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Brillia(ブリリア)City 石神井台 (物件TOP)
あける とじる

70m2超3LDK/4700万円台~、即入居可(※諸手続き後)。公園と緑に恵まれた練馬区に誕生。ゆとりのある多彩なプランや共用サービスも魅力。徒歩10分の「上石神井」駅から山手線まで急行2駅13分。【建物内新モデルルーム公開中(予約制)/来場予約受付中!】<来場&新生活応援キャンペーン同時開催中!!>

物件概要 先着順

所在地
東京都練馬区石神井台4-1193-1外(地番)
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交通 西武新宿線「上石神井」歩10分 総戸数 267戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.01m2~89.11m2
価格
4798万円~6798万円(うちモデルルーム価格5398万円、2019年5月11日より引渡時まで使用)
入居時期 即入居可※諸手続き後
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

【即入居可】全邸70m2超で、3LDK・4700万円台~。全267邸、魅力の共用プランが好評
  • 約1万m2の敷地に全3棟・267邸の規模で誕生した建物外観。こうした建物内外や敷地内、各住戸の室内が見られるのも、完成物件ならではの安心材料となっています
    • 植栽あふれる敷地内の緑道と竣工した建物外観。環境良好な住宅街に広がる敷地内では空地率を約50%、緑化率を約20%まで高め、“武蔵野の森の再生”をテーマに約7000本の花木が植樹されています
    • 自動ピアノを置いた2層吹抜けの品格あふれるグランドエントランス。棟内にはカフェラウンジ、ライブラリー&スタディルーム、パーティールーム、ゲストルーム、プレイスタジオ、キッズルーム等もあります

〈Brillia(ブリリア)City 石神井台〉は1万m2超の敷地に誕生した全267邸の大規模レジデンス。このスケールを生かし、同物件ではカフェラウンジやパーティールームをはじめ各種共用施設を採用。さらに「大人の家庭教師トライ」との提携による各種習い事教室、コンシェルジュ&カフェサービス、マルシェの開催、食配ラボなど多彩な居住者専用サービスや充実した共用設備を導入し、入居者に好評を博しています(※1)。現在先着順で販売されている住戸および最終期の住戸はすべて70~89m2台の広さ。また70m2超の永住型3LDKが4700万円台より購入できるのも注目点です。もちろん完成物件のため実物を見ながら検討ができ、即入居も可能です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+CL+2WIC+N / 専有面積:74.93m2

    ※CL=コミュニケーションライブラリー、WIC=ウォークインクロゼット、N=納戸

モデルルームの見どころポイント(A-75B4タイプ)

LDと洋室の一体利用を可能とした開放的で明るい団らん空間。ワイドなバルコニーも魅力
  • バルコニー側にある洋室から見たリビング・ダイニング。間にあるウォールドアを開放し、両方の空間を一体利用すれば、間口幅いっぱいに明るく開放的な家族空間が広がります
    • 約6.7畳を確保した主寝室。この右手には大型のウォークインクロゼットも設置されています
    • 奥行き約1.8mのワイドバルコニー。テーブルセットなどを置き、アウトドアリビングとしても使えます

ゲストサロンで公開されているモデルルームのひとつはA-75B4タイプ。同タイプは南西向き3LDKで、バルコニー側洋室とリビング・ダイニングが一体利用できるプランとなっています。LDKとこの洋室を合わせて広さは21畳以上。陽光あふれるゆとりのファミリー空間が実現できます。もちろん家族構成の変化に応じて洋室を独立居室にするなど、使い方も自在です。また、この外にあるバルコニーも奥行き約1.8mの広さがあります。リビングと連続したアウトドア空間として活用できるほか、ガーデニングなども楽しめます。なお玄関側の2洋室には空間を有効利用するため、邪魔にならない引き戸を採用。こんなところにも細やかな気配りが行き届いています。

74m2台という広さを生かしたプラスアルファ空間や充実した収納、高機能な設備も魅力
  • 多機能内蔵のシステムキッチン。オープンスタイルの対面式で、家族と会話を楽しみながら調理ができます
      • 後片付けの手間を軽減する食器洗い乾燥機。節水にも効果的です
      • キッチン用品や缶詰、ジュースなどが収納できる便利なパントリー
      • カウンターを配したコミュニケーションライブラリーは使い道も色々
      • 衣服のほか様々な物がスッキリ整理できるウォークインクロゼット

全267邸を擁する住戸の専有面積は平均74m2超。モデルルームも74.93m2と広く、このゆとりを生かしたプラスアルファの室内空間や収納の充実ぶりも注目点となっています。たとえばキッチン横にあるコミュニケーションライブラリーは、子どものデスクにしたり親子で作業したりできる独自のスペース。キッチンからもリビングからもその様子が確認できるため、家族の絆も深まります。さらに引き戸を閉じれば第二の納戸に早変わりします。一方、2洋室に付くウォークインクロゼット、全邸に標準装備されたパントリー、納戸など豊富な収納も目をひきます。なお食洗器など多機能を備えたシステムキッチンをはじめ、高品質な水まわり設備も見逃せません。

86m2台のモデルルームも公開中。家族構成の変化に応じてフレキシブルに暮らせるプラン
  • 落ち着いたファミリー空間を実現したA-85Gタイプ。時には友人を招いて手作りディナーを楽しむなど、寛ぎの時間にふさわしいリッチな雰囲気のダイニング
    • 高級感漂う雰囲気の玄関。玄関に立った来客から室内が見通せないクランク式の設計もポイントです
    • 洋室(2)。3人家族ならばここを子供部屋にし、もう1室を書斎など多目的に使えます。これも4LDKならではの余裕です

もうひとつのモデルルームはA-85Gタイプ。同タイプは専有面積86.34m2の4LDKで、独立性の高い南西向き角住戸となっています。「ネオ・ラグジュアリー」をテーマにした室内仕様は、高級感の中に深い寛ぎを感じさせる落ち着いた味わいが印象的です。リビング・ダイニングと洋室を一体に利用したり、2つの接続する洋室を壁をなくして1室に変更したり、家族構成の変化に応じてフレキシブルに暮らせるプランです。また2面採光の広い主寝室も角住戸ならではの魅力となっています。ゲストサロン訪問の際には、こちらのモデルルームもぜひ見学してみてください。なお現地では建物内モデルルームも公開中で、実際の日当たりや眺望もチェックできます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

23区随一の高台で、豊かな緑も満喫。良好な住環境と充実した生活・育児環境が高評価
  • 緑被率の高さや公園の多さで知られる練馬区。そのシンボルのひとつが豊かな緑や水景が広がる写真の石神井公園。また川沿いの桜並木が都内有数の花見の名所として知られる石神井川も徒歩2分にあります(※2)
    • 上石神井駅と隣接する西友。24時間営業のため遅い帰宅時でも気軽に寄れます。また現地前にローソンがあるほか、徒歩4分の業務スーパー、徒歩6分のサミットストアなど、買い物施設も充実しています(※3)
    • 高低差概念図。現地は標高約52m、23区の中でも最高標高の高台にあります(※4)。また地盤強固な武蔵野台地上に暮らす安心感も見逃せないポイントです

強固な地盤で知られる武蔵野台地の中でも、現地は23区内最高標高の高台に位置しています(※4)。加えて南傾斜の好条件に恵まれているため、日当たりのよさや爽快な眺望も実現しています。また練馬区は緑被率や公園数が23区内第1位(※4)を誇る緑豊かなエリア。特に現地近隣には広大な石神井公園や石神井川もあり、豊潤なロケーションは好感度大です。さらに周辺は早稲田大学高等学院(※5)などのある文教エリアで、「住宅エリアの落ち着いた好環境と充実した育児環境を評価した」という購入者も多数います。なお現地隣にローソンがあるほか、近隣にはスーパーなどの商業施設も充実。快適・便利なファミリーライフが期待できる好立地は見逃せません。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ローソン石神井台四丁目店約20m/徒歩1分 業務スーパー約300m/徒歩4分
ライフ石神井台店約400m/徒歩5分 西友上石神井店(24時間営業)約900m/徒歩12分
上石神井北小学校約590m/徒歩8分 上石神井保育園約190m/徒歩3分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

山手線へ2駅13分の便利な急行停車駅で、新宿17分、大手町26分。吉祥寺も気軽な生活圏
  • アクセス概略図(※6)/西武新宿線「上石神井」駅より高田馬場へは急行利用。池袋・新宿・渋谷へは高田馬場から山手線利用。六本木へは新宿から大江戸線利用。飯田橋・大手町へは高田馬場から東西線利用
      • 「上石神井」駅より新宿駅へは17分。写真は新宿駅西口周辺で、新都心への通勤は至って便利
      • 「上石神井」駅より26分の大手町駅。写真は同駅周辺で、ここには日本を代表するビジネス街が広がっています
      • キラリナのある吉祥寺駅。同駅へは自転車で約14分、バスでも約21分で出られる生活圏となっています
      • バスで約11分の西武池袋線の大泉学園駅。同駅へも自転車で9分と気軽に出かけられます

現地の最寄駅は西武新宿線の急行停車駅である徒歩10分の「上石神井」駅。「西武新宿線に初めて乗りましたが、上石神井駅は急行停車駅で電車も早いし、高田馬場で山手線へスムーズに乗り継げる。駅へ歩けるし、意外なほど便利で驚きました」と語るのは購入者のYさん。この便利さも決め手のひとつになったそうです。同駅からは通勤時、約4分間隔で急行や準急が利用でき、山手線の高田馬場へは急行でわずか2駅13分の近さ。高田馬場乗り換えで新宿へ17分、大手町へも26分で出られます。なお自転車やバスで気軽に出られるのが吉祥寺駅と大泉学園駅。特に「吉祥寺は買い物や遊びによく行く生活圏です」とは現地近隣の人のお話。参考にしたい意見です。

交通アクセス

物件への交通 (1)西武新宿線「上石神井」駅より徒歩10分
(2)JR中央線「吉祥寺」駅よりバス約21分、「早稲田高等学院」下車徒歩4分
(3)西武池袋線「大泉学園」駅よりバス約11分、「早稲田高等学院」下車徒歩4分
  • ■徒歩10分の西武新宿線「上石神井」駅より
    ・「高田馬場」駅へ直通13分(16分)…西武新宿線急行利用
    ・「池袋」駅へ17分(19分)…西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線へ乗換
    ・「新宿」駅へ17分(19分)…西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線へ乗換
    ・東京メトロ東西線「大手町」駅へ26分(27分)…西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線へ乗換

現地案内図

  • 現地・ゲストサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/同物件では「大人の家庭教師トライ」との提携による“趣味育プロジェクト(習い事教室)”、コンシェルジュ&カフェサービス、食配ラボ、イベント・マルシェ・ワークショップの開催、クリニックモールとの提携による定期健康相談会など、多彩な居住者専用サービスの「オーナーズプレミアム」を実施(一部有料)。
※2/都立石神井公園(約1010m)。石神井川(約110m)。
※3/西友(上石神井駅隣接)。ローソン(約20m)。業務スーパー(約300m)。スーパー・サミットストア(約430m)。
※4/両データは東京都ホームページより(2015年3月現在)。
※5/早稲田大学高等学院(約390m)。上智大学石神井キャンパス(約840m)。石神井台は東京学芸大学附属大泉小学校(約1660m)をはじめ、都内にある国立小学校6校のうち5校が進学可能圏となっています。
※6/掲載の所要時間は日中平常時のもので、カッコ内は通勤時。吉祥寺・大泉学園へのバスは徒歩4分の「早稲田高等学院」バス停利用。現地より吉祥寺駅への距離は約3440m、大泉学園駅への距離は約2250m。

【画像についての注釈】

・「吉祥寺」駅へ21分…西武バス「吉祥寺駅行」(吉60 吉60-1 吉60-2 吉60-3 吉60-4系統)利用
・「大泉学園」駅へ11分…西武バス「大泉学園駅南口行」(西03系統)利用
※掲載の所要時間は日中平常時[( )内は通勤時]のもので、乗り換え・待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。
※バスの所要時間は西武バスHP「西武バスロケーションシステム」にて算出(2015年2月時点)。
注1:23区で最も標高が高い地点は関町4丁目(標高約58m)にあり、本計画地から約2.31km。本計画地は標高約52mであり、23区内で最も高い地点を含む高台エリアの一部となります。(練馬区HPおよび国土地理院地形図より/2015年5月調査)

Brillia(ブリリア)City 石神井台 物件概要 先着順

所在地
東京都練馬区石神井台4-1193-1外(地番)
地図を見る
交通 西武新宿線「上石神井」歩10分 総戸数 267戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.01m2~89.11m2
価格
4798万円~6798万円(うちモデルルーム価格5398万円、2019年5月11日より引渡時まで使用)
入居時期 即入居可※諸手続き後

情報更新日:2019/6/25

お問い合わせ先

<ブリリアシティ石神井台>ゲストサロン

0120-267-781 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日、毎月第二火曜日(祝日除く・また第二火曜日が祝日明けの場合は第三火曜日が休みとなります)

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67714335】Brillia(ブリリア)City 石神井台
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