチュラルワインと新鮮な野菜やハンバーガーが人気。江古田の商店街の先にお店があり、連日地元客で賑わう「肉と野菜とナチュラルワイン さとう」。ご自身も江古田育ちという店主の佐藤さんにお話を伺いました。

―――お店のこだわりは?
ワインはビオワイン、食材は僕が信頼している生産者の方から仕入れて作っています。もともとは都心のお店で働いていましたが、生まれ育った「江古田」で地元密着のお店をやりたくて2年半前にお店をオープンしました。地元の人はみな親切。ふらっと立ち寄ってくれる常連さんが多いですね。

―――「江古田」の住みやすさは?
複数の路線が使えて都心はどこへでも行きやすいし、都心に行かなくても地元でほとんどのものが揃う便利さがあります。学生街だから値段も手頃で、商店街に行けば美味しいものが売っている、皆いい人だし、公園も幼稚園もたくさんあって子育てもしやすい。総合的に住みやすい街なんじゃないですかね。居心地の良さゆえ、学生時代からずっと住み続ける人も珍しくありません。ご近所に通うような感覚で、お店にも来ていただきたいですね。美味しいワイン、ご紹介しますよ。

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「池袋」「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」「横浜」へ直通。「小竹向原」の利便と魅力
「都心にでやすい便利さと、安心して子育てできる閑静な環境が気に入っています」
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    緑の中、のびのびと遊べる公園が豊富。現地より徒歩2分(約160m)のやくも公園で撮影
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      「小竹向原」駅前。「江古田」駅「新桜台」駅とともに3駅7路線が利用可能(※1)
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      現地周辺は、高い建物がなく陽光と緑に恵まれた第一種低層住居専用地域
近隣にお住まいのKさん

8歳と10歳のお子様がいるKさん。共働きで都心に通勤しているので、複数路線が使える環境はとても安心感があるのだそう。

大きなすべり台や水遊び場ではしゃぐ子ども達。現地から徒歩2分の「やくも公園」はいつも子ども達の元気な笑い声に溢れています。この街で2人の娘さんの子育てをしているKさんに、住み心地をインタビューしました。

―――「小竹向原」に住む魅力は?
静かな住宅街ですが、いろんな路線が使えて都心のどこに行くにも便利です。
副都心線と有楽町線が使える「小竹向原」駅から、「池袋」の水族館や「豊洲」のららぽーとへ子ども達を連れて遊びに行ったり、「横浜」へも直通1本。都心から帰ってくるのにも本数が多く便利です。西武池袋線「江古田」駅や西武有楽町線「新桜台」駅は徒歩、大江戸線「新江古田」駅にも電動自転車を使えば5分くらいです。電車が止まった時もなんとかなるし、通勤にも休日遊びに行くのにも、何かと便利なところですよ。

―――子育て環境としてはどうですか?
武蔵野音大、日大芸術学部、武蔵大学が近いせいか、子どもが歩ける範囲に、ピアノや塾など、個人でやっている習い事の教室がとにかく多いんです。選択肢が豊富にあるのはいいですよね。あとは住んでいる人が穏やかな印象の方が多くて、暮らしやすい。ここに住んでよかったなと思う一番のことです。子どもが2人とも女の子なので治安面は気になるところですが、夜に歩いていてもとても静かですし、江古田の商店街が近く周囲の目が防犯上プラスに働いているのもいいと思います。

美味しいスイーツで暮らしに幸せを。「小竹向原」で人気のパティスリー
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    フランス人パティシエのサントスさん。「小竹向原」駅は電車本数が多くてよく使うそう
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      幻のチーズケーキをはじめ、人気のトレンドや季節限定のスイーツが並ぶショーケース
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      洋菓子の他に焼き立てパンやアイスも。ワインやディップがあるのは本店のみだそう
クリオロ(CRIOLLO)東京本店(徒歩11分/約860m)

静かで緑豊かな住宅街に佇むパティスリー「クリオロ」本店。ひっそりと建つ佇まいは、都会の「隠れ家」のよう。開店直後から地元のお客様がやってきます。

「クリオロのお菓子はいつもゲストに喜ばれる」「美味しくて元気になる」と、遠方からもお客様がくる人気のパティスリー「クリオロ」。中目黒駅前にもお店がありますが、本店はここ「小竹向原」。パティシエのサントスさんにお話を伺いました。

―――小竹向原に本店を構えた理由は?
「クリオロ」は今年で20周年になりますが、当時なにもなかったこの場所に工場つきのお店をもつことに決めたのは、人生の転機の時。クオリティの高いお菓子を追求していればお客様は来るはずと信じていました。あれからマンションができて住む人が増え、今ではすっかり住宅街に。近隣にお住まいの常連の方も増えました。

―――お店のこだわりは?
「アイスもパンもチョコも生ケーキも、全部ここで手作りしています。スイーツだけでなく、ワインも紅茶もジャムもなんでもあるので、気軽に来てもらって、広い店内でリゾートみたいにゆっくり寛いでいってもらいたいと思います。美味しいものでHappyになって帰ってもらいたいですね。」

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※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※掲載の完成予想図、立地概念図、敷地配置概念図、は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。家具・調度品等は実際とは異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、樹木等が変更になる場合があります。
※1.3駅7路線:東京メトロ副都心線(東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・西武有楽町線・東武東上線直通)・東京メトロ有楽町線(西武有楽町線・東武東上線直通)「小竹向原」駅、西武池袋線「江古田」駅、西武有楽町線「新桜台」駅。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

イニシアテラス小竹向原 物件概要 第2期2次

所在地
東京都練馬区小竹町1-40-8(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「小竹向原」歩7分 総戸数 30戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 69.56m2~76.35m2
予定価格帯
5900万円台~7400万円台
入居時期 即入居可
販売スケジュール 2021年6月下旬より販売開始予定

情報更新日:2021/6/17

お問い合わせ先

イニシアテラス小竹向原インフォメーションセンター

0800-831-8345 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:(平日)11:00AM~4:00PM(土日祝日)10:00AM~6:00PM

定休日:水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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    ■開催日時:土日・祝日 10:00~ 14:00~

  • 【平日】モデルルームご案内会 120分(所要時間:120分)

    ■開催日時:平日 11:00~ 14:00~

  • 【土日・祝日】オンラインご案内会 60分(所要時間:60分)

    ■開催日時 16:00~ 17:00~

【67720119】イニシアテラス小竹向原
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