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ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー (物件TOP)

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー (物件TOP)

「麻布十番」駅徒歩9分。5,000m2超の敷地に誇り建つ、総戸数266邸のレジデンス&タワー誕生。モデルルーム公開中【完全予約制】。2LDK 9460万円~、3LDK 1億2600万円~。

物件概要 先着順

所在地
東京都港区三田5-66-4(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」歩8分 総戸数 266戸(事業協力者住戸11戸含む)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.02m2~121.44m2
価格
9460万円~2億6700万円
入居時期 2021年12月上旬予定

建物の特徴

港区三田、5000m2超の敷地に約50%の空地と緑を配したレジデンス&タワー全266邸
  • ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーの建物の特徴画像
    【全266邸の大規模レジデンス】レジデンス棟・エントランス棟・タワー棟から構成されるレジデンス&タワー(外観(遠景)完成予想CG(※2))
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      【空地率(※3)約50%のゆとりある空間設計】5000m2超の敷地を建物だけで埋め尽くさず、豊かな緑とともに贅沢に開発(敷地配置イラスト(※2))
    • ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーの建物の特徴画像
      【都心を見晴らす眺望】掲載の眺望は現地22階相当より北東方向を2019年6月に撮影したものです。なお、眺望等は住戸によって異なり、将来的に保証されるものではありません

【周辺環境との緑の連鎖「BIO NET INITIATIVE」をテーマに樹林性鳥類の生息も考慮】
都心・港区で5000m2超の敷地を得て誕生する〈ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー〉。注目したいのは敷地の広さだけではありません。高い空地率を確保し、アジサイ・イロハモミジ・トサミズキ・シャリンバイ・シラカシ・セイヨウシャクナゲなど、多彩な樹木を植栽。豊潤な緑地帯により、自然と寄り添う暮らしを叶えてくれます。また、周辺にある有栖川宮記念公園(※4)から連なる緑の連鎖は、樹林性鳥類を育む生息地としても貴重な存在となります。四季折々の豊かな自然環境の一部になることも、ここに住む贅沢のひとつとなることでしょう。

日常とアートの融合「ガーデンミュージアム」。暮らしに寄り添う設備・ホスピタリティ
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    【何気ない移動の中で、さりげなく心を癒すアート作品】随所にアート作品を飾り、緑の庭園に佇む美術館のような空間を創出(ガーデンエントランスホール(正面)完成予想CG(※2、5))
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      【四季の移ろいを屋内で体感】室内でありながら水が流れ、花と緑があふれるラウンジ空間(ガーデンサロン(屋内)完成予想CG(※2、6))
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      【風雨や紫外線等から車を守る地下駐車場】ゆったりとした広さを確保して、大型車の駐車にも配慮(※7)。出入口には高速開閉式シャッターを採用(地下駐車場完成予想CG(※2))

【アートと緑に包まれる共用空間。地下駐車場・コンシェルジュサービス・24時間有人体制も導入】
「ガーデンミュージアム」を標榜する空間設計が魅力の同物件。潤い豊かな庭園空間と相まって日々の暮らしを癒すのは、共用部の随所に飾られたアートです。すべてのアートはオープンコンペによって選ばれる作品で、感性を快く刺激します。また、せせらぎに癒される「ガーデンサロン」をはじめとした、花と緑に包まれる共用空間も特徴。屋内に居ながら、四季の移ろいが感じられます。このほか、地下駐車場・コンシェルジュサービス(※8)・24時間有人体制・各階ゴミ置き場など、安心・快適な暮らしをサポートする設備・サービスも導入されます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+SIC / 専有面積:120.35m2

    ※メニュープランは無償、申込期限あり。基本プランは2LDK+N+WIC。※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、N=納戸、SK=スロップシンク ※仕様グレード名:プレミアムプラス

モデルルームの見どころポイント(R120Lrタイプ(メニュープラン1))

120m2超のゆとり、最上位グレードの仕様を確認! 約28.1畳・3面採光の伸びやかなLD
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    【リビング・ダイニング】開放感にあふれた3面採光の居室空間。折上天井によって空間を優雅に彩ります
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      【リビング・ダイニング】約28.1畳のゆとりある広さと上質感を演出
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      【ダイニングスペース】6人掛けのダイニングセットをゆったりと置ける広さで、ホームパーティにも活躍しそうです

【2つのモデルルームを公開中。R120Lrタイプはレジデンス棟・最上階住戸】
現在公開中のモデルルームのうち、R120Lrタイプは120.35m2の南向き・3面採光角住戸。4種類の仕様グレードの中で最上位の「プレミアムプラス」を採用しており、ゆとりの広さと高品質な仕様が確認できます。ワイドスパン設計の採用により、全居室を南向きのバルコニー側に配置。3面採光のリビング・ダイニングには陽光が豊かに射し込み、開放感が楽しめます。また、プレミアムプラス仕様住戸では天井埋込型エアコンを2台装備し、すっきりとした窓辺を演出。グリーンを配した造作家具によって、リビングスペースとダイニングスペースをゾーニングしやすくなっています。

充実したプライベートタイムを叶える設計。ホテルで過ごすような安らぎの空間を演出
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    【洋室】キングサイズベッドもゆったりと置ける広さの約10.5畳
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      【ライブラリー】テレワークや趣味のスペースとして活用できます
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      【ウォークインクローゼット】壁いっぱいにハンガーパイプと可動棚を設けた大容量スペース

【内廊下やPP分離など、独立性を高める設計】
内廊下設計に加え、パブリックゾーンとプライベートゾーンを分離する、プライバシーに配慮した設計を採用。玄関からは廊下が2方向に分かれており、ベッドルーム・洗面室が独立しているため、ゲストの多い世帯にも安心です。ベッドルームとなる洋室は、約2.8畳のウォークインクローゼットを備えたゆとりある約10.5畳。プレミアム仕様以上の住戸では床暖房が装備され、冬も快適に過ごせます。隣接のライブラリーとの間には引き戸を設け、スムーズな動線も確保。夫婦それぞれがライブラリーとベッドルームで各々の時間を楽しめ、ゆとりあるプライベートタイムが叶います。

機能性を美しさを兼ね備えた水まわり。天然石のカウンタートップなど、使用素材も厳選
  • ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーの室内の特徴画像
    【キッチン】カウンタートップと前面壁に天然石を採用。3方向から出入りでき、家事動線にも優れています
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      【洗面室】洗面化粧台には天然石カウンタートップと2ボウルを採用。洗濯機置場には目隠しとなる扉も設置
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      【浴室】1.8m×2.2mのゆとりある広さ。床と壁に大判のタイルを使用して上質感を演出

【家事効率を高める設備・仕様。随所に収納スペースを設置】
天然石カウンタートップのキッチン・洗面室・トイレ、床タイル貼りの洗面室・トイレ、床と壁にタイルを採用した浴室をはじめ、素材にもこだわった水まわりが清潔感と上質感を演出。キッチンには「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」を装備するなど、家事の負担を軽減する設備・仕様も充実しています。さらに、キッチンの吊戸棚・食器棚・パントリー、洗面室の2か所のリネン庫、靴だけでなくゴルフバッグ等も収納できるシューズインクローゼットなど、適材適所の収納スペースを確保。物が効率よく収納できるので、美しい室内空間を保つことができそうです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

麻布十番・白金高輪エリアに寄り添い、邸宅地としての美意識を継承してきた「三田」
    • ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーの周辺環境の特徴画像
      【綱坂(約470m/徒歩6分)】慶應義塾大学と綱町三井倶楽部(約740m/徒歩10分)の緑陰と静寂に包まれた、三田らしい風景が広がる街並み
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      【慶應義塾大学(約520m/徒歩7分)】慶應義塾大学三田キャンパスやその附属校をはじめ、多くの教育施設が集まる三田エリア。区立の保育園から小学校・、中学校・高校まで教育施設(※9)も充実
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      【麻布十番商店街(約560m/徒歩7分)】地元の老舗からスーパーマーケット(※10)まで暮らしに寄り添う商業施設が立ち並ぶ商店街
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      【白金アエルシティ(約580m/徒歩8分)】「白金高輪」駅直結のショッピング施設。スーパーのクイーンズ伊勢丹やどっらぐストアのトモズをはじめ、多数のショップや飲食店が揃っています

【住宅街の落ち着き+軽快なアクセス+生活利便を享受】
明治期に入って大使館や教育・文化施設などが建てられ、住宅街として成熟を続けてきた三田界隈。今も慶應義塾大学をはじめとした教育施設や綱町三井倶楽部などが集積し、往時の面影を残しています。そんな「三田」の一画に誕生する同物件は、落ち着いた環境とアクセスの良さ、生活利便性が魅力の住まいです。永田町・大手町といった官庁街やビジネス街へ直通の東京メトロ南北線や都営三田線など4駅6路線が利用でき、商業施設(※11)も充実。老舗が立ち並び下町の賑わいが感じられる「麻布十番」エリア、再開発(※12)が進む「白金高輪」エリアを生活圏とし、楽しみが広がります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
広尾プラザ約1720m/徒歩22分 ナショナル麻布約1500m/徒歩19分
成城石井麻布十番店約940m/徒歩12分 サミットストア三田店約360m/徒歩5分
区立伊皿子坂保育園約960m/徒歩12分 区立本村保育園約1120m/徒歩14分
区立高輪幼稚園約1720m/徒歩22分 豊岡児童館約360m/徒歩5分
国際医療福祉大学 三田病院約1080m/徒歩14分 東京都済生会中央病院約1200m/徒歩15分
愛育病院約1750m/徒歩22分 南麻布二郵便局約110m/徒歩2分
港区役所約2200m/徒歩28分 高輪地区総合支所約810m/徒歩11分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅(4番出口)よりラウンジ棟入口まで徒歩8分
(2)東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅(2番出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩9分
(3)都営三田線・都営浅草線「三田」駅(A3出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
  • 交通アクセス図
    ※「高輪ゲートウェイ」駅は「田町」駅から約1.3km、「品川」駅から約0.9km付近に2020年暫定開業予定。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観(眺望合成)完成予想CGは、現地19階相当の高さより北東方向を撮影(2018年11月)した眺望写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成加工したもので、実際とは多少異なります。※2:図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン室外機・給湯器等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節を想定して描いたものではありません。なお、外観(遠景)CGの周辺建物等は表現しておりません。※3:空地率=(敷地面積-建築面積)÷敷地面積。※4:有栖川宮記念公園(約1160m/徒歩15分)。※5:家具・備品・アート作品等は、設置されるものと異なる場合がございます。また、非常照明、点検口等、再現していない設備機器がございます。※6:植栽は、定期的にメンテナンスで入れ替えを行い、実際とは多少異なります。描いている家具・備品等は、設置されるものと異なる場合がございます。なお、非常照明、火災報知器等、再現していない設備機器がございます。※7:駐車可能な車両サイズには制限がございます。※8:コンシェルジュサービスには対応時間が決められております。詳しくは、COMMUNITY EYE'S LIFE BOOK等をご確認ください。※9:慶應義塾中等部(約500m)、慶應義塾女子高等学校(約320m/徒歩4分)、区立伊皿子坂保育園(約960m)、区立御田小学校(約690m)、区立三田中学校(約850m)。※10:成城石井麻布十番店(約940m/徒歩12分)、ビオ セボン麻布十番店(約970m/徒歩13分)等。※11:ピーコックストア高輪魚籃坂店(約550m/徒歩7分)、白金アエルシティ(約580m/徒歩8分)等。※12:白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(2022年2月下旬完成予定、工事着工済み)等。
※掲載の情報は2019年11月現在のものです。※掲載の写真は2019年6・8・9月に撮影したものです。※掲載の距離は本物件からの地図上の概算です。※表示の徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げています。保育園・小中学校については徒歩分数を表示致しておりません。

【画像についての注釈】

交通アクセス図:東京メトロ南北線「白金高輪」駅より「目黒」駅、「永田町」駅、「四ツ谷」駅へ東京メトロ南北線直通。「渋谷」駅へ東京メトロ南北線利用、「目黒」駅でJR山手線乗換え。都営地下鉄浅草線「三田」駅より「大門」駅、「五反田」駅、「新橋」駅へ都営地下鉄浅草線直通。「品川」駅、「羽田空港国際線ターミナル」駅、「羽田空港国内線ターミナル」駅へ都営地下鉄浅草線利用、「泉岳寺」駅で京急線乗入れ。都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅より「六本木」駅、「大門」駅、「新宿」駅へ都営地下鉄大江戸線直通。都営地下鉄三田線「三田」駅より「日比谷」駅、「大手町」駅へ都営地下鉄三田線直通。JR「田町」駅より「東京」駅へJR京浜東北線快速直通。※「乗換案内時刻対応版(ジョルダン株式会社)」2019年10月調べ
※物件の詳細情報の提供は郵送ではなく、物件エントリーが必要です。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の室内写真はモデルルーム(R120Lrタイプ/メニュープラン1/カラーセレクト:Refind Grey/プレミアムプラス仕様)を2019年11月に撮影したもので、有償のビルトインオプション・ドレスアップオプション・個別設計変更(いずれも有償・申込期限あり)を含みます。 メニュープラン・カラーセレクトは無償、申込期限がございます。なお、モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー 物件概要 先着順

所在地
東京都港区三田5-66-4(地番)
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交通 東京メトロ南北線「白金高輪」歩8分 総戸数 266戸(事業協力者住戸11戸含む)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.02m2~121.44m2
価格
9460万円~2億6700万円
入居時期 2021年12月上旬予定

情報更新日:2021/2/25

お問い合わせ先

「ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー」

0800-831-4308 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM

定休日:火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)【臨時休業のお知らせ】3月7日(日)は高輪ゲートウェイマンションギャラリービル閉館の為臨時休業いたします。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718173】ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー
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