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ザ・パークハウス 三田タワー (物件TOP)

5/25(土)モデルルームグランドオープン(予約制)。都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅(A10出口)徒歩9分、都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅(赤羽橋口)徒歩7分。三菱地所レジデンス・旭化成不動産レジデンスの新築分譲マンション。資料請求受付中

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
東京都港区三田2-31-1他2筆(地番)
地図を見る
交通 都営三田線「三田」歩9分 総戸数 111戸(事業協力者住戸57戸含む)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 56.42m2~107.58m2
価格
未定
入居時期 2021年5月中旬予定
販売スケジュール 2019年6月中旬より販売開始予定

建物の特徴

国内初「マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度」適用のタワーレジデンス誕生
外観完成予想CG(※2)

同物件は、2014 年施行の「マンション建替法第 105 条に基づく容積率の緩和特例制度」を適用した、国内初のマンション建替え事業です(※3)。この制度は、マンションの建替えを通じて環境の整備・改善に有益として行政官庁が認めた場合に容積率が緩和され、通常の建築物の高さを超えての建設が可能になるというもの。それによって、約65%という空地率と開放感ある建物、そして美しい景観が実現しました。「せせらぎの丘」「涼風テラス」「対話の森」「さざなみの庭」に計画された植栽が足元を緑豊かに彩るなか、都心邸宅を多く手がけるアーキサイトメビウスが建物デザインを担当。この地に相応しい美しいレジデンスを創出します。

室内の特徴

室内空間のポイント

静謐たる都心の高台。大使館の緑景をはじめ、都市と自然が美しく調和した眺望を楽しむ
  • Sタイプ リビング・ダイニング完成予想CG(※4)
  • 現地眺望写真(※5)

マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度によって叶えた23階建ての高さがもたらす、開放的な眺望も同物件の大きな魅力です。輝く都心の夜景を望み、イタリア大使館の豊かな緑景に臨む。自然と都市が調和するその眺めは、日々の暮らしに潤いを与えてくれることでしょう。100m2超の2LDKをはじめ、ゆとり溢れる多彩なプランが用意されています。

周辺環境の特徴

都営三田線「三田駅」徒歩9分。港区 三田二丁目。大使館が立ち並ぶ緑豊かな高台の上
現地周辺航空写真(※6)

港区三田二丁目。そこに、都心の奥深く、街の喧騒が届かない、安らぎの地があります。豊かな緑に囲まれ大使館や慶應義塾大学(約300m・徒歩4分)が立ち並び、趣ある風景をつくっている高台。凛とした雰囲気には、この地が放つプライドのようなものすら感じさせます。同物件が誕生するのは、その静謐なる高台の一角。イタリア大使館の森に寄り添うかのような恵まれたポジションです。都営三田線「三田駅」徒歩9分。都心における贅の一つとも言える“深い落ち着き”に加えて、麻布十番商店街(徒歩10分・約800m)と慶應仲通りの2大商店街を普段使いにする利便性を備えていることも見逃せません。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
まいばすけっと三田2丁目店約190m・徒歩3分 マルエツプチ 三田二丁目店約330m・徒歩5分
ケーヨーデイツー三田店約760m・徒歩10分 日進ワールドデリカテッセン約910m・徒歩12分
三田国際ビルクリニック約270m・徒歩4分 三田国際ビル内郵便局約270m・徒歩4分
区立赤羽幼稚園約240m 区立赤羽小学校約240m
区立芝保育園約750m 区立三田中学校約880m
港区役所約1390m・徒歩18分 三田図書館約600m・徒歩8分
三田二丁目児童遊園約130m・徒歩2分 三田綱町児童遊園約540m・徒歩7分
港区スポーツセンター約1160m・徒歩15分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅(A10出口)より徒歩9分
(2)都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅(赤羽橋口)より徒歩7分
(3)都営地下鉄三田線「芝公園」駅(A2出口)より徒歩9分
(4)東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅(2出口)より徒歩11分
(5)JR山手線・京浜東北根岸線「田町」駅(三田口・西口)より徒歩12分
  • 交通アクセス図(※)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CG【遠景】は、周辺の空撮・眺望写真、地形図データ等を基に、現地より南西へ約230m離れた高さ約38mのポイントから望めると想定して描いた眺望CGに、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。 雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。※植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは多少異なります。
※2:掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。※植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは多少異なります。
※3:2017年9月 売主調べ
※4:掲載のSタイプ リビング・ダイニング完成予想CGは、現地23階相当より西方向を2018年9月に撮影した写真に図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格には含まれません。なお、眺望等は住戸によって異なり、将来的に保証されるものではありません。
※5:現地23階相当より西方向を2018年9月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※6:掲載の現地周辺航空写真は、2018年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。※現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。

【画像についての注釈】

※「高輪ゲートウェイ」駅は「田町」駅から約1.3km、「品川」駅から約0.9km付近に2020年暫定開業予定。

ザ・パークハウス 三田タワー 物件概要

所在地
東京都港区三田2-31-1他2筆(地番)
地図を見る
交通 都営三田線「三田」歩9分 総戸数 111戸(事業協力者住戸57戸含む)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 56.42m2~107.58m2
価格
未定
入居時期 2021年5月中旬予定
販売スケジュール 2019年6月中旬より販売開始予定

情報更新日:2019/5/25

お問い合わせ先

「ザ・パークハウス 三田タワー」レジデンスギャラリー

0120-320-856 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM

定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日は除く)

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718174】ザ・パークハウス 三田タワー
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