シエリアタワー南麻布 （取材レポート）

■物件購入のきっかけや条件は何でしょうか？
「きっかけは、リモート業務が増えたことです。今よりも広さが欲しかった、また利便性を一番重要視しているので、基本的には港区周辺の新築物件で探しました。」（妻）
「利便性の良さもそうですが、いつか手放して住み替えする可能性もある、だからこそ資産性という点からも港区であることは条件でした。」（夫）

■暮らす街として南麻布の評価は？
「落ち着きがあるけれども、飲食店や駅もたくさんあり利便性が高い。非常に住みやすそうな印象はあります。都会の中心でありながら、結構東京って歩く機会多いと思うんですけど、その時に緑が見える。都会の喧騒の中、楽しいデトックスができる印象です。」（妻）
「有栖川宮記念公園があったり、周りに公園が多い。散歩したり、歩いていて楽しい場所なんだろうなと。商店街があって飲食店の多い麻布十番も近いのは、利用しやすく気に入っています。」（夫）
「スーパーも意外とたくさんありますし、食材によって使い分けることもできます。暮らしている方は、大使館も多いので国籍も多様で、落ち着いた方が多い印象です。教育環境も充実しているし、港区は助成金なども手厚いので、お子さまを連れている方も多いですね。」（妻）

■購入のきっかけ、決め手は何でしょうか？
「一番は子どもの学校が近かった点です。現在は毎日車で送り迎えをしているので、その負担が減るのは良いですね。あとはやっぱり、南麻布いうエリアに魅力を感じています。大使館も多く街並みもきれい、有栖川宮記念公園も身近で緑もある。さらに言えば、車のアクセスもとても便利なエリアです。将来的な資産として考えた場合も、評価できるエリアだと感じています。」

■本物件への評価はいかがでしょうか？
「南麻布エリアは新築物件が少ない印象で、その中でも初めてのタワーレジデンス（※1）というのは、注目したポイントでもあります。値段で左右するのではなく、自分が欲しいものはきっと人も欲しがるだろうと思っているので、まずは自分が欲しいか欲しくないかは、評価の軸として大事にしている点です。たとえ学校が近いという条件がなくても、購入の判断基準をクリアしていると思います。
共用施設の第一印象は、緑が多いと思いました。公開空地は、子供も小さいので遊ばせる場所としていいと思います。まだ完成予想CGの段階ですが、重厚感のあるマンションという印象です。正直、たくさんの新築物件を見てきましたが、標準設備のグレードはいい方だと思います。質感も含め設備も充実していて、コストも上がっていく中、良いものを採用していると感じています。」

■購入のきっかけ、決め手は何でしょうか？
「白金エリアに10年以上暮らしており、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと思っています。このあたりの良いところは、どこにでも行きやすいところです。恵比寿、渋谷、六本木、麻布十番。バスでも行けるし、自転車でも行きやすい。子どもの教育環境としても、特に教育に熱心なご家庭にとっては、さまざまな選択肢があるエリアだと思います。私立学校やインターナショナルスクールも多く、進学塾や習い事なども充実していてアクセスがしやすい。とても暮らしやすいエリアと感じています。最終的には、「立地」と「周辺環境」、そして「タワーレジデンス」という3つの要素が決め手になりました。高さ制限がある中で、区の特別な認可を得て建設されているというのは、希少性を感じるプラス評価になりました。」

■本物件への評価はいかがでしょうか？
「角部屋が好きで、やっぱり眺望のある部屋がいいなと思っていました。その点、この物件は角部屋が多く天井も高い。ダイレクトウィンドウからの眺望は気に入っています。立地としても、最寄り駅の白金高輪駅から品川方面へ南北線の延伸予定がありますし、周辺ではいくつか再開発も実施予定で、街の発展には期待をしています。南麻布の閑静な雰囲気と、再開発による利便性も享受できる、両方の魅力を兼ね備えたポジションだと思います。」

■購入のきっかけ、決め手は何でしょうか？
「子どもの教育環境に期待をしたのが理由です。以前、家族で海外に滞在していたのですが、世界中から人が集まる地域だったこともあり、さまざまなルーツを持つ多様な環境の中、子どもたちは育ってきました。日本でも同じように、国際的な雰囲気の中で成長させたいと思い、英語も日本語も両立できるハイブリッドな環境を探して、港区南麻布というエリアを選びました。」（夫）
「夫婦ともに縁のない土地だったのですが、実際に暮らしてみたらとても住みやすさを感じています。帰国子女のお子さんも多く、子どもたちもすぐにお友達ができたのも良かったです。周辺は落ち着いた街並みが広がっていて、穏やかな雰囲気は安心感もあります。それでいて、日々のお買い物などは充実していてとても便利。また港区の子育てに関する行政サービスは、とても有り難いです。医療費や保育園料など所得制限がなく、ベビーシッターへの補助金制度など、共働きには嬉しいサービスが充実しています。」（妻）

■本物件への評価はいかがでしょうか？
「災害時用の備蓄倉庫は、安心感があり良いですね。共用施設に関しても、無駄なものがなく必要なものが揃っているので、管理費などコスト面でも好感を持っています。今の生活圏を変える事なく、この街で子どもの成長を育むことができるのは何より嬉しいです。」（妻）