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グレーシアタワー三鷹(三鷹駅直結タワープロジェクト)(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのグレーシアタワー三鷹(三鷹駅直結タワープロジェクト)の取材レポート情報です。

三鷹駅直結徒歩1分、再開発により誕生するタワーレジデンス

資料請求受付中/モデルルーム公開中

資料請求頂いた方に「CONCEPT BOOK」を差し上げます。
また、現在モデルルームも公開しておりますので、見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

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「グレーシアタワー三鷹」ご契約者の方々が評価した物件のポイントとは
第1期(1次~3次)ご契約者様50人に伺った決め手となったポイント(複数回答可)(※2)
「駅直結徒歩1分」「JR中央線」が高評価

第1期(1次~3次)を終え、ご契約者の方々に決め手となったポイントをお伺いしました。一番の評価を得たのは「『三鷹』駅直結徒歩1分の立地」で、90%の方が決め手になったと回答しました。これに続いたのが「JR中央線の利便性」。駅へ直結1分でアクセスが可能で、その先に広がる中央線の利便性を享受できるといった、「立地」と「交通アクセス」の利便性が、多くの方から高く評価されていることがわかりました。

ソフトサービスやプランニングも評価を受けるタワーマンション

同物件は「立地」「アクセス」だけではなく、ソフトサービスやプランニングも評価をされています。人通りの多い駅近の住まいである分、セキュリティレベルも気になるポイントとなる中「24時間有人管理」といった「安心感」を追求したソフトサービスを導入している点。そして、より快適であることを目指して工夫された1LDK~3LDKのバリーションを揃えている「間取り」も、幅広い層のカスタマーに評価されております。「立地」や「アクセス」といったポイントが高く評価されるマンションであることにおごらず、真摯に快適な住まい創りに向き合った結果であると言えるのではないでしょうか。

  • 24時間有人管理

    監視システムと、警備スタッフ・管理人・コンシェルジュによる「人の目」を併せた管理体制で高度なセキュリティ環境を実現。(写真:イメージ)

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置。(行政指定(有償)のゴミ袋をお使いください。)

  • 良水工房〈オール浄水システム〉

    飲み水だけではなく、お料理に使う水、洗面台での洗顔やお風呂での入浴やシャワーまでやさしい水にする新しい浄水システムを採用。(写真:イメージ)

  • 天然木突板仕上げの建具扉

    自然の木の素材感を活かした「突板材」の扉は、ぬくもりのある高級感を与えてくれます。(※3)

2
JR「三鷹」駅直結徒歩1分、再開発により誕生するタワーレジデンス。
玉川上水越しの完成予想CG(※4)
現地周辺断面概念図(※5)
ペデストリアンデッキを通じて三鷹駅に直結

当プロジェクトは、歩行者用のペデストリアンデッキを通じて「三鷹」駅に徒歩1分でアプローチできるという駅至近の立地。JR中央線(特快停車駅)・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅を拠点に各所への快適なアクセスを実現します。また、飲食・ファッション・書店などの多彩なショップが揃う駅ビル「アトレヴィ三鷹」、100を超えるお店が軒を連ねる「中央通り商店街」が、暮らしの利便性を高めるでしょう。

現地周辺航空写真(※6)
商・住一体型、複合再開発プロジェクト

三鷹駅南口に誕生する当プロジェクトは、2004年から計画が進み約13年もの構想のもとに実現する商・住一体型の「駅前商業一体再開発事業(※7)」。下層階には商業施設やオフィスが配置され、上層階には内廊下採用の上質感に包まれたレジデンスが誕生します。駅の南口に誕生する三鷹市最高層(※8)、地上26階のタワープロジェクトは、新たなランドマークとして、街にその存在感を示します。

3
新宿駅まで直通17分。JR中央線の特快停車駅「三鷹」を拠点とする暮らし。
交通路線図(※9)
JR総武線・東京メトロ東西線(※10)の始発電車も利用可能。大手町駅まで直通36分

「都心の大動脈」とも形容されるJR中央線の特快停車駅「三鷹」駅へ徒歩1 分でアプローチできるのが本プロジェクトの魅力です。「三鷹」駅を拠点にJR中央線快速利用で「吉祥寺」駅へ直通1駅3分、「新宿」駅へ直通17分、「東京」駅へ31分と、乗り換えなくダイレクトにアクセスすることが可能。また、三鷹駅はJR総武線と東京メトロ東西線(※10)の始発電車の利用も可能。通勤・通学などの混雑時の電車利用にもゆとりを感じる事ができます。

※大手町駅まで直通36分(東京メトロ東西線利用)

  • 「吉祥寺」駅へ直通1駅3分

    ※JR中央線快速利用

  • 「新宿」駅へ直通17分(通勤時:20分)

    ※JR中央線快速利用

  • 「渋谷」駅へ19分(通勤時:33分)

    ※JR中央線快速利用、「吉祥寺」で京王井の頭線急行に乗換(通勤時/「吉祥寺」で井の頭線各駅停車に乗換)

  • 「東京」駅へ直通31分(通勤時:34分)

    ※JR中央線快速利用

この物件の魅力をもっと詳しく

※1.掲載の外観完成予想CGは、現地25階相当より東方面を平成29年2月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※2.第1期(1次~3次)ご契約者様を対象に行なったアンケートより。回答者数50人に伺った決め手となったポイント(複数回答可)
※3.建具扉の写真はD2タイプモデルルームを2017年11月に撮影したものに色味等のCG処理をしたもので実際とは多少異なります。
※4.掲載の玉川上水公園越しの完成予想CGは、平成26年7月に撮影した環境写真に計画段階の図面を基に描き起こしたものに、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等の設備機器等や商業施設の看板等再現されていないものがございます。手前の緑は玉川上水公園であり、当物件の敷地ではありません。
※5.現地周辺断面概念図は、現地周辺を描き起こしたものに外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。実際の距離関係を表したものではありません。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※6.掲載の航空写真は、現地周辺を撮影(平成28年12月)したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※7.三鷹駅南口西側中央地区再開発事業(民間主体による任意の再開発事業)三鷹市ホームページより 工事完了予定:2019年2月
※8.1970年1月~2017年2月15日までに三鷹市で販売された新築分譲マンション217物件の中で地上26階建は最高層となります。(平成29年3月現在)MRC調べ
※9.表示分数は日中平常時の所要時間で時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。[ ]内は通勤時の所要時間です。※掲載の情報は平成29年3月現在のものです。
※10.「三鷹」駅~「中野」駅間は、JR総武線と東京メトロ東西線で相互直通運行しています。※外観は計画段階のものであり、変更の可能性があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グレーシアタワー三鷹(三鷹駅直結タワープロジェクト) 物件概要 先着順

所在地 東京都三鷹市下連雀3-307-4他(地番)地図を見る
交通 JR中央線「三鷹」歩1分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 40.06m2~83.77m2
価格
5658万円~1億1188万円
入居時期 2019年4月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-01-9048無料
    <グレーシアタワー三鷹>レジデンスサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水曜・木曜、第2・3火曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67716386】グレーシアタワー三鷹(三鷹駅直結タワープロジェクト)
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