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シティハウス目黒ザ・グランド (物件TOP)

【住友不動産のマンション】堂々完成。建物内モデルルームオープン。1LDK 4980万円~。JR山手線「目黒」駅徒歩10分。羨望の目黒区アドレスに全83邸。目黒川の自然を享受。目黒、白金、恵比寿、中目黒等、洗練されたエリアが生活圏。東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線等4路線利用可能。山手通りに際立つ外観デザイン

物件概要 第2期

所在地
東京都目黒区目黒2-469-1(地番)、東京都目黒区目黒2-11-15(住居表示)
地図を見る
交通 JR山手線「目黒」歩10分 総戸数 83戸(内、事業協力取得住戸:5戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.84m2~77.69m2
価格
4980万円~1億480万円
入居時期 2020年4月下旬予定
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

憧れの「目黒2丁目」に堂々完成!住友不動産の「ザ・グランド」と名付けたゆとりの空間
  • 外観竣工写真(2018年3月撮影)
      • エントランスホール竣工写真(2018年3月撮影)
      • エントランスホール竣工写真(2018年3月撮影)
      • 眺望写真 ※モデルルーム(80Ltype/1105号室)を撮影(2018年3月)したものです(注3)
      • 外観竣工写真(2018年3月撮影)

憧れの「目黒2丁目」アドレスを得て誕生した住友不動産のスタイリッシュレジデンス<シティハウス目黒ザ・グランド>。地上16階建て、全83邸からなり、シャープな印象が際立つガラススクリーンと温かみのあるレンガ調のマテリアルを使用した気品漂う建築美を纏っています。北東に目黒川の潤いと煌めく都心の景観を眺め、南西には穏やかな住宅地とその先に富士山の姿を捉えた雄大な景色が広がるのもロケーションメリットの一つです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:1LDK+WIC+SIC / 専有面積:38.37m2

    ※WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(40Aタイプ/1LDK+WIC+SIC・38.37m2

2面から光を採りこむ角住戸・可動式間仕切り扉を採用したフレキシブルプラン
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニングと洋室

南西と北西の2面に大きな窓が設置され、採光にも恵まれた角住戸プランです。リビング・ダイニングと洋室の間に設置された「可動式間仕切り扉」は左右にスライドするだけで簡単に空間を仕切ったり、開放したりすることのできる優れた設備。普段は扉を開放して広々と使い、来客時には扉を閉じて生活感を抑えるなど空間にフレキシブル性を与えてくれます。リビング・ダイニングには「床暖房」が標準装備されています。窓には高い防音効果を発揮する「防音合わせガラス」を使用するなど、快適性にもこだわりが感じられます。

天然石カウンタートップの高級感漂うシステムキッチンや奥行き約2.0mのバルコニー
  • キッチン
  • バルコニー

モデルルームに入って目を奪われるのが上質なキッチン。キッチンのカウンタートップには美しく輝く天然石が採用され、高級感が漂います。浄水カートリッジを内蔵した「シングルレバーシャワー水栓」や効率よく食器類が洗浄できる「スライド式食器洗い乾燥機」など機能美に優れた設備にも注目です。また40Aタイプのキッチンには窓が設置されているので、楽しい気分でお料理が楽しめます。バルコニーは約2.0mの奥行きがあるため、テーブルセットを置いてもゆとりが残る広さ。洗濯物を干すだけではなく、暮らしをより豊かにしてくれる場所として活躍してくれそうです。

ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど収納充実。水回りはお手入れ簡単
  • ウォークインクロゼット
      • シューズインクロゼット
      • 物入
      • パウダールーム
      • バスルーム

収納充実の40Aプラン/洋室には「ウォークインクロゼット」を設置。ハンガーパイプが3本、上部にも物が置けるよう棚が付き、整理しやすい作りです。玄関には靴の他、傘や掃除道具まで収納できる大型の「シューズインクロゼット」、キッチンにはストック食材などの収納に便利な「物入」と、機能性にも優れています。パウダールームやバスルームなどの水回り設備はお手入れのしやすさがポイント。汚れがつきにくいステップ付き一体型ボウルを採用した洗面化粧台、浴室の床には水はけが良く乾きやすいフラッグストーンフロアを使用。また浴室には衣類脱臭とカビ抑制機能も備えたミストサウナ(TES式浴室暖房乾燥機)が標準装備されています。

室内空間のポイント

気品ある内廊下設計・ワイドスパン中心・アウトフレーム。快適と安心を叶える住空間
  • リビング・ダイニング(2018年3月撮影)
    • リビング・ダイニング(2018年3月撮影)
    • 55Dタイプ家具配置例/2LD・K+N+WIC(専有面積:56.5m2・バルコニー面積:12.94m2

エレベーターから各住戸までの共用廊下は外部からの視線を避け、防犯性を高める「内廊下設計」としています。床は音の吸収率を高めるカーペット仕上げのため、通行者の足音が響きにくく、ホテルのような寛ぎと静謐性を保ちます。全住戸ともバルコニー側はアウトフレーム設計で室内は広々。また全83戸中39戸がワイドスパンを採用し、全住戸バルコニー側はアウトフレーム設計のため、開放的な室内空間となっています。加えて、採光に恵まれた高い「角住戸」率(全83戸中59戸)により心地よい居住性が確保されています。

周辺環境の特徴

目黒川に寄り添う潤いある暮らし。恵比寿・白金台・中目黒も気軽な散歩エリア
  • 目黒川と桜並木(約180m・徒歩3分)
      • 権之助坂商店街(約420m・徒歩6分)
      • 権之助坂商店街(約420m・徒歩6分)
      • プラチナ通り(約1570m・徒歩20分)
      • 恵比寿ガーデンプレイス(約1330m・徒歩17分)

「恵比寿」「白金台」「中目黒」など、個性的な街が集まる「目黒」周辺エリアは感性が響き合っています。話題のショップが軒を連ね、自然の風景も程よく混ざり合い、散策が楽しめる環境にあるのは、まさに都心ロケーションの醍醐味と言えるでしょう。「目黒」はグルメレストランや洗練されたインテリアショップが集まっていることでも知られており、休日はもちろんのこと、日常の生活シーンも華やかに彩ります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR山手線「目黒」駅より徒歩10分
(2)都営地下鉄三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅より徒歩10分
(3)JR山手線「恵比寿」駅 (スカイウォーク口)より徒歩17分
(4)東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅より徒歩18分
  • 交通アクセス図
    ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間などにより多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
    ※掲載の電車路線図は一部路線・駅などを抜粋して表記しています。

現地案内図

  • 現地ゲストサロン案内図
    ※掲載の案内図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。掲載の外壁タイル等の素材写真は同種サンプルを撮影したもので、実際のものとは多少異なる場合があります。※2:掲載の外観完成予想図は現地16階相当から北東方面を撮影した周辺写真(2016年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※3:4路線とは、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線のことです。掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載のリビング・ダイニング写真はモデルルーム(80Ltype/1105号室)を撮影(2018年3月)したものです。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※透明ガラス仕様のバルコニー手摺は4階~16階のみとなります。※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。※掲載の環境写真は2013年12月~2015年7月に撮影したものです。※4:掲載の外観完成予想図は、目黒区目黒1丁目24「目黒川沿い遊歩道」から西南方向を撮影した写真(2016年4月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。建物等の状況がわかりやすいよう、樹木等を一部透視して描いていますまた、周辺環境は将来変わる場合があります。

【画像についての注釈】

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

注1:※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、非常用発電機が作動し通常の運転に戻ります。
注2:※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。
注3:透明ガラス仕様のバルコニー手摺は4階~16階のみとなります。※眺望等は階数・各住戸により多少異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても多少異なる場合があります。

シティハウス目黒ザ・グランド 物件概要 第2期

所在地
東京都目黒区目黒2-469-1(地番)、東京都目黒区目黒2-11-15(住居表示)
地図を見る
交通 JR山手線「目黒」歩10分 総戸数 83戸(内、事業協力取得住戸:5戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.84m2~77.69m2
価格
4980万円~1億480万円
入居時期 2020年4月下旬予定

情報更新日:2019/5/15

お問い合わせ先

住友不動産「シティハウス目黒ザ・グランド」現地ゲストサロン

0120-620-318 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜日・水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67715446】シティハウス目黒ザ・グランド
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