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Brillia(ブリリア)高輪 レフィール (物件TOP)

先進と伝統を結ぶ高燥の邸宅街、港区「高輪四丁目」。その頂点(※1)に暮らす。三方接道の整形地、静穏と開放を享受するヒルトップに端麗なレジデンス全33邸。

物件概要 先着順

所在地
東京都港区高輪4-45-1他(地番)
地図を見る
交通 JR山手線「品川」歩10分 総戸数 33戸(うち募集対象外住戸3戸含む)
間取り 3LDK 専有面積 89.53m2~110.59m2
価格
1億7437万円~2億1171万円
入居時期 2020年3月下旬予定

建物の特徴

アーキサイトメビウスによる設計・デザイン。コンシェルジュなど充実の共用・サービス
  • 北側外観完成予想CG
    • コーチエントランス完成予想CG
    • ラウンジ完成予想CG

永い時を経て培われた閑静な雰囲気を纏う邸宅街「高輪」。同物件はこの場所に相応しい意匠やクオリティが追求されています。設計・デザインは都心邸宅に豊富な実績を誇るアーキサイトメビウスが担当、その建築思想が遺憾なく発揮されました。建物には経年による深みを湛える天然石を施し、迎賓の佇まいを映した2層吹抜けのメインエントランス、静謐のラウンジを設計。さらに、プライバシーに配慮した内廊下やコーチエントランスを採用。1階のコンシェルジュカウンターでは多彩なサービスが提供され、暮らしのホスピタリティにも十分な配慮が施されます。住まうことへの誇りを感じさせてくれる私邸、その想いが建築思想に活かされています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:1LDK+WIC+SIC+DEN / 専有面積:110.59m2

    ※WIC=ウォークインクロゼット
    ※SIC=シューズインクロゼット
    ※Fタイプ基本プランは3LDK+WIC+SIC
    ※モデルルームには無償セレクトプラン・有償セレクト・設計変更(有償)を含む(いずれも申込期限有り)

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ)

上質に、のびやかに。細部までこだわった空間に、誇らしい時間が紡がれる
【Living Dining】ボイドスラブ工法を採用しているので、梁の出が少ないすっきりと広がる天井も見どころです。天井カセット式エアコンを採用しているので、その美しさが引き立ち、さらなるゆとりを生み出します

静謐さと開放が融合する憧憬のレジデンスエリア「高輪四丁目」、三方接道のヒルトップに位置する同物件は、邸宅街の系譜を継ぐ舞台を得て、悠々としたプランが提案されています。モデルルームとして公開されている110m2超南東角住戸で、その魅力を紹介しましょう。重厚感のある天然木突板のリビングドアを開けると、穏やかな光に満たされた大空間に迎えられます。南東角部屋に設えられたLDは約22.8畳を誇り、約12mの南面ワイドスパンを活かした開放性を実感できます。無垢材を使用した挽板のフローリングは銘木ならではの肌触りが心地よく感じられます。贅沢なまでの広がりと上質感は、モデルルーム見学の大きな見どころとなっています。

抱擁のなかに、放たれるこころ。美しき空間に包まれ、くつろぎの時が流れだす
  • 【Master Bedroom】南面バルコニー側に配された洋室は、主寝室としての落ち着きを実現しています
    • 【DEN】お気に入りの書籍やアート、さらにコレクションなどを飾り、静かな時間を愉しめる場所を演出しましょう
    • 【Walk in Closet】家族のワードローブはもちろん、キャリーケースなどたっぷり収納、on・offの支度もスムーズ

約10.8畳を確保した主寝室(洋室)にも、110m2超ならではのゆとりが感じられます。ワイドなウォークインクロゼットにはドレッサーとして利用できるカウンターを設け、優雅なドレッシングルームを演出。この地を選ぶご家族のライフスタイルに寄り添うコーディネートにもご注目ください。なお洋室にも天井カセット式エアコンが標準装備されています(基本プランの洋室(1)に標準装備)。そして洗面室・浴室との動線はスムーズ。寛ぎのプライベート空間にこだわったプランニングをご確認ください。LDに隣り合う空間は約4.7畳のDENとして、リモートワークや趣味を愉しむ落ち着いた空間として提案されています。

美しさと機能性を備えてこそ、空間は輝く。ここちよい食の時間を、暮らしのまんなかに
  • 【Entrance/Corridor】廊下幅は広く、マテリアルや間接照明が迎賓の趣を演出。豊富な収納も実現しています
      • 【Entrance/Storage】物入扉の面材にも上質感を配慮。開口部が広いので、モノの出し入れがしやすく便利です
      • 【Living Dining】広いリビングが、深々としたプライベート時間を叶えます。パーティスタイルにもうれしい空間
      • 【Bath Room/Linen Closet】浴室はゆとりの1822サイズ。洗面室も広く、リネン庫は観音開きの扉が便利です
      • 【Kitchen】美しくのびやかな天板に注目。食器洗い乾燥機やグローエ社製混合水栓、イタリアンデザインのレンジフードを採用

クオリティを追求した設備・仕様も見逃せません。玄関扉には上質感溢れる天然木突板を採用。ワンタッチで玄関扉の施錠・開錠ができるハンズフリーキー(Tebraキー)は、セキュリティと利便性を追求した先進設備です。玄関のカウンター(下部下足入)、シューズインクロゼットをはじめ、廊下物入、カップボード、リネン庫など収納も充実しています。さらに、キッチンに設えられた13mm平板のクォーツエンジニアドストーンはオリジナル仕様。柔らかな風合いと耐久性が特徴です。なお全邸設計変更が可能なので、この広がりを活かし、さらに心地よい空間を創造しましょう(申込期限有り)。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

ターミナル機能を備えた「品川」を生活拠点に、ビジネスもプライベートもゆとりを享受
  • 現地5階相当の東側眺望(※2)
  • 現地周辺エリア概念図(現地周辺の地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります・※3)

「東京」の新たな玄関口として注目を集める「品川」は、リニア中央新幹線開業(※4)、品川新駅開業(※5)予定など、様々な大規模開発が進行中。また「品川」駅周辺は「アジアヘッドクォーター特区」(※6)に指定されたエリアでもあります。近い将来、さらに充実した交通アクセスと都市機能が実現します。一大ビジネスゾーンとして進化を遂げた同駅「港南口」、一方、アミューズメント・ショッピングを満喫できる「高輪口」。その多様な表情が、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれるでしょう。「五反田」「大崎」も徒歩圏ですから(※8)、生活圏はさらに広がります。しかも現地は喧騒と一線を画した高台邸宅街、穏やかな暮らしを叶えてくれます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「東京」直通7分、「日本橋」直通13分。多彩な交通手段を使い分け自在アクセスを享受
  • 行き先に応じて利用駅を使い分けられます(現地周辺概念マップ:現地周辺の地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
  • 御殿山方面に向かえば美しい街並みが広がり、便利なバス停(※9)もほど近くにあります(現地周辺の街並み:徒歩2分/現地より約110m)

JR山手線をはじめ新幹線、成田エクスプレス、京急本線など複数路線が利用できる「品川」駅は、圧倒的な交通利便性を叶えます。都心主要ビジネスエリアはもちろん、横浜方面にもスピーディに移動することが可能。エアポートにも出やすいので、海外出張や旅行の際にも安心です。また都営浅草線「高輪台」、JR&都営浅草線「五反田」も行き先に応じて使い分けられます。さらに、徒歩4分のバス停より「麻布十番」や「六本木」へダイレクトアクセスが可能となります(※9)。品川プリンスホテルからはエアポートへダイレクトで行けるリムジンバスも利用できます(※10)。タクシー利用も、「東京」駅へ約30分(日中約3370円)など気軽に利用できます。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・上野東京ライン・東海道新幹線・京浜急行本線「品川」駅より徒歩10分
(2)都営浅草線「高輪台」駅より徒歩10分
(3)JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅より徒歩11分
  • ■品川駅より
    ・新橋へ5分・・・東海道本線直通
    ・東京へ7分・・・同上
    ・銀座へ6分・・・東海道本線利用、「新橋」で東京メトロ銀座線へ乗換
    ・羽田空港国際線ターミナルへ12分・・・京急本線(エアポート快特)利用、「京急蒲田」で京急空港線(エアポート快特)へ乗入
    ・日本橋へ13分・・・京急本線利用、「泉岳寺」で都営浅草線(エアポート快特)へ乗入
    ・成田空港へ67分・・・成田エキスプレス直通
    ・名古屋へ91分・・・東海道新幹線のぞみ利用
    ■五反田駅より
    ・渋谷へ7分・・・山手線直通
    ・新宿へ14分・・・同上
    ・池袋へ23分・・・同上
    ・六本木へ14分・・・山手線利用、「恵比寿」で東京メトロ日比谷線へ乗換
    (アクセス図)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部・設備機器等は表現していません。また敷地周辺の標識・ガードレール等についても再現していません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。施工上の都合により設定位置・樹高・本数など変更される場合があります。
※コンシェルジュサービスは一部有償です。また管理員業務を兼務するため、緊急対応時、接客時、館内巡回時等は対応できない場合があります。
※4駅12路線とはJR山手線・JR京浜東北線・東海道本線・上野東京ライン・横須賀線・総武線快速「品川」駅(約750m)、京急本線「品川」駅(約720m)、都営浅草線「高輪台」駅(740m)、JR山手線「五反田」駅(約830m)、東急池上線「五反田」駅(約810m)、都営浅草線「五反田」駅(約780m)、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道「大崎」駅(約1020m)を指します。
※1:ヒルトップとは、同プロジェクト計画地が高輪4丁目において最も標高の高い約28.5mに位置することを指します。参照元:国土交通省国土地理院ホームページ(2018年2月調べ)。
※2:掲載の眺望写真は現地5階相当(約13m)から東方面を撮影(2018年3月)したもので、季節・天候などにより多少異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
※3:光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※4:リニア中央新幹線(東京都~名古屋市間)「品川」駅(2027年開業予定)。
※5:品川新駅(仮称)は、田町駅から約1.3km、品川駅から約0.9km付近に設置予定(2020年暫定開業予定)。
※6:出典:東京都知事本局総合特区推進部、アジアヘッドクォーター特区ホームページ(2018年3月調べ)。
※7:東京都都市整備局 品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014。
※8:都営浅草線「五反田」駅徒歩10分(約780m)。JR「大崎」駅徒歩13分(約1020m)。
※9:「東五反田三丁目」停留所(約280m)より「麻布十番駅前」へ約22分、「六本木ヒルズ」へ約34分(都営バス【反96】六本木ヒルズ方面行き利用)。
※10:品川プリンスホテルリムジンバス乗場(メインタワー入口前:約640m)より「羽田空港」へ約25分(720円)。東京空港交通株式会社ホームページ調べ。

【画像についての注釈】

注1:掲載の室内・設備写真はモデルルームFタイプ(モデルルームプラン)。また、一部無償セレクト・有償セレクト・設計変更が含まれており、申し込みには期限があります。尚、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の室内写真はモデルルームFタイプ(モデルルームプラン)を2018年5月・9月に撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合がございます。また一部無償セレクト・有償セレクト・設計変更が含まれており、お申し込みには期限がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

Brillia(ブリリア)高輪 レフィール 物件概要 先着順

所在地
東京都港区高輪4-45-1他(地番)
地図を見る
交通 JR山手線「品川」歩10分 総戸数 33戸(うち募集対象外住戸3戸含む)
間取り 3LDK 専有面積 89.53m2~110.59m2
価格
1億7437万円~2億1171万円
入居時期 2020年3月下旬予定

情報更新日:2019/6/12

お問い合わせ先

<Brillia(ブリリア)高輪 レフィール>ゲストサロン

0120-544-033 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:11:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜・第2火曜(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717477】Brillia(ブリリア)高輪 レフィール
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