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ユニーブル下目黒 (物件TOP)

大手町・永田町直結の東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩11分。林試の森公園に寄り添う閑静な住居専用地域に全26邸、誕生。先着順申込受付中!

物件概要 第3期登録

所在地
東京都目黒区下目黒5-790-1他(地番)
地図を見る
交通 東急目黒線「武蔵小山」歩11分 総戸数 26戸(他管理事務室1戸)
間取り 1LDK 専有面積 41.35m2・44.49m2
価格
4498万円・5198万円
入居時期 2019年12月下旬予定

建物の特徴

目黒区下目黒5丁目の閑静な住居専用地域。林試の森公園に寄り添うレジデンス
  • 外観完成予想CG(※1)
  • 現地周辺空撮(2018年10月撮影)
  • 【緑道を隔てて、林試の森公園に隣接】
    目黒不動尊や明治期の社交場・目黒競馬場跡地(※2)など、歴史に育まれた邸宅地「下目黒」エリアのなかでも、「林試の森公園」に寄り添う閑静な住宅街に誕生。この地に相応しい低層フォルムの外観、公園の緑と調和する外観デザインなど、広大な緑を望む個性的な空間が魅力です。

  • 【目の前の森と一体化する、こだわりのプラン】
    同物件は、個性を大切にしたい方にお勧めのプライベートレジデンス。目黒区のパークサイドというロケーションにふさわしい住まいを目指し、都会的な美しさと温かみのある上質感に満ちた室内デザインを追求。森を取り込み、潤いとやすらぎに満ちた暮らしが叶います。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:1LDK+WIC+SIC / 専有面積:60.96m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット。※基本プランは2LDK+WIC+SIC

モデルルームの見どころポイント(E1タイプ(セレクトプラン))

【約16.9畳の南向きLD&バルコニー】「林試の森公園」の緑に癒される、ゆとりある空間
  • 【リビング・ダイニング】約16.9畳は、可変性の大型ソファを置いてもゆとりがある広さです
    • 【リビング・ダイニング】南面の大きな窓から陽光が射し込む、明るく開放的な空間
    • 【バルコニー】林試の森公園に面し、リゾート気分が楽しめます
  • 【開放感と陽光にあふれたリビング・ダイニング】
    モデルルームのE1タイプは、「林試の森公園」に面した南向きプラン。基本プランの2LDKを1LDKに変更し、約16.9畳のリビング・ダイニングを実現。初夏の新緑や秋の紅葉など、窓辺に映る四季折々の豊かな景色を想像しながら、ゆとりの空間を体感してください。

  • 【緑景を取り込むガラス手摺採用のバルコニー】
    最大奥行約1.85mのバルコニーは、テーブルセットを置いても余裕があるアウトドア空間。手摺にガラスを採用することで、陽光をたっぷり取り込むと同時に、公園の緑との一体感を高めます。晴れた日はお茶や読書を楽しむなど、とっておきのリラックスタイムが送れそうです。

【洗練と安穏を招くハイエンド空間を追求】個性を大切にした暮らしを提案したプラン
  • 【洋室】共用廊下に面した窓がなく、プライバシーが高められています
    • 【リビング・ダイニングの造作家具】語学や資格試験の勉強、リモートワークなどに活躍する作業スペース
    • 【オープンカウンターキッチン】会話しながら料理したり、並んで料理を楽しんだり。パーティーにも活躍する大型カウンターを採用
  • 【洗練と温もりに満ちた室内空間】
    目黒区のパークサイドというロケーションにふさわしい住まいを目指し、都会的な美しさと温かみのある上質感に満ちた室内デザインを追求。天然水晶を主成分とし、自然素材の欠点を克服した「フィオレストーン天板」をキッチンカウンターに使用するなど、部材にもこだわっています。

  • 【個性豊かな暮らしを提案】
    リビング・ダイニングに、作業スペースとして使えるカウンターを設えるなど、造作家具等のオプション・設計変更(有償・申込期限あり)により、暮らしを楽しむ住まいを提案。ゆっくりと趣味を楽しんだり、仲間とのパーティーを開いたり。そんな住まいづくりの参考にもなりそうです。

【収納&水まわり】動線に優れたウォークスルークローゼットなど、機能性も追求
  • 【ウォークスルークローゼット】リビング・ダイニングと洋室の両方から出入りできる、使いやす仕様
      • 【シューズインクローゼット】靴を履いたまま出入りでき、アウトドア用品などの収納にも便利
      • 【キッチン】フィオレストーン天板、グローエ社製浄水器一体型水栓など、デザイン性にもこだわった仕様
      • 【洗面化粧台】ホースが引き出せるシャワー水栓、継ぎ目がないボウル一体型カウンターなど、手入れのしやすさも魅力
      • 【浴室】ミストサウナ、3種類の吐水を使い分けられるシャワーヘッド、保温浴槽など、快適なバスタイムのための設備を装備
  • 【大きな物から小物までスッキリ収納】
    「ウォークスルークローゼット」「シューズインクローゼット」等の大型収納に加え、洗面室の「リネン庫」、トイレの「吊戸棚」など、収納スペースを随所に設置。奥の物も取り出しやすい「キッチンスライド収納」、「洗面化粧台三面鏡収納」など、整理しやすい仕様もポイントです。

  • 【家事の負担を軽減する仕様】
    水まわりには、見た目の美しさに加え、機能性の高い先進設備を採用。後片付けに便利な「食器洗い乾燥機」、掃除しやすい「ガラストップコンロ」「レンジフード」「フラッグストーンフロア(浴室)」「超節水ローシルエットトイレ」など、清潔感を保ちやすく、時短に役立つ設備も魅力です。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

都心の躍動×豊かな自然を享受。林試の森公園、目黒通り、武蔵小山、目黒が生活圏
  • エリア概念図
      • 都立林試の森公園(徒歩1分・約30m)
      • 武蔵小山商店街パルム(徒歩12分・約900m)
      • 目黒通りの輸入雑貨店、ARTICLE Antique & Curiosity(徒歩10分・約800m)
      • アトレ目黒(徒歩22分・約1760m)
  • 【約12万m2の林試の森公園を私庭に】
    現地南側に広がる林試の森公園は、かつて林業試験場だった都立公園。その名残をとどめる多種多様な樹木は、四季折々に美しい表情を見せ、都会のオアシスとなっています。園内には遊具やジャブジャブ池を備えた子どもの遊び場もあり、幅広い世代が心豊かに過ごすことができます。

  • 【洗練の街・目黒、再開発(※3)が進む武蔵小山が生活圏】
     “家具通り”と呼ばれるほどインテリアショップが軒を連ねる目黒通り。アトレ目黒など多彩な商業施設が揃う「目黒」駅周辺。約800mのアーケードが続く商店街パルムが広がり、大規模開発が進む「武蔵小山」駅周辺など、魅力的な街が暮らしの舞台になります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン下目黒6丁目店徒歩2分・約100m 東急ストア清水台店徒歩10分・約800m
目黒信用金庫 不動前支店徒歩9分・約680m りそな銀行 小山出張所(ATM)徒歩11分・約850m
羅漢寺川プロムナード(緑道)徒歩1分・約10m 下五児童遊園徒歩1分・約80m
アトリオドゥーエ武蔵小山(フィットネスクラブ)徒歩11分・約840m 中央体育館徒歩14分・約1100m
区立不動保育園徒歩4分・約270m 目黒幼稚園徒歩10分・約770m
区立不動小学校徒歩5分・約340m 区立大島中学校徒歩12分・約940m
堀井歯科医院徒歩5分・約400m 北神経内科平山記念クリニック徒歩6分・約480m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

「目黒」駅へ1駅2分。東京メトロ南北線・都営三田線直通の東急目黒線「武蔵小山」駅
交通アクセス図 ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間を含みません

【東急目黒線「武蔵小山」駅から各所へ軽快にアクセス】
徒歩11分の東急目黒線「武蔵小山」駅からは、東京メトロ南北線や都営三田線との相互乗り入れにより、「永田町」「大手町」へ直通アクセスが可能。東急東横線とも相互乗り入れし、横浜方面へのアクセスもスムーズです。平日の休日もアクティブに過ごせます。

交通アクセス

物件への交通 (1)東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩11分
(2)JR山手線「目黒」駅より徒歩22分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図と現地周辺写真(2018年10月撮影)をCG合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、避雷針等再現されていない設備機器等がございます。また、周辺道路や建物は簡略化しています。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※2:目黒不動尊(徒歩8分・約590m)、目黒競馬場跡地(徒歩5分・約360m)。※3:武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業(完成予定時期:2021年6月。工事着工済)等。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は、E1タイプ(セレクトプラン)のモデルルーム有償オプションプラン(費用別途)を2018年12月・2019年1月に撮影したもので、設計変更・造作・家具・仕様変更等のオプション品(有償)が含まれています。セレクトプランは無償、オプションプランは有償で、いずれも申込期限があります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれていません。形状・仕様・色等は実際とは多少異なる場合があります。

ユニーブル下目黒 物件概要 第3期登録

所在地
東京都目黒区下目黒5-790-1他(地番)
地図を見る
交通 東急目黒線「武蔵小山」歩11分 総戸数 26戸(他管理事務室1戸)
間取り 1LDK 専有面積 41.35m2・44.49m2
価格
4498万円・5198万円
入居時期 2019年12月下旬予定

情報更新日:2019/9/18

お問い合わせ先

「ユニーブル下目黒」マンションギャラリー

0120-100-338 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719229】ユニーブル下目黒
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