【住友不動産のマンション】JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分。「新宿」駅まで約2.3km圏(※2)、直通5分。2駅3路線利用可能。徒歩3分のスーパーやクリニックなど生活利便施設が身近に充実。都心に近く、駅近×住居系用途地域で心地よいアーバンライフ。地上15階建・全64邸、3LD・K中心のスタイリッシュレジデンス、誕生。
「新宿」駅から直線約2.3km圏（※2）という都心近接ポジション。「東中野」駅周辺に揃う多彩な商業利便を使いこなし、神田川の潤いを身近にする心地よい住環境に包まれ、“静かなる駅近”を楽しむレジデンスが誕生します。＜セントラルレジデンス東中野＞は、東方面に第1種中高層住居専用地域が広がる高台（※4）に位置し、3LD・Kを中心とした間取りを用意。 住む人に落ち着きと洗練の生活空間を提供します。JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分のほか、2駅3路線（※5）で主要都市までダイレクトにつながる圧倒的なアクセス力も魅力です。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：1LD・K+2S+N+2WIC ／ 専有面積：70.27m2
※2S：2サービスルーム[納戸]、N：納戸、2WIC：2ウォークインクロゼット
※建物内モデルルームを撮影（2024年3月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。掲載の図面は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
＜セントラルレジデンス東中野＞で公開中の【建物内モデルルーム】は70m2台。ゆとりある広さと、その広さを活かした開放感が魅力です。
リビング・ダイニングは隣室との仕切りが3枚引き戸で、開け放てば広々16畳超のリビング・ダイニング空間が創出できます。建具は天井近くまであり、閉めた際には左右どちらからの出入りも可能。またバルコニー面に余計な袖壁が作られていないのでサッシが連続。リビングとの一体感がより高められるよう、考えられた設計です。
家族構成によって広々リビングを確保したり、ご家族が成長したら個室に、また在宅ワーク時だけは仕切ってみたりと、使い方のフレキシブルさが来場者にも好評です。
おしゃれなルーバー手すりが明るさと開放感を演出。奥行き約3mを誇るバルコニーは、同タイプ最大の特徴と言ってもよいでしょう。
簡易なカフェスペースを作れば、休日の昼下がりや帰宅時の夕涼みなどで、お気に入りの寛ぎ空間になりそうです。バルコニーを挟んだリビングは街の風景からより奥まった位置となるので、住まいのプライベート感を高める雰囲気も生み出しています。
「スロップシンク」が装備されているので、ガーデニングやお掃除、アウトドアやスポーツ用品のお手入れなどに大変便利です。
実際の暮らしが想像しやすい【建物内モデルルーム】は、空間の広さや設備がしっかり確認できます。それぞれの空間は美しく機能的に設えられており、キッチンは家族の炊事担当に人気のディスポーザー付き。生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できます。食器洗い乾燥機も設置されていました。バスルームは広々1418サイズ、ミュージックリモコン付きでリラックスタイムを演出。もちろん追い焚きや暖房乾燥機能も装備しています。バルコニーは明るく広く、各居室だけでなく水まわり空間も充実した広さと設備で、新生活を快適にサポートしてくれます。
百貨店やブランドショップを楽しむだけでなく、日常利便もしっかりと確認しておきたいところです。「東中野」駅前にある「ユニゾンモール東中野」にはスーパーマーケットやドラッグストア、カフェ、フィットネスジムなどがあり日々重宝。現地は徒歩10分以内に5件以上のスーパーマーケット(※7)があり、遅くまで営業しているところが多いのもうれしい特徴です。帰宅は安心の商店街(約10m：東中野本通り共栄会)ルート。駅ビル「アトレヴィ東中野」(約480m)には書店もあります。また桜の名所でもある「神田上水公園」も間近。散歩やジョギング、夜桜見物と穏やかな景色が楽しめます。
＜セントラルレジデンス東中野＞からJR「新宿」駅西口まで自転車で約13分(約2370m。※6)。通勤の足に公共交通機関を使用しない健康ライフも可能なポジションは、同物件の大きな魅力です。日本有数のビッグターミナル、あらゆる情報の発信地として常に進化する「新宿」が生活圏であることは暮らしに大きな変化をもたらします。通勤だけでなく、外食もレジャーも、さらにアクティブに。数々のショッピングスポットの日常使いもそのひとつです。例えば「伊勢丹新宿店本館」まで自転車で約13分（約2780m）、百貨店めぐりも楽しみな、充実した毎日を実現します。
| 物件への交通 | (1)JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分 (2)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分 (3)都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分 (4)JR中央本線「中野」駅徒歩28分 (5)JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン「新宿」駅バス約12分(平常時約16分)、「落合駅」バス停徒歩6分 |
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【路線図】
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※2：「新宿」駅約2.3km圏は、現地から「新宿」駅西口まで地図上の概測直線距離です。
※3：航空写真は現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の高さや規模を表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※4：本物件は第1種中高層住居専用地域と近隣商業地域に位置しています。用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。高台：標高約30.8m（計測地：中野区東中野5-8（現地）、国土地理院資料（2021年5月現在）。
※5：2駅3路線とは、JR中央・総武線「東中野」駅（約260m・徒歩4分）、東京メトロ東西線「落合」駅（約370m・徒歩5分）、都営大江戸線「東中野」駅（約530m・徒歩7分）のことです。
※6：自転車分数表示については実測（新宿駅路上自転車等駐車場／起点：現地／計測：2021年5月30日12:00～15:00）によるものです。ただし天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
※7：業務スーパー東中野店（約800m）、ライフ東中野店（約580m／24時まで営業）、成城石井アトレヴィ東中野店（約480m）、サミットストア東中野店（約470m／深夜1時まで営業）、キッチンコート東中野店（約230m／23時まで営業）、まいばすけっと上落合店（約140m／7時～24時まで営業）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※建物内モデルルームを撮影（2024年3月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。掲載の図面は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM／土・日・祝10:00AM～6:00PM
定休日：火・水定休、年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？セントラルレジデンス東中野の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
