レジデンシャル中野鷺宮の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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レジデンシャル中野鷺宮の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅へ1駅8分、都心近接の好立地。第一種低層住居専用地域に誕生する全41邸。多様性に応える2LDK～4LDKの全18タイプ・2棟構成。廊下面積を抑え居室の広さを確保≪物件エントリー受付中≫
西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩6分。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みの中に〈レジデンシャル中野鷺宮〉は誕生します。低層住宅街に面した南側に低層棟、新青梅街道側に高層棟を配し、街に調和するデザインで構成された全41邸。2つのエントランスラウンジやスカイガーデンといった共用空間もあり、日常に潤いを添えます。また宅配ボックスや24時間対応のゴミ置き場、71台分の屋内自転車置場に加え、共用部の電力をまかなう太陽光パネルなど、設備も充実。さらには「ZEH-M Oriented」＆「低炭素建築物」のダブル認定でサステナブルな暮らしを実現。快適性と環境配慮を両立します。
プランは54.33m2の2LDKから80.11m2の4LDKの全18タイプと幅広く、外出に便利な低層棟、眺望がうれしい高層棟から選べます。室内は廊下を最小限に抑える基本設計とアウトポール工法により、居室の広さとゆとりある収納を確保。Bタイプは2つのウォークインクローゼットに加えシューズインクローゼットも備え、収納豊富な2LDK。E3タイプは玄関脇に防災備蓄倉庫を配置。備蓄品のみならず、大型のアウトドアグッズの収納にも活躍しそうです。高層棟最上階に位置するHrタイプは3面採光の角住戸。広々としたリビング・ダイニングやルーフバルコニーが特徴です。キッチンや浴室にも窓を設け、風が通り抜ける開放的な空間設計を施しました。
最寄りの西武新宿線「鷺ノ宮」駅は急行停車駅。JR「高田馬場」駅へ1駅8分、現地から新宿駅が約6.7km圏と、都心へのアクセスも良好です(※5)。また周辺一帯は静穏な住宅街ながら生活利便施設も充実。当物件隣接の「スギ薬局 鷺宮店」をはじめ、サウナも楽しめる徒歩1分の「平和湯」や徒歩3分のスーパー「オーケー 中杉店」など多彩です。また商店街「鷺宮商明会」もあり、日々の買い物も選択肢豊富なロケーションです。さらには、阿佐ヶ谷・荻窪エリアを日常使いできる立地で、暮らしの楽しみが広がります。また中野区は一時預かりサービスや産前家事支援などの行政サービスも充実しており、安心して子育てができる環境が整っています(※6)。
| 物件への交通 | （1）西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分 （2）JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅バス約7分、「鷺宮四丁目」バス停徒歩3分 （3）JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅バス約13分、「鷺宮三丁目」バス停徒歩2分 （4）JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス約15分、「鷺宮四丁目」バス停徒歩3分 （5）西武池袋線、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅バス約18分、「鷺宮四丁目」バス停徒歩3分 |
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交通アクセス図(注)
西武新宿線停車駅概念図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1.掲載の外観完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽等の種類につきましては変更となる場合があります。
※2.掲載の敷地配置図は図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物形状・植栽等に変更が生じる場合があります。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。あらかじめご了承ください。
※3.掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローゼット、Clo：クローゼット、Sto：収納（物入）、R：冷蔵庫置場、W：洗濯機置場、Stock room：防災備蓄倉庫、RB：ルーフバルコニー、SK：スロップシンク、J：畳数(畳数は「約」表示です)。
※4.現地周辺概念イラストは周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
※5.西武新宿線「鷺ノ宮」駅より「高田馬場」駅8分(日中時：7分)：西武新宿線(急行)直通利用。
※6.参照元：中野区ホームページ(2025年2月現在)
周辺メモ.ルミネ荻窪(自転車15分／約3.6km)、阿佐谷パールセンター 商店街(自転車11分／約2580m)
【画像についての注釈】
交通アクセス図(注)西武新宿線「鷺ノ宮」駅より／◎「高田馬場」駅8分（日中時：7分）：西武新宿線（急行）直通利用。◎「西武新宿」駅11分（日中時：11分）：西武新宿線（急行）直通利用。◎「池袋」駅17分（日中時：15分）：西武新宿線（準急）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。日中時は西武新宿線（急行）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。◎「新宿」駅18分（日中時：16分）：西武新宿線（準急）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。日中時は西武新宿線（急行）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。◎「渋谷」駅25分（日中時：23分）：西武新宿線（準急）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。日中時は西武新宿線（急行）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。◎「品川」駅39分（日中時：35分）：西武新宿線（準急）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。日中時は西武新宿線（急行）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。◎「大手町」駅28分（日中時：26分）：西武新宿線（準急）利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え。日中時は西武新宿線（急行）利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え。「飯田橋」駅：西武新宿線利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え。
レジデンシャルマンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：水・木、第2・第4火曜日(祝日は営業いたします)※年末年始休業期間／2025年12月23日(火)～2026年1月8日(木)※休業期間中のエントリーやご予約につきましては、年始営業開始後の対応となります。予めご容赦ください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レジデンシャル中野鷺宮の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
