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ブランズ愛宕虎ノ門 (物件TOP)

建物内 新モデルルーム公開中【完全予約制】。 港区虎ノ門三丁目。「神谷町」駅徒歩2分。東京タワーに寄り添う、17階建・全93邸

物件概要 第4期2次(普通借地権)

所在地
東京都港区虎ノ門3-112-1他(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」歩2分 総戸数 93戸(事業協力者住戸3戸含む、他店舗1区画)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 76.12m2~88.77m2
価格
1億4530万円~1億7730万円
入居時期 即入居可

建物の特徴

港区虎ノ門三丁目。「神谷町」駅徒歩2分。東京タワーに寄り添う、17階建・全93邸
ブランズ愛宕虎ノ門の建物の特徴画像
航空写真(※2)

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分、都営三田線「御成門」駅徒歩7分に誕生する本物件。「神谷町」駅から「霞ケ関・六本木・銀座」駅へ、「御成門」駅から「大手町」駅へダイレクトアクセスが可能。毎日の通勤がスムーズです。また、現地周辺は、「虎ノ門ヒルズ」駅の新設、約330mのメインタワーを誇る「虎ノ門・麻布台プロジェクト」、オフィスやホテルを備えた「東京ワールドゲート」の建設など、話題の大規模開発が進行中(※3)。国家戦略特区のひとつに位置づけられているので、国際色豊かな街で、仕事も遊びも買い物も文化も愉しむ、そんな都市生活が実現します。

コンシェルジュサービスなど、都市生活に相応しい空間や共用サービスを提供
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    エントランスロビー(2021年3月撮影)
    • ブランズ愛宕虎ノ門の建物の特徴画像
      エントランスホール(2021年3月撮影)
    • ブランズ愛宕虎ノ門の建物の特徴画像
      エレベーターホール(2021年3月撮影)

本物件は“先進と癒し”をコンセプトとし、交わる水平ラインと鉛直ラインの直線美が個性的な外観デザインを採用。コンシェルジュに迎えられるエントランスホールや中庭は、ホテルのような癒しを提供します。また、内廊下を採用したり、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を各階に設置するなど、プライバシーに配慮した設計に。さらに、角住戸率(※4)を重視し、各フロア4~6邸とし、エレベーターも非常用を含む3基を設置。スムーズな移動が実現します。このように、本物件は、住まう方一人ひとりに上質な癒しと安らぎを提供する、これからの都市生活に相応しい空間となっています。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Hタイプ)

専用トランクルーム付。最新のIoT設備が時短生活を実現
ブランズ愛宕虎ノ門の室内の特徴画像
Living Dining

公開中のモデルルームは、Hタイプのプランです。開放感のあるコーナーサッシと折上天井が空間美を演出。天井高約2.7m、約21.6畳のゆとりあるLDKが安らぎをもたらし、窓を開けずに外部の新鮮な空気へ入れ替えられる全熱交換型24時間換気機能が、快適さを部屋全体にもたらします。また、時短生活を叶える家電遠隔コントロール、住戸内インターホンからのタクシー呼び出し、外出先からの遠隔玄関施錠機能、カーテンの開閉や家電オンオフ操作が可能な「Google Home Mini」など、先進のIoT設備を体感できます。

日本初(※5)のハウスキーパー対応電気錠を導入
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    Bed Room(1)
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      Living Dining
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      DEN

日本初導入(※5)となるハウスキーパー対応主寝室の自動施錠機能は、住戸玄関の電気錠に解錠可能な時刻を設定しておくと、ハウスキーパーはその時間内で入室が可能となり、入室と同時に主寝室扉の電気錠が施錠され、プライバシーを守ります。入居者はハウスキーパーの入退室の状況をご自身のスマートフォンで確認することも可能で、忙しいビジネスパーソンの家事効率を高める環境を整えました。また、全居室に天井カセット式エアコンを標準装備するなど、住まい全体が上質感に満たされています。

水まわりにもこだわりの設備で高級感を演出
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    Kitchen
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      Dressing Room
    • ブランズ愛宕虎ノ門の室内の特徴画像
      Bath Room

キッチンには、ディスポーザーや食器洗い乾燥機をはじめ、美しいフォルムのドイツ・グローエ社製シャワー機能付き混合水栓とビルトイン浄水器、収納力の高い食器棚を標準装備しています。洗面室には、シンメトリーなデザインのセンターボウルを用意。三面鏡下はタイル仕様とし、高級感を演出しています。また、浴室には、1日の疲れを癒す調光機能付リラクゼーション照明とミストサウナを導入。カウンターには天然石の本磨きを採用し、天然素材の質感が高級感と清潔感をもたらします。

周辺環境の特徴

大規模再開発が進む「虎ノ門」。「六本木・赤坂・霞ケ関・銀座」などを1~2km圏内に
  • ブランズ愛宕虎ノ門の周辺環境の特徴画像
    エリア概念図(※6)
    • ブランズ愛宕虎ノ門の周辺環境の特徴画像
      虎ノ門ヒルズ・虎ノ門ヒルズ駅完成予想CG
    • ブランズ愛宕虎ノ門の周辺環境の特徴画像
      虎ノ門・麻布台プロジェクト完成予想CG

国際的ビジネス拠点「赤坂」、官公庁が建ち並ぶ「霞ケ関・日比谷」、最先端の文化発信地「六本木」、数々の大使館が集まる「麻布」、伝統と先進が集う「銀座」など、日本を代表する都市のほぼ中央に位置する本物件。都心の主要エリアが約1~2km圏内にあるので、徒歩や自転車で個性豊かなエリアを普段使いすることが可能。また、2020年6月開業の「虎ノ門ヒルズ」駅をはじめ、「虎ノ門・麻布台プロジェクト」や「東京ワールドゲート」の建設、「ホテルオークラ本館」や高度医療に対応する「虎ノ門病院」の建替えなど大規模再開発が進行中(※3)。虎ノ門は、次代を担う国際都市・東京の新たな拠点へと進化し、今後の発展にも期待が高まります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩2分
(2)都営三田線「御成門」駅より徒歩7分
(3)東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩8分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。タイル・石貼りの大きさは実際とは多少異なります。サイン・フェンス・照明・雨樋・排水設備・室外機・排気口・給気口・スリーブ等、一部再現されていない設備機器があります。植栽は計画段階のもので、変更になる場合があります。共用部の家具・調度品等の形状・色等は今後変更となる場合があります。共用部のご利用は、管理規約に従っていただきます。外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こし、敷地外の建物の大きさ・高さ等は3DCG都市データを基に描き起こし合成したもので実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※2:現地周辺を撮影(2018年11月)したものに、CG加工したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。東京メトロ日比谷線、都営地下鉄三田線のラインは交通図を概念的に示したもので実際とは多少異なります。
※3:虎ノ門・麻布台プロジェクト(2022年度竣工予定)出典:森ビル株式会社/東京ワールドゲート(2020年3月竣工)出典:森トラスト株式会社/虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・虎ノ門病院建替え(病院棟2019年5月オープン、業務棟2023年3月竣工予定)出典:独立行政法人都市再生機構/ホテルオークラ本館建替計画(2019年9月開業)出典:日鉄興和不動産ニュースリリース/記載の内容は再開発事業の一部で、各施設の竣工予定時期等は変更となる場合があります。掲載の内容は2019年2・7・9月現在のもので、今後変更となる場合がございます。
※4:販売住戸90戸中62戸が角住戸となります。 
※5:美和ロック実績調査。
※6:地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【画像についての注釈】

※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは神谷町駅より東京メトロ日比谷線を利用、六本木駅で都営大江戸線に乗り換え。池袋駅へは虎ノ門ヒルズ駅より東京メトロ日比谷線を利用、霞が関駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。渋谷駅へは神谷町駅より東京メトロ日比谷線を利用、六本木駅で都営大江戸線に乗り換え、青山一丁目駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。品川駅へは御成門駅より都営三田線を利用、三田駅で都営浅草線に乗り換え、泉岳寺駅で京急本線快特に乗り換え。東京駅へは神谷町駅より東京メトロ日比谷線を利用、霞が関駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。上野駅へは神谷町駅より東京メトロ日比谷線を利用。秋葉原駅へは神谷町駅より東京メトロ日比谷線を利用。大手町駅へは御成門駅より都営三田線を利用。銀座駅へは神谷町駅より東京メトロ日比谷線を利用。新橋駅へは神谷町駅より東京メトロ日比谷線を利用、銀座駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。北千住駅へは神谷町駅より東京メトロ日比谷線を利用、日比谷駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。川崎駅へは御成門駅より都営三田線を利用、三田駅で都営浅草線急行に乗り換え、品川駅でJR東海道本線に乗り換え。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は棟内モデルルーム(Hタイプ、一部有償オプション含む)を撮影(2021年3月)し、一部加工したもので、実際とは多少異なります。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。
※メニュープラン・無償セレクトは受付を終了しております。また、有償オプションには申込期限がございます。詳しくは、係員までお問い合わせください。
※浄水器はカートリッジ(有償)の交換が必要となります。

ブランズ愛宕虎ノ門 物件概要 第4期2次(普通借地権)

所在地
東京都港区虎ノ門3-112-1他(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」歩2分 総戸数 93戸(事業協力者住戸3戸含む、他店舗1区画)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 76.12m2~88.77m2
価格
1億4530万円~1億7730万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2021/12/8

お問い合わせ先

<ブランズ愛宕虎ノ門>販売センター

0800-831-3450 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67720103】ブランズ愛宕虎ノ門
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