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グレーシアタワー三鷹(三鷹駅直結タワープロジェクト)(物件の特徴)

【〈完全予約制〉モデルルーム公開中】JR中央線特快停車「三鷹」駅直結徒歩1分、商業一体再開発で誕生する三鷹市最高層タワー。「吉祥寺」駅1駅3分、「新宿」駅直通17分、総武線・東西線始発も利用可能「大手町」駅直通36分。多彩な生活利便施設や自然豊かな井の頭恩賜公園も魅力

情報更新日:2018/06/20

物件概要 先着順

所在地 東京都三鷹市下連雀3-307-4他(地番)地図を見る
交通 JR中央線「三鷹」歩1分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 40.06m2~83.77m2
価格
5428万円~1億1188万円
入居時期 2019年4月下旬予定

建物の特徴

相鉄不動産×三菱地所レジデンス。中央線「三鷹」駅南口直結徒歩1分
現地周辺と外観完成予想CG(※2)

<グレーシアタワー三鷹(三鷹駅直結タワープロジェクト)>は、JR中央線特快停車「三鷹」駅南口直結 徒歩1分の地に相鉄不動産×三菱地所レジデンスが贈る“駅前商業一体「再開発」(※3)”プロジェクトです。2004年に「まちづくり勉強会」が発足し、約13年もの構想のもとに実現する「駅前商業一体再開発事業」。下層階に商業施設やオフィス、上層階には全184邸の上質なレジデンスとして、いよいよ始動します。誕生するのは、地上26階建・地下2階建、高さ約97m、三鷹市最高層(※4)となるタワーレジデンスです。ペデストリアンデッキで駅と直結のポジションで、三鷹駅前の新たなシンボルを目指すに相応しい物件と言えるでしょう。

  • 【外観完成予想CG】 武蔵野の地に生まれる、タワーの美学。
  • 【玉川上水越しの完成予想CG 】 (2014年7月に撮影した環境写真に、計画段階の図面…
  • 【外観完成予想CG】 武蔵野の面影を残す美しき景観を繋ぐデザイン性。地上約97m、三…
  • 【外観完成予想CG】 本プロジェクトのプランニングは、大きく3つのゾーンで構成され…
  • 【公開空地概念図】 本プロジェクトは、駅前商業一体再開発事業として三鷹市が掲げ…
  • 【デッキ(公開空地)完成予想CG】 総合設計制度を利用し、駅南口から続くペデスト…
  • 【低層階フロア概念図】 歩行者と車・バイク・自転車が出入りする動線を分けた歩車…
  • 【外観完成予想CG】 武蔵野の地が育む美意識を集めてかたちにするかのように―。本…
  • 【外観完成予想CG】 色調は三鷹エリアが育む豊かな自然と調和するアースカラーをベ…
  • 【光の演出/外観完成予想CG】 北西面のレジデンスゾーンには、屋上階まで伸びるウッ…
  • 【デッキエントランス完成予想CG】 デッキエントランスは、シックな色彩の素材で統…
  • 【坪庭概念イラスト】 デッキエントランス横には坪庭を配置。奥行きとリズムを感じ…
  • 【オーナーズゲート完成予想CG】 アプローチのオーナーズゲートには「林道」をイメ…
  • 【内廊下完成予想CG】 住戸への動線となる共用廊下は「内廊下」設計を採用。床や壁…
  • 【コンシェルジュカウンター完成予想CG】 エントランスホールは、コンシェルジュカ…
  • 【暮らしをサポートするコンシェルジュサービス】 より快適なタワーライフのために…
  • 【毎日の安心を見守る24時間有人管理】 住まう方の安心・安全を支えるために、タワ…
  • 【防犯性に優れた地下駐車場】 駐車場は、いたずらや盗難などのリスクを軽減する地…
  • 【「もしも」に備える防災倉庫】 自然災害をはじめとする、住まう方の「もしも」の…
  • 【スマート掲示板】 掲示板を電子化した、先進のタッチディスプレイ型掲示板システ…
  • 【24時間ゴミ出し可能】 24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設けました。※行政指定…
  • 【各階に全戸分のトランクルームを完備】 各階の共用廊下に面した共用部には、全住…
  • 【宅配ロッカー】 ご不在時に配達されたお荷物をロッカーで一時お預かりします。宅…
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】 (C2タイプ)
  • 【リビング・ダイニング】 (C2タイプ)
  • 【リビング・ダイニング】 (C2タイプ)
  • 【洋室(1)】 (C2タイプ)
  • 【洋室(2)】 (C2タイプ)
  • 【キッチン】 (C2タイプ)
  • 【天然木突板仕上げの建具扉】 自然の木の素材感を活かした「突板材」の扉は、ぬく…
  • 【良水工房〈オール浄水システム〉】 家の中にある個々の蛇口に浄水器をつける場合…
  • 【食器洗浄乾燥機】 (D2タイプ)
  • 【ディスポーザ】 ※生ごみの種類によっては処理できないものがあります。(D2タイ…
  • 【グローエ社製 シングルレバー混合水栓】 (D2タイプ)
  • 【ユーティリティシンク】 (D2タイプ)
  • 【ガラストップコンロ】 (D2タイプ)
  • 【浴室】 (C2タイプ)
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】 (D2タイプ)
  • 【浴室床サーモタイル】 (D2タイプ)
  • 【洗面室】 (C2タイプ)
  • 【グローエ社製 水栓】 (D2タイプ)
  • 【ガス温水式床暖房】 (D2タイプ)
  • 【Low-E複層ガラス】 外気と接するガラスには、全住戸Low-E複層ガラスを採用。通常…
  • 【玄関・廊下】 (C2タイプ)
  • 【リネン庫】 ※住戸タイプによって収納形状は異なります。(D2タイプ)
  • 【クローゼット】 ※住戸タイプによって収納形状は異なります。(D2タイプ)
  • 【物入れ】 ※住戸タイプによって収納形状は異なります。(D2タイプ)
  • 【イタリア製塗装建具】 (D2タイプ)

生活環境

80を超える店舗と直結(※1)。駅前ならではの生活利便性と武蔵野の自然を手中に
  • アトレヴィ三鷹(約80m/徒歩1分)
  • 井の頭恩賜公園(約1230m/徒歩16分)
  • 三鷹駅南口を基点に100を超える様々な店舗が建ち並ぶ「三鷹中央通り商店街」、40店舗以上のショップが集まる駅ビル「アトレヴィ三鷹」、地下の生鮮食品コーナーが便利な「三鷹コラル」etc. 多彩な生活利便を実感できるのは駅前立地ならでは。さらに、三鷹駅から1駅3分の吉祥寺の街も普段使いできるのも大いに魅力的です。

  • 三鷹駅と吉祥寺駅を繋ぐ一帯は緑と水の潤い溢れる自然豊かなエリア。三鷹駅前から「井の頭恩賜公園」へと続く「玉川上水緑道」は三鷹市民駅伝大会のコースの一部にもなっており、散策やジョギングにもぴったりです。都市利便性に優れた場所でありながら、緑を身近に穏やかな時間も楽しめる心地よいロケーションです。

  • 鷹中央通り商店会/徒歩2分・約110m
  • オオゼキ三鷹店/徒歩2分・約130m
  • キラリナ京王吉祥寺/吉祥寺駅直結
  • 吉祥寺PARCO/吉祥寺駅北口より約160m・徒歩2分
  • 玉川上水緑道(風の散歩道)/徒歩3分・約180m
  • 有三記念公園/徒歩10分・約750m
  • 西久保公園/徒歩12分・約910m
  • 井の頭自然文化園/徒歩16分・約1260m
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

特快停車駅。新宿駅直通17分(快速)。総武線・東西線始発も利用可、大手町駅直通36分
  • JR「三鷹」駅からの所要時間図(※5)
      • 「吉祥寺」駅へ直通1駅3分(同) ※東急百貨店 吉祥寺店(吉祥寺駅北口より約240m/…
      • 「新宿」駅へ直通17分(20分)
      • 「渋谷」駅へ19分(33分)
      • 「東京」駅へ直通31分(34分)

東京を東西に走る都心の大動脈であり、ビッグターミナルはもとより多彩な文化を育む街をその沿線に持つJR中央線。特快停車駅である「三鷹」は、新宿駅・東京駅に直通、さらに隣の吉祥寺駅で京王井の頭線に乗り換えれば渋谷駅へもスムーズにアクセス可能です。都心へのスピーディーなアクセスはもちろん魅力的ですが、JR総武線・東京メトロ東西線の始発電車が利用できる(※6)事も見逃せないポイントです。東西線を利用すれば「大手町」駅へ直通36分(通勤時34分)。例えば、東京・大手町エリアにお勤めの場合、通勤経路が複数確保できるのもとても魅力的でしょう。

案内図

アクセス

物件への交通 JR中央線「三鷹」駅(南口)より徒歩1分

※掲載の完成完成予想CGはすべて計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等の設備機器等や商業施設の看板等再現されていない設備機器等があります。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと多少異なる場合があります。
※掲載の室内設備写真はモデルルーム(D2タイプ・カラーセレクト:華-HANA-・有償オプション追加)・(C2タイプ・メニュープラン4・カラーセレクト:風雅-FUGA-・個別設計変更追加・有償オプション追加)を2017年11月に撮影したものと、現地25階相当より南西方面を2017年2月に撮影した眺望写真を合成し、色味等のCG処理をしたもので、実際とは多少異なります。造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン(無償)・個別設計変更(有償)・各種無償セレクト及び有償オプションの申込は終了しました。

※1:80を超える店舗とは、アトレヴィ三鷹、三鷹コラル内の店舗数を含めた数字です。
※2:掲載の現地周辺と外観完成予想CG・外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等の設備機器等や商業施設の看板等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※3:三鷹駅南口西側中央地区再開発事業(民間主体による任意の再開発事業)三鷹市ホームページより 工事完了予定:2019年2月
※4:1970年1月~2017年2月15日までに三鷹市で販売された新築分譲マンション217物件の中で地上26階は最高層となります。(2017年3月現在)MRC調べ。
※5:「吉祥寺」駅・「新宿」駅・「東京」駅:JR中央線快速利用/「渋谷」駅:JR中央線快速利用、「吉祥寺」駅で京王井の頭線急行に乗換[通勤時は「吉祥寺」駅で井の頭線各駅停車に乗換]表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。[ ]内は通勤時の所要時間です。※掲載の情報は2017年3月現在のものです。
※6:「三鷹」駅~「中野」駅間は、JR総武線と東京メトロ東西線で相互直通運行しています。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グレーシアタワー三鷹(三鷹駅直結タワープロジェクト) 物件概要 先着順

所在地 東京都三鷹市下連雀3-307-4他(地番)地図を見る
交通 JR中央線「三鷹」歩1分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 40.06m2~83.77m2
価格
5428万円~1億1188万円
入居時期 2019年4月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-01-9048無料
    <グレーシアタワー三鷹>レジデンスサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水曜・木曜、第2・3火曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716386】グレーシアタワー三鷹(三鷹駅直結タワープロジェクト)
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