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レジデンシャル東中野(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのレジデンシャル東中野の取材レポート情報です。

【JR駅徒歩2分×新宿直通4分】広さも採光も眺望も大切な方へ

<レジデンシャル東中野>資料請求はこちらから(無料)

物件に関する最新の資料をお送りいたします。資料には周辺環境やプランなど、物件の魅力がぎっしり詰まっています。
(画像は外観完成予想図)

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【通勤利便】新宿へ直通4分。3駅3路線利用できる、共働きの二人に嬉しい交通アクセス
交通路線図(※3)
新宿へ直通4分、六本木へ直通18分の利便性

JR中央・総武線「東中野」駅徒歩2分という恵まれた立地に誕生する〈レジデンシャル東中野〉。ビッグターミナル「新宿」駅へ直通4分。東京や大手町といった主要駅へも軽快につながります。しかも平日朝8時台の新宿方面行は23本と本数も豊富。さらに徒歩3分の都営大江戸線「東中野」駅、同10分の東京メトロ東西線「落合」駅と、3駅3路線利用できるので、二人の通勤はもちろん、休日の外出も軽快に。行動範囲がグンと広がるでしょう。

  • 【新宿駅へ直通4分】新宿駅前(※3)
  • 【青山1丁目駅へ直通15分】青山1丁目駅前(※3)
  • 【六本木駅へ直通18分】六本木駅前(※3)
航空写真(※4)
信号なし。横断歩道を渡らずに、駅徒歩2分

また、「東中野」駅から〈レジデンシャル東中野〉まで、横断歩道を渡らずに行けるのも、この物件の魅力のひとつ。通勤は毎日のことだから、信号待ちのストレスがないのは大事なポイントです。しかも、交通量の多い山手通りを少し離れた現地周辺は、落ち着きが感じられるエリア。特に現地南側は、閑静な街並みが広がっています。



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【買い物利便】スーパーは目的別に使い分け。気軽に外食できる飲食店も身近に
アトレヴィ東中野(約200m・徒歩3分)。パンやお惣菜、書籍なども購入できる
帰り道には深夜1時まで営業のスーパーも

〈レジデンシャル東中野〉の魅力は、交通アクセスだけではありません。物件周辺には、選んで使えるほど、買い物施設がそろっています。たとえば、仕事帰りには「成城石井」をはじめ、書店や惣菜店などが入る駅ビル「アトレヴィ東中野」や、深夜1時まで営業の「サミットストア東中野店」や「ライフ東中野店」と、目的にあわせて使い分けできます。

カフェやワインバーなどの個性的なお店も身近に。老舗のお惣菜店がある商店街も
  • さらに、スーパー「キッチンコート東中野店」を中心に、ドラッグストアやクリーニング店、スポーツジムなどが集まる「ユニゾンモール」が東口駅前に。また、平日の夜や休日に二人で出かける楽しみもいっぱい。路地裏の小さなカフェやソムリエのいるビストロ、洋食屋といった、個性的な飲食店が身近にそろいます。

  • 山手通りを渡れば、和食、中華料理、イタリアン、エスニック料理など、多彩なグルメを楽しめる「東中野銀座商店会」。老舗の惣菜店や手作りの豆腐店などもあり、昔ながらの買い物も楽しめます。他にも、インテリアや雑貨などを扱うセレクトショップなど、散歩が楽しくなるようなお店が点在しています。

    • 新鮮野菜が好評な、サミットストア東中野店(約270m・徒歩4分)。深夜1時まで営業
    • 東中野銀座商店会にある、ライフ東中野店(約390m・徒歩5分)。深夜1時まで営業
    • 仕事帰りに立ち寄れる、まいばすけっと東中野1丁目店(約120m・徒歩2分)
    • 東口駅前、ユニゾンモール内のキッチンコート東中野店(約250m・徒歩4分)
    • cafe iwabuti(約110m・徒歩2分)。お菓子やお酒も扱っており、夜10時まで営業
    • 4 Seasons LDK(約90m・徒歩2分)。季節の食材と寛ぎの空間が人気のビストロ
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【専門家が分析】JR駅徒歩2分×複数路線利用可×南向きに暮らす価値
  • 【住宅アナリスト 山本好延氏】物件周辺にて(約50m・徒歩1分)
    • データ資料※MRC調べ(対象期間:2007年1月~2017年6月15日/2017年7月18日現在)
    • データ資料※MRC調べ(対象期間:2007年1月~2017年6月15日/2017年7月18日現在)
    JR駅徒歩2分の立地で、資産性を考える

    ~住宅アナリスト 山本好延氏が分析。「ここに住まう価値とは?」~
    ここ数年、住まいを購入する人が「購入の決め手」としている一つが「付加価値が得られるか」「いざという時に貸せるか」という点である。物件力と立地力などのデータを総合的、横断的に分析する。「中央・総武線東京-高尾駅間」で「最寄駅より徒歩2分」、「全戸南向き」で検証すると、JR中央・総武線東京-高尾駅間401物件のうち該当するのは2物件のみで、本物件はその一つである。データをさらに広げ「東京23区内」で「複数路線駅まで徒歩3分以内」、「全戸南向き」で見ても、東京23区内3250物件(2007年以降)のうちわずか18物件で、本物件はこれに該当するのだ(※5)。

  • 空撮イラスト(※6)
    物件の南側に広がるのは、閑静な住宅街

    現地周辺は駅徒歩2分とは思えないほど、静かな環境。山手通りから約100m入った立地だからだろう。物件の南側は、閑静な街並みの、落ち着きを感じる住環境。広い敷地に低層の戸建住宅が建ち、庭木の緑が安らぎと潤いを与えている。加えて、同物件は全戸南向き。陽当たりはもちろん、新宿のビル群といった、眺望も楽しめるのだ。

  • モデルルームCタイプ リビング・ダイニング
    3LDKを広々リビングの2LDKに変更も可

    通勤や買い物利便はもちろん、自宅で過ごす時間をより快適にしてくれるのも、同物件の大きな魅力だ。しかも、3LDKタイプは無償のメニュープラン(申込期限有)で、2LDKに変更が可能。たとえばAタイプなら、変更後は、約12.2畳から約16.7畳の開放感あふれるリビングに(※7)。さらにディスポーザなどを標準装備した設備面も、高いポイントだ。忙しい二人の毎日を支えてくれるだろう。

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物件に関する最新の資料をお送りいたします。資料には周辺環境やプランなど、物件の魅力がぎっしり詰まっています。
(画像は外観完成予想図)

※掲載の室内写真はモデルルームCタイプ(7階)を2017年11月に撮影したもので、一部設計変更・オプション(一部有償・申込期限有)が含まれます。また家具・調度品等は販売価格に含まれません。※掲載の環境写真は2017年7月に撮影。※東中野銀座商店会 入口(約310m・徒歩4分) ※1:掲載の写真は一部敷地内からの眺望写真(2017年11月に13階相当から撮影)を合成しCG加工をしており、実際とは多少異なります。※2:写真上・下/4 Seasons LDK(約90m・徒歩2分)、写真中央/SOUP by SUPPE(約490m・徒歩7分)※3:東中野駅より 新宿・中野・四ツ谷・飯田橋・秋葉原…JR中央・総武線直通/東京・御茶ノ水…新宿でJR中央線快速に乗換/渋谷・池袋…新宿でJR湘南新宿ライン快速に乗換/品川…新宿でJR山手線に乗換/羽田空港第2ビル…新宿でJR埼京線快速に乗換、天王洲アイルで東京モノレールに乗換/大手町…飯田橋で東京メトロ東西線快速に乗換/六本木・大門・青山1丁目…都営大江戸線直通。落合駅より 高田馬場…東京メトロ東西線直通。※日中平常時。乗換え、待ち時間は含みません。※4:掲載の航空写真は2017年7月に撮影したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。※5:MRC調べ(対象期間:2007年1月~2017年6月15日/2017年7月18日現在) ※6:掲載の空撮イラストは2017年7月に撮影したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。※7:メニュープラン1<リビング拡張プラン>

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

レジデンシャル東中野 物件概要 第4期

所在地 東京都中野区東中野1-97-6他(地番)地図を見る
交通 JR総武線「東中野」歩2分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.43m2~66.03m2
予定価格帯
5800万円台~7300万円台 すべての販売時期を見る(2件)
販売スケジュール 7月下旬より販売開始予定
入居時期 2019年5月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-802-466無料
    「レジデンシャル東中野」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日※祝日は営業
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717355】レジデンシャル東中野
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