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プレミスト三鷹 (物件TOP)

JR中央線特快停車駅、JR中央・総武線・東京メトロ東西線始発「三鷹」駅より徒歩9分。「新宿」駅へ直通13分。「吉祥寺」駅&「井の頭恩賜公園」生活圏。開放感溢れる屋上広場。全分譲住戸トランクルーム設置。ホテルライクな内廊下設計。角住戸率約85%(※)。

物件概要 (普通借地権)先着順

所在地
東京都三鷹市下連雀4-313-20、21(地番)
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交通 JR中央線「三鷹」歩9分 総戸数 55戸(一般分譲対象外住戸3戸含む※別途、管理事務室1戸、店舗1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.21m2~81m2
価格
4978万円~7998万円
入居時期 2019年9月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「三鷹」駅徒歩9分。開放感と伸びやかな眺望(※4)を愉しむ邸。内廊下設計、屋上広場
  • 外観完成予想図(※5)
    • 内廊下完成予想図(※6)
    • 屋上広場完成予想図(※7)
  • 【街の新たな風景を描く55邸】
    太宰治をはじめとした文化人の足跡、名刹・禅林寺(約510m)、武蔵野の風景を伝える井の頭恩賜公園など、文化・歴史・自然に彩られた「下連雀」。「三鷹」駅徒歩9分、駅前の賑わいを抜けた先、静穏な街並みに抱かれるように誕生する同物件は、成熟した風土を受け継いだ美しい住まいです。

  • 【開放感とプライバシーを重視】
    第1種低層住居専用地域や第1種住居地域を中心とした街並みが広がる現地周辺。光と風、街を見晴らす開放感と伸びやかな眺望(※4)が愉しめるのも魅力です。この眺望をすべての入居者が楽しめるよう共用の「屋上広場」を設置。一方、プライバシーにも配慮し、内廊下設計を採用しています。

室内の特徴

室内空間のポイント

1LDK~4LDK、全24タイプ。角住戸率約85%(※3)。全分譲対象住戸にトランクルーム設置
  • B-1タイプ・3LDK+TR 専有面積/77.49m2(トランクルーム面積1.30m2含む) バルコニー面積/9.72m2 サービスバルコニー面積/3.06m2(※8) ※TR=トランクルーム
  • Fタイプ・2LDK+N+TR 専有面積/61.63m2(トランクルーム面積0.84m2含む) バルコニー面積/7.77m2 サービスバルコニー面積/1.75m2(※8) ※TR=トランクルーム ※N=納戸
  • 【全55邸に対し24タイプの多彩なプラン】
    多世代が快適かつ豊かに永住できる便利な現地周辺。この住環境を活かすべく、1LDKから4LDKまで、バリエーション豊かな間取りをプランニング。全住戸の玄関近くには、スポーツ用品やアウトドア用品の保管に便利なトランクルームが標準装備されています。

  • 【開放感を追求したプラン】
    1LDKから4LDKまで、いずれのプランにも共通しているのが“開放感”。“光”と“風”をできるだけ室内に採り入れられるよう、多くの居室を開口部に面して配置。さらに、角住戸率約85%(※3)に高めた住戸配置とともに、ワイドスパン設計などにより開口部を広く取る工夫もなされています。

周辺環境の特徴

複数のスーパーマーケットをはじめ、商業・教育施設が身近に整う、便利な環境
  • 【アトレヴィ三鷹(約670m・徒歩9分)】カフェ・ベーカリー・惣菜店・スーパーマーケット・書店・リラクゼーションサロンなど、通勤や外出の行き帰りに立ち寄るのに便利なショップが揃う
      • 【三鷹コラル(約670m・徒歩9分)】駅からペデストリアンデッキで直結する複合施設。鮮魚・精肉・青果・雑貨・ファッション・書店・飲食店などが出店し、日々の買い物に便利
      • 【三鷹センター東急ストア(約520m・徒歩7分)】駅からの商店街沿いにあるスーパーマーケット。地下1階は食料品売場、1階は100円ショップ「ザ・ダイソー」が出店
      • 【BOTTEGANNTE(約230m・徒歩3分)】本場イタリアの修業経験を持つオーナーシェフによるピッツェリア。晴れた日にはテラス席でランチを楽しみたい
      • 【三鷹市立第三小学校(約280m・徒歩4分)】「三鷹市立第四中学校(約360m・徒歩5分)」等 とともに、コミュニティ・スクール活動を基盤とした小・中一貫教育校「三鷹中央学園」としてスタート。2013年には新校舎も完成
  • 【「三鷹」駅からは商店街で買い物をしながら帰宅】
    駅構内外の「アトレヴィ三鷹」よりペデストリアンデッキで繋がる南口駅前からは「駅前通り商店街(約620m・徒歩8分)」が連なります。「三鷹コラル」等の大型商業施設をはじめ、採れたて野菜を販売する「地産マルシェ(約320m・徒歩4分)」など、多彩なショップも充実。

  • 【特色ある教育施設】
    保護者や地域住民とのコミュニティ・スクール活動を基盤とした小・中一貫教育を採用した三鷹市。市民による学習ボランティアなど、特色ある活動を採用(※9)。周辺では2018年4月に「アオバジャパン・バイリンガルスクール 三鷹キャンパス(約350m・徒歩5分)」が開校予定です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ウエルシア 三鷹下連雀店約270m・徒歩4分 上連雀中央児童遊園約210m・徒歩3分
地産マルシェ 三鷹店約320m・徒歩4分 下連雀きたうら児童公園約270m・徒歩4分
三平ストア 三鷹店約550m・徒歩7分 三鷹幼稚園約170m・徒歩3分
キッチンコート 三鷹店約880m・徒歩11分 エンゼル保育園 三鷹駅前約390m・徒歩5分
三鷹駅前図書館約640m・徒歩8分 三鷹ちどりこども園徒歩6分・約430m
三鷹下連雀四郵便局約490m・徒歩7分 あきやま子どもクリニック(小児科)約90m・徒歩2分
みずほ銀行 三鷹支店約630m・徒歩8分 三鷹中央病院(総合・救急)約1060m・徒歩14分
三菱東京UFJ銀行 三鷹支店約680m・徒歩9分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線乗り入れ「三鷹」駅南口より徒歩9分
  • 交通アクセス図
    ※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれておりません。
    ※1「三鷹」駅~「中野」駅間は、JR中央・総武線と東京メトロ東西線で相互直通運転しています。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2017年9月に撮影した写真に設計図書を基に描き起こした完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。植栽等は特定の季節、ご入居時期の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には、完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。※2:「三鷹」駅~「中野」駅間は、JR中央線・総武線と東京メトロ東西線で相互直通運行しています。※3:全55戸に対し47戸が角住戸(非分譲住戸含む)。※4:階数や住戸によって異なります。※5:2017年10月に現地上空(高さ約31m)から撮影した写真に設計図書を基に描き起こした完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。家具・家電・備品等販売価格に含まれません。※6:掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こした完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。※7:2018年10月に現地上空(高さ約31m)から撮影した写真に設計図書を基に描き起こした完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。※8:掲載の間取図は計画図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※9:2018年度。

【画像についての注釈】

※全55戸に対して47戸が角住戸(非分譲住戸含む)
※特定保守製品に該当します。特定保守製品とは、消費生活用製品のうち、長期間の使用に伴い生ずる劣化(経年劣化)により安全上支障が生じ、一般消費者の生命または身体に対して特に重大な危害を及ぼすおそれが多いと認められる製品であって、使用状況などからみてその適切な保守を促進することが適当なものとして法令で定めるものをいいます。(消費生活用製品安全法 第2条第4項に規定)また、所有者には、製造事業者への所有者情報提供の義務や、点検(有償)を受ける義務が発生します。(製造事業者から点検が必要となる前に案内があります)詳しくは係員にお尋ねください。
※T-2等級は、JIS A 4706・4702の遮音ランクであり、500HZで30db下げる遮音性能があることになります。但し、これは部材単体の性能であり、通常の生活空間としての居室では、ガラス条件によるサッシ自体の遮音効果の減殺や給気口等からの通過音の影響があるので、部屋における音環境を保証するものではありません。

プレミスト三鷹 物件概要 (普通借地権)先着順

所在地
東京都三鷹市下連雀4-313-20、21(地番)
地図を見る
交通 JR中央線「三鷹」歩9分 総戸数 55戸(一般分譲対象外住戸3戸含む※別途、管理事務室1戸、店舗1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.21m2~81m2
価格
4978万円~7998万円
入居時期 2019年9月中旬予定

情報更新日:2019/5/15

お問い合わせ先

「プレミスト三鷹」マンションギャラリー

0120-338-533 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜定休※祝日は除く

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • (土日祝)モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

  • (平日)モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

【67717743】プレミスト三鷹
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