"20210620200321:H:0" "20210620200321:H:0" "20210620200321:H:0"
パークリュクス清澄白河 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのパークリュクス清澄白河の取材レポート情報です。

アートもグルメも緑も。「清澄白河」から贈るシングルライフ

パークリュクス清澄白河 エントリー受付中

さらに詳しい情報はこちらから

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に資料請求をしてみよう!
1
東京駅から約3.7km(※1)、都心が“すぐそこ”に感じられる『清澄白河』の魅力
大手町7分、新宿19分、都心近接の利便性でビッグターミナルへスピード直結
  • パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
    路線図
    • パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
      大手町直通7分(通勤時8分)
    • パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
      日本橋直通6分(通勤時7分)
住宅ジャーナリスト:福岡 由美氏

住宅ローンアドバイザー・FP技能士。東京と名古屋に拠点を置き、全国で取材を行う住宅ジャーナリストとして活躍中。女性のためのマンション購入セミナーなどの講師も務める

“サードウェーブコーヒーの街”として注目を集めている『清澄白河』は、今や全国的な知名度を誇るおしゃれタウン。若い世代を中心にして住まいニーズも年々高まっていますが、実は単に“おしゃれスポットが集まるエリア”というだけではなく、「都心近接の利便性の高さ」がこの街の評価につながっています。

本物件の現地は『東京』駅から約3.7km。半蔵門線・大江戸線の2路線が利用できる最寄りの『清澄白河』駅からは、『大手町』へ7分、『六本木』へ20分、『新宿』へ30分(菊川駅を利用すれば19分)で直結するため、電車の乗り換えに無駄な時間を取られることもなく、山手線の東・西および中央部の主要駅が“すぐそこ”にある感覚で生活できます。

出張で新幹線を利用した帰り道は、『東京』駅からタクシーを使うと約15分で到着。トランクなどの大きな荷物を抱えていても“我が家はすぐそこ”ですから、東京駅到着と同時に出張の緊張感から解放されそうです。また、半蔵門線で1駅隣の『水天宮』からは『東京シティエアターミナル』へ直結しており、羽田空港・成田空港までリムジンバスでゆったりと移動できる点も見逃せません。マルチなアクセス力のおかげで“時間効率の良いシングルライフ”を手に入れることができる点は、清澄白河生活の大きな魅力と言えるでしょう。

徒歩圏内で3駅4路線の利用が可能、『秋葉原行き』や『新橋行き』の路線バスも運行
立地概念図
『日本橋』や『銀座』は身近なホームタウン

本物件の最寄り駅は徒歩10分の『清澄白河』駅。他にも都営新宿線『菊川』駅(徒歩14分)、東西線『木場』駅(徒歩19分)と3駅4路線の利用が可能となるため、万一の沿線トラブルの時も複数の交通手段を使って移動の遅れを回避できる強みがあります。

地下鉄に加えて、もうひとつ快適な生活の足となるのが路線バス。現地から徒歩5分の『白河』バス停からは人形町~東日本橋~神田を経由する『秋葉原駅行き』の路線バスが。現地から徒歩2分の『東京都現代美術館前』バス停からは豊洲~築地~銀座を経由する『新橋駅行き』のバスが運行しています。のんびりと車窓の風景を楽しめるバス移動も時には心地良いものです。

また、『清澄白河』周辺はフラットな地形が広がっていて道路幅も広いため、自転車とも相性が良いエリア。休日は自転車に乗って人形町で話題のグルメを散策したり、日本橋や銀座のデパートまでショッピングに出かけたりと、東京都心の華やかなエリアを“身近なホームタウン”として使いこなすことができます。この軽快なポジションを生活拠点に選べば、休日の楽しみも広がり、日々の暮らしへの充足感がより高められるのではないでしょうか?

2
話題のグルメも、ショッピングも、“地元で何でも揃う”から暮らしやすさを実感
生活様式の変化を受けて「近所で何でも揃う街」がイマドキの住まい選びのトレンドに
  • テレワークの導入や外出自粛など、生活様式が大きな変化を迎えたいま、「近所で何でも揃う住まい」へのニーズが高まっています。本物件は、まさにそんな条件を叶えるマンション。現地から徒歩3分の場所には、100円ショップも併設の『スーパーマルエツ』があるので、自炊派の方も納得の品揃えで日々の食材を買い物できます。

  • 近所を歩けば、チェーン店とは異なる“ここだけ”のグルメスポットが充実。スペシャルティコーヒーが評判のカフェや行列のできるベーカリーなど、古民家をリノベした新店舗が続々と登場する一方で、長年地元で愛されている惣菜店や和菓子店も共存。新しさと親しみやすさのちょうど良いバランスが心地良く感じられます。

パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
グルメMAP(すべて2km以内)
シェアオフィスなど、テレワーク対応の「サードプレイス」も続々登場
  • 清澄白河一帯は『富岡八幡宮』の氏子地域で、地元の若い世代を中心に地域をつなぐ交流イベントが定期的に開催されています。東京生活では希薄になりがちな“ヨコのつながり”が保たれているということは、防災・防犯面での安心感にもつながりますから、この点もシングルライフを送る上で心強いポイントと言えるでしょう。

  • 木材倉庫を活用したレンタルスペースやシェアオフィスなど、発信拠点としての役割を担うサードプレイスが積極的に開設されているため、現地周辺にはテレワーク用のスポットも充実。新しい生活様式にスムーズに対応できる“街の機能力”こそ、このエリア最大の魅力であり、清澄白河の住み心地評価につながっています。

    • パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
      アンドーギャラリー(約580m・徒歩8分)
    • パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
      KANA KAWANISHI GALLERY(約400m・徒歩5分)
    • パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
      都立木場公園(約170m・徒歩3分/画像提供:公益財団法人東京都公園協会)
    • パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
      レ・デリッツェ・デル・モンド(約600m・徒歩8分)
    • パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
      POTPURRI(約800m・徒歩10分)
    • パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
      BEE FRIEND SHIP(約710m・徒歩9分)
3
これから人生の転機を迎える女性にとって“シングルの今”こそ資産形成のチャンス
社会人3年目を迎えたら購入適齢期、売りやすく貸しやすい「需要の高い物件」を選ぼう
  • 「マンションを買うなんてまだ早い」と感じている方が多いかもしれません。しかし、社会人生活3年目を迎えたら購入適齢期。特に女性の場合は、結婚・妊娠・出産…と人生の転機を迎えると、資産形成の機会を逃してしまう人も多いため“お金を自由に使えるシングルの今”こそマンション購入のベストタイミングなのです。

  • 大切なのは「需要の高い物件」を選ぶこと。その点、本物件が位置する江東区は、都心3区に次いで単身世帯が今後急増する(※3)と予想されており、大手町・日本橋などの再開発エリアにも近接。加えて《三井のパークリュクス》というブランドイメージがプラスに働くことにより、継続的な住まい需要が期待できそうです。

パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
多くの再開発エリアに直結する清澄白河。利便性が高く、需要増に期待(※4)
美術館が目の前、その先に木場公園の緑、清澄白河の中でも“特別なポジション”に位置
Fタイプ 1R/専有面積/25.19m2 バルコニー面積/4.11m2
廊下を極力短くすることで約9.6畳の広さを確保。これだけのスペースがあれば、収納家具などを使って空間を間仕切りすることで、テレワークスペースをつくることも可能です
パークリュクス清澄白河の取材レポート画像
東京都現代美術館近接(約250m/徒歩4分)
他で得られないロケーションが住まいの価値

“需要の高い物件かどうか?”という視点で本物件を見てみると、『清澄白河』エリアの利便性に加えて、何より評価されるのは“ミュージアムフロント”という恵まれたロケーション。エントランスは車通りの少ない『美術館通り』に面しており、現地目の前には美術館のモダンな建物が。さらに、その先には『木場公園』の広大な緑が広がっているため、バルコニー越しに眺めるのびやかな風景が心地良く感じられます。

ちなみに「美術館を目の前に眺めるマンション」というのは、筆者自身も過去20年間の取材経験の中で出会った記憶がなく、清澄白河エリアの中でも“特別なポジションに建つマンション”として評価できます。他では得られないこのロケーションこそ、本物件の継続的な需要につながる住まいの価値となることでしょう。

なお、本物件ではシングル向け1Rプランから用意されているので、購入予算を抑えつつ「自分の住まい=資産」を手に入れることが可能。近年のマンションは工法やプランニングの工夫によって、図面で見るよりも「広さ」を感じる設計になっていますから、まずはモデルルームを訪れて暮らしのイメージを広げてみてはいかがでしょうか?

パークリュクス清澄白河 エントリー受付中

さらに詳しい情報はこちらから

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に資料請求をしてみよう!

※1 :3.7kmは、現地から東京駅「八重洲中央口」までの直線距離です。道路距離約4.4km。
※2:「大手町」駅へ7分(8分):東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅より東京メトロ半蔵門線利用
※3:東京都世帯数の予測統計データ(平成31年3月) /東京都人口統計課 人口予測ページより
※4:平成27年以降に完成した主な市街地再開発および今後完成予定の主な市街地再開発(出典:東京都都市整備局ホームページ 市街地再開発事業について)
※新宿エリア:西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業(2023年度竣工予定・着工済)他、春日エリア:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(2021年度竣工予定・着工済)、渋谷エリア:渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業(2024年度竣工予定・2021年度着工予定)他虎ノ門・赤坂エリア:虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業(2023年度竣工予定・着工済)他、六本木・麻布エリア:六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業(2018年竣工済)他、新橋・大門・浜松町エリア:新橋田村町地区第一種市街地再開発事業(2021年度竣工予定・着工済)他※各事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。※2020年12月現在。

※「品川」駅へ17分(21分):東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅より東京メトロ半蔵門線利用、「三越前」駅で東京メトロ銀座線に乗換え、「新橋」駅で常磐線(上野東京ライン)に乗換え。※通勤時は都営大江戸線「清澄白河」駅より都営大江戸線利用、「大門」駅下車「浜松町」駅よりJR山手線に乗換え。※「東京」駅へ8分(9分):東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅より東京メトロ半蔵門線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え。※通勤時も同じ。※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※乗換案内時刻表対応版(ジョルダン株式会社)
※TOPに掲載の画像:POTPURRI(約800m・徒歩10分)、東京都現代美術館近接(約250m/徒歩4分)、レ・デリッツェ・デル・モンド(約600m・徒歩8分)
※マルエツ清澄白河店(約180m)
※掲載の立地概念図は地図を基に作成した物件及び周辺の位置関係を概念化したもので、実際とは多少異なります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

パークリュクス清澄白河 物件概要 先着順

所在地
東京都江東区三好4-5-18(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」歩10分 総戸数 54戸(一般販売対象外住戸9戸含む)
間取り 1R・1LDK 専有面積 25.14m2~36.82m2
価格
3070万円~4600万円
入居時期 2021年7月下旬予定

情報更新日:2021/6/17

お問い合わせ先

三井のすまい 日本橋サロン パークリュクス担当

0120-318-384 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00

定休日:水・木曜日

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67723352】パークリュクス清澄白河
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る
簡単!約2分で完了
以前にもチェックした物件です 簡単!約2分で完了 まずは気軽に資料請求をしてみよう!