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プレミスト有明ガーデンズ (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのプレミスト有明ガーデンズの取材レポート情報です。

有明住民座談会を開催!発展する街の、今とこれから

資料請求受付中<無料>

東京・有明に誕生する全258邸の大規模プロジェクト<プレミスト有明ガーデンズ>の物件のさらに詳しい資料をお送りいたします。※現地から約3.760mのレインボーブリッジ遊歩道デッキより現地方向を撮影(※1)

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新しい文化やコミュニティを、自分たちの手でつくり上げるよろこび
皆さん、「リアルな街の暮らし」をおしえてください
  • 都心の湾岸にタワーマンションが建つ景色といえば有明エリアを思い浮かべる人は少なくないでしょう。この街は、住宅・商業施設・そして美しい水辺の景観がバランスよく配され、都市機能を活かした計画的な街づくりが進められてきました。

  • このたびSUUMOでは、そんな都心のウォーターフロント・有明エリアに暮らす方々に集まっていただき、住民座談会を開催。街とコミュニティについて、利便性や生活環境についてなど、有明での「リアルな暮らし」を語り合っていただきました。

運河を渡るときに見える、海や空の景色が好きです(座談会風景)
躍動する街で、人のキズナが結ばれていく
  • 有明は、マンション同士のつながりが強い街です(座談会風景)
  • 環境が気に入ってこの街に越してきました(座談会風景)
  • 通勤利便性がこの街を選んだ決め手(座談会風景)

──都心のウォーターフロントとして発展を続ける有明エリア(※1)。実際に住んでみて感じる街の印象や、この街のイベントや地域コミュニティについてお話をおうかがいしました。

<街の印象について>
●有明がほかの街と違うのは、街自体が新しいこと。電柱がなく、景観が美しいと感じることもそうですが、道が舗装され街が変わって行く様子を目の当たりにすることができます。(Kさん)

●道幅が広く、車の運転がしやすい。一方、歩行者と自転車しか通れない道路などもあり、サイクリングやジョギングする人にとっても危険が少ない。(Uさん)

●今後より世界から注目される街になることで、子どもたちの学びや体験の機会も増え、住民の意識もよい方向に作用していくと思います。(Uさん)

<地域コミュニティについて>
●この街のイベントといえば、有明マンション連合の自治会と小学校PTAが主催する『有明まつり』。地域コミュニティの活性化を目指して行われるこの夏祭りは毎年大盛況。盆踊りや子どもみこしも出て盛り上がりますよ!(Oさん)

●有明では行政などが主導して何かをするというより、自治会などが率先し住民みずからコミュニティづくりを行っているという印象。近隣のマンション同士の横のつながりが強いんです。マンション対抗の運動会やゴルフコンペが行われています(笑)。(Kさん)

●有明は自分たちで文化やコミュニティをつくりやすい街。地域のイベントとかに関わると楽しいですし、街の振興に参加していると思えるよろこびがありますね!(Bさん)


※1 臨海副都心有明北地区地区計画:有明北3-1-A街区(2019年10月竣工予定)、有明北3-1-B街区および有明北3-1-C街区の一部(2020年3月竣工予定)、有明北3-1-C街区(一部除く)(2026年3月竣工予定)

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都心を愉しむ、湾岸ライフの醍醐味
テーマは暮らしと利便性。「使える」買い物スポットとは?
毎日の通勤も、ショッピングも。利便性のよい街
  • 銀座へも気軽にアクセス(※8)2017年9月撮影
  • イオン東雲店(約1600m・徒歩20分)
  • アクアシティお台場(約2060m・徒歩26分)2017年9月撮影

──3駅2路線(※2)が利用できる有明エリア。りんかい線「国際展示場」駅から「東京」駅へ12分。「品川」駅へ13分と都心への軽快なアクセス性が魅力です(※3)。
また華やかな商業施設が建ち、賑わいを見せるお台場が日常使いできることも有明エリアの魅力。この街の使い勝手についてはいかがでしょうか?

<交通アクセスについて>
●都営バスは新しい路線がどんどん増えています。空港へ向かうリムジンバスの便も便利。りんかい線「国際展示場」駅から羽田空港へ、「ホテルサンルート有明」や「東京ベイ有明ワシントンホテル」から成田空港へと、飛行機を利用する際は便利!(※4)(Nさん)

●首都高が使いやすいですね(※5)。買い物は週に一度まとめて車で買い出しに行くことが多いです。(Gさん)

●りんかい線・ゆりかもめは電車が空いていて、通勤時でも座れることが多い。むしろ東京ビッグサイトでイベントがある時の方が混雑しますね。(Hさん)

●豊洲やお台場はもちろん、銀座ぐらいまでなら自転車を使って気軽に行けますよ。ピストバイクやBMXなんかで気持ちよさそうに走っている人が多いですね。湾岸エリアはサイクルポートの場所も豊富です(※6)。(Kさん)

<商業施設について>
●スーパーマーケット「フレッシュフードストア文化堂有明店(約620m・徒歩8分)」。いわゆる都市型スーパーで、規模の大きなお店ではないけど、とりあえず足りないものは手に入るかんじ。契約農家から仕入れた食材もあります。(Gさん)

●このあたりの人の多くが利用しているスーパーは、品揃えが多彩な「イオン東雲店」。駐車場があって、気軽に使える点がいいですね。(Bさん)

●「フードストアあおき 東京豊洲店(約2.4km)」は、新鮮な魚が揃っており、料理にこだわりたいときに、いい食材を調達することができます。(Gさん)

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子育て・自然・医療など暮らしを支える生活環境
「有明は、将来とても良い街になりそう」と参加者の方々(座談会風景)
ここで生まれた子どもたちにとって、よりよい故郷となる街をつくりたい
  • お台場海浜公園(約1730m・徒歩22分)2017年4月撮影
    • ひまわりキッズガーデン有明(約480m・徒歩6分)
    • キャナルコート歯科クリニック(約1710m・徒歩22分)
座談会に参加した有明住民の方々

有明の住み心地は?と尋ねると、とてもいい!という声が多数。発展途中ではあるものの、インフラも整備されて新しい店が増えていく様子を楽しんでいらっしゃるようです。

──都心で開放的なレジャーが楽しめる海浜公園や、習いごとも充実の教育施設(※7)。そして、日々の健康を支える医療施設など、家族の暮らしの基盤となる環境も整った有明エリア。街に暮らす人はどのように利用しているのでしょう?

<アミューズメントについて>
●東京ビッグサイトはよくイベントをやっているから飽きない。モーターショーなどにも遊びに行きます。子どもといっしょに「お台場海浜公園」で砂遊びをすることも。(Kさん)

●「東京臨海広域防災公園」や「晴海ふ頭公園」など、家族や友人とバーベキューができる公園が近隣に多いですね!(Bさん)

<医療施設について>
●豊洲周辺は混んでいる病院が多いですが「東京国際ファッションタウンビルクリニック」は、比較的空いています。小児科の先生は、自転車でも往診してくれる。(Nさん)

<教育施設について>
●「有明スポーツセンター」では、スイミングスクールをやっています。ほかに体操教室やヨガなど大人が通えるお稽古も。(Kさん)

●「有明テニスの森公園」のテニススクールにはジュニアクラスがあります。テニスをやっている子どもは多く、全国レベルの子もいるとウワサ。(Nさん)

●有明で生まれた大人はいません。だけど、ここで生まれた子どもはたくさんいます。いつか、この街が「ふるさと」と言えるように、力を合わせていい街にしていきたいと思います。(Oさん)

資料請求受付中<無料>

東京・有明に誕生する全258邸の大規模プロジェクト<プレミスト有明ガーデンズ>の物件のさらに詳しい資料をお送りいたします。※現地から約3.760mのレインボーブリッジ遊歩道デッキより現地方向を撮影(※1)

※1 掲載の写真は現地から約3760mのレインボーブリッジ遊歩道デッキより現地方向を撮影(2017年11月)した写真に一部CG加工を施しており、実際とは異なる場合があります。
※2 りんかい線「国際展示場」駅・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅
※3 「東京」駅へは、りんかい線「国際展示場」駅利用。「新木場」駅より京葉線快速乗換で12分。「品川」駅へは、りんかい線「国際展示場」駅利用。「大崎」駅でJR山手線乗換えで13分。※日中平常時、乗換・待ち時間は含みません
※4 羽田空港まで約11.7km・「東京ビッグサイト」バス停より、リムジンバス羽田空港線利用で39分。成田空港まで約67.3km・「ホテルサンルート有明」バス停よりエアポートリムジンバスで成田空港まで約80分。「東京ベイ有明ワシントンホテル」バス停よりエアポートリムジンバスで成田空港まで約70分。
※5 有明IC(約920m・車約2分)、豊洲IC(約1350m・車約3分)
※6 アーバンドックららぽーと豊洲(約2170m・自転車約9分)・ダイバーシティ東京プラザ(約2310m・自転車約10分)・「銀座」駅(約4700m・自転車約19分)・有明テニスの森駅自転車駐車場(サイクルポート)まで約173m。「銀座」駅へは、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅利用。「豊洲」駅より東京メトロ有楽町線乗換、「有楽町」駅で東京メトロ日比谷線乗換で14分。※日中平常時、乗換・待ち時間は含みません。
※7 ひまわりキッズガーデン有明(約480m・徒歩6分)・さんいく保育園有明(約760m・徒歩10分)
※りんかい線「国際展示場」駅(約790m・徒歩10分)、ホテルサンルート有明(約1210m・徒歩16分)、東京ベイ有明ワシントンホテル(約1100m・徒歩14分)、東京ビッグサイト(約1080m・徒歩14分)、イオン東雲ショッピングセンター(約1600m・徒歩20分)、アクアシティお台場(約2060m・徒歩26分)、フードストアあおき 東京豊洲店(約2400m・徒歩30分)、有明テニスの森公園(約310m・徒歩4分)、お台場海浜公園(約1730m・徒歩22分)、東京臨海広域防災公園(約700m・徒歩9分)、晴海ふ頭公園(約3600m・徒歩45分)、東京国際ファッションタウンビルクリニック(約1230m・徒歩16分)、有明スポーツセンター(約960m・徒歩12分)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

プレミスト有明ガーデンズ 物件概要 第1期6次

所在地
東京都江東区有明1-5-25(従前地番)、東京都市計画事業有明北土地区画整理事業5街区有一5-25(仮換地)
地図を見る
交通 新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」歩2分 総戸数 258戸(別途、管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 57.76m2~82.6m2
価格
4990万円~8080万円
入居時期 2020年2月下旬予定

情報更新日:2019/6/26

お問い合わせ先

「プレミスト有明ガーデンズ」マンションギャラリー

0120-820-201 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜・水曜(祝日除く)

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  • (土日祝)モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 14:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 13:00~ 16:00~◆◇

【67717683】プレミスト有明ガーデンズ
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