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ザ・パークハウス 目黒本町 (会社)
SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・パークハウス 目黒本町の会社情報です。

会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408   号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工 (株)森本組(東京支店)
管理 三菱地所コミュニティ(株)
不動産会社ガイド

三菱地所レジデンス

〈ザ・パークハウス グラン 南青山〉建物外観
(2015年分譲済/2016年11月撮影/共同事業)

一生ものに、住む。 ――ザ・パークハウス
街と調和し、美しく時を重ねていく住まい

三菱地所レジデンスのものづくりの精神は、明治時代の三菱地所へと遡る。長年にわたり街づくりで培われた技術・思想は、住まいづくりに活かされ、徹底した品質管理は、同社の分譲マンション「ザ・パークハウス」に受け継がれている。品質への揺るぎない思想を基本として、誰もが安心、快適に暮らせる「一生もの」の価値を創造する。

100年余をかけて培った確かな品質を礎に土地の魅力を引き出し美しいデザインを創造

〈ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン〉
(2019年分譲済/2018年10月撮影/共同事業)

街にも、住む人にも誇りとなる住まい
安心と安全を最優先に暮らしをデザイン

どんな時でも安心を感じることができ、快適な暮らしが実現できること。住むほどに誇りと歓びが深まっていくマンション。三菱地所レジデンスによる分譲マンション「ザ・パークハウス」には、そんな想いが込められている。同社は、経営ビジョンに、「暮らしに、いつも新しいよろこびを。」を掲げ、良質な住まいの供給、暮らしのあり方の探求、そして街を舞台としたライフデザインを提供し、着実な実績を重ねている。そして何よりも「安心・安全」の提供、それを可能とする、技術力と思想が、同社の大きな強みである。

長く育まれた独自の品質基準が、
“一生もの”のクオリティをつくる

「住宅性能表示制度」がスタートした2000年からも、三菱地所では、公的基準を満たすだけではなく、それまで培ってきた独自の基準による品質管理を継続した。この歴史が三菱地所レジデンスのマンション事業にも受け継がれ、独自の基準をもってマンション建築を行ってきた。「ザ・パークハウス」の建物品質―それは、100年以上にわたる歴史と品質へのこだわりが生んだ基準によって、守られている。この厳格な品質管理をふまえた上で、街との調和を究めた美しいデザイン性が「ザ・パークハウス」のさらなる魅力を引き立てている。

〈ザ・パークハウス 中之島タワー〉エントランスアプローチ
(2017年分譲済/2018年2月撮影/共同事業)

高水準の技術力と品質が可能とした都心プロジェクト。街と人に付加価値の向上を提供

〈ザ・パークハウス 五番町〉外観・車寄せ
(2019年分譲済/2018年6月撮影)

都心密集地の様々な課題を解消し、
邸宅のゆとりと環境の調和を実現

厳しい品質管理とルールに則った住まいづくりが、「ザ・パークハウス」の真価を支えているが、この品質基準をクリアした上で、極限まで検討され、優れたデザイン性を示したのが、2019年度グッドデザイン賞を受賞した〈ザ・パークハウス 五番町〉である。都心邸宅街として知られる番町エリアにあって、駅徒歩2分という利便性の高さを実現した同物件は、同時に良好な環境を形成する為に、様々な課題も内包していた。 こうした立地に対して、同物件は、優れたデザイン性で、課題を克服している。

次代へ継承すべき土地の魅力
街の資産となる佇まいを創造

まず敷地前面から建物を大きくセットバックさせ、奥行のあるアプローチを創出。豊かな植栽計画も導入され、歩行者にとっても圧迫感を感じさせない配棟計画を実現。高密度な駅前に、ゆとりある環境を創出することに成功した。同時に従前の豊富な緑地を継承した「清流の庭」が設計された。その土地にあった継承すべきものを見極める姿勢も同社ならではの強みである。また、ニーズの高まる「都心×駅近」という近年のマーケットに対して、デベロッパーとして、新たな可能性を探り、より良い資産価値の創造を果たした役割は大きいと言えよう。

〈ザ・パークハウス 五番町〉清流の庭・ラウンジ
(2019年分譲済/2018年6月撮影)

快適性・機能性に加え、デザインを究めた住まいは、普遍的な価値を備えた佇まいを創造

〈ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜〉外観
(2019年分譲済/2017年10月撮影)

快適・健康・安心・安全を目指した
〈ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜〉

田園都市線沿線の風致地区の一角に竣工した〈ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜〉。第一種低層住居専用地域の閑静な邸宅街に溶け合い、静かな美観を湛える物件である。「二子玉川」駅より玉川髙島屋S・Cを過ぎ、ハナミズキ通りをアプローチとする同物件には、敷地周囲に木立を巡らせ、邸宅の構えとなるシンボルツリーが配されている。憧憬のショッピングタウン、次代へ残したい環境、また美しく成熟を遂げた街並み。二子玉川のこうした魅力を愉しめる邸宅として、そして安心と快適をより長く叶える資産として、創り込まれた物件である。

全居室冷暖房換気システム
「マンションエアロテック」標準装備

同物件の専有面積は85㎡台~106㎡台と、ゆとり溢れる広さを確保。全戸南西向きで、吹き抜けを効果的に配し、開放性とプライバシー性を両立している。さらに、住戸内のすみずみを換気しながら快適な温度が保てる、全居室冷暖房換気システム「マンション版エアロテック」を全戸に採用した。緑が感じられるホールなど共用部にもこだわったプライベートレジデンス全20邸。同物件もまた、土地の風土や歴史と調和し、未来へ続く品質とデザインを実現し、“一生もの”に相応しい価値を備えた「ザ・パークハウス」の代表作の一つとなった。

床置型エアロテックのシステム構成概念図

「5つのアイズ」を導入し「一生もの」にふさわしい質の高い住まいを提供

プロジェクトメンバーが一堂に会しての会議風景(参考写真)

5つの視点で住まいの本質を追求し、
細部までこだわる高水準な品質を実現

「ザ・パークハウス」の品質は、同社のものづくりへのこだわり「5つのアイズ」によって、守り、育まれている。基本計画の段階から、お客さまの入居後までを見据え、様々な視点から住まいの品質が見守られている。堅固で安全な建物であるだけではなく、入居後の暮らしの快適性と機能性にも大きな配慮が施される。そこでの暮らしは、お客さまの期待を超えて、心地よく、安心で、誇りを持っていただけるものになる。「一生もの」に相応しい品質は、こうして創造され、それをカタチにする創意工夫は進化し続けている。

「ザ・パークハウス」のものづくりの原動力
三菱地所レジデンス独自の「5つのアイズ」

三菱地所レジデンス独自の「5つのアイズ」には、それぞれのこだわり、想いが込められている。『公的基準を満たしただけでは、ザ・パークハウスは生まれない』(チェックアイズ)、『エコノミーではないエコロジーは、ほんとうのエコとはいえない』(エコアイズ)、『自分だけの住空間をつくる楽しみを、ザ・パークハウスで実現してほしい』(カスタムアイズ)、『私たちの経験が育んだ、安心・安全へのこだわりがある』(ライフアイズ)、『お客さまとともに、長年にわたり絆を育んでいくこと』(コミュニティアイズ)。これらの想いを出発点とし、住まいと暮らしの品質を高め、見守っている。そして、変わりゆくお客さまの声を活かして、「ザ・パークハウス」は未来につながるブランド価値を創造する。

三菱地所レジデンス独自の〈5つのアイズ〉(5つのアイズロゴマーク)

生活者の声を、プロの視点で実現させる。分析と検証を重ね、未来の住まいを創造する

ものづくり研究所「アイズプラスラボ」

実際の暮らしの中で気付いた課題に
納得のいくまで改善を重ね品質向上

「一生もの」である為に、生活者の声を通した商品開発にも力が注がれている。その一つが、暮らす人の目線にプロの視点を加え、商品に新たな価値を創造する「アイズプラス」である。日常生活の何気ない箇所に改良を重ね、より使いやすい商品開発が進められている。収納棚の位置や幅など取り組みは些細なことにも及ぶが、こだわり一つひとつの蓄積が、実際に住んでよかったと思える品質を支えている。「アイズプラスラボ」は、その活動拠点となり、研究が重ねられており、「ザ・パークハウス」入居者の声を通した商品開発も進められている。

ニーズを分析し、時代に先駆けた商品開発を推進
「各住戸玄関前宅配ボックス」を導入

お客さまの声の中にこそ見逃してしまいがちな改善点があると考えたのが「アイズプラス」の始まりという。同社の商品開発には、こうした姿勢が貫かれており、2018年度グッドデザイン賞を受賞した 「各住戸玄関前宅配ボックス」もその一つである。これは不在時にも荷物が玄関前に届けられるという設備で、お客さまのリアルな声を基に開発された。居住者は住戸キーで、業者はICカードで開錠するので、各住戸の呼び出しも不要となる。利用が増大するネット通販等に対応し、日常生活のストレス解消にもつながっている。(〈ザ・パークハウス 文京千石一丁目〉(2019年分譲済)に初導入。(株)フルタイムシステムと共同開発)

玄関前宅配ボックス概念イラスト
(利用シーンを描いたもので、幅・大きさ等は実際と多少異なります)

有事に際してより実効性の高い、自主的な行動促進を考えた防災プログラム

「そなえるカルタ」ドナタデモプロジェクト

被災生活まで想定した実践的防災訓練を
管理組合による防災計画に基づいて実施する

三菱地所グループでは1923年の関東大震災を機に90年以上、丸の内で防災訓練を実施している。こうした経験とノウハウを活かし、マンションの防災対策にも大きな力が注がれている。同社の災害対策はハードからソフトまでトータルに考えられていることが特徴だ。耐震性や安全性に配慮した建物などハード面はもちろん、オリジナルの防災計画書作成や、より実践的な防災訓練の実施などソフト面でも充実している。マンション内で助け合う「共助」はもちろん、地域ぐるみ、ネットワーク体制の強化などに取り組み、その進化が図られている。

防災ツール「そなえるカルタ」・「そなえるドリル」
完全オープン化で注目され、多様化・進化を図る

同社は被災地の声に学ぶ防災ツール「そなえるカルタ」を作成。トイレや水、食糧など、実生活ですぐ困るような具体的なエピソードをお客さまにお伝えし、危機感を持つことで「我が事化」を促し、より主体的な防災活動へと繋げている。さらに、子どもと大人が家族を想定して考える「そなえるドリル」を開発。いずれも「ドナタデモプロジェクト」と称して一般公開され、ホームページ上で誰でもダウンロードが可能、利用範囲を広げている。企業文化とまでなった同社の防災への取り組みは進化を続けており、新たな展開にも期待が寄せられる。

「そなえるドリル」ドナタデモプロジェクト

12年に延長され、さらに手厚くなった長期住宅サービス「レジデンスケア」

「レジデンスケア」サービス期間体系図。三菱地所レジデンス、三菱地所コミュニティ、三菱地所ハウスネット等グループ会社が一体となりバリューチェーンを活かす

24時間×365日×12年間、ワンストップでサポート。不具合やトラブルにサポートデスクが迅速に対応

「ザ・パークハウス」に住んで、より長く安心をお届けできるよう、同社では「レジデンスケア」を導入。マンション建物には30年の長期修繕計画が浸透しているのに対して、専有部分のアフターサービス期間は2年間で、その後のサービスは十分とは言えなかった。そこで、有償で8年(計10年間)の専有部分サポートを提供、その後の不安や負担の軽減を図ろうというもの。一本化された窓口、常時対応、広範囲かつ丁寧な対応など、手軽さと安心感が、お客さまに大きく評価されている。2019年には、保証期間が引き渡し後10年間から12年間に延長され、入居後の安心・安全な暮らしをさらに強化する体制となった。

契約後は「三菱地所のレジデンスクラブ」がトータルにサポート

〈ザ・パークハウス 青砥〉(2013年分譲済)で開催された街とつながるレジデンスパーティ

契約から入居後まで暮らしに寄り添い
お客さまの豊かな暮らしをサポート

約60万世帯を擁する「三菱地所のレジデンスクラブ」は、住まい購入検討者に加え、三菱地所グループが販売・管理、または建築した物件にお住まいの方、新しい住まいをお探しの方、住まいの売却やリフォームを検討しているお客さまも対象とした会員組織である。今後は事業の域を超えた組織力を生かし、さらなる顧客満足度の向上が図られる。三菱地所レジデンスの分譲マンション・戸建て検討者には、様々な特典が用意され、新規入会会員には、「ザ・パークハウス」の魅力が分かる「コンセプトブック」が送付され、希望会員には、会報誌「The Parkhouse magazine」も届けられる。新着物件情報や、メルマガ配信、会員限定イベントなど、様々な会員サービスが受けられる(入会金・会費等は一切無料)。

「三菱地所のレジデンスクラブラウンジ」にて
住まいのご相談。「有楽町」駅より徒歩1分

三菱地所グループが運営する「三菱地所のレジデンスクラブラウンジ」は、住まいに関する情報やサービスを提供する住まいの総合相談窓口。マンションの購入、新築、建替え、リフォーム、賃貸運用、売却、土地の有効利用などの相談に、専門分野に精通したコンシェルジュが対応。
■三菱地所のレジデンスクラブラウンジ
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-12-1 新有楽町ビル1F TEL.0120-320-773
営業時間/月曜~金曜11:00~20:00 土・日・祝日11:00~18:00
定休日/水曜日 ※イベント開催時は営業時間が変更となります

会報誌「The Parkhouse magazine」表紙

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ザ・パークハウス 目黒本町 物件概要

所在地
東京都目黒区目黒本町5-24-5他(地番)、他10筆
地図を見る
交通 東急目黒線「武蔵小山」歩5分 総戸数 36戸(事業協力者住戸12戸含む)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 36.97m2~68.8m2、(戸別宅配ボックス含む)
価格
未定
入居時期 2020年12月中旬予定
販売スケジュール 2020年3月上旬より販売開始予定

情報更新日:2020/2/21

お問い合わせ先

ザ・パークハウス 目黒本町 販売準備室

0120-320-052 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM

定休日:水・木、第2・3火曜日定休

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720302】ザ・パークハウス 目黒本町
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